铁人大道沿街建筑立面改造工程组织设计

铁人大道沿街建筑立面改造工程（物资公司共青团路-南五路）组织设计1第1章施工组织设计编制依据1.1编制依据大庆油田物资集团庆油财维发【2010】14号1.2工程建设地区的调查资料物资大厦外立面改造工程位于让胡路区物资大厦，属于平原地区。施工用水、电、通讯均可在附近水电线路上直接接入。周围环境较好，交通便利。材料及构配件供应经由甲方指定，依托大庆油田物资集团，货源充足、供货及时、价格合理。1.3设计文件黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司《铁人大道沿街建筑立面改造工程（物资公司共青团路-南五路）》施工图设计B120116-2。1.4施工及验收规范施工执行标准、规范一览表`序号标准、规范名称标准、规范编号备注1《工程测量规范》GB50026-20072《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20013《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20014《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20025《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20026《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20027《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20108《建筑装饰装修工程质量验收统一标准》GB50210-20019《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002其他国家及行业现行标准及规范铁人大道沿街建筑立面改造工程（物资公司共青团路-南五路）组织设计2第2章工程概况2.1工程简介2.1.1物资大厦外立面改造工程，是大庆油田公司贯彻科学发展观，深入践行《二次创业指导纲要》不断实现构建和谐。推进发展过程中，为了改善物资大厦环境而投资改造构建的，充分体现了油田公司“聚精会神练内功，全力以赴谋发展，尽职尽责办实事，着力根本保稳定”的指导原则，是一项油田公司重视、职工群众关注的工程，它为广大职工提供了一个舒适休闲的餐饮生活区，也将成为造福广大职工的又一个环境优美的生活点。2.1.1.2物资大厦外立面改造工程建设单位为物资公司，施工单位为大庆市第三建筑工程有限责任公司。2.1.3工程性质为外立面改造工程。2.1.4工程建设地点位于让胡路区物资大厦，物资公司共青团路-南五路。工程开竣工日期：2012年9月5日－2012年11月20日，总工期76天。2.2主要工程量2.2.1工程主要内容1.物资仓储分公司，外墙喷涂真石漆，外墙装饰成品GRC欧式构建造型，罗马柱及山花等构件平面除均做防水处理。钢窗更换为单框双玻塑钢窗（含纱窗）室外原有进户门更换为氟碳门，更换雨水管、花岗岩饰面台阶。2.3工程特点2.3.1主要设计特点：外墙立面采用欧式风格，配有欧式建筑造型，线条突出，造型美观；外墙面为真石漆面层，挂GRC构件，具体的材料做法详见“立面施工图”。2.3.2建设地点：让胡路区物资大厦；物资公司共青团路-南五路。2.3.2.1工程位置：让胡路区物资大厦；物资公司共青团路-南五路。2.3.2.2工程地质水文气候条件：该区域地势平坦，地下水位较高，且位于松辽平原地区，属于寒温带气候，春季干燥多风，温差较大；夏季多雨、较热，日照时间长，阳光辐射强；铁人大道沿街建筑立面改造工程（物资公司共青团路-南五路）组织设计3秋季较短，寒冻期到来较早。根据往年情况，土壤于10月底到4月初为冻结期，最深冻结深度为2米。2.3.3工程地处自然条件及社会依托：工程地处让胡路区物资大厦，施工用水、电、通讯均可在作业区水电线路上直接接入。周围环境较好，交通便利。2.3.4施工条件本工程施工用水、电、通讯均可就近接入，工程施工用水从附近清水管线上接入，工程用电从附近变压器接入。施工通信采用手机通信，施工区内手机、小灵通信号较强，可以正常通信。周围环境较好，交通便利。