建筑工程防水施工及质量通病防治措施讲座中铁（PPT189页)

主讲人：XXX勇于跨越追求卓越对整个建筑工程而言，防水所占工程量不大，但关系重大。常言说“防水失败的建筑是没有用途的建筑”。防水属于隐蔽工程，如果发生渗漏，将给方方面面造成巨大的损失，需要花大量的精力和时间重新翻修，投入的维修费用和造成的社会影响极大。因此防水可以说得上是“安居”的第一步，重要性不言而喻!PrefacePage前言页ContentsPage目录页防水工程概述第一部分防水材料第二部分屋面防水施工第三部分地下防水施工第四部分ContentsPage目录页外墙及门窗防水施工第五部分卫生间防水施工第六部分防水质量通病分析及防治第七部分案例分析第八部分501防水工程概述6建筑防水的分类——部位屋面防水厨房厕所防水地下室基础防水墙面防水第一部分防水工程概述7①屋面防水规范《屋面工程技术规范》(GB50345—2012)②屋面防水规范《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）③地下工程防水规范《地下防水工程质量验收规范》(GB50208—2011)④地下工程防水规范《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）防水规范第一部分防水工程概述防水工程在工业民用房屋建筑工程中主要包括地下防水和屋面防水工程两大部分，并且就此两部分防水工程编制了相应技术规范。8040605010203地下防水分级依据使用功能结构形式环境条件施工方法材料性能其他要求第一部分防水工程概述9①1级防水不允许渗水，结构表面无湿渍。②2级防水不允许漏水，结构表面可有少量湿渍湿渍总面积不大于总防水面积的1‰，单个湿渍面积不大于0.1m2，任意100m2防水面积不超过1处③3级防水有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂单个湿渍面积不大于0.3m2，单个漏水点的漏水量不大于2.5L/d，任意100m2防水面积不超过7处④4级防水有漏水点，不得有线流和漏泥砂整个工程平均漏水量不大于/m2.d，任意100m2防水面积上的平均漏水量不大于4L/m2.d地下防水等级划分第一部分防水工程概述地下工程防的防水等级分为4级，具体要求如下：10①1级防水用于特别重要或对防水有特殊要求的建筑；三道或三道以上设防；设计使用年限25年。②2级防水用于重要建筑和高层建筑；二道防水设防；设计使用年限15年。③3级防水用于一般性建筑；一道防水设防；设计使用年限10年。④4级防水用于非永久性的建筑；一道防水设防；设计使用年限5年。屋面防水等级划分第一部分防水工程概述屋面工程防的防水等级分为4级，具体要求如下：1102防水材料12SBS卷材防水高分子防水防水涂料防水混凝土第二部分防水材料131.1高聚物改性沥青卷材以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，聚脂无纺布(PY)或玻纤毡(G)为胎体，聚乙烯膜、铝薄膜、砂粒、彩砂、页岩片等材料为覆面材料制成可卷曲的片状防水材料。高聚物改性沥青卷材具有纵横向拉力大、延伸率好、韧性强、耐低温、耐老化、耐紫外线、耐温差变化、自愈力粘合等优良性能。常用品牌有“SBS”、“APP”，宽度均为1m，厚度2～5mm，长度为10m。第二部分防水材料高聚物改性沥青卷材1.防水卷材141.1.2改性沥青卷材胶粘剂高聚物改性沥青卷材的胶粘剂主要有氯丁橡胶改性沥青胶粘剂、CCTP抗腐耐水冷胶料，前者主要用于卷材基层、卷材与卷材的粘结，后者具有抗腐蚀、耐酸碱、防水和耐低温等特殊性能。氯丁橡胶胶粘剂第二部分防水材料CCTP抗腐耐水冷胶料151.2合成高分子卷材以合成橡胶、合成树脂为基料，加入适量的化学助剂和填充料加工而成的可卷曲的片状防水材料。合成高分子卷材具有高强度、高伸长率、高撕裂强度和耐高低温、耐臭氧、耐老化寿命长等特性。常用品牌有“三元乙丙”、“氯化聚乙烯”、“氯化聚乙烯-橡胶共混”等，宽度为1～1.2m，厚度有1、1.2、1.5、2mm四种规格，长度为10～20m。