工程项目质量风险检测评分

检查大项检查大项分值检查项检查子项扣分因素列举一般表面夹渣（如夹模板、垃圾、编织袋等达到钢筋保护层厚有防水要求的房间存在贯穿性夹渣（含铁丝穿模）1.2砼收面砼楼板、屋面板浇筑后收面有防水要求的砼板收面不佳，如有脚印、麻面、高低不平楼板、屋面板网状裂缝（贯穿性裂缝）楼板、屋面板线状裂缝（贯穿性裂缝）★楼板、屋面板裂缝未有效修补（应根据裂缝成因、裂缝状态、危害程度采用相应的处理措施。严重时应做结构裂缝鉴定，并根据鉴定报告意见编制专项方案，按方案处理）梁、墙、柱贯穿性裂缝（含施工缝凿毛不到位产生的施工缝贯穿性裂缝）1.4孔洞、露筋砼构件不能出现孔洞、露筋砼构件出现孔洞（深于钢筋保护层厚度）、露筋91.5泛水高度内采用带PVC套管的穿墙螺杆泛水高度内不能采用带PVC套管的穿墙螺杆屋顶、露台结构板面上200mm高度内采用带PVC套管的穿墙螺杆61.6屋面、露台、天沟预留排水孔屋面、露台、天沟预留排水孔屋面、露台、天沟未预留排水孔，需后凿未随屋面一次性浇筑★出屋面（含地下车库）烟风道泛水高度范围内存在砖砌体，或砼未随屋面一次浇筑浇筑高度不足出屋面（含地下车库）烟风道泛水高度浇筑高度不足是否漏设出屋面（含地下车库）管道未设刚性防水套管高度是否够出屋面（含地下车库）刚性防水套管高度不足91.9后浇带和施工缝止水钢板止水措施（止水钢板、遇水膨胀止水条、止水凹槽）的施工质量止水钢板不交圈、焊接、露出宽度不符合施工规范要求；遇水膨胀止水条嵌固不牢；止水凹槽深度宽度不足91.10后浇带、悬臂构件支撑是否独立搭设、支撑是否提前拆★未独立搭设、后浇带支撑提前拆除1.11地下室外墙止水螺杆是否按规范设止水螺杆；止水螺杆端头一次性切未按规范设止水螺杆；端头处理不合规、或螺杆切割后与墙面平齐1.12地下室穿墙套管是否按规范设穿墙套管；预埋质量；防水材料是否卷入50mm未按规范设穿墙套管；预埋质量差；穿墙套管与墙面结构平时防水材料未卷入50mm工程项目质量风险检查评分表扣分标准1.混凝土工程及地下防水工程461.1夹渣砼构件不能夹渣1.3裂缝18砼构件产生裂缝131.7出屋面（含地下车库顶板）烟风道一次性浇筑111.8出屋面、地下室顶板和露台管道必须设刚性防水套管1.13地下防水基层处理防水施工前基层处理防水施工前基层处理不到位，钢筋头外露、孔洞未修补、模板拼缝错台1.14地下防水区域砼裂缝处理地下防水区域砼裂缝处理地下防水区域砼裂缝处理不合规1.15地下室底板和外墙防水搭接地下室底板和侧墙防水按规范搭地下室底板和侧墙防水搭接不合规1.16地下防水施工和成品保护地下防水施工和成品保护地下防水施工和成品保护不合规1.17地下防水施工后底板、顶板、侧墙渗漏防水施工后不应渗漏防水施工后出现渗漏1.18砼留洞砼构件应按设计文件留洞，不应后期钻凿洞★砼构件未按设计文件留洞，后期钻凿开洞1.19破坏钢筋不得破坏砼构件钢筋破坏砼构件钢筋通缝（含门窗洞口补洞）出现竖向通缝空心砌块孔水平朝外砌筑外墙砌块出现水平孔三线实心砖砌体底部未按规范设置三线实心砖（地方标准禁止使用实心砖的地区公司除外，但项目须提供依灰缝砂浆饱满灰缝不饱满（不含顶砌灰缝）楼层砂浆垫板楼层上堆放的砌筑砂浆无垫板或容器现场加水、已初现场加水、已初凝后继续使用82.3窗台砼压顶、过梁压顶每边伸入墙体不小于100；过梁符合设计和规范要求无压顶；压顶伸入墙体长度不足；过梁设置不符合设计和规范要求；成型质量差（如孔洞、麻面、漏浆、露筋、歪斜等）72.4补砌、补塞补砌、补塞质量一次性砌到顶或补砌、补塞质量差（如灰缝不饱满、顶塞不实、先码砖后抹缝、不符合节点大样72.5构造柱构造柱支模时应设投料斗（高出构造柱顶50mm）、对拉螺杆构造柱支模时未设投料斗、未设穿过柱身的对拉螺杆；支模时穿透空心砌块；未伸到顶；成型质量差是否漏设★应设导墙处未设导墙（卫生间、露台、屋面女儿墙或侧墙、平台或宽度大于150线条根部、空调搁板根部、烟风道出屋面或楼板处、地下室隔墙毗邻可能有水高度是否够（卫生间周边不低于150，露台屋面周边不低于200，女儿墙底部不低于300）★导墙设置高度不足7结合面是否剔凿清理导墙浇筑前结合面未剔凿到位（如出现缝、漏水等；特别是竖向结合面）1.