给排水及采暖施工方案

第1页共53页中国建筑一局（集团）有限公司目录一、施工依据………………………………………………………2二、工程概况………………………………………………………3三、施工部署………………………………………………………5四、施工准备………………………………………………………6五、主要施工方法及要求…………………………………………101、暖卫工程预留预埋…………………………………………102、给水系统安装………………………………………………113、排水系统安装………………………………………………184、采暖系统安装………………………………………………225、卫生洁具安装………………………………………………266、防腐和保温…………………………………………………287、系统施工试验………………………………………………29六、施工技术管理体系及质量标准，质量保证措施……………31七、质量通病防治措施……………………………………………37八、季节性施工措施………………………………………………39九、安全消防措施…………………………………………………40十、成品保护及节约措施…………………………………………41十一、节约用水措施………………………………………………42十二、绿色文明施工措施…………………………………………43十三、主要材料设备表……………………………………………44第2页共53页中国建筑一局（集团）有限公司一、编制依据1.1.企业标准a单位工程施工组织总设计。b工程及施工现场的实际情况。c公司质量体系和施工组织设计控制程序文件。1.3.主要施工规范及规程序号名称编号1建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022工业金属管道工程施工规范GB50235-20103机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-20094现场设备、工业管道焊接工程施工规范GB50236-20115建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程CECS153-20037建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20038建筑给水排水薄壁不锈钢管连接技术规程CECS277-20109工业设备及管道绝热工程施工及验收规范JGJ142-200410建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200711通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200212建筑排水柔性接口铸铁管技术规程DB11/T364-20061.4.采用的主要图集序号图纸名称图集号备注1建筑排水设备附件选用安装04S301第3页共53页中国建筑一局（集团）有限公司2防水套管02S4043建筑设备安装图集-消防给水工程91SB11-1（2005）4室内管道支架及吊架03S4025管道和设备保温、防结露03S4016排水设备附件构造及安装92S2207钢制管件03S4038卫生设备安装09S3049建筑设备安装图集-给水工程91SB3-1（2005）10常用小型仪表及特种阀门选用安装01SS10511地漏、排水栓安装04S30112建筑设备安装图集-排水工程91SB4-1（2005）13潜水泵安装08S30514建筑设备安装图集-卫生工程91SB2-1（2005）15建筑设备安装图集-暖气工程91SB1-1(2005)16建筑设备安装图集-通风工程91SB6-1(2005)17室内消火栓安装04S20218自动喷水与水喷雾灭火设施安装04S2061.5采用的主要法律法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法第4页共53页中国建筑一局（集团）有限公司中华人民共和国劳动法中华人民共和国环境保护法建设工程施工现场管理规定建设部15号令建设工程质量管理条例国务院令第279号地方北京市建筑工程技术资料管理规程DB11/T695-2009二、工程概况1．