工程部空调专业年度工作执行计划

月份工作内容执行日期拟启动日期执行步骤内容备注1、准备清扫工具2、清扫补水泵控制柜，含紧固，检查接地，测温强电3、泵体检查，含紧固端子，速度，噪音空调4、保养阀门5、资料收集，照片存档1、准备清扫工具2、清扫冷冻泵控制柜，含紧固，检查接地，测温强电2人3、泵体检查，含紧固端子，速度，噪音1、准备清洗工具2、清洗冷却塔填料3、清洗冷却塔水盘4、检查配电柜（含紧固，接地等漏电保护）强电2人，空调2人5、检查冷却塔电机，含紧固，转速异响和皮带好坏1、准备清洗工具2、检查分体空调是否少氟，测温3、清洗翅片4、清洗室内机过滤网1、准备清洗工具2、清扫设备尘土，含机箱，水阀和压力表3、检查电动指挥阀和压力表温度仪是否正常4、检测冷热水水温1、准备清洗工具和检查工具2、检查冷冻水定压泵，含紧固、接点、设定压力、转速和噪音3、检查空压机，含加油，压力表好坏4、检查冷却、冷冻系统阀门有无滴漏5、整理维修记录存档1、准备清洗工具和检查工具2、检查蒸汽电磁阀、含电磁阀开关的灵活性3、检查蒸汽电磁阀是否漏气，给电磁阀加油按照相关规范填写表格1、工作照片2、记录3、存档盒4、有无添加项按照相关规范填写表格1、工作照片2、记录3、存档盒4、有无添加项按照相关规范填写表格1、工作照片2、记录3、存档盒4、有无添加项通知千禧通知千禧通知千禧通知千禧通知千禧1月2日2月6日2月10日2月20日3月15日4月5日1月2日至2月10日2月6至3月6日2月10日至3月10日2月20日-3月15日3月15日-4月5日4月5日-5月10日补水泵常规检查冷冻泵常规检查检测同心度冷却塔换季保养顶层分体空调常规检查，清洗翅片新风机组，冷却水系统常规检查冷冻机配套设施常规检查蒸汽电磁阀常规检查工程部空调专业年度工作执行计划相关配合1月2月3月4月4月10日-4月20日4月10日1、准备冲洗工具2、清洗49A设备层过滤网3、清洗30层设备层过滤网4、清洗14A设备层过滤网5、清洗5层、2层过滤网1、准备常规检查工具2、检查软水罐部位，含接线端子，定时做水开关是否正常3、检查罐体有无漏水4、检查连接管、阀门好坏1、准备清扫冲洗工具和标牌2、清洗过滤网（拆除百叶窗，冲洗过滤网，公共区域过滤网从28层至60层共计22台1、准备常规检查工具2、热板换检查，含供回水是否通畅，电动阀是否正常，板换是否有漏水3、检查压力表，温度计和蝶阀4、检查板换有无串水现象1、准备检查工具2、检查新风机组，含机箱、温度计、水阀和压力表3、检查新风机内电机、皮带加注润滑油4、检查新风机内表冷器有无损坏1、准备常规检查工具和清扫工具2、请扫循环泵控制柜，含紧固，检查接电和测温强电3、泵体检查，含紧固端子，速度，噪音4、给循环泵加注润滑油1、准备常规检查工具2、检查厨房排风、含紧固、检查接电和测温3、泵体检查，含紧固端子，速度，噪音4、给循环泵加注润滑油1、准备检查工具和清扫工具2、检查机房阀门，含阀门灵活度，阀门有无损坏3、检查阀门有无漏水现象，关闭阀门后是否严紧4、此项工作从地下一层至四层，共50多个机房1、准备冲洗工具，准备加润滑油工具2、清洗49A设备层过滤网3、清洗30层设备层过滤网4、清洗14层设备层过滤网此项工作包含49A、30层、14A、5层、2层新风机此项工作包含B1-B4空调机房，上半年一次，下半年一下半年需冲洗三次并加润滑油上半年需冲洗3次并加润滑油空调3人空调2人空调2人通知千禧通知千禧通知千禧通知千禧通知千禧8月10日9月26日5月10日6月8日6月18日7月9日7月8日7月10日8月10日-12月10日9月26日-12月20日2010-5-10-6月5日6月8日-7月5日6月18日-7月5日7月9日-10日8日7月8日-7月15日7月10日-7月20日空调机房每年2次检查阀门新风机冲洗过滤网，新风机组轴承加润滑油软水罐常规检查公共区域风盘过滤网热板换常规检查新风机组设备检查循环泵常规检查厨房、卫生间、排风机常规检查新风机过滤网冲洗5月6月7月8月9月4月4月5日-6月20日4月5日5、清洗5层、2层过滤网6、给所有的新风机组轴承加润滑油1、准备常规检查工具和清扫工具2、检查管井内保温，落管道连接处有无漏水3、检查管内截门是否灵活，截门加油保养4、清扫管井内垃圾和尘土1、准备检查阀门工具2、清扫阀门上的尘土3、检查阀门的灵活度和是否漏水4、检查感温器表盘是否进水，指针是否灵敏1、准备工具2、将蒸汽系统中的减压阀送检测中心检测（需7个工作日）3、将蒸汽系统中的压力表送计量中心检测（需10个工作日）1、准备常规检查工具和清扫工具2、清扫控制柜，含紧固，检查接电，测电流强电3、检查电机，含紧固，接线端子、速度、噪音和皮带4、清扫送风机尘土，打扫机房卫生5、给电机轴承加润滑油1、准备常规检查工具和清扫工具2、清扫控制柜，含紧固，检查接电，测电流强电3、检查电机，含紧固，接线端子、速度、噪音和皮带4、清扫送风机尘土，打扫机房卫生5、给电机轴承加润滑油1、准备检查、检测和加油工具2、清扫控制柜，含紧固，检查接电，测电流强电3、检查泵体，含紧固，接线端子、速度、噪音4、检查泵同心度，厂家配合检测泵厂家配合5、给冷却泵加润滑油1、准备常规检查工具和清扫工具2、检查罐体有无漏水现象，保温有无损坏3、检查高低区供回水，阀门灵活度有无漏水、串水现象4、检查压力表、温度计有无损坏1、准备检查工具2、检查空调水系统有无要刷漆的地方3、检查空调系统保温有无脱落下半年需冲洗三次并加润滑油此项工作为从28层-60层的户外管井，共180多户工程部办公室申请检测费用，人事部申请用车通知千禧通知千禧通知千禧通知千禧通知千禧11月10日11月15日11月20日12月10日9月26日9月1日10月25日10月25日11月10日11月10日-12月10日11月15日-12月15日11月20日-12月25日12月10日-12月31日9月26日-12月20日9月1日-11月30日10月25日-11月10日10月25日-11月10日11月10日-12月10日消防排烟，正压送风常规检查冷却泵常规检查，检测同心度，加润滑油冷冻机房分水器、集水器的常规检查每年对空调水系统刷漆，检查系新风机冲洗过滤网，新风机组轴承加润滑油空调户型管井常规检查蒸汽系统检查阀门和感温器蒸汽系统检测减压阀和压力表送风机常规检查11月12月9月10月每月对员工进行一次系统规章制度安全的培训1、每月对员工进行的培训，有培训记录，在办公室存档经理签字：12月