特色小镇规划方案

2016年11月18日目录文化产业园（新厂区）创意产业园（老厂区）特色机制1基本概况1基本概况创建背景—政府政策全国打造1000个特色小镇江苏省到2020年建成100个左右地域特色鲜艳的特色小镇南京市到2020年建成30个左右市级特色小镇基本概况BasicSituation特色小镇导向——坚持产业、文化、旅游“融合发展”和生产、生活、生态“三位一体”。以产业为核心、以项目为载体、促进小空间大集聚、小平台大产出、小载体大创新。创建背景--政府政策基本概况BasicSituation高淳陶瓷创建于1958年现有总资产7亿元，员工1800名2015年销售收入为3.8亿元创建背景—发展现状基本概况BasicSituation•近年来，公司为实现“三大战略转型”创建背景—发展现状基本概况BasicSituation实现从单纯依赖外贸出口全方位国内外市场劳动密集型产业文化创意和高新技术企业制造加工企业自主品牌企业•大力发展文化创意产业•打造了占地430亩的高淳陶瓷文化产业园•利用存量工业用地筹建占地500亩的高淳陶瓷创意产业园创建背景—发展现状基本概况BasicSituation•与江苏省文联共建了江苏省文艺家创作基地、江苏省陶瓷艺术人才培训基地•与南京艺术学院共建了产学研基地创建背景—发展现状基本概况BasicSituation•园区已聚集南京柯瑞特种陶瓷股份有限公司、江苏高陶文化发展有限公司等28家企业创建背景—发展现状基本概况BasicSituation•引进中央美院、清华美院、南京艺术学院等国内著名教授、陶艺家和设计师设立工作室10个创建背景—发展现状基本概况BasicSituation•被中国陶瓷工业协会授予唯一的“中国陶瓷文化创意产业示范基地”称号•被评为南京市文化产业园创建背景—发展现状基本概况BasicSituation•大力发展工业旅游和文化旅游•建成了占地60亩的拥有名家作坊、陶瓷DIY游客体验、陶瓷文化讲堂的“陶艺苑”•建筑面积7000平方米的当代陶瓷艺术博物馆将于2017年初开放，正在筹建陶瓷文化精品酒店•2007年被授予全国工业旅游示范点，得到了各级领导的肯定创建背景—发展现状基本概况BasicSituation创建背景—发展现状基本概况BasicSituation•建成运营项目案例•1、国家科技支撑计划项目《日用陶瓷高品质化关键技术研究》，建成了年产500万件高品质日用陶瓷示范线，项目于2014年通过科技部验收•2、江苏省科技成果转化专项资金项目“汽车尾气处理用高性能蜂窝载体研发及产业化”项目，建成了年产200万立升高性能蜂窝载体生产线•3、中国陶瓷文化创意产业示范基地项目和南京市文化产业园项目，建成占地29万平米，建筑面积13万平米的陶瓷文化产业基地，2012年4月被中国陶瓷工业协会授予中国陶瓷文化创意产业示范基地，2012年10月被命名为2012年南京市文化产业园创建背景—发展现状基本概况BasicSituation•综上所述•国瓷小镇已发展成为我国高端陶瓷、高新技术陶瓷的重要生产基地和陶瓷文化创意产业的集聚区•初步形成了文化、科技、商贸、旅游产业联动、互动发展的新模式•具备创建市级特色小镇的基础条件和实施能力创建背景—发展现状基本概况BasicSituation2总体定位国瓷内涵总体定位OverallOrientation国瓷——广义上China既是“中国”又是“瓷器”的意思，中国是瓷器的国度。狭义上是指国宴用瓷、国家领导人使用的瓷器和赠送外宾的国礼。