项目开发基准工期表(2015版)

序号开发基准工期(月)1装修、无地下室112一层地下室、装修123超豪：一层地下室、外墙挂石134装修、无地下室125一层地下室、装修136装修、无地下室137一层地下室、装修148装修、无地下室15.59一层地下室、装修16.510二层地下室、装修17.511一层地下室、装修1912二层地下室、装修2013一层地下室、装修2214二层地下室、装修2315一层地下室、装修22.516二层地下室、装修23.517面积(S)≤5万m216185万m2＜面积(S)≤9万m217199万m2＜面积(S)≤14万m21820面积(S)＞14万m21921写字楼（带装修，带地下室）6层以下（含6层）12226层以下（含6层）商业街、购物中心、超市1223幼儿园1224学校13256层以下（含6层）宿舍1326其它6层以下（含6层）综合楼13酒店6层以下（含6层，带装修，带地下室）公建（带装修，带地下室）多层洋房30层高层32层高层项目开发基准工期表（2015版）备注：1、项目开发基准工期指开工至交楼联合验收的净工期（即不包含南方地区春节假期一个月及北方地区冬歇期）。2、各地区冬歇期规定如下：（1）黑龙江及内蒙古：11月1日至次年4月15日，约5.5个月；（2）辽宁省、吉林省：11月15日至次年4月1日，约4.5个月；（3）北京、天津、河北：11月30日至次年3月15日，约3.5个月；（4）山东、山西、陕西、河南、甘肃：1月1日至2月28日，约2个月；（5）新疆、青海、宁夏等存在冬歇期的地区待项目获取后再评估确定具体的冬歇期。3、不存在冬歇期的地区，每年停工期按春节假期1个月考虑：即春节前10天至春节后20天之间为停工期。4、表中未列及的高层产品类型（超高层除外）开发基准工期按相邻产品工期（较高者）选取确定；超高层产品开发基准工期由集团另行评估确定。5、公建项目指商业街、购物中心、超市、幼儿园、学校、宿舍、综合楼等。6、酒店、写字楼、公建超过6层（不含6层，带装修）的按洋房货量基准工期相应计算。7、6层以下（含6层，带装修，不带地下室）的酒店、写字楼、公建的基准工期相应减少1个月。24层高层产品类型18层高层11层高层低层1