某高层办公楼装饰工程施工组织设计

西安绿地中心B座公共部位精装修工程技术标书投标文件目录第一章编制依据.....................................................11.1编制依据.......................................................1第二章工程概况.....................................................42.1工程概况及特点.................................................4第三章施工部署.....................................................63.1总体思想.......................................................63.2施工管理目标...................................................63.3施工部署.......................................................7第四章项目组织机构.................................................84.1施工组织机构及岗位职责.........................................8第五章主要分部、分项工程施工工艺..................................105.1装饰工程主要施工做法..........................................105.2施工测量方案..................................................105.3装饰工程主要施工方案..........................................125.4冬雨期施工....................................................43第六章质量管理体系与保证措施......................................476.1质量目标......................................................476.2质量管理体系..................................................486.3质量保证措施..................................................526.4质量通病及预防措施............................................656.5工程质量验收..................................................74第七章安全和绿色施工保障措施......................................777.1安全目标及方针................................................777.2安全管理体系及培训计划........................................777.3安全保证措施.................................................1017.4绿色施工目标.................................................1047.5绿色施工保证措施.............................................1047.6文明施工措施.................................................111第八章工程进度计划与保证措施.....................................1198.1施工进度计划安排.............................................1198.2工期控制组织机构及体系.......................................1198.3进度保证制度.................................................1218.4进度保证措施.................................................122第九章紧急情况的处理措施、预案...................................1439.1紧急情况的预案措施...........................................1439.2紧急情况的处理措施...........................................1449.3抵抗风险措施.................................................147第十章成品保护和工程保修的管理措施...............................15010.1成品保护目标................................................15010.2成品保护保证体系............................................15010.3成品保护管理措施............................................15110.4工程保修措施................................................158第十一章消防、环保方案...........................................16211.1消防保卫措施................................................16211.2环境保护措施................................................1661第一章编制依据1.1编制依据（1）施工图纸绿地集团西安置业有限公司提供的精装修方案设计图。（2）参考的相关文件①西安绿地中心B座公共部位及室内装修工程招标文件②公司施工工法和科技示范工程。③本公司现有施工力量、技术能力和机械设备。④本公司同类工程施工经验。（3）主要规范、规程、标准、图集①主要规范、规程类别名称编号国家工程测量规程GB50026-2007建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010建筑内部装修设计防火规范（2001年版）GB50222-95建筑电气工程施工质量及验收规范GB50303-2015建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20152类别名称编号建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范GB50877-2014建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007混凝土结构工程施工规范GB50666-2011钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001行业建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2010建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005钢筋机械连接技术规程JGJ107-2016铝合金门窗工程技术规范JGJ214-2010建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2016建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-2006绿色施工管理规程DB11/513-2008建设工程施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准DB11/945-2012②主要图集名称编号轻钢龙骨内隔墙03J111-13名称编号全国通用给水排水标准图集S1、S2、S3全国通用标准图集S、R、K系列③主要法律、法规名称编号建设工程质量管理条例2000年1月10日国务院颁发中华人民共和国合同法1999年3月15日人大通过中华人民共和国建筑法2011年主席令第46号建设工程安全生产管理条例2003年11月24日国务院颁发中华人民共和国安全生产法2014年8月31日人大通过建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法住房和城乡建设部建质[2008]91号文4第二章工程概况2.1工程概况及特点（1）工程总体情况说明本工程占地面积：15978平米，总建筑面积：160385平米，框剪及钢结构。地上57层为办公楼，地下3层。我司本次投标的是本工程标段二（20层至37层）。（2）工程概况表序号项目内容1项目名称西安绿地中心B座公共部位及室内装修工程2工程地址西安市高新区中央商务区3建设单位绿地集团西安置业有限公司4设计单位上海飞视装饰设计工程有限公司5监理单位6工期206日历天，最终开工时间以招标人发出纸面正式通知为准。7工程质量确保一次性验收合格（不低于国家现行的工程施工质量验收规范及地方政府和主管部门的相关工程质量验收的合格标准）（3）装修工程概况本工程装修设计施工包括：20层至37层办公区、电梯厅、前室、合用前室、强弱电间、卫生间、水暖设备间、走廊等。装修主要做法表：部位地面墙面踢脚吊顶办公区500*500地毯乳胶漆H=50震磨不锈钢踢脚矿棉板电梯厅浅米黄大理石震磨不锈钢/白色铝板前室300*300玻化乳胶漆H=100，W=600乳胶漆5部位地面墙面踢脚吊顶砖玻化砖强弱电间地坪漆乳胶漆H=100地坪漆乳胶漆卫生间300*300玻化砖玻化砖/防潮纸面石膏板6第三章施工部署3.1总体思想根据本工程装修标准要求高、施工场地狭小、工期紧张、作业时间受约束等特点，按照项目管理组织机构设置要求确定本工程的主要管理人员岗位，组建具有开拓精神、施工经验丰富和高效率的项目经理部。严格遵守国家颁布的现行规范和陕西省地方标准的有关要求，运用科学的管理手段，确保本工程计划的各项经济、技术指标全面实现。3.2施工管理目标（1）质量目标工程质量符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）。（2）安全目标结合本工程特点，我公司将采取切实可行的安全防护措施,通过科学的管理和控制，达到如下安全目标：杜绝死亡，消灭重伤和重大机械设备事故，轻伤月平均负伤频率低于0.5‰，杜绝火灾事故。（3）工期目标本标段计划工期206日历天，具体开工时间以招标人发出纸面正式通知为准。（4）文明施工目标本工程位于西安市高新区中央商务区，工程位于丈八二路和锦业路十字路口东北方向。为减少施工对周围环境的影响，制定本工程现场管理目标：绿色施工各种污染物排放达标，节能降耗，杜绝重大环境事故。（5）服务目标信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主、监理公司和相关部门对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督。7（6）现场管理目标业主、监理、施工单位之间及时将施工方案、技术交底、施工报验资料、进度控制、现场管理情况及时共享，提高工作效率。3.3施工部署（1）施工部署的原则为了确保保质按期完成施工