第二部分防水材料三元乙丙橡胶防水卷材161.2.1合成高分子卷材胶粘剂合成高分子卷材的胶粘剂主要有氯丁系胶粘剂（404胶）、丁基胶粘剂、BX-12胶粘剂等。此类胶粘剂均由厂家配套供应。丁基胶粘剂第二部分防水材料氯丁系胶粘剂171.3石油沥青卷材俗称油毡，是用高软化点的石油沥青涂盖纸胎两面，再撒上滑石粉（粉毡）或云母片（片毡）面而形成的防水材料，常用的为石油沥青粉毡，标号为350#、500#，宽度为915mm，每卷长20±0.3m。属限制和淘汰产品！第二部分防水材料包装的石油沥青卷材石油沥青卷材181.3.1石油沥青卷材基层处理剂（冷底子油）基层处理剂与卷材和基层的相容性好、干燥快、渗透力强，适用于对粘接力有特殊要求的卷材防水工程。冷底子油是油毡防水屋面的基层处理剂，由10#或30#石油沥青与汽油以3：7的配比调制的冷底子油为快挥发性冷底子油，涂刷后5～10h干燥。1.3.2沥青胶（玛偙脂）以沥青按一定配比掺入填充料混合熬制脱水而成，用于粘贴油毡防水层或作为沥青防水涂层或接头填缝之用。橡胶改性沥青基层处理剂乳化沥青(冷马蹄酯、冷底油）第二部分防水材料192防水涂料防水涂料有薄质涂料和厚质涂料之分，薄质涂料主要是高聚物改性沥青防水涂料和合成高分子防水涂料，厚质涂料主要是沥青基涂料。按其形态又可分为溶剂型、反应型和水乳型三类。溶剂型涂料成膜迅速，但易燃、有毒；反应型涂料是由两个组分构成，涂料成膜时体积不收缩，但配制须精确；水乳型涂料可在较潮湿的基面上施工，但粘结力较差，且低温时成膜困难。第二部分防水材料202.1合成高分子防水涂料是以合成橡胶或合成树脂为成膜物质，配制成的反应型、水乳型或溶剂型防水涂料，具有高弹性、防水性、耐久性和优良的耐高低温性能。常见的有聚胺脂防水涂料、丙烯酸防水涂料、有机硅防水涂料。第二部分防水材料212.2高聚物改性沥青防水涂料是以沥青为基料、用高分子聚合物进行改性配制成的水乳型或溶剂型防水涂料，其柔韧性、抗裂性、强度、耐高低温性能及寿命均有较大改善，常见的有氯丁橡胶改性沥青涂料、SBS改性沥青涂料、APP改性沥青涂料、再生橡胶改性沥青涂料、PVC改性煤焦油涂料。第二部分防水材料氯丁橡胶防水涂料溶剂型SBS改性沥青防水涂料水乳型\单组份PVC水性防水涂料水乳型\单组份222.3沥青基涂料以沥青为基料配制成的水乳型或溶剂型防水涂料。常见的有石灰乳化沥青涂料、石棉乳化沥青涂料和膨润土乳化沥青涂料。（限制和淘汰产品！）2.4胎体增强材料亦称加筋材料、加筋布。主要是指聚脂、化纤无纺布和玻璃纤维网格布。水性沥青基涂料玻璃纤耐碱增强网格布第二部分防水材料233结构自防水防水混凝土是以调整砼配合比或掺外加剂的方法来提高砼的密实度、抗渗性、抗蚀性，满足设计对地下建筑的抗渗要求，达到防水的目的。结构自防水具有施工简便、工期短、造价低、耐久性好等优点，是地下建筑防水工程的一种主要方法。第二部分防水材料地下室防水混凝土3.1防水混凝土243.2止水带止水带是变形缝的必用防水配件，作用是阻止地下水沿沉降缝渗入室内，当缝两侧建筑沉降不一致时，止水带可以变形继续起阻水的作用，一旦沉降缝渗水，又可依托止水带进行堵漏修补。第二部分防水材料25PVC塑料止水带橡胶止水带橡胶加钢边止水带第二部分防水材料3.2止水带止水带的材料有橡胶止水带、塑料止水带、钢板止水带和橡胶加钢边止水带4种，我国多用橡胶止水带。止水带的形状有多种。见右图：钢板止水带26普通水泥砂浆防水层的配合比名称配合比(质量比)水灰比适用范围水泥砂水泥浆1－0.55~0.60水泥砂浆防水层的第一层水泥浆1－0.37~0.40水泥砂浆防水层的第三、五层水泥砂浆11.5~2.00.40~0.50水泥砂浆防水层的第二、四层防水砂浆有水泥砂浆、素灰(纯水泥浆)。水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5级，不得使用过期或受潮结块水泥；砂宜用粒径3mm以下、含泥量不得大于1％的中砂，硫化物和硫酸盐含量不得大于1%。4防水砂浆第二部分防水材料2703屋面防水施工281屋面构造倒置式屋面构造示意图第三部分屋面防水施工正置式保温屋面构造示意图水泥砂浆圆弧；②卷材附加层；③防水卷材；④女儿墙压槽；⑤防水油膏嵌缝屋面防水层构造示意图292卷材防水屋面第三部分屋面防水施工303屋面防水施工工艺第三部分屋面防水施工313.1原材检查SBS原材：是否为指定品牌？