碧桂园住宅小区工程施工组织设计方案

1水岸●碧桂园住宅小区工程第Ⅰ标段施工组织设计（方案）编制单位：**华夏建筑防腐工程有限公司编制人：审批人：**华夏建筑防腐工程有限公司二00七年八月二十五日2目录第一章：编制依据及编制说明第二章：工程概况2.1建筑、结构概况2.2水卫工程2.3电气工程第三章：招标范围及要求第四章：施工总体目标4.1工程质量目标4.2施工工期目标4.3安全文明施工目标4.4环境保护目标第五章：施工部署5.1施工布署总体指导思想5.2公司工程管理及项目工程部施工网络5.3施工组织与安排5.4工程主要施工进度安排5.5施工总平面布置规划5.6施工应急措施第六章：施工准备6.1组织准备6.2技术准备6.3生产准备第七章：主要分部(项)工程施工方法7.1建筑物定位放线及标高测量7.2基础施工方案7.3主体施工方案7.4屋面、楼地面施工方案7.5装饰装修工程施工方案7.6给排水、电气安装施工方案第八章：重点部位施工措施8.1柱节点细部处理措施8.2结构尺寸控制措施8.3屋面各构造层质量控制措施38.4现浇楼梯成型质量控制措施8.5施工缝的留设及处理措施8.6控制砼开裂的技术措施8.7保证抹灰面不开裂、不空鼓技术措施8.8保证外墙面砖粘结牢固的技术措施第九章：施工项目管理及项目配合9.1施工项目管理9.2施工协调配合第十章：技术质量保证措施10.1质量保证体系10.2施工质量保证措施第十一章：安全文明生产保证施工措施11.1安全文明施工保证体系第十二章：施工工期保证措施12.1明确工期进度控制方法与原则12.2实现工期进度计划的动态控制12.3制定保证工期的技术措施12.4采取保证工期的管理与组织措施第十三章：文明施工保证措施13.1指导思想13.2实施细则13.3保证措施附：1、施工网络计划图及横道图2、施工总平面布置图4第一章编制依据及说明1.编制依据1.1.“水岸●碧桂园住宅小区工程”第Ⅰ标段施工的招标文件。1.2.设计图纸及所指有关国标、皖标（标准）图；1.3.国家有关工程建设法律、法规、政策、法令、规章1.4.国家有关工程建设现行强制性标准1.5.国家有关工程建设现行的技术标准、规范和规程；《工程测量规范》GB50026-93《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风和空调工程质量验收规范》GB50243-2002《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95《屋面工程技术规范》GB50345-2004《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001《建筑外窗水密性能分级及检测方法》GB/T108-2002《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T101-2002《建筑内墙耐水腻子应用技术规程》GBJ01-58-2000《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ/T126-2000《外墙保温施工技术规程》DBJ/T01-50-2002《建筑外窗水密性能分级及检测方法》GB/T108-2002《住宅建筑门窗应用技术规范》DBJ01-79-2004《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-975《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-87《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000《民用建筑热工设计规范》GB50176-93《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94《建筑工程施工现场供电安全规范》GB50194-93《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2001《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20012.编制说明针对本工程实际情况和招标文书要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。本公司机构健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。第二章工程概况2.1.建筑、结构概况（一）总体概况6#楼建筑面积为4265.3M2。建筑层数为地上11层，，建筑总高度38.5米。钢筋混凝6土框架剪力墙结构，建筑安全、耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，层高2.9m。建筑物抗震设防烈度为6度，本工程桩基采用钻孔灌注桩，桩端持力层为○5层粉细砂，桩身混凝土为C25，桩乘台混凝土为C25。基础垫层砼强度等级C15，主体结构、基础砼等级C25,过梁、圈梁及构造柱强度等级均为C20。21#楼建筑面积为2341M2。建筑层数为地上六层，，建筑总高度21.40米。砖混结构，建筑安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，层高2.8m。建筑物抗震设防烈度为6度，基础持力层为○2层粘土。建筑物设计使用年限为50年。基础均为钢筋混凝筏板基础，素砼基础强度等级C15，筏板地梁砼等级C25,其余砼构件强度等级均为C20。（二）墙体工程6#楼±0.000以下墙体采用MU5承重粘土实心砖、M5水泥砂浆砌筑；±0.000以上墙体均为MU5非承重粘土空心砖，采用M5混合砂浆砌筑。21#楼±0.000以下墙体采用MU10粘土机制实心砖、M10水泥砂浆；±0.000以上墙体均为MU10承重粘土多孔砖，一层墙体采用M10混合砂浆，二层采用M7.5混合砂浆，三层以上采用M5.0混合砂浆，梁上墙体采用MU7.5非承重粘土空心砖，M5.0混合砂浆。