标准工程(施工流程篇)

6S标准工程（施工流程篇）江苏中兴一品装饰股份有限公司试行版江苏中兴一品装饰股份有限公司编者的话江苏中兴一品装饰股份有限公司前身是无锡市中兴装饰设计有限公司，秉承“为生活而设计，打造中国家装第一品牌”的经营理念，全力打造家装行业的“沃尔玛”。在工程施工上十年磨一剑，取得了不俗的成绩，为强化中兴施工的规范性，特针对工程施工及管理，制订系列培训教材。本片为施工流程篇，旨在强化施工流程的规范管理。本篇中的基本资料全部来自于无锡分公司的施工现场，凝聚了中兴公司工程管理人员尤其是无锡分公司工程部工作人员的大量心血，他们克服困难，加班加点，多次调整，反复斟酌，终于完成了全套资料的收集整理工作，完成了本教材（试行版）的编制。对于他们的辛勤劳动，我们表示敬意和谢意!他们也必将受到受训者和同仁们的尊重和感谢！由于编制的时间仓促，编者的水平有限，如果存在不当之处，敬请提供建议，以便及时进行更正！编者于2009年11月江苏中兴一品装饰股份有限公司现场交底开工当日由设计师会同客户、项目经理、巡检进行现场的施工设计交底。包含内容：a：原结构改造内容b：新建隔墙内容定位c：水电位置定位d：本项目施工要点，难点讲解e：最终装饰效果讲解交底资料开工交底所需资料：图纸、预算、开工现场交接交底单及告客户书和回单。原房结构勘查开工交底对原结构查检验收，发现问题及时标注，并告知客户，由客户与开发商或物业联系，进行维修。办理物业手续项目经理与客户到物业办理相关开工手续。江苏中兴一品装饰股份有限公司进门保护办理完相关开工手续后，立即对原房屋进户门；同层楼梯道地面、电梯门套、楼梯扶手，用公司专用保护材料进行保护。门窗保护对房屋内所有朝外窗户及原有设施用公司专用保护材料进行保护。下水口的畅通和保护对房屋内所有下水管用水试验确保畅通，管口用专用封盖进行临时封闭。铲墙、敲墙、弹线对房屋内原墙、顶面涂层进行铲除，铲除完成后弹放标准水平线，按施工交底及图纸要求敲拆改造和新砌隔墙。各类标识弹放标准水平线高度1350㎜，严禁吸烟、注意安全、各种材料标识牌按公司要求粘贴。水电弹线开槽水电施工前，按水电定位要求弹线开槽。垃圾清场对房屋内需改造敲拆的墙体进行拆除，并及时装袋清运。绿地固前期开槽、瓦工砌筑结束清理完现场垃圾，用中兴专用绿环地固，按1：2比例兑水，均匀搅拌，5分钟后均匀涂刷两遍地面（除厨房、阳台、卫生间地面），墙面禁涂刷。地面铺设地砖、地板前再刷一遍。蓝防水使用中兴专用柔性蓝防水，对卫生间墙地面均匀涂刷两遍。普通墙面高1000㎜，浴缸或淋浴房高1800㎜，宽1000毫米。道具进场公司所规定的施工用道具进场，按要求摆放。江苏中兴一品装饰股份有限公司水电材料验收根据工程预算,水电材料进场验收。水电布管水电施工先固定线管，后排管，再穿线。插座、开关、台盆给水、标准高度开关高度原地坪1350㎜，插座高度原地坪350㎜，线头用压线帽保护；台盆水管高度原地坪550㎝，左热右冷间距200㎜；淋浴房水管高度原地坪1200㎜，间距150㎜；浴缸出水高度原地坪750㎜，间距150㎜，座便器出水原地坪300㎜（特殊要求按设计施工）。