工程总体概况工程名称潮白河孔雀城雅琴园普通商品住宅小区二标段工程工程地点廊坊市大厂县潮白河工业园区内建设规模建筑面积地上建筑面积地下建筑面积96509.26㎡75797.62㎡20711.64㎡建筑总高（m）地上层数地下层数6#楼：68.85，7#楼：32.15，8#-10#楼：88.456#楼：24层，7#楼：11层，8#-10#楼：31层6#、7#楼：1层，8#-10#楼：2层相关方建设单位大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司设计河北拓为工程设计有限公司监理河北方舟工程项目管理有限公司管理目标工期目标951日历天质量目标河北省优质工程安全文明施工目标河北省安全文明工地2．建筑设计概况第5页共53页中国建筑一局（集团）有限公司序号项目内容1建筑功能住宅2建筑特点普通3建筑面积地下建筑面积20711.64㎡地上建筑面积75797.62㎡总建筑面积96509.26㎡//4建筑层数地下2层/1层地上24/11/31层5建筑层高地下部分层高地下二层2.7m地下一层2.88m/2.9m地上部分层高1层2.84m/2.83m2～10层/23层/30层2.8m11层/24层/31层2.9m6建筑高度±0.00绝对标高6#楼：18.057#楼：18.28#楼：18.159#楼：18.0510#楼：17.85室内外高差0.450m基底标高-4.22/-3.52m/-6.72m最大基坑深度6.27m建筑总高6#楼：68.85m，7#楼：32.15m，8#-10#楼：88.45m7建筑平面横轴编号A-J纵轴编号6#、8#、10#楼：1-29；7#楼：1-499#楼：1-158防火等级除7#楼地下一级，地上二级，其余为地下一级，地上一级9外墙保温模塑聚苯板，南北向：80mm厚，东西向：100mm厚外墙涂料墙面（模塑聚苯板保温墙面）屋面上人屋面：40厚C20细石混凝土；不上人屋面：抹20厚1:2.5水泥砂浆门窗12mm空气中空玻璃塑料窗11室内装修隔墙1:3水泥砂浆与剪力墙找平再抹5厚粉刷石膏顶棚钢筋混凝土楼板（业主自理）地面20厚挤塑板，铺18号镀锌钢丝网，50厚C15细石砼内墙5厚粉刷石膏楼梯20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光第6页共53页中国建筑一局（集团）有限公司序号项目内容公用部分20厚膨胀玻化微珠保温砂浆，5厚粉刷石膏，中间压入一层中碱玻纤网格布，2厚腻子找平，涂料饰面12防水屋面防水3+3自粘型聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青防水层厕浴间防水1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层地下室外防水4厚聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青防水层3．结构设计概况序号项目内容1结构形式基础形式S1#、S2#楼为独立基础，其余为筏板基础主体结构形式剪力墙结构屋盖结构形式平屋面2土质、水位基底土质粉质粘土地下水位近3～5年潜水最高地下水位绝对标高为16.0m左右地下水水质对混凝土结构及钢筋混凝土结构中钢筋具有微腐蚀性3地基地基形式S1#、S2#楼为独立基础，其余为筏板基础地基承载力（kpa）1004混凝土强度等级垫层C15底板C30墙体C35、C30、C25柱、梁、板C35、C30、C255抗震设计设防烈度8度抗震等级二级6钢筋连接形式机械（焊接）直径≥16时搭接绑扎直径＜16时7钢筋保护层底板（mm）40/25柱（mm）25/20梁（mm）25/20板（mm）20/158结构断面尺寸基础底板厚度（mm）6#楼：800,7#楼：500，8#、9#、10#楼：1000外墙厚度（mm）250内墙厚度（mm）200楼板厚度（mm）1009楼梯结构形式钢筋混凝土楼梯第7页共53页中国建筑一局（集团）有限公司序号项目内容10二次结构BM连锁砌块11砼结构环境类别一类环境、二类（a）环境、二类（b）环境2.2系统说明：2.2.1给水系统：a.