建设单位管理费(代建费)自动计算表(财建【2016】504号)

取费费率%代建费(万元)11000以下10002.0%2021001—500040001.5%6035001—1000050001.2%60410001—50000400001.0%400550001—100000500000.8%400610亿223560.4%89投资额：1223560.84%1029.42公式复核：正确建设单位管理费取费计算表代建费金额注：1.现行建设单位管理费（代建费）收费文件规定为财建【2016】54号文（财政部关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》），之前旧文件为财建(2002)394号文（建设单位管理费），新文件费用约高25%；2.现行财建【2016】54号文中代建费与建设单位管理并列发生总额不能超文件规定；3.业务招待费包含在建设单位管理费中，但不得超过建设单位管理费总额的5%（旧文件该项为10%）；4.奖励：同时满足完成项目代建任务、工程质量优良、项目投资控制在批准概算总投资范围内3个条件的，可以支付代建单位利润或奖励资金，不超过代建费的10%；5.取费基数：项目审批部门批准的项目总投资（经批准的动态投资，不含项目建设管理费）扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用为基数分档序号服务类型中标金额（万元）分段计费额（万元）备注财建【2016】54号文规定（财政部关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》）