上海酒店式公寓设施及配套服务市调报告

精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座上海酒店式公寓设施及配套服务市调报告一、徐汇区衡山路41号芝大厦客房设施：*客厅卧室配置有整套家具*客房电器配套：电话、有线电视、卫星电视、空调、吹风机、ADSL到户、国际直拨电话*吹风机、私人电子保险箱、国际直拨电话*厨房配置:时尚橱柜、电冰箱、洗碗机、微波炉、煤气灶及烤箱、面包机、咖啡机、洗衣机及干衣机等*卫生间：全套豪华洗浴用品、淋浴器等会所设施：·提供其他地方会所服务，步行约5分钟提供服务：五星级服务标准·24小时接待,礼宾,安保及每日房间清理等·维修与保养·预订及递送桶装水·洗衣、干洗和熨烫服务·邮政服务免费/收费标准：*免费办理鸿艺豪园的会所卡*水电煤、宽带费用另算精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料鸿艺豪苑客房设施：*客厅卧室配置有整套家具*客房电器配套：电话、有线电视、卫星电视、空调、吹风机、ADSL到户、吹风机、保险箱、国内外直拨电话*厨房配置:时尚橱柜、电冰箱、洗碗机、微波炉、煤气灶及烤箱、面包机、咖啡机、洗衣机及干衣机等*卫生间：全套豪华洗浴用品会所设施：·餐饮部·康体部（包含身器材，壁球，攀岩，瑜珈，有氧课程，儿童活动，室内游泳池，室外水上滑梯泳池，配专业的教练）·会籍部·SPA提供服务：·24小时前台服务热线·维修与保养·预订及递送桶装水·洗衣、干洗和熨烫服务·邮政服务·传真和复印服务·代收公用事业费等·代叫出租车免费/收费标准：*会所对租客免费开放*宽带收费按照ADSL市场价*停车费：800元/月*免水费，电、煤另算精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料嘉里华庭客房设施：*客厅卧室配置有整套家具、双层中空玻璃窗*客房配套：液晶电视机、DVD播放机、有线及卫星电视、宽带接入、充足电话线路、保险箱*厨房配置:时尚橱柜、电冰箱、洗碗机、微波炉、煤气灶及烤箱、面包机、咖啡机、洗衣机及干衣机等*卫生间全套豪华洗浴用品、浴室地暖、滤水系统*紧急警报系统会所设施：逾4000平方米的休闲健身会所：·室内游泳池·壁球场·网球场·专业健身室·桑拿·蒸气浴·按摩浴缸提供服务：·24小时前台服务热线·维修与保养·预订及递送桶装水·洗衣、干洗和熨烫服务·邮政服务·传真和复印服务·代收公用事业费等·代叫出租车免费/收费标准：*会所按个人或家庭单位办卡，家庭卡150元/月精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料*宽带费含在房租内*停车费：1200元/月*水，电、煤费用按市场价另算港汇花园客房设施：*公寓拥有99套高档装修、全配置单元。挑高3.2米的客厅、卧室配置有家具、沙发、约克空调、史密斯热水器、液晶电视机、IP电话及宽带、卫星电视频道、DVD、音响、保险箱等设施*实用的厨房配置有意大利名牌电冰箱、电热灶、微波炉、洗衣机（有烘干功能）及高档厨房用具等设施*简洁的卫生间配置有全套卫生用品，宽大的露台配置户外桌椅等会所设施：•室内：健身中心（健身房、体操房、桑拿房等）模拟高尔夫练习室、桌球、棋牌室、电脑游戏、视听室、阅览室、工艺教室酒吧、红酒雪茄房、多功能、商务中心、儿童游戏室•室外：屋顶游泳池、网球场及花园提供服务：1、24小时前台双语接待（英语/日语）•住宿登记/代办外籍人士临时住宿登记手续•服务咨询•投诉接待•邮件发送•饮用水/出租车预定2、客房服务及设施•房内设施设备维修服务•房内每周二次清洁服务（含一次更换床上用品）•门禁对讲系统精