生活给水系统:本工程生活用水由2路市政给水供水，市政水压为0.25MPa，由本建筑周边六号路的DN400及二十号路DN600的市政管网上，各引入一根DN200的给水管，在用地范围内成环状，环状网与市政给水管的引入管设倒流防止器。b．变频无负压加压供水设备设在地下一层生活水泵房内，无负压供水设备、消毒装置必须有省级以上卫生行政部门颁发的卫生行政许可批件，无负压供水设备还需自来水集团的许可。c.供水系统采用分区供水，地下一层至二层采用自来水供水，三层至屋顶采用无负压供水设备供水。d.防止水污染措施：水池水箱生活给水管出水口空气间隙符合规范规定；生活给水管有被污染可能时，接污染源的管道前端设置倒流防止器；生活给水箱的出水管道上设紫外线消毒器。2.2.2热水给水系统a.淋浴间采用集中式太阳能热水器供热水，太阳能集热板，热水储水箱放置于屋顶，热水量2.4m³/h。b.电开水器、电辅助加热器必须带有保证使用安全的装置。c.大楼内不设置直饮水系统，开水间设电开水器。2.2.4排水系统：a.本建筑卫生间采用污、废水分流粪便污水经化粪池处理后拍向市政污水管网，其他废水排水通过管道直接排向市政排水管网。地下室集水坑排水设潜污泵加压排出。b.实验室废水集中后排出室外，经室外实验室废水处理机房无害化处理达标后，排向市政排水管网。第8页共53页中国建筑一局（集团）有限公司c.实验室废固及废液采用密闭容器方式就地收集,收集后交有资质的专业处理公司进行处理。2.2.5雨水系统：a．在规划用地南侧6号路、北侧4号路、西侧20号路有市政雨水管线。b.屋面雨水设计中采用排水管系与溢流管系结合的方法，排水管系负担重现期50年的雨水水量.c.根据北京市水务局（2005）29号文的要求，“需屋面雨水集中经散水引入透水区域，即透水地面及绿地或其他雨水利用措施”，本工程屋面雨水经有组织内排水系统收集后排入地块内室外散水，由散水引至室外绿地或透水地面，有利于雨水下渗回灌。c.屋面雨水采用87型雨水斗。建筑物雨水采用内排水方式，由屋面雨水斗收集后，经管道系统排至室外散水。雨水管采用热镀锌钢管卡箍连接。d.雨水利用：室外路面雨水排入绿地等地面透水区域。人行道，步行街，广场，庭院等地面的铺装，局部设计为透水路面，雨水经路面透水材料渗入地下。绿地设计雨水滞留设施，道路旁的绿地内设雨水口，排除过多雨水，后期景观设计利用景观水池收集雨水，循环利用。e.本地块污雨水排水分三路与市政雨水管网相接：一路接地块西侧二十号路雨水管网，另一路接地块南侧六号路雨水管网，第三路接地块北侧四号路雨水管网。2.2.3采暖系统a.散热器:均采用钢管柱形散热器，供回水温度60/50°C,室内温度5°c时的散热量80W/m。散热器外表面应刷非金属漆。散热器采暖系统为闭式系统，系统设软化水装置以满足对水质的要求，非采暖季采暖系统应充水保养。b.散热器工作压力均为1.0MPa落地安装。散热器的片数均按明装设计，若装修时加罩，则需按罩的类型另由设计校核附加。施工图纸中的散热器片数均为计算值，若厂家有每组最小片数要求，按中标厂家的要求订第9页共53页中国建筑一局（集团）有限公司货。c.管材:采暖立干管及公共部分采暖管均采用热镀锌钢管，D≤DN100丝扣连接，D＞DN100法兰连接。d.走在非采暖房间内的明装采暖供回水管保温，采用难燃B1级闭孔橡塑管壳保温，导热系数≤0.03W/m·℃，对缝粘接。三、施工部署3.1为了圆满完成此项任务，公司选择具有丰富施工经验的专业人员，组建了以往有相关和类似项目施工经验管理人员，组成工程项目管理班子，建立以项目经理为主的施工管理系统和项目技术负责人为主的技术管理系统，建立各项各级责任制，做好施工前的各项组织落实，以保证工程质量。3.2根据施工过程分五个施工阶段：前期准备、主体结构施工预留孔洞及预埋件阶段、管道及设备安装阶段、试运行及设备调试阶段、收尾验收阶段。过程中的施工部署如下：|序号施工阶段工作内容备注1前期准备编制单项施工方案预埋管材的选型和采购、进货编制、复核预留洞、预留套管的施工图纸绘制施工详图、机电综合图纸施工队伍的选择和组织进场细化总控计划，编制阶段计划、月计划、周计划以及日计划组织施工机具、机械的进场及检修临时用电、用水的设计和敷设，搭设临时设施2结构配合地下室结构施工阶段，进行预留预埋作业；进入地上结构时，施工队伍适当提前插入，开始地下