金山商业商铺销售答客问037227038

商商铺铺销销售售问问卷卷1．开发商情况。2．建设方情况。3．施工队伍情况。4．商铺预售手续是否齐全？5．土地使用年限是多少年？从哪一年到哪一年？6．什么时候开工？什么时候竣工？7．商铺的总建筑面积各是多大？8．是否设有停车位？设在地上还是地下？总计有多少个车位？9．商铺建筑结构如何？10．铺面共有多少个？铺面的面积是多少？11．铺面层高是多少？净高多少？12．整个小区占地多少亩？总建筑面积？有几种物业形态？比例各是多少？13．绿化率？容积率？建筑密度？14．商铺附近是否设有银行及自动提款机？15．商铺附近是否设有小型超市？16．商铺/住宅的每户用电负荷是多少千瓦？17．商铺是否配有智能化系统？18．商铺是否配仓库？19．是否属于全封闭物业管理？20．物业公司是哪一家？收费标准？21．物业的安全保卫措施都是哪些？22．水电的收费标准？23．商铺的装修标准是什么？24．商铺公共部分的装修标准是什么？25．车位出售产权还是使用权？如何收费？26．向用户收取的商业运营费用按什么收取？都包含哪些内容？27．客户如果自营商铺与委托商铺所交管理费是否一样？28．贷款银行是哪一家？首付与贷款年限是怎样的？29．销售商铺所需的合同和销售住宅的合同是一样的吗？30．商铺的销售合同中是否包含铺位位置图？31．商铺/的房屋维修基金和房产契税与住宅一样吗？32．商铺内是否可以做银行、邮局等配套行业？请请自自己己把把以以上上的的三三十十二二条条整整理理成成完完整整的的销销售售说说辞辞，，22000077年年88月月1188日日上上午午1111点点前前交交。。（（声声明明：：马马虎虎对对待待，，简简单单敷敷衍衍应应付付等等不不认认真真完完成成商商铺铺销销售售问问卷卷的的，，以以工工作作态态度度严严重重不不认认真真处处理理，，销销售售中中心心可可视视情情况况决决定定是是否否继继续续聘聘用用此此工工作作人人员员。。））金金山山商商业业广广场场销销售售中中心心