西峡县盛鑫汽车市场工程监理规划

西峡县盛鑫汽车市场工程监理规划编制：审核：西峡县兴达工程建设监理有限公司二零一六年三月二十日1目录1．工程项目概况---------------------------------------------------------------------------12．监理工作范围---------------------------------------------------------------------------13．监理工作内容---------------------------------------------------------------------------14．监理工作目标---------------------------------------------------------------------------65．监理工作依据---------------------------------------------------------------------------76．项目监理组织---------------------------------------------------------------------------87．项目监理机构的人员岗位职责----------------------------------------------------128．监理工作程序及相关流程----------------------------------------------------------169．监理工作方法及主要控制措施----------------------------------------------------3810．监理工作制度-----------------------------------------------------------------------5831．工程项目概况工程名称：西峡县盛鑫汽车市场建设单位：南阳市易凯汽车服务有限公司施工单位：河南欣德源建设工程有限公司设计单位：南阳市科颖建筑设计有限公司工程规模：本工程为钢筋砼框架结构，共十四栋楼，总建筑面积90683平方米，其中A户型建筑面积2284.26平方米，地上四层，共九栋，总建筑面积20558.34平方米。B户型建筑面积7906.165平方米，地上五层，共四栋，总建筑面积31624.66平方米。综合楼建筑面积38500平方米，地下一层，地上二十五层，合理使用年限为50年。2．监理工作范围接受业主委托，我公司对本工程施工阶段的质量、进度、安全生产和文明施工等进行全方位的监理，并协助业主做好组织协调工作，对承包商的全部工程行为进行监督、检查、控制和协调。3．监理工作内容根据合同规定本工程施工图纸所涉及的土建工程、安装工程以及总体范围的施工监理工作。3.1施工准备阶段监理工作内容：3.1.1组织配置与工程监理所需的监理工程师，并进行职责分工。3.1.2组织所有监理工程师熟悉设计图纸和有关的各项技术资料，掌握工程特点和监理控制的关键要点。3.1.3编制监理工作大纲，建立项目监理机构行政管理系统和监理工作程序。3.1.4组织参与设计交底和设计图纸会审会议，并做好会议纪要和会签工作。3.1.5审查并批准承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划，在总监组织领导下，各专业监理工程师进行审核，及时给予批复，对不完善部分应提出补充完善的要求。3.1.6认真编制《监理规划》，制订监理工作计划，在总监理工程师的主持下，组织所属专业监理工程师，在每个分部分项工程的施工前，根据工程设计图纸、有关的规范规程和工程特点，并结合已经批准的施工组织设计，编制《监理实施细则》。3.1.7参与审核总承包商提出的分包工程及分包商的资质，并提出批复意见。3.1.8审核查验承包商或业主提供的材料、设备、成品、半成品和构配件等数量和质量，根据进料清单，结合实物应予逐步检验和必要的测试，检验合格者同意使用在本工程，检验不合格的，必须清出施工现场。3.1.9审查投入本工程的主要施工机械设备是否按计划进场，检查其质量鉴定书和安全鉴定书是否齐全，督促承包商对主要施工机械进行定期保养和安全检查，保证设备的安全和正常使用。3.1.10审查承包商是否按规定建立并健全质量管理体系、安全管理体系，审查现场所有管理人员的资格证书和施工操作人员上岗证书，确保所有人员均按规定持证上岗。审查施工管理人员和劳动力是否按计划进场。3.1.11检查督促承包商建立各项施工管理制度并使之按其执行。3.1.12协助业主组织控制桩的交桩，并对全部工程测量工作进行检查、复核。3.1.13审定承包商申报的开工报告，经检查施工现场一切准备工作符合开工条件，签发开工令，其条件的主要内容应该是：⑴建设场地已经平整完成；⑵施工现场临时道路、水、电、通讯和必要的临时用房均已筑通建好；⑶工程测量定位放样已经完成并经监理检查确认；⑷施工组织设计审查批复已经完成，需要补充或者修正事项已经落实；⑸分包商及人员资质和岗位证书的审查已经合格，所用机具设备、材料和劳动力均已落实。⑹施工许可证等有关手续已经政府有关部门批准。3.2施工阶段监理工作内容：3.2.1定期主持召开工程协调会议，并做好会议纪要和各方会签工作。一般会议议题主要内容：⑴检查上次例会议定事项的落实完成情况，分析完成与否的原因。⑵检查分析工程项目进度计划完成情况，提出阶段进度目标的落实措施。⑶检查分析工程项目的质量情况，针对问题提出整改要求。⑷解决需要协调解决的其他相关问题，例施工场地的使用，工序之间相互配合和施工现场安全消防等事宜。3.2.2审查承包商提出的材料和设备清单，对工程使用的原材料、半成品、构配件、设备的质量进行检查。