好屋中国渠道服务框架(中海)

移动互联网时代下的房产全民众销模式好屋中国紧随全球房产趋势掀起国内独立经纪人拇指风潮好屋中国创新模式打造基于移动互联的房产众销平台移动互联独立经纪人好屋中国创新模式好屋中国改变的就是以“移动互联+全民众销”的模式和科学合理的利益分享机制，把线下的商务机会（朋友购房）与互联网有机结合在一起，让互联网成为房产线下交易的前台，以减少信息的不对称和中间流通环节，降低房企营销成本，促成交易快速实现。达成“购房享优惠，推荐得返利，发展拿佣金”的好屋共赢机制，实现“移动互联时代房产创新营销领跑者”的好屋愿景。好屋中国创新模式一张图告诉你好屋经纪模式开发商代理公司媒体广告营销渠道A级销售员购房者利润一利润二利润三利润四核心价值：通过好屋全民众销平台，减少中间环节，降低成本，实现快速成交。好屋中国创新模式好屋中国传统电商客户团队模式效果收费主动吸引被动吸引以结果为导向，指标可考核无法保障销售结果，不考核指标客户端取费，开发商无须支付费用向开发商收取媒体费用专业代理团队，知识成熟、操盘经验丰富以经纪人发展为核心，线上线下全面开花客户接受度逐渐降低的线上硬广投放的方式媒体人无房地产实际操盘经验好屋中国创新模式好屋商业模型全民众销免费客户好屋中国开发商客户（好屋返利）优惠房源客户角度：客户被通过好屋众销平台（经纪人）推荐到好屋，好屋以免费方式给开发商提供客户，加速项目去化，从而降低开发商营销成本及财务费用，以换取开发商对客户的购房优惠，客户按优惠额一定比例支付服务佣金，好屋再返一定比例佣金给经纪人。开发商角度：开发商提供优惠房源给好屋，好屋通过众销平台（经纪人）聚客，客户按好屋独享优惠价购房，成交后好屋按优惠额一定比例向客户收取服务佣金，再返一定比例佣金给经纪人。好屋中国创新模式2019/10/18助力找回溢价空间；实现零成本量价齐升好屋核心价值好屋中国创新模式降低营销成本提高客户来访缩短成交周期创新营销的模式给开发商带来大效果制造溢价空间改变收费对象带来成交增量6好屋中国创新模式平均销售增量服务楼盘合作开发商日推荐房源套数城市布局日成交房源套数月新增经纪人好屋经纪人数据截至2013.12好屋数据好屋中国创新模式产品介绍°助力开发商打开房产营销新格局ONLINEOFFLINE狼渠道立刻马上执行超强执行力度打造国内首支狼性渠道特种兵好屋产品介绍好屋互联网产品全景图快人一步进入移动互联营销时代，实现零成本量价齐升!好屋云系列好屋微购房好屋学院好屋经纪人好屋社区好屋整合传媒好屋众销平台好屋产品介绍好屋金融通NO1.好屋经纪人服务汇聚国内最多房产经纪人众销平台好屋经纪人目前经纪人数量2052815社会经纪人：主要分布于银行、保险、汽车、奢侈品等行业中；如：银行理财经理、外企人事经理、办公室主任、奢侈品导购员、政府官员、家庭主妇、企业白领、公务员等；专业经纪人：主要以中介经纪人、业内经纪人为主。如：中介门店业务员、房产业务员、建筑设计师、工程师、园林绿化师等；好屋产品介绍好屋经纪人NO2.好屋云服务一站式解决开发商业绩困扰好屋云服务好屋云好屋云微购房行业解决方案ONELINE好屋云服务好屋云官网微信好屋云-官网官网首页网站分为限时特惠、好屋房源、最新时讯，赚佣金，我的好屋5个模块注册好屋社会经纪人只需输入手机，姓名30秒搞定输入朋友姓名、联系方式及购房需求，一键推送，好屋提供全程服务，经纪人点击我的好屋能够实时了解购房进程，成交后审核通过15天快速结佣。好屋云服务好屋神器好屋中国购房神器APP是针对大众用户开放的全民房产营销应用产品，用户可以通过产品推荐朋友买房，成交后获得推荐佣金，操作便捷、轻松3步实现，产品也可以自己预约购房享受优惠。好屋云-神器APP好屋云服务产品核心流程，轻松3步完成！