某商住综合楼工程施工组织设计

学号：毕业设计说明书题目某商住综合楼工程施工组织设计与工程量清单计价英文并列题目Theconstructingorganizationandtheprojectamountlist-valuatingofCommercialandresidentialbuildingproject学院专业班级学生指导教师（职称）完成时间年月日至年月日毕业设计（论文）任务书建筑工程学院专业班学生一、毕业设计(论文)课题某商住综合楼工程施工组织设计与工程量清单报价二、毕业设计(论文)工作自年月日起至年月日止三、毕业设计(论文)进行地点四、毕业设计(论文)的内容及要求1、编写工程概况工程概况是对拟建工程的建筑结构特点、建设地点自然条件、施工条件及施工难易程度作简要介绍。要求说明拟建工程的工程名称、性质、规模、地点特征、建筑面积、建筑及结构特点，施工工期、自然条件、施工条件等。2、确定施工方案（1）选择土方工程施工方案根据所给条件选择降水方案，并进行有关计算，画出降水方案布置图。确定土方开挖方案，计算土方量（包括预留回填土方量和运出土方量），选择土方开挖和运输机械类型、型号和数量，标出土方开挖方向，画出土方开口图。大土方量开挖方案要求给出至少两个技术上可行的方案，并对各方案作技术经济比较，通过比较结果确定最优方案。（2）选择基础工程和主体工程施工方案要求选择基础的施工工艺和施工方法；确定主体工程施工顺序、施工方法和保证质量措施；对砖混结构应选择其砌筑方法、组砌形式、留搓形式及要求。对钢筋混凝土结构，确定钢筋工程、混凝土工程和模板工程的施工顺序和施工方法。（3）选择装饰工程施工方案确定装饰工程施工顺序、施工方法等。在确定以上主要工程的施工方案时，除土方工程应按前述要求进行施工方案的技术经济比较外，对其它可以采用两种或两种以上可行施工方案的，要求做出不同施工方案的技术经济比较，通过比较计算选择技术上可行、经济上合理的最优方案。3、计算工程量工程量按施工图计算，并按施工作业的顺序展开，从基础开始分层分段进行计算（要系主任批准日期II求用手工方法列项并手工计算一梁一板一柱和基础工程量，最后才用广联达软件计算其余工程量并出报价报表）。⑴确定（列出）各分部分项工程的施工过程项目（清单项目）⑵计算工程量，编制工程量清单：①编制工程量清单总说明；②编制分部分项工程量清单；③编制措施项目清单；④编制其他项目清单；⑤编制零星工作项目表；⑶计算钢筋用量，编制钢筋用量表；⑷编制工料分析表和工料汇总表。4、确定工程造价（投标报价）⑴编制投标总价表；⑵编制分部分项工程量清单计价表；⑶编制措施项目清单计价表；⑷编制其他项目清单计价表；⑸编制零星工作项目计价表；⑹编制工程量清单综合单价分析表；⑺编制主要材料价格表；⑻编制单位工程费汇总表。5、拟定技术组织措施主要拟定编写在施工中如何保证质量的技术措施、保证安全的技术措施、降低成本的技术措施和环境保护措施等，所采取的技术措施应结合所拟定的施工方案编写，并满足国家现行施工及验收规范和技术标准的要求。6、编制施工进度计划要求按《全国统一建筑安装工程工期定额》和任务书所给工期确定工程各施工段的施工工期，并按工程量计算所得结果，通过劳动定额、基础定额和预算定额，再加上施工实践经验，确定各项施工过程的作业时间，在确定的工期和开竣工日期条件下，编制单位工程施工进度网络计划和单位工程水平横道进度计划，并按照网络技术方法计算网络各工作的时间和时差，确定关键线路。必要时（如工期不符合要求或劳动力资源不均衡系数较大时）对计划进行优化。在横道图中，绘出劳动力资源需要量统计图并计算劳动力不均衡系数。7、设计布置施工平面图施工平面图布置的合理与否，对施工生产能否顺利进行会产生直接的影响，施工平面图要求表现当前施工工程、拟建工程、已有建筑物和构筑物，施工围墙和周围环境，垂直运输机械、搅拌机械、材料和构件堆场、钢筋和木工加工棚、办公及休息用房、食堂、厕所、现场施工的临时供水供电线路、施工临时道路等内容。其中材料和构件堆场、临时房屋等的面积，应根据定额标准和经验确定。供水干线管径、供电变压器容量、供电干线型号和线径均要求通过计算确定。要求平面图布置合理，便于施工，满足安全、消防、劳动保护、规划和环保等要求。8、计算单位工程施工组织设计技术经济指标单位工程施工组织设计技术经济指标主要包括施工场地占地面积、施工工期、劳动量、劳动力不均衡系数、采用合理施工方案和先进技术的成本节约指标等。教研室负责人指导教师接受设计论文任务开始执行日期年月日学生签名摘要一份好的施工组织设计是贯穿整个建安工程实施全过程的指导性文件，是其得以顺利完成的基本保证。因此，建设单位越来越重视施工组织设计，在一个项目的招投标活动中，高质量的施工组织设计文件往往是业主取舍投标单位的重要依据。所以，做好施工组织设计既是投标单位参与竞标的重要手段，同时也是中标后组织施工的基本指南。从而实现对工程成本、工程进度、工程质量三大目标的有效控制，提高企业和社会效益。单位工程施工组织设计是以单位工程为对象，具体指导其施工全过程各项活动的技术经济文件。工程量清单投标报价是根据批准的施工图、既定的施工方法和招标文件的有关规定，按照国家或省、市颁发的综合定额（有企业定额应按企业定额）和相应的工程量计算规则，分别计算分部分项工程量、措施项目工程量，然后计算分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，最后根据市场和竞争对手的具体情况确定投标报价。本工程集商用和住宅为一体的住宅楼，平面形状呈长方形形，框架结构，人工挖孔桩基础，建筑总建筑面积约2700m2，主体8层，总高为32.4m，设防烈度为7度。