精品工程质量管理与技术创新

精品工程质量管理与技术创新2010年5月第一节建筑工程质量的含义建筑工程结构的安全性与耐久性；建筑工程使用功能的可靠性；建筑工程装饰的实用性与美观；第二节创建精品工程的目的和意义可提高企业知名度和市场竞争力；（经营、市场）是企业提高整体质量水平的重要环节；（以点带面）促进企业提高技术水平；（新技术应用）促进人员素质的提高；（培养人才）第三节创建精品工程的基本条件（一）符合有关精品工程评选条件的各项要求；（前提条件）项目的质量必须全面达到国家质量验收标准的要求；（总体质量比国家标准有提高，在地区起到示范作用）施工过程中，总承包单位对工程质量应具有完全的控制力和影响力；（总承包单位应取得完整的质量控制权，建设单位不应将工程肢解发包）第三节创建精品工程的基本条件（二）项目应具有一定的社会影响；（精品工程是有一定特点、难点、科技含量高的大型、重点工程；泛泛一般且无任何特点和难点的工程很难创出精品）项目的合同额不应过低，工程款的支付应及时；项目应具有合理的工期；（“大会战”、“抢工期”等方式施工的项目不适宜创优）项目应具有一定的技术含量和难度；（积极推广应用新技术）第四节创建精品工程的一般做法（一）要坚持“三高”和“三严”；三高—高质量意识、高质量目标、高质量标准；三严—严格质量管理、严格质量控制、严格质量检（查）验（收）；要配备一个强有力的项目班子；（项目管理班子专业齐备，质量、技术过硬，实践经验丰富）具有创优的各项策划（规划）工作；（针对工程特点、难点；工艺标准、质量标准、技术措施；细部、节点等展开策划，形成质量方面的亮点）严格施工过程的管理和控制；（坚持质量保证制度，以过程质量保证整体质量）第四节创建精品工程的一般做法（二）要积极推广应用新技术；（以技术创新保证工程质量）需要有建设单位的支持；（工期支持、资金支持、不肢解发包工程）创精品工程要注意横向对比；（找出差距，学习提高）要选择适合的工程项目；工程不能发生重大质量、安全事故；（经返工或返修的工程虽可以按标准重新验收，但不能评为精品工程）第五节精品工程质量管理（一）认真编制项目管理规划（更加详尽的施工组织设计）编制依据:《建设工程项目管理规范》（GBT50326-2001）；指导施工的纲领性文件，具有指导性；编制项目管理规划应避免的4种情况；（二）认真编制专项施工方案施工方案必须具有针对性；工程重要的分部、分项工程或关键工序均应编制专项施工方案；应提出质量验收标准（高于国家标准）。（三）抓好技术交底工作技术交底必须具有可操作性，不能简单引用标准、规范；为我们操作工人的工作质量确定了检查验收的标准；技术交底编制人必须熟悉标准、规范要求。（四）加强过程控制消除质量通病确保使用功能---按分部工程1、地基与基础部分1）总体要求（略）2）地基基础部分常见质量问题桩基工程无单桩承载力及桩体缺陷检测记录；《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002第8.5.5条规定；《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002第5.1.5条、第5.1.6条；《建筑桩基技术规范》JGJ94-94第9.2.3条；《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002第10.1.3条、第10.1.6条、第10.1.7条；缺少地基基础周围回填土的密实度检测记录；《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002第6.3.4条、第10.1.2条；缺少工程在施工及使用期间的沉降观测记录；《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002第10.2.9条规定；地下室观感质量差，局部处理不够精细。