店铺选址

约定欢迎您的到来让我们一起约定手机关闭或静音并且敞开我们的心扉投入我们的热情支持我们所有的朋友以一颗开放、友爱、包容的心快乐学习目录店铺选址三要素店铺风水选址纸上谈兵(案例分析)零售业成功的关键(3P)：选址、选址还是选址！一、店铺选址店址的好坏直接影响着服装店经营的成败！选址的三要素:选址商圈房型地段商圈的定义所谓商圈,指专卖店以其所在地点为中心，沿一定的方向和距离扩展，那些优先选择到该专卖店来消费的顾客所分布的地区范围，换而言之就是专卖店顾客所在的地理范围。商圈的层次主商圈半径一般为500M次商圈半径一般为1000M其他商圈半径一般为1500M见白板商圈图商圈类型分析商业区商业行为比较集中的地区。消费习性具有快速、流行、冲动购买及消费金额不低。住宅区住户数量多。消费习性为消费群体稳定，具有便利性，讲究亲和力。文教区学校集中的区域。消费习性以学生居多，消费金额不高，休闲、文教类的购买率高。办公区写字楼区。消费习性为便利性。外来人口多，消费水平较高。工业区工厂管理者及打工一族。消费习性是消费总量较大，但消费水平较低。混合区多元化的消费习性地段商业街活动频繁的地段交通便利的地方同行聚居地段(成行成市）“复合店面”是在你所中意的地段中寻找合适的伙伴，共用一个店面，不但可以节省房租，而且如果同一屋檐下的两种行业顾客属性相同且可以互补的话，往往可以收到相辅相成的效果。如饰品与服装，化妆品与服饰。房型（店铺结构）门头宽，店面不要太深也不要太浅最好不要有柱子，台阶等水暖电等配套设施……地段是根,临街是本,独立是原则!二、风水学与店铺风水源流原始社会→先秦→汉代→魏晋南北朝→唐宋→明清民国→近现代风水定义风水，也叫堪舆，认为住宅基地或坟地周围风向流水形势，能招致住者或葬者一家的祸福．也称为青乌、相宅、地理等．风水学＝地球磁场与人类关系学（台）风水“选码头”之六句真经取繁华避偏僻取开阔避狭窄取南向避东北店铺外观造型区域景致协调门避不详之物三、【纸上谈兵】远眺店铺店铺正面店铺内景店铺内梯二楼内景平面图店铺设计图观念--------行为--------结果