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料•衣物洗熨服务免费/收费标准：*会所对租客免费开放*水电煤、宽带费用按市场价另算盛捷公寓somerset客房设施：电视机、卫星电视、电话机、宽带上网（有线LAN）、电热水壶、咖啡/茶、冰箱、吹发器、熨斗、CD机、分体式空调、婴儿床、肥皂、沐浴露、洗发水、牙刷牙膏、浴帽、毛巾、浴巾、浴袍、拖鞋、微波炉（部分）、小厨房（部分）、私用保险箱、转换插头（应需提供）、伞（应需提供）会所设施：餐厅、咖啡厅、酒吧、会议室、桑拿、儿童游乐设施、面包房、健身中心、游泳池(全年）、网球场、麻将室、连通房（部分）提供服务：•传真服务、叫醒服务、礼宾服务、货币兑换•24小时前台接待和保安•每日客房清洁服务•干湿洗服务•保姆服务免费/收费标准：*会所对租客免费开放*水电煤、宽带费用按市场价另算*需要加床时，请另付加床费（加床数×入住天数）(120RMB/床)*房价所包括的早餐:一房包含一份,两房包含两份,三房包含三份*自取消即日起按以下规定收取取消费。如果取消预订的受理日为入住日期的当天:未入住且无联系，收取取消客房价格的100％作为取消费。当天:未入住且有联系，收取取消客房价格的100％作为取消费。1天前:收取取消客房价格的100％作为取消费。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料二、卢湾区翠湖天地御苑18号公寓装修标准：公共部位：*外墙：巴西金山麻（SAHARSGOLD）花岗石/高级仿真石漆*电梯：迅达客梯*大堂和电梯厅：地面铺设大理石/花岗岩墙面铺砌墙纸及柚木饰板*保安系统：小区配置周界报警系统；所有住宅楼宇的首层、二层和顶层的门/窗的室内安装红外线探测器小区花园、主要区域、出入口、地下车库、住宅楼宇入口和首层大堂及电梯桥厢内、会所大堂及游泳池以及儿童游戏区都配置CCTV监控系统，并连接至楼宇管理中心每户单元配置可视访客对讲电话，并连接区及住宅楼宇的各进出口大门；单元内均安置紧急报警按钮，连接至楼宇管理中心.各住宅楼宇的首层大门及地下室门厅用IC卡电子门锁，连接每户的可视访客电话*智能设备：设集中污水处理系统和垃圾集中处理系统；单元内预装煤气泄漏探测器与楼宇安防中心连通*信箱：大堂设不锈钢信箱标准住宅单位：*厅及卧室：墙面及天花为高级乳胶漆/石膏板外涂高级乳胶漆地面及楼梯铺设高品质柚木实木地板墙、地面铺设玻化砖*厅（二选一）：壁炉、开能、等离子电视机、松下*厨房：天花为面刷白色高级乳胶漆吊顶墙、地面铺设高级人造大理石橱柜、炉灶/电烤箱/微波炉/抽油烟机、橱柜台面、纯水器、纯水器龙头、双门冰精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料箱/洗碗机、水槽、水槽龙头洗衣机及干衣机*卫生间：天花为面刷白色高级乳胶漆吊顶、地面防滑地砖卫浴洁具及配套龙头/花洒、LCD电视机、卫浴五金件配备地暖系统(除未安装淋浴房/浴缸之卫生间)外墙面为高级仿真石漆*阳台/服务阳台：天花为涂料*工作阳台（如有）：热水器、恒热、洗涤池闻洲、洗涤池龙头*佣人房：地面为防滑地砖、墙面为白色乳胶漆*佣人卫生间（如有）：墙、地面分别为墙、地砖天花为铝质吊顶欧诺卫浴洁具、台盆龙头/淋浴龙头/花洒、卫浴五金件*外墙窗及阳台移门：高品质电镀铝合金隔热桥外框，内镶中空玻璃*冷热水管：高品质铜管*进户门：高级实木防盗门*电话线：每户预留二条电话直线*宽带网络线及端口：光缆接至楼宇宽带机房，提供住户宽带网络接入，户内预留2个可同时使用的网络端口，并设置无线上网接受器*有线电视/卫星电视：小区中央接收系统同时提供有线电视至每户；预留卫星