03工程造价管理——胡攀辉

建筑工程造价管理主讲教师：胡攀辉公共邮箱：[e-mail]邮箱密码：1234567895电话：[phone]QQ：857302168第三章投资和工程造价的构成设备及工器具费的构成工程造价构成概述预备费、建设期贷款利息和固定资产方向调节税建安工程费的构成工程造价管理本章前言◆本章学习目标理解投资和工程造价的构成。重点掌握建筑安装工程费的构成与计算，国产设备、进口设备及工器具费的构成与计算，工程建设土地使用费、建设相关其他费和生产经营相关其他费的构成内容及有关规定。掌握基本预备费、涨价预备费和建设期货款利息和固定资产投资方向调节税的构成与计算。◆本章学习内容1、工程造价构成概述；2、建安工程费的构成；3、设备及工器具费的构成；4、工程建设其他费的构成；5、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。◆本章重点建筑安装工程费的构成与计算；国产设备、进口设备及工器具费的构成与计算；工程建设其他费的构成内容及有关规定。◆本章难点基本预备费、涨价预备费、建设期货款利息和固定资产投资方向调节税的构成与计算。4工程造价管理3.1工程造价构成概述根据原国家计委审定（计价投[2002]115号）发布的《投资项目可行性研究指南》以及建设部（建标[2003]206）颁布的“关于印发《建筑安装工程费项目组成》的通知”规定:我国现行的生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资，非生产性建设项目总投资就是固定资产投资。固定资产投资与建设项目的工程造价量上是相等的。工程造价包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。具体构成内容如图3.1所示。5工程造价管理6建设项目总投资构成图3.1工程造价的构成工程造价管理建设项目总投资构成7设备及工器具购置费建筑工程费安装工程费工程建设其他费基本预备费涨价预备费投资方向调节税建设投资建设期利息流动资金建设项目总投资静态投资部分动态投资部分固定资产折旧摊销无形资产其他资产——流动资产工程造价管理3.2设备及工器具费的构成设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。在生产性工程建设中，设备及工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产力和资本有机构成的提高。8工程造价管理3.2.1设备购置费的构成及计算设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。计算公式如下：设备购置费=设备原价+设备运杂费（3-1）1．设备原价构成及计算1）国产标准设备国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。国产标准设备原价等于出厂价或订货价。有两种，一种为带有备件的原价，第二种为不带备件的原价。一般为带备件的原价。9工程造价管理3.2.1设备购置费的构成及计算2）国产非标准设备国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备厂不能批量生产，只能按一次订货，并具体设计单个制造的设备。10国产非标准设备原价通过计算确定。其中计算方法有：成本计算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。现介绍成本计算估价法。其原价构成包括以下几项：（1）材料费：计算公式如下：材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价（3-2）（2）加工费：包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费等。计算公式如下：加工费=设备总重量（t）×设备每吨加工费（3-3）工程造价管理3.2.1设备购置费的构成及计算（3）辅助材料费：包括电焊条、焊丝、氧气、氩气、油漆、电石等费用。其计算公式如下：辅助材料费=设备总重量（t）×辅助材料指标（3-4）（4）专用工具费：按（1）～（3）项之和乘以一定百分比计算。（5）废品损失费：按（1）～（4）项之和乘以一定百分比计算。（6）外购配套件费：按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算。11工程造价管理3.2.1设备购置费的构成及计算（7）包装费：按以上（1）～（6）项之和乘以一定百分比计算。（8）利润：按（1）～（5）项加第（7）之和乘以一定利润率计算。（9）税金：主要指增值税。其计算公式如下：增值税=当期销项税额-进项税额（3-5）当期销项税额=销售额×适用增值税率（3-6）式（3.2.6）中销售额为（1）～（8）项之和。（10）非标设备设计费：按国家规定的设计费收费标准计算。12工程造价管理3.2.1设备购置费的构成及计算综上所述，单台非标设备原价计算公式如下非标设备原价={[（材料费+加工费+辅助材料费）×（1+专用工具费率）×（1+废品损失率）+外购配套件费]×（1+包装费率）-外购配套件费}×（1+利润率）+税金+非标设备设计费+外购配套件费13工程造价管理3.2.1设备购置费的构成及计算【例3.2.1】某工程采购一台国产非标设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万，辅助材料费4000元，加工费2万元，专用工具费率为1.5%，废品损失率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率7%，增值税率17%，非标设备设计费2万元，求该国产非标设备的原价？