施工区域环境状况良好，施工机具设备、人员准备就绪可按计划依次进场，道路交通方便。工程施工用劳动力主体为我单位职工，劳动力充足。2.3.5工程施工特点：2.3.5.1本工程地处让胡路区物资大厦内，因此对周围环境的卫生、交通安全、噪音扰民、过往行人安全等均应采取有效措施，确保安全及文明施工，保证施工过程中不影响正常该学院正常的教学工作。2.3.5.2施工现场将用钢管进行全部围档，禁止他人员进放施工现场，以保证整个工程安全、顺利的完成。2.3.5.3各项准备应做到准备及时充分，组织好交叉、平行流水作业。本施工项目是我项目经理部经常施工的工程项目，班组施工人员对施工作业较为熟悉，能够顺利的完成本次施工任务。铁人大道沿街建筑立面改造工程（物资公司共青团路-南五路）组织设计4第3章施工部署及施工准备计划3.1施工管理组织机构图图3-2技术管理组织机构项目副经理技术负责人技术员质检员资料员安全员预算员核算员材料员保管员土建工长工艺工长土建施工队单体公建施工队采暖施工队给排水施工队电气工长电气施工队图3-1项目管理组织机构主任工程师项目技术负责人防腐技术员试验员工艺技术员土建技术员电气技术员项目经理铁人大道沿街建筑立面改造工程（物资公司共青团路-南五路）组织设计53.2项目的质量、工期、安全及成本目标3.2.1项目的质量目标按照招标文件的要求达到施工质量验收规范合格标准。3.2.2项目工期目标工程合同开竣工日期：2012年9月5日－2012年11月20日，总工期76天。在确保工程质量的前提下力争提前10天完成该工程，进度计划见附图一。3.2.3项目成本目标劳动生产率指标：全员劳动生产率达到95%以上。降低成本率：降低成本2%。3.3施工程序根据本工程特点，该建筑施工采用“真石漆、GRC构件安装等工序平行组织施工，穿插进行”的大原则进行施工，各分项工程施工顺序见施工网络横道图。预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要材料数量及供应时本工程自2012年9月5日开工（具体开工时间以开工令为准），2012年11月20日竣工验收交付使用。3.4施工里程碑划分本工程根据工程内容划分为3个阶段3.4.1第一阶段：2012.9.5-2012.9.14为施工准备阶段。主要工作内容：主要完成现场“三通一平”，临时暂设搭建，施工设备、机具、人员进场，施工图纸会审、技术交底、施工组织设计编写、施工技术措施的制定，岗位工人培训，申报设备、材料计划、现场勘察、办理开工报告等工作。3.4.2第二阶段：2012.9.15-2012.11.9为施工阶段。主要施工内容：真石漆、GRC构件安装。3.4.3第三阶段：2012.11.10-2012.11.20为整体验收阶段主要工作内容：建筑垃圾的清理、拆除防护措施、工程收尾，达到验收条件；竣工验收，资料组卷装订存档。详见施工进度计划图铁人大道沿街建筑立面改造工程（物资公司共青团路-南五路）组织设计63.5施工任务划分我公司针对该物资大厦外立面改造工程的特点，为了加快施工进度，保证工期，保证质量，我们将做好统筹规划，加强与建设单位及设计部门沟通，积极配合生产单位，作好前期准备工作，制定切实可行的施工进度计划，组织好交叉、平行流水作业。在措施上，准备工作要充分及时，人力、物力和施工机具的调配要合理，审图要认真细致，技术管理要超前，质量管理实行全过程受控。3.5.1施工作业能力分析根据现场实际情况及工程处实际人员力量以及主要工程量将物资大厦外立面改造工程施工人员配备上，我公司计划配备土建施工队伍。根据甲方要求的合同工期及施工总进度计划，施工最高峰的八、九月份时，人数达到40人以上，其中管理人员5名左右，施工主要机械设备配备上，安装公司设备租赁处各种设备齐全，使用状态良好，可以随时满足现场施工的需求，预计使用大型设备、大宗材料的拉运，吊装所使用的汽车吊，液压吊，拖板车等，均可以直接从公司设备处调配。3.5.2施工任务划分本工程由大庆市第三建筑工程有限责任公司配备人员施工。第4章施工准备工作计划4.1技术准备4.1.1施工技术文件准备（1）施工前期工作内容及部署现场踏勘工作内容主要包括熟悉建设地点特点、了解施工条件，结合施工地点给水多为架空管线的情况，该项工作由项目经理组织，工长、技术员参加。