久久源商业综合楼工程监理规划

新疆•图木舒克市久久源商业综合楼工程监理规划编制：审核：审批：新疆昆仑工程监理有限责任公司新疆•图木舒克市久久源商业综合楼工程项目监理部2015年5月21日0目录一、工程项目概况┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄1二、监理工作依据┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3（一）国家和地方法规┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3（二）本工程设计文件┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄4（三）本工程相关文件┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄4（四）公司文件┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄5三、项目监理部的组织机构┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄5（一）当为个体工程时┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄5（二）当为群体工程时┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄6四、项目监理机构人员配备计划┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄6五、项目监理部设备配置┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄7（一）检测设备┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄7（二）办公用具┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄7（三）生活设施┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄7六、项目监理人员岗位职责┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄7（一）总监理工程师岗位职责┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄7（二）总监理工程师代表岗位职责┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄8（三）专业监理工程师岗位职责┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄9（四）监理员岗位职责┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄9七、监理工作范围┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10（一）当为个体工程的监理范围┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10（二）当为群体工程时的监理范围┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10八、监理工作目标┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10（一）质量目标┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10（二）投资目标┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10（三）进度控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10（四）安全控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄11九、监理工作内容┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄11（一）施工准备阶段监理工作的主要内容┄┄┄┄┄┄┄┄111（二）施工阶段监理工作的主要内容┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄17十、监理工作程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄42（一）图纸学习和会审程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄42（二）施工质量监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄43（三）施工进度监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄44（四）工程计量工作程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄45（五）投资控制程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄46（六）月工程款支付监理审核程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄47（七）钢结构工程安装工程质量控制程序┄┄┄┄┄┄┄┄48（八）地基与基础工程质量控制程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄49（九）钢筋砼工程质量控制程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄50（十）砖石工程质量控制程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄51（十一）原材料质量控制程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄52（十二）隐蔽工程质量控制程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄53（十三）屋面工程质量控制程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄54十一、监理工作方法和措施┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄55（一）监理工作方法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄55（二）监理工作措施┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄56十二、监理工作制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄56（一）监理报告制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄57（二）监理日记制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄57（三）监理日志制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄57（四）工地例会制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄58（五）上墙图表制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄58（六）进度监督报告制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄58（七）旁站监理制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄59（八）监理巡视制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄60（九）分包单位资格审查制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄61（十）施工图纸会审及设计交底制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄61（十一）施工组织设计（方案）审核制度┄┄┄┄┄┄┄┄62（十二）工程开工申请审批制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄632（十三）材料和半成品质量检查验收制度┄┄┄┄┄┄┄┄64（十四）隐蔽工程、分项（部）工程质量验收制度┄┄┄┄64（十五）施工现场紧急情况处理制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄65（十六）资料归档制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄65（十七）发文审批制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄66（十八）工地文件图纸收发登记制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄66（十九）工程款支付签证制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄67（二十）工程索赔签审制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄67（二十一）质量事故处理制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄68十三、监理工作廉政制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄681一、工程概况1.1本工程为新疆图木舒克市久久源商业综合楼，位于图木舒克市中山路以东、新华街以北、人民北路以西、昆仑东街以南、总建筑面积4913.89㎡。1.2总体结构：框架结构1.3项目计划主体竣工工期：计划开工日期：2015年4月，计划竣工日期：2015年11月底；约210日历天。1.4工程质量要求：合格；1.5合理使用年限为50年。二、监理工作依据（一）国家和地方法规1.中华人民共和国建筑法2.中华人民共和国安全生产法3.相关的建筑施工规范4.建设工程监理规范GB/T50319-20135.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016.房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定—建设部建建【2000】211号7.实施工程建设强制性标准监督规定—建设部令第81号8.建设工程质量管理条例—国务院令第279号9.新疆维吾尔自治区建设工程安全监督规定—新建建【2000】12号10.房屋建筑工程施工旁站管理办法（试行）211.建设工程安全生产管理条例—国务院令第393号12.新疆维吾尔自治区建筑工程安全监理标准（试行）XJJ011-2003（二）本工程设计文件1.地质勘察报告（由建设单位提供）2.初步设计文件（由建设单位提供）3.经过审核签认的施工设计图纸（由建设单位提供）4.设计采用的施工大样图（自备）5.设计变更通知6.施工图预算7.设计概算（三）本工程相关文件1.建设工程委托监理合同2.建设工程施工合同3.由建设单位签订的分包合同4.招标文件5.中标单位投标文件6.由建设单位签订的供货合同7.已审批的施工组织设计（方案）8.监理规划、监理实施细则9.安全监理规划、安全监理实施细则10.监理工程师手册（四）公司文件1.公司ISO9001:2000质量管理体系贯标文件32.公司监理工作廉政管理规定三、项目监理部的机构组织（一）当为个体工程时1.大中型项目2.中小型项目（二）当为群体工程时土建装饰监理工程师设备安装电气监理工程师见证取样、旁站监理监理员安全监理工程师计量监理工程师工程资料监理工程师项目总监总监代表土建装饰组设备组信息文档组土建装饰监理工程师设备安装监理工程师电气工程监理工程师安全监理工程师见证取样监理员计量监理工程师旁站监理员合同信息管理电脑文件处理技术资料管理办公文具及生活管理4四.项目监理机构人员配备计划序号姓名性别职务专业职称监理资质1总监理工程师房屋建筑工程师2土建工程师程师房屋建筑工程师3投资控制工程师房屋建筑造价工程师4工程师房屋建筑工程师5电气工程师房屋建筑工程师以上专业监理工程师将适时陆续进入工地。五.项目监理部设备配置（一）、检测设备序号设备名称规格单位数量来源备注1经纬仪台1调剂经过年审2水准仪台1调剂经过年审3检测工具6~8件套套1自备经过年审4钢卷尺30~50米把1自备经过校核5钢卷尺2~5米把每人1件自备经过年审6全站仪台1调剂当需要时7游标卡尺把1自备8万用表只1自备9水平尺（塔尺）只1自备10焊缝检查尺只1调剂总监项目监理部质量控制进度控制投资控制安全监理合同管理信息管理子项1总监代承包单位项目经理子项2总监代承包单位项目经理子项3总监代承包单位项目经理子项4总监代承包单位项目经理子项5总监代承包单位项目经理5（二）、办公用具序号品名单位规格数量来源备注1电脑台1自备2复印机台1自备3施工规范套1自备4监理规范本1~2自备5施工质量统一验收标准本1~2自备6办公桌椅套建设单位提供7档案柜套18数码相机只19电话机只1建设单位提供（三）.生活设施根据工程规模、人员设置情况、现场条件与建设单位洽商决定或自备。当为建设单位提供的办公用品、通讯工具、生活设施等时项目监理部应妥善使用和保管工程竣工后移交建设单位。六.项目监理人员岗位职责（一）、总监理工程师应履行以下职责：1.项目监理机构人员的分工和岗位职责；2.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3.审查分包单位的资质，并提出审查意见；4.检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5.主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7.审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8.审查和处理工程变更；9.主持或参与工程质量事故的调查；610.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11.组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13.主持整理工程项目的监理资料。（二）、总监理工程师代表应履行以下职责：1.负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2.按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：1.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；2.签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；3.审核签认竣工结算；4.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期；5.根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。（三）、专业监理工程师应履行以下职责：1.负责编制本专业的监理实施细则；2.负责本专业监理工作的具体实施；3.组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，并向总监理工程师提出建议；4.审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5.负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6.定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工7程师汇报和请示；7.根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9.核查进场资料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。（四）、监理员应履行以下职责：1.在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2.检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3.复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4.按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5.担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6.做好监理日记和有关的监理记录。七.监理工作范围根据监理合同约定和建设单位提供的施工设计图纸，本工程监理范围为：（一）、当为个体工程时含如下范围：序号分部工程名称结构、构造和作法备注1地基与基础工程2主体结构3建筑装饰装修4建筑屋面5建筑给水排水及采暖6建筑电气7智能建筑8通风与空调9电梯10室外工程八.