建筑工程质量创优

建筑工程质量创优汪道金中国新兴建设开发总公司2014.3.25建筑工程质量创优•北京市地方标准•建筑长城杯工程质量评审标准•（草稿）1总则•1.0.1指导思想：•推动建筑长城杯工程施工质量提高；•提高工程质量管理水平；•保证争创建筑长城杯活动持续健康发展；•统一北京市建筑长城杯工程质量评审标准和评价方法；•结合本市工程实际情况，规范建筑长城杯评审工作。1总则•1.0.2标准适用范围：•1、于在北京市行政区域内建筑工程项目；•2、有特殊要求的外地工程项目；•3、建筑长城杯评审项目分为长城杯工程金杯和长城杯工程银杯。•1.0.3建筑长城杯工程的评审除应执行本标准外，尚应符合国家和北京市现行有关标准和法规的规定。2基本规定•2.0.1、2.0.2、2.0.3规定了长城杯工程条件：•1、申报建筑长城杯工程，符合《北京市建筑长城杯工程评审管理办法》；•2、各种审批手续齐全，符合设计文件要求；•3、工程质量符合国家和北京市有关技术规范、规程、标准的工程；•4、没有违反国家建筑工程强制性条文。2基本规定•5、经过竣工验收合格，且观感质量评价为“好”。•6、建筑工程完成了备案手续；•7、电梯、卫生检疫、消防、燃气、防雷、设备安装、建筑节能、环境质量以及规划验收手续完备；•8、电气及设备安装经有关专业主管部门检测合格，资料、手续齐全。2基本规定•2.0.4申报建筑长城杯的工程项目，必须是已获得北京市建筑结构长杯的工程。•2.0.5工程材料要求：•1、半成品、成品、建筑构配件和设备产品的规格、质量、性能符合规范和设计要求；•2、有害物质含量、释放量和资源节约、环境保护等应符合规范、标准规定。•3、严禁使用国家、本市明令淘汰和禁止使用的产品；•4、对限制使用的产品应符合其适用范围；•5、违反上述规定的工程，不得推荐建筑长城杯工程。2基本规定•2.0.6被评工程应经过一年考验观察期，初评时如不足一年，且初评评价符合推荐条件者，在评审至公示期应进行复验观察。•2.0.7采用新技术、新材料、新产品、新工艺的建筑工程：1、没有标准的要经主管部门鉴定或经专家认证；•2、有产品认证证明；•3、有规程、标准者，可参照本标准相应规定评审。•2.0.8会员单位，在外地施工的工业与民用建筑工程，参照本标准进行检查评审。3施工项目管理评审标准•3.0.1施工项目管理要求：•1、管理科学规范；•2、质量保证体系健全；•3、岗位职责明确；•4、过程控制措施落实到位；•5、运用现代化管理方法和信息技术实行目标管理；•6、规章制度健全，资源配置合理，管理手段先进；•7、符合建设程序。3施工项目管理评审标准•3.0.2项目的组织机构：•1、岗位职责明确；•2、项目技术和质量人员的配备符合北京市的有关规定；•3、施工项目组织机构、质量保证体系健全；•4、过程控制措施有效。3施工项目管理评审标准•3.0.3施工组织设计要求：•施工组织设计编制程序、内容和编制依据参照国家标准北京市标准的有关规定执行。其中：•1、工程内容应符合工程实际；•2、工程性质、规模、特点和施工条件符合工程实际。•3、编制依据、工程概况、施工部署、施工准备、主要施工方法、主要管理措施、施工总平面图等内容应具有针对性。3施工项目管理评审标准•3.0.4施工方案要求：•1、编制为依据施工组织设计、规范、标准和设计要求；•2、分部及重要分项工程、关键施工工序、季节性施工等应编制专项施工方案；•3、施工方案中的任务、施工部署、施工组织、施工方法、工艺流程、材料质量要求等符合工程实际；•4、施工方案的指导性要强，并有针对性。3施工项目管理评审标准•3.0.5技术文件的审批：•1、施工组织设计、施工方案，应按规定的程序进行审批，审批手续齐全；•2、在实施过程中有调整变更时，应办理变更和审批手续。3施工项目管理评审标准•3.0.6技术交底：•技术交底具有可操作性。技术交底应包括：•1、设计进行图纸交底；•2、施工组织设计交底；•3、施工技术方案交底；•4、分部、分项工程施工技术交底；•5、设计变更、工程洽商交底等；•6、技术交底是施工方案的细化，签字齐全。3施工项目管理评审标准•3.0.7、3.0.8、3.0.9创优工程质量管理：•1、施工项目管理方法先进；•2、施工管理和施工组织有秩序；•3、有创优工作计划；•4、施工工艺先进；•5、成品保护措施合理有效；3施工项目管理评审标准•6、分包质量管理措施有效；•7、工程整洁，成品保护好；•8、住宅、小区工程的庭院、道路、环境绿化和配套设施齐全，并符合设计要求。