区域市场调研标准格式(1)

区域市场调研标准格式一、片区概况1、片区总体概况（1）位置及范围片区具体位置和行政所辖范围描述（2）自然条件片区空气质量，植被，地势描述（3）人口状况人口现状组成及特点说明2、片区历史沿革及现状片区早期形成和现状描述，目前产业分布如何？3、片区土地利用现状及特征**片区现状土地利用汇总表用地性质用地面积（平米）比例（%）配套设施用地住宅区绿地商住混合用地乡村居住自留用地商业用地行政办公用地文化娱乐用地医疗卫生用地乡村自留工商业用地道路用地其他交通用地供应设施用地公共绿地军事用地规划区总用地用地建设状况表用地建设情况面积（公顷）比例（%）已建用地未建用地其中已批未建用地推平待建用地合计4、片区住宅市场发展5、片区各项配套设施现状6、片区交通组织现状7、片区SWOT分析（1）优势：（2）劣势：（3）机遇：（4）挑战：二、片区相关的城建规划状况1、片区功能与发展方向2、规划指标3、公共设施配套4、城市设计三、片区内典型项目及代表性物业分析XXX个案调查楼盘名称所属区域地理位置规模类型发展商代理商建筑设计园林设计施工单位交楼标准推出时间发售时间封顶时间入伙时间占地面积建筑面积绿化率总户数户型类型户型面积M2比例付款方式起价均价销售率车位数量户均车位数车位价格物业管理管理费售楼电话调查日期调查人1、小区规划设计分析2、建筑风格分析3、小区园林、景观分析4、小区周边配套（1）交通配套（2）教育配套（3）商业配套设施（4）饮食娱乐设施（5）医疗配套设施5、项目定位分析（1）物业定位（2）形象定位（3）目标客户定位6、销售推广策略分析7、置业群体分析四、片区住宅市场分析1、片区住宅市场供应总量分析XX片区在售住宅物业表项目名称均价可售建筑面积（㎡）销售率……………………合计2、片区住宅市场建筑类型分析3、片区住宅市场户型分析XX片区在售商品住宅主导户型、面积分布建筑类别主导户型主导面积（平方米）高层高层高层小高层4、片区住宅市场价格分析5、片区住宅市场销售分析五、片区住宅市场总结1、片区住宅市场现状及特征片区一手市场现状及特征片区二手市场现状及特征（备选）六、片区住宅市场预测1、片区住宅市场供求关系趋势预测2、片区住宅市场价格趋势预测