下载、注册经纪人经纪人注册只需输入手机号30秒搞定推荐买房用户只需输入买房者的姓名、联系方式及意向楼盘好屋中国提供全程置业服务项目成交，提取佣金登录好屋中国进行实名认证，审核通过15天内佣金到账123产品核心流程好屋云-神器APP买房享特惠产品核心流程好屋云-神器APP推荐赚佣金产品核心流程好屋云-神器APP沟通零距离产品核心流程好屋云-神器APP专业版APP好屋中国专业版APP是针对房产业内机构、个人及社会团体开发的房产营销类应用。该应用需通过申请邀请码后加入，产品为用户提供了CRM系统，让客户管理变得更轻松有效，服务更快速、便捷，同时，免费开放好屋学院一系列专业的培训及指导。好屋云-专业APP好屋云服务产品核心使用流程获取邀请码，下载、注册专业经纪人录入，管理客户项目成交，提取佣金审核通过7天内佣金到账1报备买房客户，审核通过发起带看服务，审核通过获得验证码不能提供带看服务的好屋客户经理提供所有置业服务2345产品核心流程好屋云-专业APP客户管理客户管理模块，能最便捷的看到客户的各项主要状态，实现轻松管理。客户报备通过后进入已报备状态可进行带看操作。客户每条状态系统跟踪记录。好屋云-专业APP产品核心流程客户管理点击带看客户获得验证码到达售楼处带看成功。跟踪过程中可根据客户的买房需求编辑管理客户信息。佣金结算自动提醒，审核通过7天到账。产品核心流程好屋云-专业APP好屋助理APP实现了线上到线下的无缝链接，助理APP包括：报备确认，到访确认，下定确认，成交确认等。好屋云-助理APP好屋云服务好屋助手是针对经纪人免费开放的线上、线下各类专业培训，经纪人可以根据个人需要报名参加，好屋中国不仅提供高效便捷的销售工具，更多提供经纪人所需的各类知识，提高专业技能和职业素养。产品核心流程好屋云-助理APPNO3.好屋微购房系统国内独家微营销房产定制系统产品服务楼盘交互菜单用户推荐购房楼盘活动社区我们系统可以自动生成开发商指定楼盘信息，并且保持实时更新。楼盘相册可查看所有楼盘精美图片，楼盘信息可查看所有楼盘相关基础信息，楼盘优势可一键对比周边楼盘让用户心满意足购房。一键推荐可得高额佣金，用户在查阅楼盘交互菜单后，可选择推荐购房，将意向购房者填入微信，即可坐收佣金。为开发商打造无站式售楼处，全民售楼。楼盘活动社区，包含最新楼盘活动，无论是到访有礼，还是节日享优，定点开抢或是稀有房型独家放送，都可第一时间传达至精准用户耳中。让用户自主参与互动，提升100%用户体验。外加丽人社区，用户在线沟通无障碍，为用户缔造尊崇购房体验，宾至如归。微购房行业解决方案ONELINE微购房神器产品服务了解楼盘楼盘完整信息通过手机全面展示无缝连接用户楼盘详情随手拍下的楼盘美景即可即时分享到社交媒体楼盘相册楼盘价位有优势，区域交通有优势，性价比超高预约看房随时随地可提供购房者预约看房功能一键预约推荐购房朋友要买房推荐可得佣金，随时随地可推荐哦分享楼盘想推荐的楼盘还可一键分享给更多的朋友知晓看房团用户随时随地可参与开发商发起的任意看房团楼盘活动开发商楼盘活动实时更新与你身在售楼处无两样互动社区在同一社区提供互动功能，用户交流畅通无阻微购房神器产品服务微购房神器-楼盘交互菜单（了解项目、项目详情、楼盘相册）轻松获取项目信息，拇指操作即可实现全面了解楼盘，让消费者与楼盘零距离，实时互动查看。产品服务产品服务微购房神器-用户推荐购房在线可推荐推荐得佣金在线预约看房提升二次折返案场产品服务产品服务微购房神器-楼盘社区活动（看房团、楼盘活动、互动社区）看房团手机报名提升案场目标用户到访实时更新楼盘活动提升用户互动用户社区解决用户交流与开发商零距离接触产品服务整合传媒整合传媒RTB精准追踪投放革命性的显示到达率海量数据追踪轻轻松松找回用户对每个用户进行精准标签指定网站回访用户进行重点跟踪搜索引擎将所有意向购房者收于囊中整合传媒RTB精准用户追踪RTB用户网盟投放将您的楼盘展现更多样搜索引擎将您的购房者精准匹配好屋精准190万购房用户0秒匹配跟踪案例：神州丽型硬广代投放，覆盖189个垂直类网站，PV超过4亿整合传媒云·投放全媒体直投工具行业权威媒体口碑全网覆盖SNS社会化媒体社区多维精准舆论发声好屋中国联动互联网一线资源联合推广将您的项目做到全网全覆盖成为当季最惹话题整合传媒增值服务百度软文截图BBS论坛发稿名单CPM硬广素材A.