当原材料、设备、构配件等分阶段进场时，及时督促承包商进行申报，必须按规定进行抽查和复验，监理人员进行见证取样、送样，复试合格后方准使用；监理有权拒绝使用不符合承包合同要求和设计规范的材料、构配件、设备等；。3.2.3检查计量器具的合格使用期限及帐物卡。3.2.4对重要的分部分项工程，根据确定的巡视和旁站检查项目，落实指派专人加以旁站监控，发现问题立即发出政改指令，问题得到解决后方准继续施工。3.2.5工程进展过程中，按《监理实施细则》和《施工组织设计》有关规定对施工工序和隐蔽工程进行验收。3.2.6当出现工程质量安全事故时，协助业主组织承包商、设计单位及其他相关单位进行事故分析和事故处理，监督事故处理方案的实施，并对事故处理进行验收和签证。3.2.7及时做好监理月报，及时收集有关工程信息，向业主汇报工程的进展情况和存在的问题，做到信息传递及时、畅通，手续完整、齐全。2.3.8严格质量管理，监督承包商确保工程质量达到施工承包合同所规定的质量等级标准并积极争创优质奖杯。3.2.9在工程实施过程中，跟踪检查并分析工程地质、水文地质、建构筑物及管线、设计、施工、监测等技术资料，及时发现工程质量隐患并督促承包商加以整改。3.2.10实施监测过程中，按“监测方案”对委托监测单位的监测工作进行监督检查。3.2.11严格检查施工测量放样与施工检测工作。3.2.12审查并批准承包商的工程总进度计划和分项进度计划，审批承包商编制的年、季、月度施工计划，并在工程实施过程中进行跟踪检查和监督，及时分析并发现影响进度的因素，督促承包商采取有效措施加以预防，若发现工程脱期，应分析原因，并督促承包商调整施工计划，保证合同工期的实现。3.2.13督促承包商根据工程进度的要求，及时调整劳动力配备计划、原材料采购计划、机械设备配备计划等，使之与工程进度相适应。3.2.14分阶段协调施工进度，及时提出调整意见，控制工程进度。3.2.15对承包商完成的工程量进行审核和确认3.2.16核定施工实物工程量，及时准确签发月度合格工程量报告单。3.2.17审核有关更改设计、技术核定单、施工技术措施等内容的必要性、合理性，重大变更应报业主批准。3.2.18核发付款单据并保存付款记录，签认工程量；核对和审查承包商的帐目、发票、索赔及其它报告并作出答复；在帐目、索赔、问题、争议与分歧等方面协助业主处理或在需要时作出决定，假若需要仲裁，协助业主为任何法律行动制定支持文件。3.2.19根据施工进度计划协助业主编制用款计划，审核经质量验收合格的工程量,并签证工程款支付申请表，协助业主进行工程竣工结算工作。3.2.20负责施工现场签证。3.2.21督促和检查承包商制定安全生产责任制，建立完善的安全生产管理体系。3.2.22督促承包商依照安全生产的法规、规定、标准及监理合同的要求，分析不同的施工阶段和不同的施工工序可能发生的安全隐患，制定相应的安全技术措施，并对措施的实施情况进行监理。3.2.23督促并指导承包商建立完整的安全台帐，并定期进行检查。3.2.24督促承包商落实安全交底制度。工程施工前，必须对工程参与人员进行安全生产的宣传教育，组织学习国务院、市、局、公司颁布的关于安全生产的“规定”、“条例”和“安全生产”操作规程，并对安全交底进行书面记录。在施工过程中，应根据现场人员的变化、施工工法和施工工况的变化等实际情况，督促承包商对施工参与人员进行专项的安全交底，进行施工过程中的安全控制。3.2.25及时发现并制止承包商的各种违章作业，督促其整改。对重大安全问题有权责令承包商停工整改。3.2.26检查并审核承包商的施工机械设备数量、性能、检修证，以及特殊工种作业人员操作证等，确保机械设备的正常运转，消除安全隐患。3.2.27定期或不定期地对承包商的安全用电情况进行专项检查。3.2.28每月对施工现场的安全用电、动用明火、防护设施、施工机械的安全性能、消防器材的设置、安全技术措施的落实等情况进行一次综合性的检查，并以书面形式向业主进行安全生产的专题报告。3.2.29主持安全生产工作例会，并编写会议纪要。每二周组织安全生产施工例会，检查安全生产措施的落实情况，研究施工中存在的安全隐患，及时补充完善安全措施3.2.30监督和检查承包人现场施工的安全、文明措施，在施工过程中严格执行上海市文明施工管理条例和安全管理条例。3.2.31督促、检查并协助承包商办理各类政府主管部门许可证及申报。包括但不限于：施工许可证；掘路执照；公路、城市道路施工许可证；临时占路许可证；渣土处置证；封堵原排水管道报批手续；夜间施工许可证；水上水下施工作业安全许可证；取水许可证；地铁监护手续等。3.2.32督促并检查承包商按规定作好施工区域与非施工区域之间分隔、路拦的设置。3.2.33检查并审核承包商对公用管线的保护措施和应急措施的落实情况。3.2.34检查并督促承包商保持施工沿线单位居民的出入口和道路的畅通、整洁，凡在施工道路的交叉路口要按规定设置交通标志牌，夜间设示警灯，防止事故发生。3.2.35检查并督促承包商按规定进行各类材料及土方的堆放，做到整齐有序，不侵占人行道、车行道、消防通道。3.2.36检查并督促承包商采取防止渣土洒落、泥浆废水流溢、粉尘飞扬的施工措施，减少施工对市容环境和绿化的污染。3.2.37检查并督促承包商严格控制施工噪音。3.2.38检查并督促承包商按规定落实“五小”设施，建立各项管理制度，落实卫生包干责任制，搞好施工区域和生活区域的环境卫生。3.2.39工程竣工后，检查并督促承包商在规定期限内完成现场的清场工作。3.2.40督促承包商落实防台、防汛、防涝等三防措施；消防措施；减少大气污染的措施等。3.2.41对检查中发现的问题，要以书面通知承包商进行整改，并将整改情况及时向业主汇报。3.2.42加强文明施工的检查，每月组织文明施工例会，并编写会议纪要。3.2.43监理负责组织召开各类工程会议，包括（但不限于此）：设计交底会、图纸会审会、施工组织设计会审会、施工例会、安全生产例会、文明施工例会等，并负责整理会议记录。3.2.44向业主提供监理月报，汇报工程的进展情况和存在的问题。3.2.45工程结束后，提交工程监理竣工