第四章_砌体工程质量事故分析与处理

建筑工程质量事故分析第2版主编第四章砌体工程质量事故分析与处理第一节砌筑质量事故分析与处理第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理第三节冬期施工质量事故分析与处理第四节砌体的加固方法第五节工程实例分析第一节砌筑质量事故分析与处理一、砌筑砂浆质量问题砌筑砂浆的和易性差，保水性不好，使砌筑时铺摊和挤浆存在困难，影响砂浆与砖的粘结力，降低砌体的抗压、抗拉和抗剪强度；或砌筑砂浆强度波动较大、匀质性差。1.原因分析2.预防措施1)水泥砂浆采用的水泥，在使用前要进行抽样测试，合格后方可使用。2)不同品种的水泥不能混用。3)砂浆中砂的含泥量应符合规范的规定。4)严格控制配合比。5)为改善砂浆的和易性及保水性，常掺入石灰膏作为塑化剂。第一节砌筑质量事故分析与处理6)灰槽中的砂浆，必须随拌随用，要严格杜绝隔日砂浆不经处理而继续使用。7)砂浆强度等级要按规定到现场随机抽样制作试块，以标准养护28d的抗压试验结果为准。8)砂浆宜采用机械搅拌，搅拌时间要符合规范要求。二、砌块质量问题用不合格的次砖砌墙，砌体强度达不到设计要求，使砌体产生裂缝，严重的还会产生倒塌事故；用干砖砌墙，砂浆很难铺摊，砖缝不易饱满，干砖与砂浆的粘结性差，使得墙体很容易渗水，砌体质量低劣，强度不满足要求。1.原因分析2.预防措施第一节砌筑质量事故分析与处理三、砌筑过程中常见问题(一)砌筑方案错误1.原因分析2.预防措施(二)纵横墙接槎不牢1.原因分析2.预防措施(三)灰缝砂浆不饱满1.原因分析2.预防措施1)改善砂浆的和易性是确保灰缝砂浆饱满和提高粘结强度的关键。第一节砌筑质量事故分析与处理2)改进砌筑方法，应推广“三一砌砖法”，又称挤揉法，即“一刀灰、一块砖、一挤揉”。3)严禁用干砖砌墙。(四)清水墙面质量问题1.原因分析2.预防措施四、加气混凝土砌块砌体施工时应注意的问题加气混凝土砌块砌体施工时，应注意以下事项：1)采用加气混凝土砌块的承重墙体，在设计时最好选择横墙承重的刚性方案。第一节砌筑质量事故分析与处理2)加气混凝土砌块作承重墙的房屋，宜每层设置圈梁，内外墙的交接处和外墙的转角处均应错缝咬砌，外墙原则上尽量避免与其他传统材料同时混用。3)承重墙体的门窗洞口采用钢筋混凝土或其他材料的过梁。4)用砌块作非承重隔墙或围护墙时，宜沿墙高1～1.5m采用26钢筋与承重墙或柱子拉结。5)砌筑灰缝应横平竖直，砂浆饱满。6)填充墙砌体砌筑前，块材应提前2天浇水湿润。7)加气混凝土砌块砌体避免用作地下基础。8)墙面抹灰所用砂的含泥量不得超过4%，抹灰砂浆的弹性模量应与加气混凝土材性基本相似。9)拉结钢筋及埋入件应作好防锈处理或用砂浆保护。第一节砌筑质量事故分析与处理10)搬运加气混凝土制品应轻搬轻放，避免损坏。11)加气混凝土砌块用做填充墙砌至接近梁、板底时，应当留空隙，待填充墙砌筑完成并应至少间隔7天后，再将其补砌挤紧。五、小型混凝土空心砌块墙体施工应注意的问题1.小型混凝土空心砌块墙体的某些部位不能用空心砌块砌筑1)底层室内地面以下砌体，不能用空心砌块砌筑。2)楼板支承处无圈梁时，板下应砌一皮实心砌块，或用C15混凝土填实。3)次梁支承处应设置预制垫块，或用C15混凝土填实，其宽度不应小于400mm，厚度不应小于190mm。4)挑梁的悬挑长度大于或等于1.2m时,其支承处的内外墙交接处五个孔洞内,应采取C15混凝土填实,填实高度不小于600mm。第一节砌筑质量事故分析与处理5)对于5～6层的房屋,四角及外墙转角处应各用C15混凝土填实三个孔洞以构成芯柱,对6层以上的房屋,亦应适当加强。2.小型混凝土空心砌块墙体施工应注意的问题1)砌筑前不能浸水或浇水，因为小型混凝土空心砌块的吸水率很小，仅为黏土砖吸水率的12%～41%。2)砌筑墙体时，必须孔肋相对、错缝搭砌。3)砌筑时，应将砌块底面向上，实行“反砌”。4)宜采用平铺竖向抹砂浆方法，满足砂浆饱满要求。5)砂浆强度等级必须符合如下设计要求：①砂浆强度等级必须按设计规定配置。②不能用水泥砂浆代替混合砂浆使用。第一节砌筑质量事故分析与处理③全部灰缝必须横平竖直，砂浆饱满密实，忌用水冲浆灌缝或用木块垫灰缝。④灰缝厚度宜控制在8～12mm。砌筑前，应根据砌块尺寸和灰缝厚度要求，预先计算皮数，进行排块，坚持立皮数杆施工。6)确保小型空心砌块钢筋混凝土芯柱(构造柱)的施工质量。①砌筑芯柱和浇灌混凝土前，必须清除孔洞底部毛边。②芯柱混凝土所用骨料应具有良好的级配，分层(每层400～500mm)捣实，切勿在浇满一个楼层高度后才捣实。