农村服务平台规划

湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录1HJ/WI7.1-02-01-01监理规划项目名称：农村综合服务平台建设单位：溆浦城市建设投资有限公司施工单位：项目总监：审批人：湖南省怀化市建设工程监理有限公司年月湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录2目录一、工程项目概况………………………………………………………3二、监理项目目标……………………………………………………3三、监理范围及阶段……………………………………………………3四、监理原则及依据……………………………………………………3五、监理的组织机构……………………………………………………4六、监理工作管理制度…………………………………………………6七、监理措施……………………………………………………………13八、工程投资控制………………………………………………………13九、工程质量控制………………………………………………………13十、工程进度控制………………………………………………………17十一、施工安全控制………………………………………………………19十二、合同管理……………………………………………………………20十三、信息管理……………………………………………………………23十四、组织协调及工地会议制度…………………………………………24十五、监理工作流程图……………………………………………………28十六、监理设施……………………………………………………………43十七、旁站监理……………………………………………………………43十八、建筑节能工程监理方案……………………………………………46一、项目概况：湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录31.1、工程名称：溆浦县农村综合服务平台二期1.2、工程地点：溆浦县25个乡镇1.3、建设单位：溆浦县城市建设投资有限公司1.4、施工单位：B1标湖南辰光建筑工程有限公司B2标湖南景天建设工程有限公司B3标嘉禾县钟水建筑工程公司B4标卢溪县建筑工程公司B5标湖南中浏建筑工程公司B6标湖南维多利建筑工程公司B7标怀化市工程建设总公司B8标湖南双和建筑工程公司B9标溆浦坤源建筑工程有限公司B10标湖南超凡建筑工程有限公司B11标湖南鸿志建设工程公司B12标湖南三益建筑工程有限公司B13标湖南铭盈建筑工程有限公司B14标湖南锦帆建筑工程有限公司B15标湖南泰安建设工程有限公司B16标湖南天舜建筑工程有限公司1.5、工程规模：共234个点，建筑面积分别为300、400、500平方，结构形式为框架结构，共两层，基础形式为独立柱基础。二、监理项目目标1、投资目标：工程造价基本控制在概算范围内；2、质量目标：工程质量等级达到合同约定的标准；3、进度目标：总工期为合同约定工期4、安全目标：确保无重伤及其以上事故。三、监理范围及阶段1、监理范围：项目内的所有建设工程；2、监理阶段：施工准备阶段、施工阶段。四、监理原则及依据1、监理原则：我公司监理人员应按照“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的监理原则，认真贯彻执行有关监理的各项方针政策、法湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录4规，制定详细的工作计划，明确岗位职责，严格检查制度，努力做好施工监理工作。2、监理依据：1）工程施工承包合同；2）工程建设监理委托合同；3）本工程项目监理规划、监理细则；4）本工程勘察设计文件；5）《建设工程监理规范》（GB50319-2013）；6）现行的技术规范、规程及标准；7）现行的定额及其相应取费标准；8）国家及省、市有关法规、制度等。五、监理的组织机构根据监理合同，并针对本项目的特征，组建如下项目监理班子。根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。1）项目监理机构框图2）监理人员岗位职责总监理工程师职责：1、确定项目监理机构人员及其岗位职责。2、组织编制监理规划，审批监理实施细则。3、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。4、组织召开监理例会。5、组织审核分包单位资格。6、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。总监质量控制监理组进度控制监理组投资控制监理组安全控制监理组合同信息管理组湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录57、审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。8、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。9、组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。10、组织审查和处理工程变更。11、调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。12、组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。13、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。14、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。15、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。总监代表职责：（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作；（2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。专业监理工程师职责：1、参与编制监理规划，负责编制监理实施细则。2、审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。3、参与审核分包单位资格。4、指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。5、检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。6、验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。7、处置发现的质量问题和安全事故隐患。8、进行工程计量。9、参与工程变更的审查和处理。l0、组织编写监理日志，参与编写监理月报。1l、收集、汇总、参与整理监理文件资料。12、参与工程竣工预验收和竣工验收。监理员职责：1、检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。2、进行见证取样。3、复核工程计量有关数据。4、检查工序施工结果。5、发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。