合作项目平均发布新闻软文：20篇/500个门户网站百度快照搜索：1216500搜狐、新浪、MSN等B.发布BBS软文：200余篇/2000个BBS网站BBS论坛包括：雅虎论坛、天涯、中关村在线、搜房论坛等C.SNS合作网站：50余家/累计1200名社交媒体红人，平均为项目发布200余篇口碑传播云投放打造开发商全平台曝光覆盖增值服务看房团O2O实现有效导客实效营销轻轻松松找回用户对每个用户进行精准标签指定网站回访用户进行重点跟踪搜索引擎将所有意向购房者收于囊中好屋看房团案例：中海凤凰熙岸单月举办四次看房团总人数超过1200组成为当时苏城最受亲睐的线上渠道提高看房用户意愿：用户采取自愿报名方式意愿度极高有效降低来人成本：将高额来人成本降低2/3降低营销成本增值服务维护品牌口碑，辨识舆情风向通过监测特定品牌的舆情情况，热门话题等，了解品牌口碑状况，掌握最新舆情风向监测竞争对手，掌握竞争情报通过监测竞争品牌的热门话题，媒体报道，爆料信息等，及时掌握竞争对手的最新动向实时危机监测，及时定向沟通通过监测潜在负面关键词或筛选特定主题的负面信息，及时掌握危机动态，并通过行业媒体分布，找到相应重要传播点，进行定向沟通评估传播效果，考核传播绩效通过监测特定传播主题或稿件标题，观查声量趋势，媒体分布，热门关键词等指标，量化考核传播效果CMM舆情监控实时抓取舆情监控整合传媒NO5.好屋学院服务国内第一房产经纪人摇篮好屋学院汇聚业界精英，打造中国房产经纪人摇篮全国优秀经验分享渠道执行团队培训专业房产知识培训提供专业人才保障好屋学院好屋学院NO6.好屋社区服务为开发商量身定制的免费服务平台好屋社区经纪人推荐客户成功购买项目客户下载好屋神器客户端客户申请加入好屋社区好屋中国提供专业购房建议提供专业装修指导提供贴身物业服务提供社区活动服务。。。为开发商量身定制的免费服务平台，项目实时追踪，提升客户满意度、强化品牌形象轻松驾驭，打造中国房产第一业主管家网络社区，好屋社区好屋社区——掌握客户消费动向，消费习惯推导客群属性，掌握客户从消费源头开始——房产金融跨界整合，为购房者提供增值服务，品牌口碑、用户粘度双提升好屋中行联名卡好屋中行信贷通好屋光大房抵快卡NO7.好屋金融通个人购买首套住房个人购买二套住房首付10%，存入不低于快卡额度20%的保证金（快卡额度为购房总价的20%），存期不短于快卡的分期期限。客户要求：无不良信贷记录。存入不低于快卡额度20%的保证金，存期不短于快卡的分期期限。好屋金融通解决方案主流网媒发声搜房网＋新浪乐居＋住朋网等Part2主流报广发声南国早报＋南宁晚报等覆盖客群刚需类购房客户覆盖客群主流购房群体——项目信息最广覆盖，持续炒作形成话题热议，实现60%的线上推广量中介整合中介启动大会，整合全市百余家合作中介开始，全面开启中介经纪人狼性！执行过程节点管控过程说明中介培训适时根据项目推售产品节点组织培训门店物料进场前易拉宝放置、海报张贴、单页、户型图、项目说辞中介门店上挂指标分解每日根据总指标分解对应的指标至中介模块至每日并考核培训支持每月1次通过中介联谊会、团队培训等形式加强博客多和各中介互动交流管控团队1人(经管部经理)+5(中介维护督促专员)+2(中介拓展专员)专属经纪部中介培训大会，物料全覆盖品控监管，门店检查，业绩保证高额激励，完善赏罚，双重刺激中介公司：1-2%佣金跳点代理公司：1-1.5％佣金跳点奖励机制设立：月度成交奖月度导客王奖月度销冠奖罚指标，带看指标、未达标惩罚罚违规，项目周边截客，水客现象严重，惩罚中介启动大会竞品业务员发动：大客户部以短信问候，邀约饭局的形式长期维护，与业内业务员保持良好关系与周边已合作