是否有出厂合格证及检测报告？厚度及表观质量是否能满足要求？材料复检报告是否为合格产品？材料的生产日期？冷底子油：分为快挥发性冷底子油，慢挥发性冷底子油，主要检查配合比及涂抹后效果。第三部分屋面防水施工323.2找平层施工一般采用水泥砂浆、细石砼或沥青砂浆作屋面的整体找平层。3.2.1厚度及技术要求水泥砂浆找平层：当结构层为现浇砼整体板时，厚度为15～20mm；当有整体或块状材料保温层时，厚度为20～25mm；当结构层为装配式砼板且保温层为松散材料时，厚度为20～30mm。水泥砂浆采用1：2.5～1:3(水泥：砂)体积比，水泥强度等级不低于32.5级。细石砼找平层：厚度为30～35mm，砼强度等级不低于C20。沥青砂浆找平层：当结构层为现浇砼整体板时，厚度为15～20mm；当结构层为装配式砼板且保温层为整体或块状材料时，厚度为20～25mm。沥青砂浆采用1：8（沥青：砂）质量比。第三部分屋面防水施工333.2.2找平层的排水坡度平屋面采用结构找坡时不应小于3%，材料找坡时宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。第三部分屋面防水施工3.2.3找平层的分格缝找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距，水泥砂浆或细石砼找平层不宜大于6m，沥青砂浆不宜大于4m。屋面分格缝的面层处理34基层清理及干燥程度检查：沥青卷材防水层的施工应在屋面其它工程完工后进行。铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥。第三部分屋面防水施工清理基层铲除灰渣、油污等附着物3.3基层处理35基层处理剂(冷底子油)具有较强的渗透性和憎水性，能增强沥青胶结材料与找平层的粘结力。基层处理剂的涂刷一般在找平层干燥后进行，涂刷应薄而均匀、不得有空白、麻点或气泡。第三部分屋面防水施工汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂冷底子油施工363.4卷材防水层施工铺贴附加层大面积防水卷材施工前，对防水薄弱部位应加铺一层卷材。铺贴时应根据规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。第三部分屋面防水施工3.4.1附加层373.4卷材防水层施工铺贴附加层对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为250mm。对凸出基层部位部分做250mm宽附加层。第三部分屋面防水施工3.4.1附加层38铺贴多跨和高低垮屋面时,先远后近,先高后低。在一个单垮铺贴时,应先铺贴排水比较集中的部位,如（天沟、水落口、檐口），再铺贴附加层，由低向高，使卷材油按流水方向铺贴。卷材搭接示意图搭接宽度≥80挤出5-8沥青条封口热熔搭接卷材第三部分屋面防水施工3.4.2卷材铺贴顺序39SBS改性沥青防水卷材宽1m,每卷长10m/7.5m卷材铺贴平面图≥1500≥1500纵向搭接缝横向搭接缝横向搭接缝纵向搭接缝1000横向搭接缝100100100100100第三部分屋面防水施工3.4.2卷材铺贴顺序40第三部分屋面防水施工铺贴时，应使卷材与基层紧密粘结，避免铺斜、扭曲，仔细压紧、刮平，赶出气泡封严。如发现已铺贴卷材有气泡、空鼓或翘边等现象，应及时进行处理。3.4.3铺贴卷材41第三部分屋面防水施工3.4.3铺贴卷材辊压、排气：卷材施工时，采用汽油喷灯或专用火焰喷枪直接加热基层与卷材交接处，应在卷材的沥青刚刚熔化时进行滚动铺设，用力应均匀、不窝气。随时注意卷材的平整顺直和搭接的宽度。其后跟随一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，排出卷材下面的空气，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接边缝，另一人用压辊压实卷材，使之粘结牢固，表面平展，无皱折现象。42第三部分屋面防水施工（1）女儿墙墙根3.4.4细部做法土女儿墙根部200高范围内混凝土应