3）监理人员组建机构湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录6序号岗位姓名任职资格证书编号联系电话身份证号码01总监唐小辉全国注册监理工程师02专监03专监04监理员05监理员06监理员07监理员08安全监理六、监理工作管理制度1、设计文件、图纸审查制度监理工程师在收到施工设计文件、图纸，在工程开工前，会同施工及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差错、遗漏；2、技术交底制度监理工程师要督促、协助组织设计单位向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底（设计意图、施工要求、质量标准、技术措施），并根据讨论决定的事项做出书面纪要交设计、施工单位执行；3、开工报告审批制度当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位可提出《工程开湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录7工报告书》，经监理工程师现场落实后,报总监理工程师审批；4、材料、构件检验及复检制度分部工程施工前，监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验报告，填写材料、构件监理合格证,对于有疑问的主要材料进行抽样，在监理工程师的监督下进行复查，不准使用不合格材料；5、变更设计制度项目监理机构在工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权后，应按施工合同规定与承包单位进行协商，经协商达成一致后，总监理工程师应将协商结果向建设单位通报，并由建设单位与承包单位在变更文件上签字。在项目监理机构未能就工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权时，总监理工程师应协助建设单位和承包单位进行协商，并达成一致。在建设单位和承包单位未能就工程变更的费用等方面达成协议时，项目监理机构应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的依据。该项工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成一致协议为依据。在总监理工程师签发工程变更单之前，承包单位不得实施工程变更。未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，项目监理机构不得予以计量。6、隐蔽工程检查制度隐蔽以前，施工单位应根据相应“工程质量验收评定标准”进行自检，并将评定资料报监理工程师,施工单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前提出报告报监理工程师，监理工程师通知施工单位进行隐蔽工程检查，重点部位或重要项目应会同施工、质监、设计单位等共同检查签认；7、工程质量监理制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理责任，监理工程师在检查工作中发现的工程质量缺陷，应及时记入监理日志，指明质量隐患部位、问题及整改意见，限期纠正复验，对较严重的质量问题或形成隐患的问题，应由监理工程师正式填写“不合格工程项目通知”，通知施工单位，同时抄报总监理工程师，施工单位应按要求及时做出整改，克服缺陷后通知监理工程师复验签认。如所发现工程质量问题已构成工程质量事故时，应按规定程序办理；如检查结果不合格或检查证所填内容与实际不符，监理工程师有权不予签证，并将意见记入监理日志，待改正并重验合格后才能签证，湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录8方可继续下道工序施工；特殊工程或者与原设计图变更较大的隐蔽工程，在通知施工单位的同时，还应通知设计单位工地代表参加，与监理工程师共同检查签证；隐蔽工程检查合格后，如长期停工，在复工前应重新组织检查签证以防意外。8、工程质量检验制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的权力与责任：1）监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题，应随时通知施工单位及时改正，并作好记录，检验不合格时可发出“不合格工程项目通知”，限期改正；2）如施工单位不及时改正，情节较严重的，监理工程师可在报请总监理工程师批准后，发出《工程部分暂停指令》，指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工。待施工单位改正后，报监理部进行复验，合格后发出《复工指令》；3）分部分项工程、单项工程或分段全部工程完工后，经自检合格，或填写各种工程报验单，经监理工程师现场查验后，发给《分项分部工程检验认可书》或《竣工证书》；4）施工单位应逐月填写“工程质量检验评定统计表”，监理部填写“工程质量月报表”；5）监理工程师需要施工单位执行的事项，除口头通知外，可使用“监理通知”，催促施工单位执行。9、工程质量事故处理制度凡在建设过程中，由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规范要求或设计要求，或者超出《验标》规定的偏差范围，需做返工处理的统计工程质量事故；工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐级上报。对重大的质量事故和工伤事故，监理部应立即上报建设单位。质量事故应按以下程序处理:1）立即指令承包人暂停该工程的施工,并采取有效措施；2）承包人尽快提出工程质量事故处理报告并上报监理和业主,质量事故报告详实反映该工程名称、部位、事故原因、应急措施、处理方案以及损失拭目以待费用等；3）总监组织有关人员在对质量事故现场进行审查、分析、诊断、检测湖南省怀化市建设工程监理有限公司质量记录9或验算的基础上，对承包人提出的处理方案予以审查、修正，报送业主批准后，指令承包人恢复该项工程施工；4）对承包人提出争议的质量事故责任，总监应组织有关人员予以判定，明确事故处理的费用数额，承担比例支付方式。10、施工进度监理及报告制度1）监督施工单位严格按照合同规定的计划进度组织实施，监理部每月以月报的形式向建设单位报告各项工程实际进度及计划的对比和形象进度情况；2）审查施工单位编制的实施性施工组织设计，要突出重点，并使各单位、各工序进度密切衔接。11、投资监理制度1）监理部进场后立即督促施工单位报送与承包合同相适应的分段、分工序的概算台帐资料并随时补充变更设计资料，经常掌握投资变动情况，按期统计分析；2）对重大变更设计或因采用新材料、新技术而增减较大投资的工程，监理部应及时掌握并报建设单位，以便控制投资。12、监理报告制度监理部应逐月编写《监理月报》，并于月末提出本部每月的报告和总结，报建设单位，“监理月报”内容应用具体数字说明施工进度、施工质量、资金使用以及重大安全、质量事故、有价值的经验等。13、工程实测实量制度1）实测实量的目的：通过施工、监理、建设单位对工程实体质量及时进行实测实量，及时整改施工中出现的质量问题，并制定后期预防同类问题继续出现的针对性措施，确保工程质量满足验收规范要求。1）实测实量的组织体系：监理部成