国瓷展示总体定位OverallOrientation2014北京APEC峰会2014年以来高淳陶瓷独家承制了国家主席习近平在2014年11月11日举行的北京APEC峰会招待晚宴用瓷、上海亚信峰会国宴用瓷、乌镇互联网大会国宴用瓷，为钓鱼台国宾馆国宴礼宾用瓷的最主要承制企业国瓷展示总体定位OverallOrientation2015年（乌镇）世界互联网峰会国瓷展示总体定位OverallOrientation钓鱼台国宾馆（国宾接待瓷）国瓷展示总体定位OverallOrientation2016年G20峰会（选送瓷）国瓷展示总体定位OverallOrientation2014南京青奥会2014亚信峰会2013亚青会国瓷内涵总体定位OverallOrientation高淳陶瓷成为名副其实、享誉世界的中国国瓷中国国瓷小镇的打造，有利于推动陶瓷传统产业转型升级，有利于中国陶瓷民族国际品牌的培育，推动世界文化交流，互动，推广总体定位OverallOrientation总体定位“国瓷小镇”位于固城湖-游子山-桠溪慢城-花山风景区，区域旅游的交界中心空间布局SpaceLayout总体设计·国瓷小镇依托当代国瓷的国际影响力，发挥园区传统文化和山水生态地域优势·以多元、包容、开放、跨界为引领，通过创意、创新、创造，融合文化、科技、商贸、旅游产业联动发展·打造的世界级的陶瓷文化创意产业基地、陶瓷文化旅游目的地和我国重要的高技术陶瓷产业基地总体定位基本概况BasicSituation将国瓷特色小镇打造成为国际级“陶瓷创意设计，文化艺术交流，休闲体验和旅游度假”的品牌小镇，成为文旅创新的先导区，陶瓷设计创客的朝圣地，陶瓷艺术与经济的新蓝海。发展导向总体定位OverallOrientation发展目标总体定位OverallOrientation产业规划总体定位OverallOrientation包括高端陶瓷创意设计、生产制造、陶瓷艺术展示销售、电子商务、陶瓷文化产权交易等全产业链；陶瓷文化创意产业高技术陶瓷产业文化旅游产业高技术环保陶瓷产业及研发；包括陶瓷文化互动体验、主题公园、商品购物、养生养老、酒店民宿、观光农业等产业规划——陶瓷生产基地总体定位OverallOrientation重点品牌项目——高端文化陶瓷和高技术陶瓷生产和研发基地产业规划——陶瓷文化创客基地总体定位OverallOrientation重点品牌项目——陶瓷文化创客基地，打造国际创意陶瓷生态圈和生态体系产业规划——陶瓷产权交易中心总体定位OverallOrientation重点品牌项目——创建电子化与实物相结合陶瓷产权交易中心和电子商务平台产业规划总体定位OverallOrientation陶瓷产业体验、文化休闲旅游、生态宜居生活三体联动融合发展3空间布局3空间布局空间布局SpaceLayout总体设计规划区域——与城市规划、土地利用规划、产业规划、区域交通规划充分衔接空间布局SpaceLayout总体设计空间布局SpaceLayout总体设计空间布局SpaceLayout总体设计核心区：规划面积约1.1平方公里高淳陶瓷老厂区/高淳陶瓷新厂区规划区：规划面积约3.3平方公里高陶厂区/秀山公园/周边乡村秀山港/水泥厂区部分农业区域（含专业合作联社）协调区：固城镇/高淳老街环固城湖度假区/游子山风景区总体概念规划设计SystemDesign总体设计空间布局SpaceLayout空间布局SpaceLayout总体设计布局六大功能区块：国瓷文化产业陶瓷文化体验旅游综合服务生态居住社区和谐美丽乡村特色休闲旅游在原有城镇格局和山水肌理的基础上重新梳理，增加沿线休闲旅游活动区域，丰富整个片区形态。根据对客流、人群需求的分析，形成不同分类的功能区域，从而满足不同人群的具体需求。使得片区发展与城市总体布局相互融合。总体概念规划设计SystemDesign空间布局SpaceLayout总体设计六大功能区块——互动发展，创建生产、生活、生态，‘三生’融合的特色小镇。空间布局SpaceLayout总体设计通过核心项目/道路/配套设施/旅游系统/景观环境五大系统构建“国瓷小镇”旅游空间两大核心项目/多类型项目支撑空间布局SpaceLayout总体设计五大系统构建“国瓷小镇”旅游空间创建两大核心项目空间布局SpaceLayout总体设计五大系统构建“国瓷小镇”旅游空间道路交通规划总体概念规划设计SystemDesign五大系统构建“国瓷小镇”旅游空间公共服务设施配套升级空间布局SpaceLayout总体设计空间布局SpaceLayout总体设计五大系统构建“国瓷小镇”旅游空间旅游线路区域联动空间布局SpaceLayout总体设计“国瓷小镇”将与游子山片区/石臼湖/固城湖等区域旅游资源联动空间布局SpaceLayout总体设计通过省道（特色小镇景观大道）串联起新老厂区两个产业核心项目。