图纸会审工作内容主要包括熟悉设计图纸、汇总设计图纸中存在的疑点问题请设计人员答疑，该项工作由项目经理组织，技术负责人、工长、技术员、材料员、预算员等参加。技术交底主要工作内容包括在每个分项工程开工前向所涉及到的各专业工长及施工班组介绍设计参数、流程、施工重难点和施工方法等，该项工作由项目技术负责人和技术员主持，各专业工长、班组参加。收集施工所需的规范标准及图纸，该项工作由项目技术负责人及各专业技术员完成。铁人大道沿街建筑立面改造工程（物资公司共青团路-南五路）组织设计7根据施工图纸内容编制质量监督注册报告，向大庆油田有限责任公司质量监督站进行质量监督注册申请。施工及验收标准情况如下：序号标准、规范名称标准、规范编号备注1《工程测量规范》GB50026-20072《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20013《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－20014《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20025《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20026《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－20027《屋面工程质量验收规范》GB50207-20028《建筑装饰装修工程施工验收统一标准》GB50210－20019《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002满足施工需求。4.1.2工艺试验和新技术应用准备本工程按照公司GB/T19001-2000质量管理体系要求，建立健全了本工程的质量保证机构，在施工过程中，要严格执行公司质量体系文件的要求。4.1.2.1应用MicrosoftProject2003工程管理软件对工程的进度、成本、材料进场、劳动力配置进行动态管理；施工现场技术、生产、材料部门配备电脑，成本、计划及技术资料进入微机管理；4.1.2.2工程施工前，要对进场的原材料如：建筑材料进行试化验，取样要有建设单位或监理单位见证人员证实；（1）理化试验技术要求工程理化试验的范围：本工程施工过程中，组织水泥等原材料试验，砼、砂浆配合比的试验，为正式开工做好充分准备。（2）理化试验控制措施1）材料的理化试验由项目技术负责人提出委托，由试验员送试；2）按标准规定取样，取样时应有甲方见证员在场；铁人大道沿街建筑立面改造工程（物资公司共青团路-南五路）组织设计83）对试验不合格的材料应进行复试，如再不合格，则代表批量不合格。4.1.3施工人员与机具的技术能力准备4.1.3.1人员准备（1）项目经理负责本标段内的全面管理工作，组织协调和控制施工的全过程，是工程质量、工期、HSE管理、工程成本的第一责任者，负责对外关系的协调，组织协调各部门之间的工作。（2）项目副经理配合项目经理负责本标段内的全面管理工作，组织协调和控制施工的过程，负责工程质量、工期、HSE管理、工程成本的控制。（3）主任工程师负责全面施工技术管理工作，协助项目经理抓好全面协调工作，负责组织审核施工方案和技术措施，负责组织监督、检查工程质量，及对重大工程质量事故处理，负责组织竣工验收工作。（4）工长岗位职责认真贯彻执行党的基本路线和各项方针政策,遵守国家法令、法规以及本专业的各项规定;负责搞好工程（生产）的各项准备工作，全面完成生产计划；配合项目经理，搞好施工指导，合理安排各施工班组施工，加强质量管理，执行质量责任；负责搞好现场文明施工和安全生产；完成领导交办的其它工作任务。（5）项目技术负责人负责或组织编制项目工程施工组织设计,施工技术措施,技术交底及指导实施关键过程特殊过程施工的技术文件;协助项目经理组织班组质量交接检活动,并对过程主要特性和影响过程质量的参数组织监控;熟悉本工程的施工图纸，提出图纸中的问题，参加图纸会审；负责填写项目工程施工技术资料及竣工资料的收集、整理、归档工作。（6）质量检查员编制项目工程质量检验计划；向施工班组提供质量检验指导文件；参加班组质量交接检验活动;负责组织分项工程质量评定、行使质量否决权;参加隐蔽工程验收和班组质量交接活动；记录并报告本单位工