A-1、5包-造价、拍卖-招标文件.

沈阳市皇姑区财政局工程造价、拍卖机构定点服务采购招标文件招标编号:TYZB2013FW05214-A-1.5包招标人:沈阳市皇姑区财政局招标代理:沈阳腾业建设招投标有限责任公司日期:二○一三年五月2目录招标公告第一章招标项目基本内容及要求第二章投标文件内容及格式第三章评标方法附件：1.投标人须知2.自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为承诺书3.政府采购合同条款4.政府采购合同格式说明:招标文件由正文和附件两部分组成。投标人应当完整地阅读、理解构成本招标文件的所有内容。正文和附件如有不一致的地方，须以正文为准。3招标公告沈阳腾业建设招投标有限责任公司受沈阳市皇姑区财政局委托，对沈阳市皇姑区财政局工程造价、资产评估、房地产及土地评估、审计、拍卖定点服务采购（编号：TYZB2013FW05214-A）进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人参加本次政府采购活动。一、采购内容包编号分包产品名称1工程造价咨询机构2资产评估机构3房地产评估机构4会计师事务所5拍卖机构6土地评估机构本项目采购内容分为6个合同包，允许兼投兼中，投标人对所投包的采购内容必须全投，否则其投标无效。二、合格投标人的资格条件1．符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的条件。2．应自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为。3．本项目不允许联合体报价。4．合格投标人还要满足的其它资格条件：（1）国内工商登记注册并已按规定时间通过年检，具有本次招标项目的经营范围，有能力提供本次采购项目及所要求的服务（2）第1包：具有工程造价咨询乙级及以上资质；第2包：具备国家行业主管部门颁发且有效的资产评估机构执业资格；第3包：具备国家行业主管部门颁发且有效的房地产评估专业资质二级及以上资格；第4包：具备国家行业主管部门颁发且有效的会计师事务所执业资格；4第5包：具备国家行业主管部门颁发且有效的拍卖执业资格。第6包：具备国家行业主管部门颁发且有效的省级或国家级土地评估资格。三、领取招标文件的时间及方式即日起至2013年06月17日（节假日除外，每日8:30-11:00；13:00-17:00北京时间），供应商可持(1)单位授权委托书；(2)营业执照；(3)企业执业资格证书（以上材料的原件及加盖单位公章的复印件）到沈阳腾业建设招投标有限责任公司（沈阳市沈河区北站路146号嘉兴国际2006室）报名并购买招标文件。招标文件售价人民币500元/本，如需邮寄请另付50元人民币特快专递费，售后不退。四、递交投标文件截止及开标时间，递交投标文件及开标地点递交投标文件截止及开标时间：2013年06月18日9:30（北京时间)递交投标文件及开标地点：沈阳腾业建设招投标有限责任公司届时请投标人的法定代表人或其授权代表人按时参加公开开标大会。五、采购单位、采购代理机构的名称、地址和联系方式采购单位：沈阳市皇姑区财政局地址：沈阳市皇姑区招标代理机构：沈阳腾业建设招投标有限责任公司地址：沈阳市沈河区北站路146号嘉兴国际2006室联系人：赵巍电话：[phone]传真：[phone]沈阳腾业建设招投标有限责任公司二〇一三年五月二十八日5第一章招标项目基本内容及要求序号项目内容1项目概述具体要求详见“服务要求”2合格投标人的资格条件详见招标公告3领取招标文件的时间及方式详见招标公告4递交投标文件截止及开标时间，递交投标文件及开标地点详见招标公告5现场踏勘或标前答疑会本项目不组织现场踏勘/标前答疑会。6样品要求本项目不要求提供投标产品样品。投标保证金：人民币壹万元（￥10000元）说明：1．交纳投标保证金的时间为投标截止时间前2个工作日的下午3:00，地点为沈阳腾业建设招投标有限责任公司2．投标保证金的形式：现金、汇款或支票（以支票或汇款形式递交的，投标保证金应当从其基本账户转出）开户名：沈阳腾业建设招投标有限责任公司开户行：盛京银行营业部账号：03010501408000038683.