工程部维修工工作质量标准

精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料工程部维修工工作质量标准1、泥工：(1)抹灰做到表面光滑平整、洁净、颜色均匀、无抹纹、灰线平直方正，清晰美观，阴阳角垂直，面层无开裂、脱层、空鼓；基层与抹灰层之间粘结牢固；分格条无错缝、掉角和掉棱，缝宽和颜色一致。(2)镶(铺)贴面砖(板)做到表面平整、立面垂直、阳角方正、分格条缝平直和接缝高低差在规定的范围内，表面无隐伤裂纹，缺楞掉角和严重翘曲，面砖与基层粘结牢固。(3)镶(铺)贴大理石做到粘结牢固，无空鼓起壳、镶贴缝隙平直，无缺楞掉角裂纹等缺陷，表面无变色、起碱、污点、砂浆流痕和光泽受损等现象。(4)镶(铺)贴瓷砖做到瓷砖与基层粘结牢固，无空鼓；突出瓷砖面的管线插座等四周，瓷砖套割吻合，突出墙面的边缘厚度一致；瓷砖表面整洁，颜色均匀，缝隙平直，并无裂纹，缺楞掉角等缺陷。2、木工(1)维修门、窗时，做到翘曲、对角线长度偏差符合规定；拼缝、割角严密平整。(2)维修保养吊顶时，做到四周水平线位于同一标高，偏差符合规定标准；中间部分起拱，其起拱的高度符合规定。(3)维修家具时，做到翘曲度、平整度、邻边垂直度、平行度等均符合规范；榫结合、各类塞角无松动、榫开裂和断榫,主体固定结合牢固无明显缝隙；家具外表精光和底脚着地平稳；封边牢固,无脱胶和鼓泡；正视平面无明显压伤或划伤等现象。3、油漆工(1)混色油漆项目:漆面光洁,颜色一致，无刷痕，无脱皮、漏刷、反锈、透底、流坠和皱皮等现象，装饰线、分色漆平直。(2)清漆项目：漆面光洁颜色一致，无刷纹，脱皮、漏刷和斑迹。木纹清晰，棕眼刮平，无流坠和皱皮现象。(1)美术油漆项目：美术油漆图案、颜色和所用材料要求符合。底层油漆质量符合相应等级要求。图案颜色鲜明，轮廓清晰，无漏涂、斑污和流坠。(2)木地板烫蜡、擦软蜡和大理石、水磨石地面打蜡项目：精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料A、使用蜡的品种、质量符合要求，操作中无烫坏地板和损坏地面现象。B、木地板烫蜡和擦软蜡，蜡洒布均匀、不露底，表面光滑明亮，色泽一致，木纹清楚。C、大理石和水磨石地面打蜡，蜡洒布均匀，不露底，条缝刮平，光滑明亮，表面洁净。(5)玻璃安装的一般质量要求：A、玻璃裁割尺寸符合要求。B、安装应平正、牢固、不松动，无缺角、裂纹，天窗玻璃顺水搭接，嵌实、嵌牢。C、油灰与玻璃粘结牢固、密实，打底油灰均匀饱满，固定玻璃的钉子或钢卡不露出油灰表面。D、油灰抹成“八字形”，表面光滑、整齐，室内平视不见油灰，室外平视不见槽口。E、所拥油灰干燥后不出现干裂，脱落裂缝、翘边及麻面等。F、用木压条(或橡皮垫)固定玻璃时，与玻璃贴紧压实，四角对齐拼严，边缘与裁口平齐。4、管道工(1)管件弯管的最小弯曲半径和煨弯的方法应符合要求。(2)管道连接按不同管材采取相应的连接方式，连接的管道不出现跑、冒、滴、漏现象。(3)管道的支、托、吊、卡位置正确，平整牢固，与管道接触严密，滑动支架灵活。(4)所有管道不出现半明半暗现象。(5)冷热水管并列横向安装时，热水管在上面，竖向安装时，左热右冷。(6)修理或更换的接头管件、阀门、水龙头和浮球阀不出现跑、冒、滴、漏现象。5、钳工(1)对零部件采用錾削、锉削、钻孔、扩孔、铰孔、攻丝、套丝、矫正、锨接等方法进行加工时，精度符合要求。(2)对已修复的零部件进行重新装配时，位置准确，连接强度可靠，配合松紧适当。(3)经过维修保养的设备性能，符合技术要求。6、沙发工(1)修理沙发时，弹簧选择与原配质地接近，用腊绳绑扎紧固，整个弹簧垫结实。(2)铺设棕丝平整厚实，包件锁边紧密，粗细匀称。(3)修理好的沙发做到牢固耐用，结构架件无松动，坐垫舒适，外型美观。7、地毯工精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料(1)满铺地毯时，钉板条离墙面预留合适距离，铺设垫胶时，距离钉板条2公分左右，钉板条的铁钉露出部分一般约3毫米左右。(2)铺设地毯时，做到平整，四面绑紧，不松动。(3)拼接地毯时，胶带与地毯熨烫平整，且注意地毯的倒顺毛，特别是在拼缝处地毯花纹和图案吻合。8、铜、白铁工(1)修理钢窗做到牢靠、无翘曲、无松动，启闭灵活自如；钢窗与窗框的间隙符合要求；更换配件符合要求，不出现渗水现象。(2)在维修保养铝合金门窗时，做到门窗牢固、无翘曲、无渗水，启闭自如；推拉窗的轨道无变形；平开窗的窗铰不松动，滑槽无变形；窗框内的出水口畅通。9、电焊、气焊、气割工(1)焊接时，焊缝牢固；表面波纹均匀；无未焊透、裂缝、夹渣、气化、焊穿、咬边、毛刺、焊瘤、飞溅或漏焊等缺陷。(2)两端对接处平整、牢固、无裂缝或错位。(3)在气割时，应避免割口过宽、表面粗糙、切口表面烧塌和后拖过大等现象。10、全能技工(1)全能技工采用持证上岗制，并掌握电、管、木、漆、铜、空调、冰箱、地毯、沙发等方面的一般修理技能。(2)工作中严格执行操作规范，做到安全、优质、高效。(3)客房区域的日工作量标准是：日常维修每人每天4间，年循环维修每人每天2.75间。11、修复设备质量标准严格执行有关的操作规范和安全管理制度，做到：(1)设备润滑系统良好，油路畅通。(2)设备传动和操作系统正常、灵敏、可靠。(3)设备电气系统的性能、参数、元器件的安装符合电气原理图、使用说明书及国家有关标准。(4)设备安全防护装置完整，灵敏可靠。(5)设备完整、安全可靠，并达到国家劳动保护和环境保护的有关法规要求。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料