楼盘主题广告(8)(1)

楼盘主题广告一、城启·蓬莱阁创西关首个新贵公寓二、凤凰城为每个成功的广州人建造一间别墅！（凤凰城浪漫阳光别墅/独立花园别墅）白领也可以住别墅在森林湖泊中安个家三、合生创展成熟，才是完美生活（2002’质量服务升级年）四、天河北侨林苑融入广州做“新广州人”五、白云高尔夫花园白云居住，首选人家（“好房子，要住70年”）（双跃式，双书房）六、碧桂园凤凰城白领也可以住别墅（给你一个五星级的家，集十年经验建造）七、碧海湾国际名流府邸（新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园）八、南国奥林匹克花园南园奥园，胜在综合性价比（我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦）九、逸景翠园家园绿色而易居（在8.6M生态阳台上拥抱万亩生态果林）十、珠江帝景感受江畔艺术之都传世之美（法式庭院，卢浮宫）欧洲文化之旅（大师达利互动展）十一、时代花园非凡生活视等闲成就机场路至尊府邸十二、翠山美庭（翠山美庭=住越秀山+中国大酒店）十三、城启，荔港南港全方位主体化教育文化社区（西关风情之旅西关风情一日游））（国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户）十四、京士顿山尊，贵乎大自然为您预留一片绿色（生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫）十五、天鹅苑·绿色家园十六、天府绿园我家住在天河公园对面两府一园——天河美妙生活圈——天河公园——天河政府著名学府十七、美林海岸天河中心大型临江山景园林休闲社区（寻找非常男女）十八、经典居（挑战临江豪宅3800元/m2）十九、金海岸花园五一玩海去（清河东路，“新都市主义”黄金地段）二十、嘉富人家水荫路上幽静人家二十一、保利花园世纪绿洲家景甲天下让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。二十二、奇逸花园·蓝谷离公司不远，离绿色很近二十三、天骏花园我创造，我享受（知本宣言）二十四、星河湾心情盛开的地方二十五、锦绣香江居住与世界同步（自然是建筑的灵感，品味是生活的艺术）（国际化山水生态高尚别墅社区）二十六、蝶舞轩生活由我定义（祈福新屯阝——精英卫星城）（我的生活，必须刺激）二十七、中海康城你想生活二十八、广州雅居乐体验国际文化生活（不同的角落，同样的异国风情）二十九、金碧花园地王之王三十、世纪华都科技核心，经典内涵三十一、润汇大厦爱在江南西的日子三十二、岭南花园清凉爽韵三十三、旭景家园在这座花园的家，总有花样的心情（给生活更多的浪漫和遐想）三十四、远洋明珠正（城市新中轴线，位置中正，尽显华贵）三十五、海珠区·光大花园住在光大里住在健康里住在舒适里住在安全里住在方便里（大榕树下健康人家）三十六、富力半岛花园一线临江，独享壮丽江景三十七、富力·环市西苑环市西路成熟配套，演绎从容生活三十八、富力·千禧花园生活张开翅膀三十九、盈泽苑传世府邸，辉耀流金岁月四十、富力·天朗明居2期新生代圆梦，阳光之城活力无限四十一、五羊华轩享受，都市凝固的乐章（简洁时尚的外型，全新高科技环保材料，俊朗挺拔的线条，构成都市生活新标志）四十二、雅宝新城没有富爸爸照样住靓房（65万可拥有208m2欧美式别墅）四十三、新裕大厦商务公寓式酒店四十四、东风广场传世新经典，享受现在时四十五、白云区·金桂园世纪华章，金色领地经典压轴之作（如意生活，坐享其成）四十六、海珠区·信步闲庭自然就在呼吸之间（回归自然的生活）（十万平方米现代岭南生态园林社区）四十七、丽景湾悠享香格里拉的江畔成熟四十八、嘉仕花园（加勒比湾风情）四十九、海珠区·海岸俊园水岸壮阔江景，体验非凡意境（全城首创江景成品豪宅）五十、天河区·美林海岸花园365天海岸假期五十一、天河区·世纪华都享受“佳地”新生活五十二、天河区·东方新世界放飞轻松入住的梦想五十三、天河区·中海康城空间决定生活质量五十四、天一新村与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。