关键词：单位工程定额工程量清单报价进度计划施工方法IIAbstractAgoodconstructionorganizationplanispenetrationentireconstructionandinstallationtheprojecttoimplementtheentireprocesstheguidancedocument,whichisabasicguaranteethatcancompletesmoothly.Therefore,theDevelopmentorganizationtakescareoftheconstructionorganizationplanmorethanever,inproject'smoveofbid,thehighqualityconstructionorganizationplandocumentoftentoprovetobetheownerchoicesbidunit'simportantbasis.Therefore,completestheconstructionorganizationplanisnotonlybidstheunittoparticipateinthecompetitivetendertheimportantmeansthataftersimultaneouslyisalsoisselected,organizestheconstructionthebasicguide.Thusrealizestotheprojectcost,theprogressofworks,theprojectqualitythreebiggoalactivecontrols,enhancestheenterpriseandthesocialefficiency.Theunitprojectconstructionorganizationplanistaketheunitprojectasanobject,instructsittoconstructspecificallytheentireprocesseachactivitytechnicaleconomydocument.Theresiliencedetailedlisttenderofferisthejobpracticewhichandthetenderdocumentconcernedrequirementsaccordingtotheauthorizedconstructiondrawing,decides,accordingtothecountryortheprovince,thecityissuesthecomprehensivefixedquantity(tohaveenterprisefixedquantityshouldaccordingtoenterprisefixedquantity)andthecorrespondingresiliencecomputationrule,calculatesthebranchsub-itemresilience,themeasureprojectresilienceseparately,thenthecomputationbranchsub-itemengineeringcost,themeasureprojectspend,otherprojectexpense,thegaugetospendwiththetaxmoney,finallyaccordingtomarketandcompetitorspecialdetailstodecidethetenderoffer.Thisprojectisthecollectioncommercialandthehousingisabody'sapartmentbuilding,theplanformassumestherectangularshape,theportalframeconstruction,thehand-dugpilefoundation,constructstotalfloorspaceabout2700m2,mainbody8,theoverallheightis32.4m,thedefendedintensityis7degrees.Keywords:UnitworksQuotaBillofquantitiesTenderpriceScheduleConstructionmethods3目录摘要............................................................................................................................................IABSTRACT.................................................................................................................................II第一章工程概况.....................................................................................................................11.1编制依据.......................................................................................................................................................11.2工程简介.......................................................................................................................................................11.2.1工程概况..........................