3）工程实例照片某工程地下室剪力墙洞口模板采用角钢加固，木模周边设胶条防止漏浆地下室砼垫层抹平2、主体结构1）总体要求（略）2)主体部分常见质量问题成型砼在几何尺寸较复杂处观感质量差；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002第8.2.1条、第8.3.1条；无整幢建筑物的垂直观察记录或相对垂直偏差记录；混凝土的取样与试件留置不符合有关《强制性条文》规定；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002第7.4.1条；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002第7.4.2条；《混凝土结构设计规范》GB50010-2002第4.1.1条3）工程实例照片某工程对梁板模板进行刨光、刮腻子，确保成型砼尺寸准确3）工程实例照片某工程填充墙及构造柱施工3）工程实例照片某工程采用定型钢筋防止GBF管移位、上浮现浇砼圆柱砼养护新工艺成型梁、柱节点砼观感3、防水工程1）总体要求（略）2）防水工程常见质量问题未按照该建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水合理使用年限的等级进行防水设防，或把重要建筑和高层建筑视为一般建筑；《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002第3.0.1条，第3.0.2条；（2）屋面细部质量应注意的问题屋面的泛水高度必须符合规范的要求，有条件时，其泛水的高度宜适当大于规范的要求50mm；卷材、涂膜防水的泛水上口不得出现固定不牢、开裂的问题；《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第9.0.4条；伸出屋面的各种管道、设备支架的根部等必须进行细致的处理，其泛水上口必须采取有效的措施加以固定；《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第9.0.8条；屋面水落口周围500mm直径范围内应加大坡度，坡度不应小于5%；《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第9.0.7条；（2）屋面细部质量应注意的问题变形逢必须采取构造措施进行防水，不应简单地采用密封胶处理，应符合设计要求；《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第9.0.11条；卷材防水保护层分格缝设置应平直、合理，其分格面积对细石砼保护层不宜大于36m2，水泥砂浆保护层不宜大于1m2；《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第4.3.14条；上人屋面（或室内外平台）临空面栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑栏杆高度应再适当提高，但不宜超过1.20m，且离屋面（地面）0.10m高度内不应留空；《民用建筑设计通则》JGJ37-87第4.2.4条；嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，底部应填放背衬材料，密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第6.2.4条，第6.2.4条；（3）地下室防水工程：（砼自防水和外防水）地下室砼自防水是利用防水砼满足抗渗指标，达到防水目的，但要慎重选择外掺剂；个别工程地下室水泥砂浆地面分格缝不规范，有的采用切割机事后切割，缝宽、缝深都不够，离墙、柱边切不到位，不美观；个别工程地下室内排水地沟有的倒坡积水，地沟铁篦子盖板破损不全，集水井没有护拦或盖板等现象。（4）卫生间防水：（浴室、卫生间应做蓄水检测，并应有记录，不能发生渗漏现象）卫、浴间防水常见质量问题：个别工程卫生间、浴室有渗漏现象；圆形地漏套割不吻合、不美观；个别地漏周围无明显坡度且未设置在房间地坪最低处；盥洗台下角钢支架漏刷防锈漆或涂刷不均匀；卫生间地面与室内地面高低差位置错误，错台处位于门框中间等。3）工程实例照片某工程水泥砂浆保护层屋面界格缝处理3）工程实例照片某工程上人屋面细部处理（圆弧处处理精细、一致）3）工程实例照片某工程架空板屋面细部处理（整齐、一致）3）工程实例照片某工程屋面保温层透气孔细部3）工程实例照片某工程屋面落水口细部3）工程实例照片某工程卫生间地漏套割3）工程实例照片某工程卷材防水屋面收口处理4、门窗工程1）总体要求（略）2）门窗安装工程常见质量问题铝合金门窗，常见的是密封胶打注不均匀饱满、顺直；个别木门小五金安装不够细腻，有油漆污染，缝隙超标，合叶单面开槽或装反，木夹板门未留设通气孔，油漆粗糙等；铝合金或塑钢门窗泄水孔不规范，玻璃窗台低于0.80m（住宅工程为0.90m)时没有采取防护措施，外窗台比内窗台高的情况也有存在。