混凝土工程及地下防水工程15222.6砼防渗漏导墙、反坎142.砌筑工程与二次结构142.1组砌方式142.2砌筑砂浆及灰缝13支模内撑措施导墙用木块、砖块等内撑，或用铁丝穿模，或使用普通螺杆支模稳固度导墙支模不稳固（如：仅用模板加钉子的支模方式；模板外无主次龙骨）振捣及成型质量导墙振捣、成型质量差（如孔洞、麻面、漏浆、露筋、歪斜等）93.1屋面、露台防水基层修补清理屋面、露台防水基层修补清理屋面、露台防水基层未修补清理（含贯穿性裂缝处理）93.2屋面、露台R角、防水附加层屋面、露台R角、防水附加层屋面、露台R角、防水附加层未施工到位93.3屋面、露台防水施工、保护层施工屋面、露台防水施工、保护层施屋面、露台防水、保护层未施工到位（含泛水高度、收头、工3.4屋面、露台防水成品保护屋面、露台防水成品保护屋面、露台防水成品保护不到位3.5屋面、露台渗漏屋面、露台防水施工后不应出现屋面、露台防水施工后仍出现渗漏73.6屋面排水、檐口排水、变形缝屋面排水、檐口排水、变形缝屋面排水、檐口排水、变形缝未按图施工、或设计本身不合理、或不符合规范和使用要求烟风道壁厚；层间卸载数量是否足够、做法是否烟风道壁厚不足；烟风道未按标准（国标或地标）卸载，且卸载层数超过3层；卸载做法不合理安装上下对齐、非顶层在楼板位置对接上下未对齐；不在楼板位置对接（顶层除外）4.2砼墙面管线暗埋砼墙面管线应暗埋、严禁后开槽；不得损坏钢筋；挂网、抹灰前用细石砼灌实砼墙面后开槽；或预埋管线损坏钢筋；抹灰前未将管槽灌实4.3砌体墙面管线暗埋、后开槽后开槽应机械开槽，严禁人工剔凿开槽；严禁水平开槽；挂网、抹灰前用细石砼人工剔凿开槽；或水平开槽超过500；抹灰前未将管槽用细石砼灌实挂网、甩浆前应将墙体各种孔洞挂网、甩浆前未将墙体各种孔洞封堵、或封堵做法和质量不合规挂网、甩浆前应修补结构缺陷、清理墙体表面杂挂网、甩浆前结构缺陷修补和杂物清理不到位（含高低差用水泥砂浆填补）外墙有否抗裂钢丝网、内墙是否有抗裂网不同材质墙面抹灰前未挂抗裂网外墙钢丝网丝径、宽度、热镀锌钢丝网丝径小于0.7mm，或宽度小于300mm，或未热镀锌抗裂网锚固抗裂网锚固方式错误或不牢固84.6抹灰前墙面甩浆抹灰前墙面应甩浆抹灰前墙面未甩浆或甩浆质量差（粘结强度不足、严重不均匀）抹灰砂浆配合比合规、楼层上堆放砂浆应设垫板、不现场加水、初凝后不使用砂浆配合比不合规、楼层堆放不设垫板、现场加水、初凝后使用2.6砼防渗漏导墙、反坎163.屋面工程132.砌筑工程与二次结构4.顶棚与内外墙面装修104.1烟风道层间卸载、烟风道安装质量10144.4挂网、甩浆前应堵塞墙体孔洞、修补结构缺陷、清理表面杂物164.5不同墙体交接处应在抹灰前挂抗裂网（外墙用钢丝网，内墙不强制）294.7抹灰砂浆、分层抹灰、养护、不起砂裂缝空鼓；抹灰观感质量分层抹灰，超过35mm抹灰层间加抗裂钢丝网未分层抹灰，超过35mm未加钢丝网抹灰层应具备一定强度★抹灰层大面积起砂，强度低，手指能扣起洞抹灰后养护措施合规，不空鼓、抹灰养护措施不合规；空鼓、开裂8阳露台抹灰不能一次性抹到底，防水上翻高度范围内应先找平，待防水及刚性层完成后，再抹灰不符合要求8外窗台抹灰排水坡度应大于10%；女儿墙抹灰坡度应向内不符合要求6窗眉抹灰应留滴水槽或滴水线（鹰嘴）不符合要求建筑外墙装饰线条不应采用GRC材料，宜采用苯板线条或现浇砼结★高于三层处的建筑外墙装饰线条不应采用GRC材料，应采用苯板线条或现浇砼结构外窗台外挑部分严禁全部用苯板★线条外挑宽度超过80mm时严禁全部用苯板制作材料厚度、燃烧性能★材料厚度、燃烧性能不合格苯板保温有效粘贴面积、拼缝、锚栓、托架有效粘贴面积、拼缝、锚栓、托架不合格收头、网格布包封和抗裂层收头不