（三）楼地面工程6#楼入口门厅具体做法详见03J930-1-8/31；室内做法详见03J930-1-1-14/33（面层取消）；卫生间厨房做法详见03J930-1-20/35（面层取消）；楼梯间做法详见03J930-1-2/29。21#楼水泥砂浆楼地面，具体做法详见皖2004J301-3/4、1/25；卫生间楼地面做法详见皖2004J301-3/4、1/25,楼面找平层上部做高聚物改性水泥基防水材料，厚2MM；厨房楼地面做法详见皖2004J301-3/4、1/25。（四）门窗工程门窗采用铝合金门窗，所有外门窗采用5+9A=5无色中空玻璃，其他采用普通玻璃。（五）屋面工程6#楼屋面防水等级Ⅱ级，两道设防。屋面一：不上人保温平屋面参照99J201-1-W13DB7-45，屋面构造自上而下为：○120厚1：3水泥砂浆找平→○245厚挤塑聚苯乙烯保温板→○33厚改性沥青防水卷材防水层，2厚水性环保型改性沥青防水涂膜。→○420厚1：3水泥砂浆找平→○5粘土陶粒混凝土找坡层→○6钢筋混凝土屋面板。屋面二：上人保温平屋面参照99J201-1-W12DB7-45，屋面构造自上而下为：○1铺块材→○225厚粗砂垫层→○3干铺无纺聚酯纤维布一层→○445厚挤塑聚苯乙烯保温板○53厚7改性沥青防水卷材防水层，2厚水性环保型改性沥青防水涂膜→○620厚1：3水泥砂浆找平→○7粘土陶粒混凝土找坡层→○8钢筋混凝土屋面板。21#楼屋面防水等级叁级，一道设防。屋面一：不上人保温平屋面参照99J201-1-W13DB7-45，屋面构造自上而下为：○14厚改性沥青防水卷材防水层→○220厚1：3水泥砂浆找平→○345厚挤塑聚苯乙烯保温板→○4C10陶粒混凝土找坡层→○5钢筋混凝土屋面板。屋面二：上人保温平屋面参照99J201-1-W6DB7-45，屋面构造自上而下为：○14厚改性沥青防水卷材防水层→○220厚1：3水泥砂浆找平→○345厚挤塑聚苯乙烯保温板→○4陶粒混凝土找坡层→○5钢筋混凝土屋面板。㈤外墙装饰：部分外墙采用仿石面砖，涂刷各色外墙弹性涂料。2.2水卫工程本标段各幢号工程管道工程共包括生活给水系统、排水系统，消防给水系统及雨水系统。2.3电气工程本标段各幢号工程建筑电气负荷为二级，电气安装由照明、动力配电、防雷接地系统和电视、电话系统、消防报警等弱电系统组成。第三章招标范围及要求3.1工程邀标范围本工程施工范围按设计单位提供的工程施工图纸为准。包括土建、给排水、消防管道、室内照明预埋管、室外环境、道路、室外给排水管，均属本次邀标范围。3.2工程招标要求工程质量要求：严格按现行国家规范施工，施工质量达到国家规定的合格标准。工期要求：本工程总工期要求为日历天数580天。第四章施工总体目标4.1工程质量目标我们将精心组织施工，确保工程质量按国家验收标准GB50300—2001《建筑施工质量8验收统一标准》一次验收合格，达到建筑合格工程标准。4.2施工工期目标经我们认真讨论以及我们施工同类型工程的经验，采取科学合理的工序安排、穿插和抢工期措施以及采用新工艺、新技术、新材料、新设备，我们承诺施工总工期控制在390天以内，比业主要求工期提前190天全部施工完毕并交会使用。4.3安全文明施工目标安全文明施工是加快工程进度，提高工程质量起主要作用，同时也是展示公司形象体现项目综合管理水平的重要工作内容之一。我们将根据国家、市有关安全、文明施工标准要求，层层落实责任，分片包干，实现达“市安全文明施工工地标准”；在整个施工过程中，无重大安全事故。4.4环境保护目标本工程按国家有关规定，做好环境保护工作。施工队伍入场后，首先沿建筑四周挖排水临时明沟，遇基础绕开，其深度不小于300mm，在本工程施工范围内设置集水井，容积控制在10m3，深度1.5m左右，将地表雨水和施工用水有组织地导入集水井，采用水泵排入业主方规定下水道，并设专人一人负责每天清理沉积泥砂和排水工作。施工用燃料选用天燃气，无天燃气选用液化气，并采用节能灶。严禁在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草等会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。设专人负责对驶出施工现场的车辆车轮进行清洗并检查装载物（土石、垃圾等）是否稳妥，还负责施工现场出入口的清洁卫生，以免污染环境。第五章施工布署5.1施工布署总体指导思想本工程一旦中标，我们将以“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务“为主导思想，严格按照招标文书和双方签定的建设工程合同的规定，并将其作为我公司的重点工程，集中我公司优势资源；对合同范围的工作内容按“项目法”进行科学管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速优质，并承诺按期交付给业主。为此，我们将做到：5.1.1组建最佳项目管理领导班子，全面履行对业主的承诺和本工程的施工承包合同。95.1.2认真搞好施工准备，创造良好的施工条件和内外部良好环境。5.1.3实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态管理，并层层落实。5.1.4按ISO9002标准建立全面质量管理体系，以此为中心点，开展质量管理工作，自始自终将施工质量控制在受控状态。5.1.5认真落实各项规章制度，建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案制度。5.1.6以科学技术为先导，推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，以此来提高效率，缩短工期，保证质量。我司有能力有信心承建本工程，并将高度重视、全力以赴，依靠本公司的管理、技术和装备的优势，遵循设计