《民用建筑设计通则》JGJ37-87第4.5.2条；5、装饰工程1）总体要求（1）地面、墙面及顶棚（略）（2）楼梯装饰踏步应有防滑措施（防滑槽、防滑条）；栏杆高度及形式符合强制性条文的要求（栏杆的竖向净距、栏杆高度等）；《民用建筑设计通则》JGJ37-87相关强制性条文；（3）幕墙装饰工程幕墙装饰工程采用的玻璃应满足设计及有关规定，采用安全玻璃；2）装饰工程常见质量问题（1）石材饰面由于石材背面及四周未做防水处理，板缝注胶不密实饱满，造成返潮泛碱，污染墙面；石材的弯曲强度不应小于8.0MPa，吸水率应小于0.8%，石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001第9.4.2条；石材进场无防雨淋措施，造成石材翘曲不平，或被包装草绳水浸污染，形成墙面色泽不均匀；有些工程外墙石材饰面与绿化连接，常会出现石材下端未用砂浆或细石混凝土封口，易造成挂件锈蚀；外墙石材干挂法施工存在瞎缝或石材打胶厚度不足现象。（胶缝厚度一般应为缝宽的三分之二）石材接缝处因高低差明显而进行二次打磨，观感差；（见附图）地面石材打磨后高低差实际上并未消除从上图可以清楚地看出，原本是每块石材一个抛光的表面现在变成了两个，而两个面对光线的反射是不同的。所以，即便是现场打磨的光洁度完全可以恢复到出厂时的水平，但由于光线反射的原因，仍然可以明确看出打磨的痕迹。（2）其它室内、外装饰工程常见质量问题（一）个别工程室外散水未与主体结构外墙面断开，或有的变形缝嵌缝油膏质量不佳，散水坡纵向分格缝超过6m等；玻璃幕墙及金属幕墙工程结构胶和密封胶的打注欠饱满密实，宽度和厚度也不够规范（胶缝厚度应达到胶缝宽度的2/3）；隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，必须复查使用的有效期。各项性能应符合《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776的有关规定；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001第9.1.8条；墙、地面砖尺寸相同时，墙、地砖不通缝；（2）其它室内、外装饰工程常见质量问题（二）矿棉板平顶受潮吸水后变形；花式吊顶边线不圆顺，线角不顺直；轻钢龙骨吊顶随时间推移造成不同程度的下坠；墙、吊顶、地面开裂；（开裂原因分析）不同材料的交接部位应采取必要的防裂措施；木作及油漆漆膜厚度不一，透底、流坠、刷纹明显等质量问题均存在。3）装饰工程实例照片楼梯踏步防滑条、滴水线细部3）装饰工程实例照片卫生间墙地砖镶贴贯通对缝3）装饰工程实例照片自动扶梯下部抹灰设置分格缝3）装饰工程实例照片室内变形缝处理3）装饰工程实例照片室外变形缝处理3）装饰工程实例照片外墙石材干挂胶缝处理外墙面砖镶贴拐角处采用成品直角面砖，观感好6、给水排水及采暖工程1）总体要求（略）2）给水排水及采暖工程常见质量问题（一）自动喷水灭火系统管道倒坡现象较普遍，尤其是配水支管；管道的坡度应坡向泄水装置或辅助排水管，并应注意按规范要求设置防晃支架；《自动喷水灭火系统设计规范》GBJ84-85；《自动喷水系统施工及验收规范》GB50261-96采暖、消防、燃气管道及硬聚氯乙烯管道穿墙（楼板）未按规定加设套管；个别管道套管与楼板面齐平或嵌入楼板，有的穿越墙面比饰面高出20或50mm；有的套管比管道只大一个规格，有的大三至五个规格；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002第3.3.13条2）给水排水及采暖工程常见质量问题（二）气体灭火系统和自动喷水灭火系统管道连接采用焊接时，只对外表面进行防腐处理，管道内部未进行镀锌或防腐处理；采暖管道、消防管道（吊顶内）保温层表面不平整，色环及介质流向标识不明确；消防箱栓口位置安装不符合规范要求；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002第4.3.3条规定：a.栓口应朝外,并不应安装在门轴侧;b.栓口中心距地面为1.1m，允许偏差±