合理、网格布包封及抗裂层不合格，有开裂、渗漏隐患排版时应避免出现朝天缝；符合排版要求出现朝天缝且其上无压顶；不符合排版要求全轻砼或泡沫砼表面观感（平整、开裂）全轻砼或泡沫砼表面不平整、表面存在明显开裂4.10涂料色差、分隔缝、污染、流坠、透底、掉粉、开裂分隔缝不合格；存在色差、污染、流坠、透底、掉粉、开裂现象4.11瓷砖、文化石瓷砖质量、空鼓、粘贴、勾缝、是否泛碱、污染、不能出现朝天瓷砖质量差；瓷砖未用专用粘结剂粘结、存在空鼓、泛碱、污染；出现朝天缝石材质量破损、厚度龙骨质量及固定、连接；焊点防锈处理龙骨质量差；固定或连接方式不牢固；焊点防锈处理不合格干挂时，压顶水平面石材应固定在龙骨上，禁止用砖垫石材★未固定在龙骨上，或采用砖垫石材4.顶棚与内外墙面装修124.9线条264.10保温294.7抹灰砂浆、分层抹灰、养护、不起砂裂缝空鼓；抹灰观感质量4.8几种情况下抹灰做法14334.12石材勾缝、是否泛碱、污染石材幕墙勾缝用胶错误、泛碱、色差、污染不能出现朝天缝，影响防渗漏出现朝天缝、出现渗漏吊顶水平高差合规吊顶标高偏差超标吊顶无开裂吊顶存在开裂现象吊顶安装平整，无色差吊顶安装不平整，存在色差现象无接缝高低差，无翘曲离缝现象存在接缝高低差，存在翘曲离缝现象板材无大小头现象板材有大小头现象成品保护到位，无污染成品保护不到位，有污染现象壁纸接缝不明显，无色差，收壁纸接缝明显，存在色差，收口不合理无空鼓和气泡现象存在局部空鼓和气泡现象74.17抹灰后外墙不应出现渗漏抹灰后外墙不应出现渗漏抹灰后外墙出现渗漏（含外门窗周边渗漏）75.1管洞（含烟风道）撑补到位管洞撑补到位管洞未撑补；撑补质量差5.2室内防水基层修补清理、砼裂缝修室内防水基层修补清理、砼裂缝室内防水基层、裂缝未修补清理5.3室内防水R角、防水附加层室内防水R角、防水附加层室内防水R角、防水附加层未施工到位5.4室内防水施工、保护层施工室内防水施工、保护层施工室内防水、保护层未施工到位5.5室内防水成品保护室内防水成品保护室内防水成品保护不到位5.6卫生间等防水部位防水施工后出现渗漏室内防水施工后不应出现渗漏卫生间等防水部位防水施工后出现渗漏构造合理，按图按规范施工构造不合理、未按图按规范施工成品保护、保护层分仓抗裂成品保护不到位；保护层分仓抗裂不到位是否裂缝地坪是否裂缝（按房间数）是否起砂地坪是否起砂（按房间数）粘接牢固、不空鼓地面是否空鼓（按每房间地板块数）表面平整、无接缝高低差是否存在明显接缝高低差无明显色差和返碱是否存在明显色差和返碱成品保护到位无污染和划伤、磕碰现象成品保护不到位，存在污染和划伤、磕碰现象坡度合理，无倒坡现象坡度不合理，存在倒坡现象表面平整、接缝严密和勾缝密实，无接缝高低接缝和勾缝密实不严密，存在高低差4.顶棚与内外墙面装修224.14铝板吊顶安装平整，无色差，无接缝高低差，无翘曲离缝现象，板材无大小头现象224.15壁纸成品保护到位，无污染，壁纸接缝不明显，无色差，收口合理，无空鼓和气泡现象334.12石材154.13石膏板吊顶标高正确，无开裂，365.9地砖或石材粘接牢固不空鼓、平整，无接缝高低差、无明显色差和返碱，成品保护到位无污染和划伤、磕碰现象，无倒坡现象365.10木地板表面平整，接缝严密和勾缝密实，无明显高低差，无空鼓松动现象，与踢脚线结合严密无缝隙，踢脚线安装牢固无松动现象，成品保护到位无污染和划伤、磕碰现象5.地面工程1422145.7地采暖115.8地坪不起砂、裂缝；同房间地面平整、无明显色差无空鼓松动现象存在空铺和松动现象（空铺做法除外）与踢脚线结合严密无缝隙与踢脚线存在接缝不严密有明显缝隙踢脚线安装牢固无松动现象踢脚线安装不牢固，有松动现象成品保护到位无污染和划伤、磕碰现象成品保护不到位，存在污染和划伤、磕碰现象窗框与钢副框间应打发泡胶窗框与钢副框间未打发泡胶（应在安装玻璃以前完成）发泡胶施工质量发泡胶不饱满、凝固后切割窗台高度小于900的，应有防护栏杆，防护栏杆高度从可踏面起算