xx宾馆改扩建工程施工组织设计

北京南粤苑宾馆改扩建工程施工组织设计中国新兴建设开发总公司二公司CHINAXINXINGCONSTRUCTION&DEVELOPMENTGENERALCORPORATION施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司-i-目录1．工程概况…………………………………………………11.1工程简介………………………………………………………11.2建筑概况……………………………………………………11.3结构概况………………………………………………………41.4水暖专业概况…………………………………………………61.5电气专业概况…………………………………………………71.6现场概况……………………………………………………91.7工程特点……………………………………………………92．施工部署………………………………………………102.1管理目标……………………………………………………102.2管理体系……………………………………………………102.3总体施工安排………………………………………………122.4主要施工方案的选择………………………………………142.5主要施工机械选择…………………………………………162.6拟采用的四新项目及建设部成果推广应用计划……………172.7施工进度安排………………………………………………173．施工准备………………………………………………183.1技术准备……………………………………………………183.2主要项目施工准备工作计划………………………………193.3施工机械准备………………………………………………20施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司-ii-3.4劳动力组织准备……………………………………………203.5材料准备…………………………………………………213.6现场准备…………………………………………………213.7施工现场临时用电…………………………………………223.8施工现场临时用水…………………………………………223.9试验工作计划………………………………………………234．主要项目施工方法……………………………………264.1土方工程……………………………………………………264.2测量工程……………………………………………………264.3地下室防水工程……………………………………………284.4钢筋工程……………………………………………………294.5模板工程……………………………………………………324.6混凝土工程………………………………………………354.7回填土施工…………………………………………………394.8架子工程……………………………………………………394.9砌筑工程……………………………………………………394.10平屋面工程………………………………………………404.11坡屋面工程………………………………………………414.12外墙装饰、装修工程………………………………………424.13内墙装饰、装修工程………………………………………434.14吊顶工程……………………………………………………45施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司-iii-4.15楼、地面工程…………………………………………464.16门窗工程……………………………………………………484.17给排水、通风与空调专业设备安装…………………………494.18设备、系统试运转与调试…………………………………524.19电气设备安装……………………………………………534.20雨季施工…………………………………………………594.21冬期施工…………………………………………………605．主要施工管理措施……………………………………615.1保证工期措施………………………………………………615.2质量保证措施………………………………………………615.3安全防护措施………………………………………………655.4环境防护措施………………………………………………686．施工总平面布置……………………………………70附录：基础施工现场平面布置图主体施工现场平面布置图装修施工现场平面布置图施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司-1-1．工程概况1.1工程简介扩建部分分为A、B、C、D、E五个区，A区为生活配套用房，B、C、D、E区为宾馆及办公楼。表1-1工程概况表工程位置北京市丰台区花乡纪家庙。北临南三环，东临城市规划绿地，西侧为郑王坟东路建设单位北京南粤苑宾馆设计单位北京中建建筑设计院监理单位北京煜金桥通信建设监理公司施工单位中新建总二公司五经理部生活配套用房面积4046.96m2宾馆建筑面积19095.88m2建筑面积总建筑面积23142.84m2地下车库面积975.53m2A区B区C区D区E区结构形式内浇外砌框架剪力墙框架剪力墙框架框架建筑用途集住宅、办公、娱乐、休闲等为一体的大型宾馆1.2建筑设计概况表1-2建筑设计概况表序号项目内容1建筑标高±0.000相当于43.80mA区-8.00B区-8.00C区-5.50D区-8.00基底标高（m）E区-5.50建筑檐高（m）18.00A区-0.6B区-0.6C区-0.6D区-0.62建筑高度室外标高（m）E区-0.6施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司-2-A区6/-3B区5/-2C区5/-1D区2/-14层数E区1/-15地下防水卷材防水与混凝土的自防水相结合6外墙装修窗井处外墙为6厚水泥石灰膏砂浆罩面，其余部分均为浅驼色瓷砖。