建筑面积计算规则记忆

建筑面积计算规则的乔子记忆法```否否2.10m规则有2.20m规则①层高≥2.20m→全算；②层高＜2.20m→半算。是建筑物建筑面积计算是否加以利用?不算有无永久楼盖?①单层坡屋顶(1.2)②多层建筑屋顶内及馆场看台下(4)①净高＞2.10m→全算；②1.20m≤净高≤2.10m→半算；③净高＜1.20m→不算(注意与架空层不同点)③雨篷(16)①净挑＞2.10m→雨逢结构板水平投影面积→半算②净挑≤2.10m→不算(有柱无柱方法一致)。无不算是否加以利用?不算1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算1.12、多层建筑物首层应按应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算(3)3地下室、半地下室（车间、商店、车站、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算(5)4、建筑物的门厅、大厅按一层计算面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。(7)1、室外楼梯，应按建筑物的自然层的水平投影面积的1/2计算。若最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。(17)有有无围护结构?以利用?无按其结构水平面积计算1、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层以上楼层(2a)2、坡地建筑物吊脚架空层、深基础架空层(6a)3、建筑物架空走廊(8a)4、立体书柜、立体仓库、立体车库，有结构层的应按结构层计算(9a)5、舞台灯光控制室(10)6、落地橱柜、门斗、挑廊、走廊、檐廊(11a)7、楼梯间、水箱间、电梯间机房(13)8、有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算(14)按其围护结构外围结构水平面积计算计算水平面积计算1/2面积1、坡地的建筑物吊脚架空层(6b)2、建筑物架空走廊(8b)3、落地橱柜、门斗、挑廊、走廊、檐廊(11b)4、场馆看台(12)5、车棚、货棚、站台、加油站、收费站等(19)1、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层以上楼层(2b)2、立体书柜、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算(9b)1、阳台计算1/2面积(18)1、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排水竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应自然层计算；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上层的自然层计算面积。(15)2、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。(20)3、以幕墙作为围护结构的建筑筑，应按幕墙外边线计算建筑面积。(21)4、建筑筑外墙有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积(22)5、建筑筑内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算(23)。不计算建筑面积部分（24）：1、建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）2、建筑物的设备管道夹层3、建筑物分隔内分隔的单层房间、舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等；4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.1m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防的室外钢楼梯、爬梯。8、自动扶梯、自动人行道。9、独立烟道、烟囱、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。注意：图中括号中蓝色字代表GB/T50353中的条款号（如：第2条=2a+2b）