正翔一期工程施工组织设计3

正翔国际（包头商务区）一期二标段工程施工组织设计南通海洲建设工程有限公司1第一章、工程概况1、工程名称：正翔国际（包头市金融商务区）。S1商业楼、3#地下车库、B7办公楼、B8办公楼；2、建设单位：包头市正翔房地产开发有限公司。3、设计单位：建华建筑设计合资有限公司4、勘察单位：包头市岩土地质研究院有限公司。5、监理单位：包头钢苑工程监理有限公司。6、施工单位：南通海洲建设集团有限公司。7、建设地点：内蒙古包头市青山区。8、场地情况：（1）、场地位置及特点：内蒙古包头市青山区钢铁大街北侧，北邻青年路，西邻富强路，东邻幸福路；（2）、工程地质条件：根据《正翔国际包头市金融商务区）岩土工程勘察报告》内容，本工程场地复杂程度属二级，地基复杂程度属二级，建筑场地类别为‖类，属于抗震有利地段，场地属于抗震设防烈度8度区，地下水位为1051.51m，场地地下水对建筑材料具有弱腐蚀作用，本地区最大冻寺土深度1.6米；（3）、市政管线条件：该用地区域市政配套设施齐备，室外管网设计由建设单位另行委托当地市政设计院设计；9、建设规模、建筑物功能：（1）、本次设计为一期规划的商业设计部分，包括两栋高层B7#办公楼、B8#办公楼、S1#商业楼及K3#地下车库；K3#地下车库为平战合用人防汽车库，人防面积19916.28㎡地下二层其余部分为设备用房；地下一层、二层的北侧与二期工程地下部分连通，并在北侧三层预留与二期工程的连通。本次设计建筑面积199401.70㎡，其中地上146918.34㎡，地下48733.22㎡，总建筑高度99.950m。（2）、设计范围；本次设计范围是正翔国际（包头市金融商务区）3#车库、S1#、B7#、B8#楼工程的建筑、结构、给水排水、采暖、通风与空气调节、建筑电气、热能动力、自动控制。正翔国际（包头商务区）一期二标段工程施工组织设计南通海洲建设工程有限公司210、建筑物特征：重要性等级为二级，地下车库K3#、商业裙房S1#楼结构形式为钢筋砼框架结构，高层办公楼B7#、B8#楼为框架剪力墙结构；建筑结构设计使用年限为50年；抗震设防烈度8度。二、设计依据1、国家颁布的现行有关建筑设计、施工和验收标准、规定、规范：《民用建筑设计通则》GB50352-2005《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）《建筑设计防火规范》GB50016-2006《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001《汽车库建筑设计规范》JGJ100--98《汽车库、修车库，停车场设计防火规范》GB50067-97《办公建筑设计规范》JGJ67-2006《商店建筑设计规范》JGJ48-88《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005《屋面工程技术规范》GB50345-2004《公共建筑节能设计标准》DBJ03-27-2007《建筑地面设计规范》GB50345-2004门窗的气密性能不低于国标《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公安部住房和城乡建设部公通200946号，中华人民共和国公安部--关于一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知（公消【2011】65号）2、本设计采用主要通用图集05系列标准设计图集DBJT02-45-2005《防空地下室建筑设计》FJ01-03《人民防空工程防护设备选用图集》RFJ01-2008正翔国际（包头商务区）一期二标段工程施工组织设计南通海洲建设工程有限公司3第二章、施工部署2．1概述本工程机电安装、弱电系统、智能化控制系统、精装修、电梯、室外道路、硬质景观、绿化及综合管线工程等诸多专业分部分项工程，涉及面广而全，专业要求较高，如何尽快完成土建及初装修工程，为其它业主指定专业分包工程打下良好基础，是我公司努力的方向和项目施工的指导思想，管理、协调和配合好各专业分包工程的进度、质量和安全，是我公司项目管理的重点所在。