【智慧广场】包装展示细节分享

本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。智慧广场项目组版权声明本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。智慧广场分享之包装展示细节一、项目外场——独具匠心的包装二、营销中心——兼具奢华与品质三、夹层通道——大气而不失细节四、样板房——尊贵体验细节，造就智慧广场的传奇项目外场——独具匠心的包装壹指示牌：突破常规的设计放置与关键交叉路口，引导性强突破常规，设计为交通牌形式，昭示性强项目外场——指示牌设置项目外场——外场行车动线北醒目的交通提示牌，用简洁新颖的形式告知客户项目位置。项目外场——绿化带1包装难点：属于市政绿化带，不能轻易砍伐，如果竖道旗昭示性很差，树木生长参差不齐，十分影响项目档次。包装方式：用纯金色布条缠绕树干，配以摆设大型花棚，造成整齐划一的视觉效果。前后对比包装难点：项目所在路段工程车来往较为频繁，因此对道路的包装需要较高要求。包装方式：前广场对面绿化带开辟后，建立水幕，并设置花卉，与项目内部相呼应。项目外场——绿化带2项目外场——入口鲜花簇拥，大树林立；世邦魏理仕侍者24小时全勤服务，给您安全、周到的服务。为了改善项目入口环境，提高客户现场体验点，特别重新购买和种植粗壮树木、进口高档草皮、摆放花坛，并用金色包装呼应外场通道风格。原项目入口处，荒芜杂乱，严重影响到项目展示和品味。项目大门采用高档石材制作，并且经过巧妙设计，通过多块石材配合，达到错层分布的效果；石材档次与项目档次相契合，另外，项目东边紧邻别墅项目，石墙设计，使得整体风格融洽，展现高端品质；错层设计，一方面起到隔绝道路噪音的作用，另一方面起到通风作用，同时，又不失大雅美观，可谓，一箭三雕。项目外场——前广场外墙采用石材，广场内种植许多珍稀植物，青砖色地面，内外呼应的水幕，营造大气的独立企业王国氛围！前广场园林花费高价引入珍稀树种、花草，配合白色围墙，映衬着青灰色地砖，别具风格。白沙一直以来多用于佛教寺院的庭园之中，在前广场庭园中，白沙也扮演着重要的角色。本报告是严格保密的。营销中心——兼具奢华与品质浓郁的五星酒店的风格，高品质的物管服务，使营销中心兼具奢华与品质。贰本报告是严格保密的。21模型区2家私家私3工艺品4水景4水景5水晶幕墙4鱼缸营销中心——平面图营销中心——①本体模型深圳最大的单一项目模型，集中展示了智慧广场从建筑空间到园林景观、生态创新全方位的产品特点。营销中心——②家私顶级家具品牌，罗曼蒂卡沙发，主旨奢华的时尚。设计前卫的设计、工艺精细；高档红木地板，打造不一样的写字楼大堂。营销中心——③工艺品价格昂贵的工艺品展示与营销中心相得益彰，彰显高贵品质。诸多工艺品在20~100万不等，价值连城。营销中心——茶具全套范思哲茶具鲜明的设计，独特的美感Versace中文名：范思哲。Versace是意大利语，其正确发音：VA-SA-QI；创立人/设计师：GianniVersace詹尼·范思哲（1997年去世）；创立时间：1978年，品牌标志是神话中的蛇妖美杜莎（Medusa)，代表着致命的吸引力。营销中心——④水景水象征着灵动与生机，象征着财富，项目处处可见水景。在转角处，将水景石墙锋角打磨光滑，不仅使人感到亲近安全，而且细腻的造型，也有很好的风水寓意，真正做到了将产品理念融入每一个细节。灵动的金鱼增添了活力与生机，精致的地毯更显高贵，为路过的行人和侯梯的人群带来舒适的体验。营销中心——花艺重金聘请香港插花工匠，每周更换，实现项目处处摆放鲜花都是新鲜的真花，细节体现品质。营销中心——⑤水晶幕墙特聘香港技术人员，纯手工重金打造，每平米造价1.5万元人民币，流线型设计，融入水型波纹理念。轿厢内走珠与候梯厅走珠幕墙遥相呼应，以昂贵的造价追求近乎完美的艺术享受。