公共卫生间、浴室微孔铝方板广播电视室、库房及设备房、空调机房及管道间、电话机房铝合金龙骨硅钙板电梯间、走廊、职工配套用房、西餐厅、大堂、商务中心、健身娱乐室、职工餐厅、客房、会议室、办公室纸面石膏板面刷涂料游泳池铝板7顶棚男女桑拿、厨房铝条板公共卫生间、电梯厅、西餐厅、大堂、走廊（除地下一层走廊）大理石墙面办公室、库房及设备用房、职工配套用房、商务中心、空调机房及管道间、电话机房涂料保龄球馆轻钢龙骨穿孔纸面石膏板健身娱乐室、中餐厅、包间、客房、走廊、会议室阻燃壁纸地下一层走廊瓷砖、玻璃、涂料8内墙机房油漆墙面包间、西餐厅、健身娱乐室、中餐厅、客房、走廊、会议室、办公室阻燃地毯公共卫生间、电梯厅、走廊、大堂、商务中心、多功能厅大理石办公室、库房及设备用房、游艺室玻化砖保龄球室、卧室、经理办公室复合木地板广播电视室、电话机房抗静电地板职工配套用房、500×500地砖9楼地面库房及设备用房、空调机房及管道间地板漆施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司-3-办公室方块地毯男女桑拿室、游泳池、厨房、职工餐厅、浴室防滑地砖内门木门外窗茶色铝合金推拉窗10门窗工程宾馆窗户落地窗坡屋面波纹装饰瓦屋面不上人屋面水泥砂浆面层11屋面工程上人屋面种植土屋面以下为该建筑群的首层平面图、东立面图。施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司-4-图1-1收层平面图施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司-5-图1-2东立面图1.3结构概况表1-3结构概况表序号项目内容A区筏板式底板B区梁板式底板C区梁板式底板D区筏板式底板基础结构形式E区梁板式底板A区内浇外砌B区框架剪力墙C区框架剪力墙D区框架主体结构形式E区框架1结构形式屋盖结构形式现浇钢筋混凝土屋盖A区500B区600C区500D区1200基础底板（mm）E区5002主要构件截面尺寸（mm）墙（mm）450、400、350、300、250、200、180、160施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司-6-柱(mm)450×600、600×600、700×700、800×800、550×1400、700×1300等梁(mm)300×610、300×600、550×1400、500×1300、700×1300、800×1300、600×700等楼板120外侧25地下室外墙内侧15地下室内墙15墙体其余墙体15楼板15基础梁35钢筋d≤2525钢筋d2525梁、柱基础梁35顶筋203钢筋保护层厚度（mm）基础底板底筋35HPB235直径8—124钢筋类别HRB335直径12—32基础垫层均为C15A区B区C30C区C30D区基础梁E区C30A区C25B区C30C区C30D区C35基础底板地下室外墙E区C30A区C25B区C30C区C30D区C30楼板、楼梯E区C30A区C255混凝土强度等级框架柱框架梁剪力墙B区4.95m以下C35，4.95m以上C30施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司-7-C区C30D区C35E区C30A区C25B区C25C区C25D区C25非承重混凝土墙E区C30A区C25B区C25C区C25D区C25构造柱E区C30抗渗混凝土基础底板、基础梁、地下室外墙、内墙、柱、楼板均为P8抗渗混凝土6抗震设防烈度8度7抗震等级A区-三级；B、C区框架-三级、剪力墙-二级；D、E区-二级1.4给排水、通风与空调专业概况包括给水系统、消防系统、热水系统、中水系统、排水系统、采暖系统、通风与空调系统。1.4.1给水系统本工程水源从市政管网接入一根DN150给水管直接供给。给水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。1.4.2消防系统（1）本建筑消防系统分为消火栓系统，自动喷洒系统。（2）消火栓系统本工程消火栓系统不分区，消火栓系统形成环状管网，在室外设两组DN100地下式消防水泵结合器。管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。（3）自动喷水灭火系统设置水喷淋系统和电磁阀控制设置水喷雾系统。管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。1.4.3热水系统施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司-8-本工程热水水源由锅炉房的两台容积式热交换罐提供。管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。1.4.4中水系统处理方法采用生化法加过滤。洗浴废水排入中水站，经处理后用于B、C区客房卫生间卫生器具冲洗用水。管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。1.4.5排水系统本工程楼内污水分两个系统，地上职工生活配套用房1-6层生活污水直排室外，洗浴废水排入中水站，经处理后再用。地下室污水排入地下污水池，经污水泵提升后排出室外。地上部分管材采用W性排水铸铁管卡箍连接；压力排水系统管材采用焊接钢管，焊接。1.4.6室内采暖系统采用下供下回双管式热水采暖系统，热水水源为两台采暖热交换器。采暖管道管材选用焊接钢管DN≤32mm螺纹连接，DN≥40mm焊接连接。1.4.7通风与空调系统（1）冷热源设置1）本工程锅炉房及制冷站均设在B区有外窗井的地下一层。设置两台热水无压锅炉供空调冬季使用；设置两台蒸汽锅炉，作为热水供应及采暖热交换器的一次热媒，设置采暖热交换器两台，供热水采用两台容积式热交换罐。2）热水锅炉与蒸汽锅炉分别设置软化水设备各一台。热水锅炉空调用软化水及补水泵系统兼供采暖系统的补水，空调系统及采暖系统定压分别设置高位膨胀水箱，空调热水循环系统采用夏季冷水循环水泵。3）冷库站内选用两台离心式制冷机组。两台冷却塔，置于五层屋面上。（2）空调及通风系统设置会议室、门厅、四季厅采用全空气系统；游泳池设置新风系统；办公室、各类健身娱乐等采用新风加风机盘管系统，地下洗衣房设置机械送排风系统；地下锅炉冷冻机房、公共卫生间、地下室走廊设置机械排风系统。本工程每层设置一个新风机房。通风与空调系统风管均采用镀锌钢板制作，钢板厚度、风管法兰规格按图集91SB6。1.5电气专业概况施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司-9-本工程电气主要内容包括变配电系统、照明系统、动力配电系统、防雷与接地系统、火灾自动报警及控制系统、综合布线系统、共用电视天线系统、保安监控系统等。1.5.1变配电系统在B区地下一层设有变配电室，变压器选用两台干式1600KVA变压器；高压侧为1