定价测评表

定价测评表序号评定项目评分标准描述权重1栋A单位B单位C单位评得评得评得1朝向状况5正南、东南3正东、西南2东北0正西、西北、正北152采光状况5三向采光4双向采光2单向采光0有黑房103通透状况5南北通透3其它向通透0不通透104功能分区户型布局合理性5户型布局舒适，功能分区合理,4户型布局合理,功能分区一般3户型布局一般，辅助功能分区欠佳2户型布局欠佳,主要功能分区局部不合理0户型布局、功能分区大部分不合理,严重影响使用155面积5面积大小十分合理舒适,且没有面积浪费情况3面积大小比较合理,走道有小部分面积浪费0面积大小不合理,且有多处面积浪费情况106噪音情况5在室内开窗情况下,耳听噪音非常小，几乎没有3能清楚听到噪音，但不是非常大0噪音很大157景观视野5内外视野开扬,景观非常优美4内外景观优美（但视野不够开扬）3内外视野开扬(但无景观)2只有内外其一景观0双向视野有阻挡情况108西晒状况5无西晒3仅有次卧西晒（窗/墙）0主卧、客厅、阳台任一西晒（窗/墙）109私密性及对视情况5宽松舒适（间距、楼高）,无对视情况3基本合适（间距、楼高）,仅辅助功能区有对视0感觉紧逼（间距、楼高）,主功能区有对视5