③每楼层开始砌筑第一皮砌块时，应采用特制的开口形小砌块(槽形三边开口砌块或通孔主规格砌块侧面留出130mm×130mm操作孔)。第一节砌筑质量事故分析与处理④芯柱与层间圈梁最好同时浇筑，芯柱竖向钢筋应与基础或基础梁埋筋搭接，上下楼层钢筋可在圈梁中搭接，搭接长度不应小于35d(此间d为芯柱竖向钢筋直径)。⑤砌筑砂浆强度大于1MPa时，方可浇灌芯柱混凝土。7)注意不与黏土砖或其他材质的砌体混合砌筑用于承重的墙体。8)注意不使用断裂砌块砌筑。第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理一、墙体裂缝(一)温度裂缝1.裂缝特征2.原因分析图4-1第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理1)平屋面房屋顶层纵墙或横墙两端，出现向中部倾斜的斜裂缝，形如“八”字(见图。2)房屋整个墙面几乎均匀分布着发丝状裂缝，这种裂缝在过冬时出现，出现后不再继续发展。图4-2第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理3)屋面设置伸缩缝而墙身未相应设置伸缩缝时，墙身被拉裂，屋面伸缩缝处的墙裂缝(见图4-2)。4)房屋两部分屋面或楼板不在同一标高时，楼板错层处出现水平裂缝(见图，是由于屋面或楼板胀缩或由于其他原因发生推挤作用所造成的。5)角与屋面板交接处出现水平裂缝，产生的原因有：①女儿墙与屋面板伸缩变形不一致。图4-3第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理图4- 4(二)沉降裂缝第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理1.裂缝特征2.原因分析图4-5第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理1)房屋不等高，墙壁上发生与水平约呈45°角的斜裂缝，裂缝从断面较弱的窗口开始，向一边升高(见图4-5)，说明在房屋高层和低层连接部分，地基因荷载分布不均而产生了不均匀下沉，斜裂缝升高一边，地基下沉较大。图4-6第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理2)地基和荷载分布均匀，但平面形状凹凸的房屋，如果在凹角出现了向凹角升高的斜裂缝(见图4-6)，说明凹角处应力重迭，沉降较大。3)高大的房屋与低小的房屋相距较近，而低小房屋在临近高大房屋一端的墙上，产生向高大房屋升高的斜裂缝(见图4-7)。4)房屋有相邻高、低单元，在近高单元纵墙上，屋面板下面出现水平裂缝，缝口靠近高单元一端较宽，远端较细；在低单元上部出现向高单元倾斜的斜裂缝，该裂缝自上向下发展，近高单元处更显著(见图4-8)。第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理图4-7第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理图4-85)房屋底层窗台墙上出现上宽下窄的竖向裂缝。第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理(三)荷载裂缝1.裂缝特征2.原因分析图4-9第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理1)如长条形墙壁的中间部分，从墙脚到窗台出现水平裂缝或斜裂缝(见图)，缝口下宽上窄，裂缝开始出现的速度很快，说明房屋中部地基软弱，沉陷较大，造成整个地基沉降不均匀，使房屋墙身向下弯曲。图4-10第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理2)大梁端部下面的墙身产生竖向裂缝(见图)，这是由于砌体局部抗压强度不足所致。3)在房屋承重墙垛或砖柱的约1/3高度范围出现中间宽、两头窄的垂直裂缝(见图4-10)，且墙垛或砖柱两侧表面呈剥落状态，说明房屋负荷过大，或荷载突增，墙垛或砖柱抗压强度不够。(四)裂缝预防1.防止裂缝的基本原则1)工程设计前需了解建筑场地范围的工程地质情况，对建筑物场地进行周详的勘察，弄清地质条件。2)房屋的体形应力求简单，尽量避免平面凹凸曲折，立面高低起伏。第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理3)结构布置应尽量使各部分荷载较均匀传递到基础上，避免部分受力过分集中。