•9、工程竣工验收无遗留质量问题，质量观感效果好；•10、签有保修合同，用户满意，无质量问题投诉和举报。4建筑工程施工资料管理评审标准•4.0.1建筑工程施工资料应符合国家和北京市有关资料管理规定及专业规范、标准的有关规定。•4.0.2评审检查工程施工资料包括：•1、工程竣工归档文件资料；•2、施工文件和竣工验收文件和记录；•3、地基与基础工程、主体结构工程(含二次结构)和地下防水工程资料（抽查）。•4、重点抽查产品合格证明文件、进场复验、施工试验、施工记录、工程检测、质量验收、竣工验收等质量保证资料。4建筑工程施工资料管理评审标准•4.0.3、4.0.4、4.0.5工程资料管理：•1、按专业分部、分项工程收集整理；•2、分包单位的工程资料应由总包单位汇总整理；•3、资料分类正确、项目齐全、目录清晰、页码和内容完整、装订整齐；•4、工程资料不得无据涂改或撤换；4建筑工程施工资料管理评审标准•5、不得弄虚作假，或用其它资料复印代替；•6、不得回避问题不填写；•7、他人未受委托不得代替审签；•8、工程资料内容应真实有效、结论清楚、签字齐全。•9、工程资料管理人员，应按专业要求设置；•10、资料管理人员要经专业培训合格后，持证上岗。5推广应用新技术和技术创新评审标准•5.0.1、5.0.2、5.0.3新技术应用及技术创新：•1、根据工程的特点、难点和技术复杂程度，积极推广应用建设部颁布的建筑业十项新技术；•2、推广应用北京市颁布的建筑新技术和其它新材料、新设备、新工艺、新技术，积极开展技术创新活动；•3、实事求是地编制推广应用新技术和技术创新计划，积极落实，并取得一定成效；5推广应用新技术和技术创新评审标准•4、对于技术难度大、技术复杂并有争创更高奖项目，应积极组织申报省（部）级及以上科技示范工程；•5、积极争创省（部）级及以上科技进步奖；或积极争取获得省（部）级及以上工法或发明专利、实用新型专利。6建筑节能及环保质量评审标准•6.0.1建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定，并应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定。•6.0.2墙体节能工程（包含保温板材、保温浆料、保温砌块、预制保温墙板）隐蔽验收部位和内容应符合规范要求，并应满足下列条件：6建筑节能及环保质量评审标准•1、墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求；•2、墙体保温隔热材料厚度，必须符合设计要求，各层构造层之间粘接或连接必须牢固；•3、墙体保温隔热材料与饰面层和基层施工，应符合设计要求和建筑装饰装修工程质量验收规范的要求，并应符合下列规定：6建筑节能及环保质量评审标准•（1）基层应无脱层、空鼓和裂缝，应平整、洁净，含水率符合要求；•（2）采用粘贴饰面砖，其安全性与耐久性必须符合设计要求；•（3）外墙外保温工程的饰面层不得渗漏；采用饰面板开缝安装时，保温层应具有防水功能或采取防水措施；•（4）保温层及饰面层与其它部位交接的收口处，应采取密封措施。6建筑节能及环保质量评审标准•4、保温砌块砌筑的墙体，应采用有保温功能的砂浆砌筑，其强度等级、水平、竖直灰缝饱满度应符合规范要求。•5、采用预制保温墙板安装的墙体：•（1）应有安全性能检验；•（2）保温墙板的结构性能、保温性、与主体结构的连接方法应符合设计要求；•（3）连接必须牢固；•（4）构造节点与嵌缝做法应符合设计要求；•（5）板缝不得渗漏。6建筑节能及环保质量评审标准•6、墙体设有隔汽层时，墙体应完整、严密，当埋件穿透隔汽层处应有密封措施。•7、外门窗洞口四周侧面、墙体上凸窗四周的侧面应采取节能保温措施，防止冷桥。•8、穿墙套管、脚手眼、孔洞应采取隔断热桥措施；•9、保温板接缝应平整严密；•10、保温浆料厚度均匀，接茬应平顺密实；•11、墙体阴角及门窗洞口和不同材料基体的交接处无开裂和破损6建筑节能及环保质量评审标准•6.0.3幕墙节能工程（透明和非透明的各类幕墙）隐蔽工程验收的部位和项目除应符合规范要求外。