电视接口，待小区通过政府相关部门批准后开通*其他：可视对讲系统、空调系统、采用“松下”的小型家庭中央空调会所设施：·多功能室内运动场·儿童游乐天地·室内网球场·桌球室·室内仿石面攀岩·舞蹈创作室·室内高尔夫球练习场·茶座花园·恒温奥林匹克标准游泳短池·水力按摩池·健身中心·桑拿室·香熏美容水疗护理中心·蒸汽室·美容中心·多功能宴会厅/午餐厅·休息室·私人影音天地·咖啡厅精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料·音乐室·商务中心及网络冲浪提供服务：·物业租赁服务·礼宾服务：机场接送、代叫租车·邮寄速递服务·旅行安排·用餐服务：送餐、餐位预订·情节与维护·护婴与托儿服务·商务中心：会议、传真、电脑技术等·会议设施：小型会议、视频会议等·其他：花店、报亭、照片冲洗、代购物品等免费/收费标准：*会所对租客免费开放*水电煤、宽带费用另算香港广场酒店公寓客房设施：*客厅卧室配置有整套家具*客房电器配套：液晶电视机、卫星电视、电话机、CD、吹发器、熨斗、婴儿床、伞（应需提供）、宽带上网、保险箱、转换插头（应需提供）、中央空调、IDD国际通讯系统*厨房配置:电热水壶、咖啡机、冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉、煤气灶、洗衣机（含干衣功能）等*卫生间：肥皂、沐浴露、洗发水、牙刷牙膏、浴帽、毛巾、浴巾、浴袍、拖鞋等*每层另特别设有行政人员专用洗手间会所设施：餐厅、咖啡厅、酒吧、多功能厅、会议室、美容美发、健身中心、游泳池(全年）、网球场提供服务：准5星服务标准：精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料·洗衣服务·可使用电脑·按摩服务·叫醒服务·礼宾服务·货币兑换·邮件处理室及二十四小时严密保安·全面采用港式管理、残疾人专用洗手间、残疾人专用客房·传真和复印服务免费/收费标准：*会所对租客免费开放*加床费：200元/床*赠送报纸*水电煤含在房租内*宽带包月400元/月*租客免费停车*自取消即日起按以下规定收取取消费：如果取消预订的受理日为入住日期的当天:未入住且无联系，收取第1天房费的100％作为取消费城市公寓客房设施：*客厅卧室配置有整套家具*客房电器配套：电话、有线电视、卫星电视、空调、吹风机、ADSL到户、吹风机、保险箱、国内外直拨电话、淋浴器、液晶电视机、*厨房配置:时尚橱柜、电冰箱、洗碗机、微波炉、煤气灶及烤箱、面包机、咖啡机、洗衣机及干衣机等*卫生间：全套豪华洗浴用品会所设施：·餐厅·咖啡厅·酒吧精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料·会议室·美容美发·网球场·多功能厅·健身中心·游泳池提供服务：·接送客车·洗衣服务·可使用电脑·传真服务·客房送餐服务·按摩服务·叫醒服务·邮寄包裹服务免费/收费标准：*需要加床时，请另付加床费（加床数×入住天数）(230RMB/床)*赠送巧克力*住豪华房免费使用游泳池,健身房,桑拿,豪华房，可延迟到下午4点退房*水电煤、宽带按市场价另算城中公寓客房设施：卫星电视、电话机、宽带上网（有线LAN）、咖啡/茶、冰箱、迷你吧、吹发器、分体式空调、沐浴露、洗发水、牙刷牙膏、剃须刀、浴帽、梳子、毛巾、浴巾、拖鞋、微波炉（部分）、小厨房（部分）、转换插头（应需提供）、敞开式厨房、微波炉、洗衣机房、烤箱等会所设施：餐厅、禁烟房、便利店、花店、药店（兼卖日常用品）、健身中心提供服务：接送客车、洗衣服务、可使用电脑、传真服务、客房送餐服务、按摩服务、叫醒服务、邮寄包裹服务免费/收费标准：*赠送早晨咖啡精品资料网（