水管试压检测给水管PPR采用热熔焊接，水管和配件插入配合要准确，深度要符合标准，不能弯曲变形。完成后，用小型打压机对安装管路打水压0.6Mpa，保压半小时压降≤0.05Mpa，检查节头应无渗漏。水管、线管固定间距吊顶内水管，支托架间距600㎜；线管，支托架间距800㎜，禁止使用导线或其他绳索固定。地面线管用铁皮骑马卡固定，间距≤800毫米。强弱电管间距及屏蔽处理强、弱电线管、线盒间距100㎜，交叉时要绕抗干扰材料。排列走管不应超过5管，靠墙线管不能超过两根，与地楞交叉线管应开槽埋入地坪。水电隐蔽工程验收水电施工结束先自行验收，后报工程部预验收。验收合格后会同客户验收，并签字确认。江苏中兴一品装饰股份有限公司瓦工材料进场验收瓦工材料进场，通知客户与巡检进行验收确认，合格后进行施工。进场材料应按公司规定，分类码放整齐，高度不超过800㎜。卫生间防水施工和存水试验（24小时）对防水有要求的地方，按规范做好防水。等干后放入清水，覆盖地坪，24小时后到楼下观察存水试验情况。墙地砖铺贴、勾缝卫生间墙砖最下一块必须在地砖铺设完后进行补贴，裁割必须正确。墙砖立在地砖上，铺贴后，用专用填缝剂进行填缝处理。玻化瓷质砖用专用粘接剂铺贴，空鼓率小于5%。地砖用1：3干湿砂浆铺垫，地砖反面均匀满批纯浆铺贴。浴缸的安装浴缸使用专用下水配件正确安装，使用金属波纹管插入原下水口。安装完成后放水到溢流孔，流出进行观察，下水配件是否渗漏。完成后，用密封胶封闭波纹管与下水承管管口缝隙。浴缸脚禁止使用瓷砖和木质材料进行铺贴。地面找平因工程施工需要，在完成水电管路排设后需进行地面找平的，找平前应清扫干净地面，洒水湿润，做好基准水平灰饼，灰饼间距宜1500㎜，砂浆配比准确，水不宜过多，以免发生浮浆，禁止在绿地固上搅拌水泥砂浆，地面找平完成后，加刷绿地固。地砖保护对施工完毕的地砖面和大理石面在24小时之内应进行成品保护覆盖。水电线路标识指示贴对施工完毕的墙面砖应标贴水电线管指示标贴。瓦工工程验收对墙地砖铺贴完工应自检合格后，巡检会同客户进行验收，并签字确认。江苏中兴一品装饰股份有限公司木工材料进场验收木工材料进场，通知客户及巡检进行验收，是否符合规定的用材，并签字确认后方可进行施工。龙骨的防火处理吊顶木龙骨和隔墙木龙骨，应均匀涂刷防火涂料二遍。木工基础施工各项木工基础施工应严格按照公司规定的要求进行施工及检查。覆面板安装要求石膏板覆面必须做到底板压侧板，转角处用型封盖，固定螺丝间距小于200㎜。木饰面板用强力胶粘贴牢固，不能有空鼓，如用钉固定时，须用不锈钢纹钉固定。L轻钢龙骨吊顶基础施工要求轻钢龙骨吊顶，吊筋间距＜1000㎜，主龙骨间距＜1000㎜，副龙骨间距400㎜横撑间距600㎜。隔墙龙骨尺寸宜为400㎜，高度达3米的加一道穿心龙骨。地板龙骨施工及平整度检查地板龙骨铺设前须弹线定位，钉距为300㎜，用地板专用钉双钉固定，斜坡塞需木胶固定。完工后进行平整度和牢固度检查，在铺设前再对地板龙骨进行检查校正。木工工程验收木工结束，自检合格后，巡检会同客户验收，正确、真实的填写验收表格。工程中期结算中期结算表，需附水电工程验收单、木工隐蔽工程验收单、瓦工隐蔽工程验收单。