并应满足：•1、幕墙使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。•2、幕墙气密性能应符合设计规定的等级要求。密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密，开启扇关闭严密。6建筑节能及环保质量评审标准•3、幕墙节能工程使用的保温材料，其厚度应符合设计要求，安装牢固且不得松动。•4、遮阳板安装牢固，调节机构灵活。隔汽层完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处节点密封完整、严密。冷凝水的收集、排放通畅，无渗漏。•5、镀膜方向位置正确，伸缩缝、沉降缝、抗震缝做法符合设计要求。幕墙与周边墙体间接缝填充耐候密封胶饱满、密实、平整、顺直。6建筑节能及环保质量评审标准•6.0.4门窗节能工程（包括金属、塑料、木质、复合等建筑外窗，特种门、天窗及玻璃安装）：•1、应对门窗框与墙体结缝的保温填充做法，进行隐蔽工程验收。•2、建筑外门窗的品种、规格、气密性、保温性能，中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。6建筑节能及环保质量评审标准•3、金属外门窗及金属副框的隔断热桥措施，应符合设计要求和产品标准。•（1）外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充。•（2）外门窗框与副框之间的缝隙，副框与洞口间的缝隙应使用密封胶密封。6建筑节能及环保质量评审标准•4、外窗遮阳设施：•（1）外窗遮阳设施性能、尺寸符合设计要求和产品标准。•（2）安装位置正确牢固，满足安全和功能要求。•（3）调节应方便灵活。•5、天窗安装的位置、坡度正确，封闭严密，嵌缝密实不得渗漏。•6、密封条安装位置正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不开裂，关闭门窗时密封条应接触严密。•7、门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向正确，中空玻璃双道密封，均压管应密封。6建筑节能及环保质量评审标准•6.0.5屋面节能工程：•1、保温隔热隐蔽项目、内容应符合设计要求。•2、保温隔热材料的品种、规格、导热系数、密度、抗压强度、压缩强度、燃烧性等满足符合设计要求。•3、屋面保温隔热层敷设方式、厚度，缝隙填充质量及热桥部位的保温隔热作法等，必须符合设计要求和有关标准的规定。屋面应平整，坡向规范。6建筑节能及环保质量评审标准•4、屋面通风隔热架空层高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计和有关标准要求。架空层内不得有杂物，架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷。•5、采光屋面的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性节点的构造做法，应符合设计要求。安装应牢固、坡度正确、封闭严密，嵌缝密实无渗漏。•6、金属板保温夹芯屋面，应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡面正确。•7、坡屋面、内架空屋面保温隔热层，应有防潮措施，表面应有保护层。•6.0.6地面节能工程：•1、隐蔽工程的部位和内容应符合规范要求。•2、保温材料品种、规格应符合设计要求和有关标准的规定。6建筑节能及环保质量评审标准•3、材料导热系数、密实程度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。•4、地面保温层、隔离层、保护层等设置和构造作法及保温层的厚度应符合设计要求；•5、各层之间粘接牢固，缝隙严密。隔断热桥及措施符合设计要求。•6、有防水要求地面，保温作法不得影响地面排水，保温层无渗漏。保温层表面防潮层、保护层应符合设计要求。6建筑节能及环保质量评审标准•6.0.7设备安装工程节能检查：•1、设备安装工程的节能设备和材料，应严格进场验收，质量证明