2．2施工准备2．2．1组织准备（1）我公司委派国家一级项目经理李忠宏同志为本工程项目经理，他们曾出色地完成各种建筑类型的工程施工，有丰富的总承包管理经验。（2）我公司将选派曾承建过同类型工程的骨干力量进驻现场，全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。2．2．2进场准备（1）组织好人员、劳动力以及设备材料随时等候进场通知，做好施工现场的前期准备工作。（2）会同业主、监理移交测量控制基准点、基础轴线、基准水平点及有关施工资料。（3）根据场布图做好大临设施的搭设及施工道路的铺设工作。（4）做好现场临时水、电管路的铺设及现场排水沟、沉淀池的砌筑工作。（5）做好现场轴线控制网的投测工作。2．2．3技术准备（1）组织工程技术人员业务培训，并认真会审施工图纸和学习有关设计文件，虚心听取设计人员的技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间的相互配合的关键所在。（2）对前期施工的桩基施工质量情况进行查验和熟悉，充分了解基坑状况、地下水位情况等。（3）做好对施工队伍的技术培训和技术交底，同时要深化和完善施工组织设计、编制施工预算和加工件的翻样工作等。施工组织设计编制完毕后立即报请施工监理和业主认可。正翔国际（包头商务区）一期二标段工程施工组织设计南通海洲建设工程有限公司4（4）按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术数据及工具书等。准备好度量衡器具，及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后，才能运用到工程上。2．2．4物资准备（1）为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须及时投入，我公司现有仓库储备量，完全能满足施工要求。（2）本公司设备材料等各类物资仓库储备足，能满足工程所需。对于钢筋，应及时根据工程所需钢筋规格提出申请；对于商品砼，综合考虑包头市交通情况，择优选择军星砼搅拌站，以满足工程对砼的要求。（3）针对该工程，建筑材料的采购、施工机械和周转设备料的租赁，首先考虑就地解决的方式，不足部分由公司仓库储备予以保障。2．2．5劳动力准备（1）专业分包队伍经监理工程师审查取得业主批准同意后才能进场施工。（2）现场一线操作人员来自于建筑之乡本公司的职工，他们素质好，人员充裕，能满足本工程需要。2．2．6前期工程的移交、验收、衔接本工程护坡由业主分包进行施工，所以在我公司进场后与前期工程进行移交验收工作。（1）轴线位置、标高的验收：我司将会同业主、监理与前期分包单位进行移交，共同复核无误后以书面形式，各方签字后存档备案。（2）资料的移交：对于前期工程施工时的所有数据，我们将会同业主、监理、设计一同验收，并以书面形式报业主、监理。（4）本公司保证将会积极配合，“为业主的利益着想”，做好各项移交工作，以本公司多年的施工经验提供服务参考。2．3施工总体顺序（1）根据建筑设计、现场条件，结合业主对工程总进度及节点工期的要求和我司的施工经验，我司拟将整个施工时间控制在规定的天内。（3）主楼总体施工顺序为基坑围护→土方开挖→地下结构施工→上部结构施工→内外装饰施工→水电风等安装施工→粗装修施工→精装修施工→总体施工。安装部分尽量穿插施工。在上部结构施工同时，进行二结构砌体施工，机电设备安装。正翔国际（包头商务区）一期二标段工程施工组织设计南通海洲建设工程有限公司52．4施工方案(1)抓紧做好开工前期准备工作，做好现场大临设施搭设及劳动力、物资材料进场工作。(2)进场后先建立平面控制网和高程控制网，认真进行设计交底、施工组织设计编制等技术工作。(3)在施工准备期间，开始临时设施的搭设，争取尽早完成，为正常施工创造有利条件。