形成“一带两核”的格局。旅游主线带动片区发展，以旅游行为活动为导引，优化和提升区域旅游吸引要素，围绕旅游发展要素构建全区域的旅游产业保障体系；形成多元化、多层次的小镇旅游活动体系。空间布局SpaceLayout在现状规划方便，调整规划用地，总量不变的基础上，尽量利用存量指标和现有老厂房改造总体设计空间布局SpaceLayout总体设计现状、规划、调整规划用地总量不变的基础上，尽量利用存量指标总体概念规划设计SystemDesign空间布局SpaceLayout总体设计空间布局SpaceLayout总体设计空间布局SpaceLayout总体设计陶瓷文化产业园（新厂区）三大平台高端文化陶瓷及高新陶瓷生产基地陶瓷文化展示博览电商/产权交易总体概念规划设计SystemDesign结合新厂区开发，形成“一心两轴三区”的空间结构城市干道形成城市干道-园区干道-组团路三级道路系统。以500米服务半径设置配套设施（公厕/停车等），为人们提供生活所需。根据不同使用功能，对新厂区区块功能进行改造升级。空间布局SpaceLayout总体设计总体概念规划设计SystemDesign空间布局SpaceLayout总体设计高淳陶瓷新厂区总体方案总体概念规划设计SystemDesign空间布局SpaceLayout总体设计高淳陶瓷展示博览园总体概念规划设计SystemDesign空间布局SpaceLayout总体设计高淳陶瓷博物馆空间布局SpaceLayout总体设计空间布局SpaceLayout总体设计以高陶老厂区改造为核心，形成“一心六区”的空间结构的文化创意园旅游服务中心文化创意产业园南艺创意社区国瓷尚品社区秀山公园（陶瓷雕塑公园）现代农业观光区美丽乡村之秀山村美丽乡村之桥头村总体概念规划设计SystemDesign以高陶老厂区改造为核心，形成“一心两轴七区”的空间结构城市干道形成城市干道-园区干道-组团路三级道路系统。结合农田、林地、山体公园，设计多样化的文化艺术设施，以500米服务半径设置配套设施，为人们提供生活所需。国瓷文化创意园以休闲购物、游玩为主体功能，旅游服务综合区主要功能为游客服务。空间布局SpaceLayout总体设计空间布局SpaceLayout总体设计陶瓷创意产业园（老厂区）旅游服务中心文化创意产业园南艺创意社区国瓷尚品社区秀山公园（陶瓷雕塑公园）现代农业观光区美丽乡村总平面效果总体概念规划设计SystemDesign空间布局SpaceLayout总体设计空间布局SpaceLayout总体设计空间布局SpaceLayout总体设计(小镇客厅)总体概念规划设计SystemDesign空间布局SpaceLayout总体设计总体概念规划设计SystemDesign空间布局SpaceLayout总体设计空间布局SpaceLayout总体设计空间布局SpaceLayout总体设计空间布局SpaceLayout总体设计总体概念规划设计SystemDesign空间布局SpaceLayout总体设计主入口景观效果总体概念规划设计SystemDesign空间布局SpaceLayout总体设计整体景观效果总体概念规划设计SystemDesign空间布局SpaceLayout总体设计空间布局SpaceLayout总体设计空间布局SpaceLayout总体设计空间布局SpaceLayout总体设计空间布局SpaceLayout总体设计空间布局SpaceLayout总体设计空间布局SpaceLayout总体设计空间布局SpaceLayout总体设计空间布局SpaceLayout总