江苏中兴一品装饰股份有限公司油漆材料进场验收项目经理按合同约定到仓库领用油漆材料，通知客户和巡检到工地进行验收，验收合格后进入油漆施工。防锈、补缝处理油工对原墙顶面露筋，石膏板固定螺丝和可能生锈地方进行防锈处理，对开槽缝，石膏板接缝和其他可能裂缝之处进行防裂处理，必须加贴防裂绷带。阴、阳角施工要求油工用弹线方法找出阴角直线，用专用石膏粉做出阳角，利用互靠尺，用专用石膏粉做出阳角。墙面披刮和打磨防裂和阴阳角石膏干透进行墙、顶面基础找平，找平腻子干透进行第二、第三遍腻子批刮、收光。基层腻子干透后，在灯光下进行墙、顶面的打磨，平整度达标后进行底漆的涂刷，墙纸基层用基膜封底。清、混油漆的施工节点清油施工：清理木器表面，修补油性腻子找平，砂纸磨光，涂刷第一遍清漆，复补腻子，细砂纸磨光刷第二遍清漆，砂纸磨光刷第三遍清漆……。混油施工：清扫基础表面，刷原子灰，用磨砂纸磨光涂刷底层漆，复补腻子，磨光、擦净后涂刷第二遍漆，再精磨光，擦干净，涂刷第三遍漆……。一般情况下，油漆施工三底两面现制家具的油漆效果清油工程要求：棕眼平顺，木纹清晰，光亮柔和，光滑无挡，手感好，无裹楞流坠，无刷痕。混油工程要求：涂刷面颜色一致，无刷纹；用手触摸漆面光滑，无挡手感。不允许脱皮、漏刷、反锈、流坠、皱皮、裹枝。油漆工程验收油漆工程结束，通知客户及巡检进行验收，认真填写质量验收单。江苏中兴一品装饰股份有限公司大理石施工大理石安装要求：与基层连接牢固，接缝平整光滑，拼缝顺直，纹理一致，浅色大理石禁止使用黑水泥粘贴。地板安装地板安装要求：检查地龙骨是否符合安装要求，铺设前进行预排，进行颜色和纹理挑选，实木地板可打钉铺装和悬浮铺装。橱柜、衣柜、集成顶安装橱柜安装要求：柜体安装正确、牢固，台面拼接牢固，接缝处理不明显，台面光亮无划痕；柜门安装牢固，高低一致，门缝均匀；开关自如，抽屉推拉无阻挡。洁具、灯具安装灯具安装要求：安装牢固，使用专用膨胀管，禁止使用木钉固定，接线正确，分路清晰。洁具安装要求：安装前再试确保管道畅通，牢固，美观，下水管连接通畅无阻塞。同时注意存水弯的设置，进行防臭处理。门的安装房门安装：要求安装牢固，开门方向正确；锁具安装正确，紧密无松动；门扇与门套上、左、右缝隙一致。江苏中兴一品装饰股份有限公司预验收资料当工程项目完工后，项目经理与巡检应进行自检。自检合格后，备齐所需资料后提前五天报公司进行预验收。预验收资料目录1、各分项施工质量验收单是否齐全并签字确认；2、各材料验收单是否齐全并签字确认；3、图纸和预算变更的手续是否齐全并签字确认；4、中期决算是否确认，竣工决算单是否打印好；5、工期延期单是否齐全；6、现场实用主材汇总统计表是否填写。现场验收公司在5天内派员到现场进行预验收（配电箱内分路开关须进行标识）竣工验收报告及工程决算工地验收合格后方可通知客户进行竣工总验收，双方签字确认。同时递交竣工决算单给客户，进行结算对账。竣工资料交接及开具保修单项目经理需在竣工验收后15日内进行竣工结算，让客户到公司缴清工程尾款，并办理相关手续及办理保修卡。江苏中兴一品装饰股份有限公司鸣谢本片素材由江苏中兴一品装饰股份有限公司无锡分公司工程部供稿谨致以谢意！2009年11月