交纳保证金时需携带购买招标文件的凭证8评标委员会人数5人,均为技术、经济类专家9投标文件份数共5本，其中正本1份,4份副本10评标办法综合评分法11履约保证金人民币贰万元（￥20000元）12服务期限二年13结算及付款方式招标人按中标人已完成业绩金额根据协议规定的费率支付，每季度支付一次14合同方式固定费率，合同期内中标价（收费优惠率）固定不变15中标价确定中标价为每包所有中标人投标报价的平均值16资格后审本项目根据项目需要进行资格后审。确定中标候选人后采购办、监察、审计局有权对中标候选人的投6标文件进行现场考察，如中标候选人的投标文件与实际情况不符，则取消中标候选人的中标资格，由后补中标人按顺序替补。17报价方式1、第1包：按《关于制定辽宁省工程造价咨询企业服务收费管理办法的通知》辽价发[2013]005号文件规定，以优惠率形式进行报价。2、第5包：向买受人单方收取佣金，以拍卖成交价为基数，报佣金费率。18限价1、第1包：按《关于制定辽宁省工程造价咨询企业服务收费管理办法的通知》辽价发[2013]005号文件规定报价，否则按废标处理。2、第5包：不超过拍卖成交价百分之五，否则按废标处理。19兼投兼中本次招标共分为6个包，允许兼投兼中，但是必须以整包的形式进行投标，不得再行拆分，对于拆分的报价将拒绝接受，投标人需针对每个分包单独编制投标文件。20违约责任中标人未按招标人要求进行服务或服务质量达不到招标人要求的，招标人有权停止业务委托或终止合同。21代理服务费1、招标代理机构将向中标人收取中标服务费。收费标准：依据国家发展计划委员会《计价格[2002]1980号》、发改办价格[2003]857号文件规定，招标代理机构向中标人收取中标服务费，不足5000元的按5000元收取。2、投标人不得将招标代理机构向中标人收取的中标服务费在投标报价中单列。22询问和质疑1、供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑。详见投标人须知36询问和质疑。2、供应商对采购文件内容有质疑的，应当在开标前提出，如在供应商已经参与了本项目的投标，又对采购文件内容提出质疑的，将视为质疑已超过有效期，属于无效质疑。（参考《沈阳市政府采购供应商质疑处理实施办法》沈政采〔2009〕20号）7服务要求1.项目承包范围和说明1.1以下给出的项目承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，承包人应研究其它文件。1.2承包人被认为已详细阅读过构成本项目合同文件的其它有关文件，尤其是已充分研究了合同和了解项目的内容。2.服务要求皇姑区区属国有企业、行政事业单位工程造价咨询、拍卖相关业务。中标人必须能够提供每个工作日8小时电话咨询业务的服务，具体承担的工作如下：2.1工程造价咨询机构要求承担编制工程量清单和招标控制价、结算审计以及其他咨询服务等业务。2.2拍卖机构要求承担拍卖业务，并具有收购溜拍、罚没（抵费）物品能力。3.项目需求包号：1品目名称：工程造价咨询机构服务名称技术参数数量单位工程造价咨询机构1.投标人必须能够严格遵守《工程造价咨询单位管理办法》、《注册造价工程师管理办法》以及现行的规章制度的要求与规定。2.能够独立承担编制工程量清单和招标控制价、结算审计以及其他咨询服务等业务。3.具有注册造价工程师不少于6人（含6人）。4.投标人必须能够提供每个工作日8小时电话咨询业务的服务。5家8包号：5品目名称：拍卖机构服务名称技术参数数量单位拍卖机构1.投标人必须严格遵守现行法律法规及规章制度的要求与规定。2.承担拍卖业务，并有收购溜拍、罚没（抵费）物品能力。3.具有取得拍卖从业资格的人员不少于3人（含3人），其中至少有1名拍卖师。4.投标人必须能够提供每个工作日8小时电话咨询业务的服务。