本报告是严格保密的。夹层通道——大气且不失细节夹层通道在灯光配合下，极具延伸感及通透感，将自然风引入地下，配合空调系统，使地下空间不仅通透明亮，而且保持空气对流，营造最佳舒适感。叁本报告是严格保密的。商业中庭夹层大厅C座电梯厅A座电梯厅C栋（营销中心）——夹层（中庭）——A栋夹层通道——整体看楼动线夹层通道——夹层水景项目随处可见水景，营造极佳的风水效果，蕴含以水为财的概念，植被根据不同的位置有不同的主题，通过天井直接与地面相连，经过精心计算角度，成功引入自然风。以鱼活水水池饲养金鱼，增加水池灵性，并有物业定期清洁喂养，于细节之中体现品味以水为财，名堂聚水处处设置水景，不仅带来身心、视觉上的享受，而且契合了以水为财的理念夹层通道——夹层大厅内置凹槽灯饰，映衬晶亮洞石，彰显恢弘气派，蕴含天圆地方，玄幻变化寓意；全部采用外墙油漆，防水防潮近乎极致，追求完美视觉同时打造高端品质。夹层通道——夹层商铺夹层的看楼通道，也是项目的商务配套，涉及餐饮，银行等业态，由高士尔设计，各个橱窗代表不同国家的生活方式，既能表明区域的性质，又有极强的国际品质与美感。商铺也是一种美景。夹层通道——中庭如皇冠般挺立，连接4栋楼与地下停车场的中枢，也是形成阳光地下的重要力量，造型如同一顶皇冠，栽植奇花异草，可作为员工的休憩场所。经过苦心搜罗，斥资百万，得到千年难成的名贵树种，愈加增添了中庭花园的几分气质，为商务人士休息洽谈营造绝佳氛围。中庭立柱亭亭玉立，采用节节高升竹节设计。既有美观大气的建筑艺术，又融入大众亲耐的风水寓意，一意双收。夹层通道——中庭细节中庭廊顶，美感层叠而出高档铝板防水设计，可以避免中庭室外雨水渗透进来，将雨水直接引入中庭花园，高度体现项目舒适性设计宗旨。本报告是严格保密的。样板房——尊贵体验不同风格样板房，既有宫殿式奢华，更具现代感贵胄气息。肆样板房——总裁办公室纯正中式风格于大度典雅、明净舒适之中罗曼迪卡系列奢华家具，缔造总裁气质总裁独立花园阳台，舒适空中花园打造，尊贵中体现舒适。精美贵重工艺品摆设，凸显优雅环境。样板房——员工空间中西合璧，简易的勾勒手笔搭配出与众不同的非凡气度，阔绰的高度配合全部真品展示，尽显奢华、舒适商务环境。合理规划空间、充分利用景观面，通过降板50公分既可以设置为鱼缸，又可以将盥洗室安排在此处。样板房——设计细节在样板房中随时准备各类饮料、零食等，以备客户取用，侧面反映世邦魏理仕贴心物业服务。咖啡、茶水，一应俱全，选择多样，随时为客户提供个性化服务样板房——清水样板房新科技、大尺度，完全无隔断，突出层高及通透感；利用地毯设置行走动线，并形成分区；各种顶级奢侈品展示烘托高贵品质；是目前深圳乃至全国最新科技清水样板房，融入现代元素，尽显阔绰尺度。样板房——清水房奢侈品展示深邃、和谐、细腻的丰富内涵更体现了轩尼诗家族超越时空限制、世代相传的永恒信念，世上干邑难出其右，堪称极品，于挥洒大家气度中更显非凡品位。轩尼诗李察干邑，轩尼诗家族的灵魂，更有源于1800年200多年前悉心珍藏至今的极品生命之水，配以名家手工打制的经典Baccarat水晶瓶，堪称世界最完美干邑组合，香醇口感回味无穷。苹果系列产品展示最新科技电话价值10000￥高尔夫系列用具凭借瑞士首屈一指的制表工艺，万宝龙腕表代表着卓越传统与完美设计的结合。雪茄烟的含水量，根据吸用要求，特级和一级烟应掌握在8～10％；二级和三级烟在9～11％，执行标准的允许差为±1％。如果水分过高烟支发软，吸味转淡，且容易熄火和发生霉变；水分过低则外包皮开列，烟味容易散失。因此高档雪茄的保养对于环境追求极高。超过10万元人民币的整套雪茄你可以将各种型号的iPod和iPhone插入座椅的插槽中，除了能够给它们充电之外，还能通过遥控器开启音箱功能播放音乐。iTamTamiPod音乐座音箱底座THEEND