您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 建筑/环境 > 工程监理 > 施工进度各阶段保证措施及违约责任承诺
二、各阶段进度保证措施1、准备阶段工程中标后,立即组建项目部组织专业技术人员熟悉图纸,了解和完善各项计划,组织施工班组进行技术、质量、安全的工作交底,在做好以上准备的同时,项目部职能部门立即落实进场的劳动力、机具、设备、材料、后勤物资的供应和安排。各种机械操作人员,均须进行岗前培训,熟悉、掌握各种操作及安全规程。安排专职机械维修工,做好机械设备的维护、保养工作,确保工程机械、电气设备正常进行。2、基础阶段基础及主体工程施工是本工程施工进度计划的关键线路,增强人力、物力及机械设备的投入,特别是要配备足够的脚手架、模板等周转材料,确保计划工期的完成。为保证流水施工方案的正常实施,地下消防水池须独立作为一个分部工程与B段基础阶段进行同时施工。且地下消防水池的工序多、工种繁杂,消耗工期大,须在组织管理及劳动力上加强力度,加快施工进度,以保证与B段基础同时完成。及时编制专题施工方案,组织协调各专业分包单位穿插施工,各工序开工前,应研究分析各施工阶段最可能影响进度的因素和环节,提前做出决策,及时调整施工作业计划,确保每项任务,每道工序按时完成。加强土建与水电、安装、装修等专业队的配合协作,与生产班组签订质量、进度承包合同,实行对等奖罚。搞好专业和工种之间交叉作业的配合、工序之间的衔接等措施,使整个工程施工重点突出,施工展开有序,进度平衡、合理,达到施工总体计划要求。在基础施工时,所有对安全、质量或交叉施工不会造成影响的±0.00以下的工程,如化粪池、管井等同步开始施工。尽可能避免在外排栅拆除后再施工地下配套工程以致延误工期。及时做好隐蔽工程记录,同时希望建设单位及时组织有关部门和单位,配合隐蔽工程检查和验收,避免因检查和验收延误而影响工程进度。3、主体阶段采用先进的垂直运输机械设备和施工设备。投入1台塔吊及1台提升架作模板、钢筋、砖块及其它装饰材料的垂直运输;采用一台汽车泵作为砼的输送,采用混凝土泵送工艺、泵送技术,解决了混凝土的水平和垂直运输,大大提高劳动生产率,加快混凝土浇注速度。采用先进的模板体系。模板采用18mm厚夹板,梁底板,木枋统一采用80×80规格,支撑采用门字架。采用均衡流水施工是一种科学的施工组织方法,它的基本思路是运用各种先进的施工技术和施工工艺,压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间,实现均衡流水施工。本单位在以往的许多工程中均实施流水施工达到了工期短、质量高、投入少的综合效益。针对工程材料用量大,特别是主体结构钢筋构件的用量大,所有材料及半成品按计划分批分量加工进场。竖向钢筋的连接方式采用电渣压力焊连接工艺,该工艺接头连接方便,不污染环境,施工速度快,不需搭设脚手架。抓好测量工作,力争以最短的时间精确地放出各部位的轴线和标高,提早给施工创造工作面。着重抓紧关键线路工序的施工。根据各工序的开工时间,必须确保上一工序能如期完成。所以应确保人力、材料、机械及时到位,建立工序交接制度,责任到人,及时调整。保证安装工程的顺利完成。本工程集合安装工程的多个专业,其中各专业的设备和管线能否及时完成,也是影响整个工程竣工的重要因素。因此,在施工的早期必须和土建专业协调配合,快、准地进行预埋及留孔的工作,是安装工程顺利进行的关键。施工过程中加强施工监测,采取有效措施确保施工安全,以稳求进度。4、装饰阶段在主体施工时提前做好装饰阶段的劳力,材料调配、供应计划,提前清理工作面,做好基层处理、装修施线等。实行质量管理目标责任制,加大质量监督与质量管理工作的力度,高标准,严要求,确保各工序施工一次成活,杜绝返工和延误工时现象发生。水电安装进度和各专业进度必须服从总的进度计划,选择合理的穿插时机,在经理部的统一协调指挥下施工,使整个工程形成一盘棋;一切从大局出发,互谅互让,密切配合,土建要为水电安装创造条件,水电安装要注意对土建成品及半成品的保护。提前做好外墙砖抗拉拔检测方案及现场样板墙试验,外墙抗拉拔试验须在外墙砖粘贴一段时间后达到一定的强度(正常应在28天后),方可进行试验。因此,在二层楼面结构模板拆除后,立即投入样板墙的制作,避免因样板墙抗拉拔试验而拖延外墙粘贴。根据我公司以往经验,外墙砖的定板(规格、颜色选择)对工期影响较大,直接影响外墙砖订购、外窗框的定位放线及外墙放线。投入砌砖工程时,与建设单位、设计、监理等取得联系,及早定下外墙砖样板。结构楼面拆模板后,立即投入天花的原子灰腻子工作。装饰工程中以内墙原子灰及外墙饰面为关键工序,其它工序围绕关键工序进行穿插施工,其中卫生间防水及时做好隐蔽及试水工作。认真做好技术交底、施工质量检查工作,保证分项工程质量一次施工验收合格,尽量减免后期收尾工作的工程量。5、收尾阶段交工验收前的收尾工程,也是协调工作量较大的一个环节。要点如下:交工验收意味着各项工作都需要按期完成。收尾工程是一环扣一环的工作。因此督促各专业如期完成各自的工作(包括竣工资料整理)或交出所占用的区域、设备房至关重要,加强专业间的相互协调的施工计划,加强与业主与监理的沟通,同心协力完成工程任务。验收移交前,调动人员对所属施工区间进行彻底清洁,保证将一个完美的工程产品移交给业主。交工验收前,加强与政府质监部门的沟通,了解验收工作的意见和要求,以便顺利通过验收,交付业主使用。三、工期违约责任承诺保证自施工合同签定之日起360个日历天内完成,如因我方原因导致工期延误,每拖延1天自愿受扣罚5000元,罚款总额不超过合同价的10%,并承担由此增加的附加监理费。
本文标题:施工进度各阶段保证措施及违约责任承诺
链接地址:https://www.777doc.com/doc-1399449 .html