民生国际行馆市场调查表

市场调研表专业只为购房者一、基础情况市调人员：李彬彬日期：2008-9-22概况项目名称民生国际行馆地理位置亲贤北街94号咨询电话0351—7192777物业类型商住开发商民生房地产开发销售商自销施工单位太原一建入住时间08.12.31规划建筑面积占地面积3亩容积率建筑风格现代设计公司楼宇总数独栋住宅户数220户层高28层标准层户数住宅建面商用建面比例6—28层比例1—5层底商面积700平米建设分期一期二期三期开盘时间08年元旦入住时间08年底建设规模建筑形式板点结合楼层建筑结构框剪证件情况五证全销售情况90%工程进度准现房园林设计单位设计大师设计风格绿化率园林特点车位车位总量120车位比例1：5.5类型车位数量地上40车位价格地上（租赁/买断）地下二层80地下（租赁/买断）会所主题类型功能内容无会所面积建筑风格是否对外营业收费标准设备标准供暖设备集中空调系统无电视系统数字供电系统市电供水系统市水安防系统智能系统电梯品牌二、销售情况调查表价格均价6000起价5400最高价6400开盘价4000目前价格朝向差价楼层差价30--75景观差价现期房差价1000左右销售情况销售率90%每月销售进度8—30套折扣一次性付款98折分期付款按揭付款最低30%无折扣公积金付款其它促销无户型面积范围38--170公摊比例20%主力户型面积3856占总量比例销售情况物业管理物业公司民生房地产物业费1.2特色服务其它配套学校太师三附小太航小学二十七中三十五中八一九一超市北京华联沃尔玛医疗太航医院交通813822817其它装修标准外墙装修涂料外墙保温方式保温板大堂面积装修标准公共部分精装楼梯间电梯厅公共走廊入户门可视防盗门外窗双层玻璃塑钢窗户内木门毛墙毛地各户型比户型套数/比例面积朝向平均:单价/原价销售率一居243856纯北7000二居90、96、112朝南均价6000三居121160南北通同上四居160南北通同上跃层47北南7500---8000106备注售楼员王惠珍手机[phone]