4家9第二章投标文件内容及格式项目项目及审核内容格式装订顺序投标文件的外封面、封口、封皮及目录投标文件的外封面及封口11-1投标文件的封皮21-2投标文件的目录31-3资格性证明材料投标人法人（企业负责人）营业执照副本（复印件，经过上年度有效年检)2-1法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书42-2开标日前六个月内任一个月的依法缴纳税收、社会保障资金的缴款凭证（复印件）2-3企业执业资格证书(复印件)第1包：具有工程造价咨询乙级及以上资质；第5包：具备国家行业主管部门颁发且有效的拍卖执业资格2-4机构专业技术人员名单及其技术职称、资格证书复印件、劳动合同、三险证明和其他有关证明文件2-5机构简介(包括营业场所及设施、人员结构、管理制度、年营业额及收入、荣誉及不良记录等)2-6符合性证明材料投标函53-1开标一览表及附表63-2项目要求及投标响应表73-3服务方案83-4服务承诺3-5其它材料1、近二年工作业绩(提供证明资料复印件)2、招标文件要求的以及投标人认为有必要且能证明响应评分细则中各项要求的其它资料。4重要提示：1.投标人提供的证明材料，除需要投标人填报或有特殊说明外，均须提供该材料的复印件。2．投标人在编制投标文件时，对于给定格式的文件内容，必须按照给定的标准格式进行填报；对于没有给定标准格式的文件内容，可以由投标人自行设计。投标人在装订投标文件时，应严格按照本表中“投标文件装订顺序”进行装订。10格式1投标文件外封面、封口格式封面格式：收件人：投标文件（正本）所投包号：第包招标项目名称：招标文件编号：投标人名称（公章）：收件人：投标文件（副本）所投包号：第包招标项目名称：招标文件编号：投标人名称（公章）：封口格式：——于年月日时之前不准启封（公章）——11格式2沈阳市皇姑区财政局工程造价、房地产、土地评估、拍卖机构定点服务采购投标文件第包：（分包产品名称）招标项目名称：招标项目编号：投标人名称：12格式3投标文件目录一、资格性证明材料1.1投标人法人（企业负责人）营业执照副本………………………所在页码1.2法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书……………所在页码1.3依法缴纳税收、社会保障资金的缴款凭证……………………所在页码1.4企业执业资格证书……………………………………………所在页码1.5机构技术人员证明资料…………………………………………所在页码1.6机构简介…………………………………………………………所在页码……二、符合性证明材料2.1投标函……………………………………………………………所在页码2.2开标一览表及附表………………………………………………所在页码2.3项目要求及投标文件响应………………………………………所在页码2.4服务方案…………………………………………………………所在页码2.5服务承诺…………………………………………………………所在页码……三、其它材料3.1近二年工作业绩…………………………………………………所在页码……我单位的投标文件由资格性证明材料、符合性证明材料和其它材料三部分组成，共页，在此加盖公章并由法定代表人或其授权代表人签字，保证投标文件中所有材料真实、有效。投标人名称：（加盖公章）法定代表人或其授权代表人：(签字；字迹应工整、清晰)签署日期：年月日13格式4-1法定代表人身份证明书（法定代表人参加投标的，出具此证明书）法定代表人姓名在我公司（或企业、单位）任（董事长、经理、厂长）职务，是我公司全称的法定代表人。现就参加采购代理机构名称组织的采购项目采购项目名称（项目编号）的投标签署投标文件。特此证明。（※此处请粘贴法定代表人身份证复印件※）公司名称：（加盖公章）年月日14格式4-2法定代表人授权委托书（授权代表人参加投标的，出具此授权委托书）委托单位名称：法定代表人：（签字：）身份证号码：住所地：受委托人：（签字：）身份证号码：工作单位：住所地：联系方式：办公电话手机现委托受委托人为本公司的合法代理人，参加你中心组织的招标活动。委托代理权限如下：代为参加并签署采购项目名称（项目编号）的投标文件；代为签订政府采购合同以及处理政府采购合同的执行、完成、服务和保修等相关事宜；