五十五、番禺区·丽江花园（为100个喜爱想入非非的人，成就梦想中丰盈美好的生活。）五十六、番禺区·星河湾到星河湾看看好房子的标准五十七、广州雅居乐花园国际级品质，国际级选择（“国际缤纷嘉年华”）五十八、金海岸花园阳光生活海岸风情五十九、华南碧桂园可能是华南板块最好的别墅小区六十、广地花园乘复式地铁通往春天家园六十一、锦绣香江超过所有的美……（在科莫湖别墅5公里的天然石路，心情与潮汐的光影一起扶摇起直上。）六十二、琴海居拍卖江景六十三、逸景翠园绿色生态，果林下的幸福时光六十四、凯城华庭东山景观楼王六十五、金满家园事实证明，供楼平过租楼六十六、叠彩园“魔术嘉年华”六十七、南国奥林匹克花园尊贵生活，在月光中品味六十八、华南新城广州山水文化第一城六十九、中信地产·东方广场环市东繁华核心宜商宜住，面面俱赢七十、希尔顿阳光国际公寓式住宅（不是每一种智慧，都能晋身繁华之最）七十一、凤凰城·别墅城市（为每个成功人士建物美价廉的房子/引领新居住潮流）七十二、香港新世界30年新世界，成就万千梦想七十三、珠岛花园旧楼给我，新楼给你七十四、城启·荔港南湾建立荔湾生活新标准七十五、金碧御水山庄（25万拥有山水经典别墅）七十六、保利花园·青琴小庐“走进青铜传说”感动生活七十七、城启·天誉华庭超越天河北豪宅标准新定义七十八、金碧华府天下无双分析点评从以上近百个楼盘的广告用语看，我们仍可以发现许多经典之作。但仔细的研究不难发现，广州房地产策划和定位已经开始呈现明显的套路，正在被“套餐”化。也许，这正是许多楼盘开盘大吹大擂、红红火火，但销售业绩却不如人意的原因。一种程式化操盘的陈词滥调正在扼杀广州最有创意的行业。概念的透支与追求眩目让消费者迷失。不实之词让炒作变得声嘶力竭。空洞许诺的美景象圣主用之不竭的神饼，可惜楼盘开发商不是耶酥基督。这种套餐式的炒作已很容易把握。如把广州市地图以天河为中心，划不同的半径的圈层，在每个圈层内的楼盘基本上都有大同小异的炒作用词和招数。这类区位资源炒作主题主要集中在以下概念：CBD、CLD、地铁、华南板块式郊区模式、荔湾老城区模式等；按自然资源炒作，则主要为：海景、江景、水景、山景在产业嫁接上则主要炒作如下概念：教育、运动、文化、旅游在价值许诺上，则有如下概念作为变倍器：生态、绿色、智能、环保、健康如此等等，不一而足。应该说，这种套餐方式在前二年还有杀伤力的话，如今也多是“徐娘半老”了，一部分有用的知识已成了广州人的常识，另一部分无用的说法已在被人们哂笑。传播已开始出现疲软和无效性。房地产策划如果仍然停留在肤浅的概念式炒作上，那么楼市寒冷的冬天不远了。另一方面，我们注意到珠江三角洲其它城市，虽然没有广州如此沙尘滚滚的炒作，却在出现泛地产或复合地产发展的新动向。我们知道，在广东，展览业的龙头是广交会。实际上广交会的历史可以追索到明代末年。《利玛窦札记》里即有关于中国政府与葡国商人每年二次的交易的惯例记载。广州展览业的源头作为一个产业链源远流长，影响深远。而今我们看到，珠江三角洲许多城市便看到了这一点，争着在产业上同这个中心城市的大产业链嫁接或同步发展，因此有了佛山的陶瓷展、南海的铝材展和内衣展、新塘的牛仔服展、东莞的电博会、深圳的高交会，甚至中山古镇的灯饰展。我们的调查发现，由此牵动的房地产不仅兴旺发达，而且稳定、健康，外界也没有多少炒作的油烟味。房地产业该深入到城市建设、产业链建设的核心内容中作研究，不宜再浮光掠影了。如果我们不去研究城市本身的生态——“小生境”，不去研究地区所处的产业形态、特点，不去疏通经济经络，盲目发展的房地产将缺乏消费驱动引擎，产品终于从卖生猛海鲜到卖臭鱼烂虾。城市历来是这样的一个怪物，它以牺牲和扭曲一部分人的努力来换取一个明天。