(4)本工程大于16的钢筋连接采用直螺纹机械连接，其于为绑扎连接，钢筋现场加工制作。(5)基础结构模板采用九夹板、木方作肋，选用Φ48钢管扣件作支撑与围檩。(6)上部结构模板采用九夹板、木方作肋，选用Φ48钢管扣件作支撑与围檩。(7)本工程机械布置方案根据工作量、面积和层数综合考虑后，现场布置五台塔吊，可兼顾绝大部分的施工区域。在基础施工前，即安装好塔吊以解决施工材料水平垂直运输等问题。(8)除塔吊外，为加快砌体结构及装修施工进度，再布置二台人货电梯，可以保证材料的垂直运输。(9)地下室及地上一～五层外脚手架采用落地脚手架，六层以上采用悬挑式脚手架。(10)本工程屋面防水施工亦十分重要，防渗漏的关键在严格控制基层处理和首道防水层的施工及产品保护上。2．5施工总进度(1)根据业主要求及施工现场实际情况，本工程暂定2011年7月25日开工，拟于完成合同要求的全部工程施工内容。(2)本工程基础及地下室部分施工时，应合理安排劳动力布置，尽量缩短±O.000以下结构的工期。(3)上部结构施工阶段根据结构施工进度，在一结构施工至标准层之后，按顺序开始砌体及机电安装样板和精装修样板层的施工，以利于后序工程的尽早开工。(4)在结构施工至一定阶段后，按自下至上的顺序在结构施工楼层以下按工序先后施工机电安装→分阶段调试→粗装修→精装修，合理安排搭接可以在缩减工期的情况下保证工程已完成产品的保护，减少返工修理时间。（5）由于本工程工期较紧，施工场地狭小，为了满足工期要求，将合理安排施工机械、正翔国际（包头商务区）一期二标段工程施工组织设计南通海洲建设工程有限公司6劳动力和周转材料设备。2．7总承包管理本公司从实行工程项目总承包以来，积累了一整套丰富的管理经验，建立了较为完整的总承包对各分包方、分供方管理总则、细则。具体制定了总承包对各分包方施工的分项工程质量、安全、文明施工协调、配合、照管措施。使工程进展自始至终在总承包的受控管理指挥下组织施工。第三章、各分部分项工程施工方案3．1测量方案3．1．1测量依据业主提供的现场坐标点、水准点及施工图纸。3．1．2测量仪器选用序号器具名称型号规格单位数量1全站仪TC1700台12激光垂准仪DZJ2台23经纬仪J2台24S1精密水准仪S1台15DSZ3普通水平仪S3台4650米钢尺50M把675米卷尺5M把208铝合金塔尺5m把53．1．3平面轴线测量（1）根据业主提供的城市坐标控制原点和设计图纸所提供的坐标点作为本工程的定位测设依据，确定本工程的定位控制线，控制线确定后经过业主与监理单位的书面认可。（2）轴线控制基准线的确定：首先，根据业主与监理单位确认好的工程定位控制线和设计图纸所提供的相对位置，事先计算好结构施工轴线控制点，使用全站仪将轴线控制点一一投放到预先埋放在钢板上，然后用仪器检测各相邻基准点之间的关系，正翔国际（包头商务区）一期二标段工程施工组织设计南通海洲建设工程有限公司7确认无误并符合测量规范精度要求后，方能将其作为今后结构施工的垂直投点及轴线控制基准点。（3）根据建筑物的形状及分布特点，整个工程设置一套封闭的测量控制网。控制网每两周复核一次，保证测量的准确性。（4）基础施工前在利用建筑物外围布置封闭的轴线控制网，将轴线控制点一一投放到基础，再用J2经纬仪引测出结构十字控制线；结构施工阶段利用封闭的轴线控制网，用同样的方法将轴线控制点一一投放到楼层上，在±0.000楼面设置内控点，再用DZJ2激光垂准仪、J2经纬仪引测出各轴线或控制线。（5）测量精度的控制及误差范围：测角：采用三测回，测角中误差不大于5。测距：采用往返测量，取平均值。量距：采用测距仪和鉴定过的钢尺，误差应达到1/1000的精度。3．1．4垂准控制测量3．1．4．1建立垂直测量控制网(1)本工程施工时采用坐标法、极坐标法相结合的联合测量法来控制。(2)控制测量分为平面与垂直控制测量两大部分，其中平面控制测量在场地区域内建立基准控制网。首先放样出施工所需用的轴线，建立垂直控制点（内控点）。用激光垂准仪投测垂直基准线，按设计尺寸来控制和调整钢筋、模板的位置，从而保证其垂直度。3．1．4．2垂直控制网(点)的设置(1)主体工