4)基础设计应遵守设计规范的有关规定，基础形式选择要适当，应作必要的沉降量计算。5)在施工时，应先建较重的部分，后建较轻的部分，对于沉降速度较慢的软土地基，需辅以其他措施，如打砂桩、顶压，等等加速沉降。6)保证施工质量，遵守施工操作规程，严格按图施工，加强材料配置方面的管理。7)采取防裂措施时，应明确各房屋不同的要求，具体情况具体分析，防止片面性。2.防止裂缝的建筑措施第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理1)在宽度10～15m的多层房屋总体布置或群体建筑中插建时，高大房屋与低小房屋的距离宜控制在10～12m左右。2)高大房屋与低小房屋相距较近时，低小房屋的长边宜平行于高大房屋的相邻边。3)低小房屋与高大房屋相距较近，刚度又较差，同时在施工时又不能很好地安排，而且其长边与高大房屋相邻边垂直，应将低小房屋作分段处理。3.在结构措施方面应考虑的因素1)在下列情况下应设置沉降缝：①房屋高低差别较大或荷载差别较大时，应设沉降缝，将高度或荷载不同部分分开。②房屋平面形状比较复杂时，不论高低都要分开。第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理③地基不均匀时，结构类型不同时，地基处理方法不同时，房屋部分有地下室、部分无地下室，分期建造时应分开。2)在有高低差别或荷载差别大的单元组合房屋中，若需设置地下室时，地下室则宜设置在较高或较重单元下，这样可减少高低或轻重单元之间的差异沉降。3)在单元或分段单元内，合理布置承重墙，尽量使纵墙拉直、拉通并贯穿房屋全长，避免中断、转折。4)在砖墙中设置钢筋混凝土圈梁。5)圈梁布置应沿房屋外墙四周封闭，内纵墙上亦应有圈梁拉通，有关间距应按有关规范设置。6)开窗面积应适当控制。第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理7)对防裂要求较高的房屋，不宜采用中间设置柱子、四周为承重砖墙的内框架结构形式。8)用油毡将屋面板与墙顶分割开，做成滑动面。9)为了减少平面房屋顶层两端“八”字形裂缝，必要时可在顶层裂缝敏感区的墙两侧加钢筋网片。10)平屋面隔热层宜做在屋面结构层上面。11)温度伸缩缝和沉降缝的宽度，一般不得小于5cm，缝内需保持通畅，不得填塞。12)屋面保温层与整浇层及女儿墙侧面脱开。13)为了防止底层窗台上出现裂缝，可在底层窗台墙中配置通长的细钢筋，或把窗台线做成小型钢筋混凝土过梁，或在窗台墙下作反拱。第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理14)大梁搁置在墙上时，在大梁支座下应设置钢筋混凝土梁垫。(五)处理砌体裂缝的常用方法1)表面修补，如填缝封闭、加筋嵌缝等。2)校正变形。3)加大砌体截面。4)灌浆封闭或补强。5)增设卸荷结构。6)改变结构方案，如增加横墙，将弹性方案改为刚性方案；柱承重改为墙承重；砌体结构改为混凝土结构等。7)砌体外包钢丝网水泥，或钢筋混凝土和钢结构。8)加强整体性，如增设构造柱、钢拉杆等。第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理9)表面覆盖，对建筑物正常使用无明显影响的裂缝，为了美观的目的，可以采用表面覆盖装饰材料，而不封堵裂缝。10)将裂缝转为伸缩缝：在外墙出现随环境温度而周期性变化且较宽的裂缝时，封堵效果往往不佳，有时可将裂缝边缘修直后，作为伸缩缝处理。11)其他方法：若因梁下未设混凝土垫块，导致砌体局部承压强度不足而裂缝，可采用后加垫块方法处理。二、墙体渗漏水事故1.事故特征2.原因分析1)墙体砌筑不规范，灰缝砂浆不饱满，留有空隙。2)穿墙孔洞如脚手架眼未封堵密实。第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理3)窗框周边与墙体接触面的缝隙没有填嵌密实或因砂浆干缩产生裂缝。4)悬挑阳台下表面向内倾斜，雨水易沿斜面流淌到墙的根部，污染墙面。5)铁爬梯及其他预埋铁件与墙体连接处封堵不严而渗水，致使铁锈污水污染外墙面。3.预防措施三、砌体局部倒塌1.事故特征2.原因分析第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理1)设计构造方案欠佳或计算简图错误：例如单层房屋长度虽不大，但一端无横墙时仍按刚性方案计算，必导致倒塌；