解:专用工具费=（20+2+0.4）×1.5%=0.336（万元）废品损失费=(20+2+0.4+0.336)×10%=2.274（万元）包装费=(22.4+0.336+2.274+5)×1%=0.3（万元）利润=(22.4+0.336+2.274+0.3)×7%=1.772（万元）销项税金=(22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772)×17%=5.454（万元）该台非标设备的原价=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.53（万元）14工程造价管理3.2.1设备购置费的构成及计算3）进口设备进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等费后形成的价格。它的构成与进口设备的交货类别有关。（1）进口设备的交货类别进口设备的交货类别可分为内陆交货、目的地交货类、装运港交货类。具体见表3-1。交货类别交货地点及内容内陆交货类即卖方在出口国内陆的某个地点交货特点：买方承担风险大目的地交货类即卖方在进口国的港口或内地交货。又分目的港船上交货价、目的港船边交货价和目的港码头交货价（关税已付）及完税后交货价（进口国的指定地点）等几种交货价。特点：卖方承担风险大装运港交货类即卖方在出口国装运港交货。主要有装运港船上交货价（FOB），习惯称离岸价格；运费在内价（C&F）和运费、保险费在内价（CIF），习惯称到岸价格。特点：卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，可凭单据收回货款。表3-1进口设备交货类别工程造价管理3.2.1设备购置费的构成及计算装运港船上交货价（FOB）是我国进口设备采用最多的一种货价。采用船上交货价时卖方的责任是：在规定的期限内，负责在合同规定的装运港口将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负担货物装船前的一切费用和风险，负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发的证件；负责提供有关装运单据。买方责任是：负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；负担货物装船后的一切费用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口收货手续；接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。（2）进口设备原价（抵岸价）的构成及计算进口设备原价=FOB价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加税（3-8）各项具体计算如下表3-2。工程造价管理FOB价合同生效,第一次付款日期的兑汇牌价分原币和人民币(又称离岸价)硬\软件的离岸价外币金额×外汇牌价国际运费海运费率取6%,空运率8.5%,铁路1%=FOB价×国外运费率=运量×单位运价运输保险费海运保险0.35%,空运0.455%,陆运0.266%=(FOB价+国外运费)/(1-保险费率)×保险费率银行财务费一般取0.4-0.5%=FOB价×银行财务费率外贸手续费(一般取1.5%)=(FOB价+国际运费+运输保险费)×外贸手续费率关税(一般取1.5%)=(FOB价+国际运费+运输保险费)×进口关税率3.2进口设备原价（抵岸价）的构成3.2.1设备购置费的构成及计算工程造价管理增值税=(FOB价+国际运费+运输保险费+关税+消费税）×增值税税率(目前设备增值税率为17%)消费税仅对进口轿车\摩托车等征收=(到岸价+关税)/(1-消费税税率)×消费税税率(进口车才有此税,税率为:越野车\小汽车取5%,小轿车取8%,轮胎10%)海关监管手续费=(FOB价+国际运费+运输保险费)×海关监管手续费率(一般取0.3%)车辆购置附加税=(FOB价+国际运费+运输保险费+关税+消费税+增值税)×进口车辆购置附加率3.2进口设备原价（抵岸价）的构成3.2.1设备购置费的构成及计算其中，到岸价格（ＣＩＦ价）包括离岸价格（ＦＯＢ）、国际运费、运输保险费等费用。工程造价管理3.2.1设备购置费的构成及计算①FOB价(又称离岸价):是指装运港船上交货价。分为原币货价和人民币货价，原币一律折算为美元表示，人民币货价按原币货价乘以外汇市场美元兑换人民币中间价确定。FOB价按厂商询价、报价或合同价计算。②国际运费：是指从出口国装运港（站）到达进口国港（站）的运费。我国进口设备主要采用海洋运输，少部用铁路，个别用空运。计算公式如下：③运输保险费：对外贸易货物运输保险是由保险人（公司）与被保险人（出口人或进口人）订立保险契约，在被保险人交付议定的保险费后，保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程中发生的承保责任范围内的损失给予经济上补偿，是一种财产保险。注：以上①②合起来便是到运费在内价（C&F），而以上①②③起来便是到岸价（CIF）。工程造价管理3.2.1设备购置费的构成及计算④银行财务费：一般是指中国银行手续费。⑤外贸手续费：指按对外经济贸易部规定的外贸手续费率计取的费用，该项手续费率一般取1.5%。⑥关税：由海关对进出国境或关境的货物或物品征收的一种税.⑦增值税：是对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的锐种。我国增值税条例规定，进口应税产品均按组成计税价格和增值税税率直接计算应纳税额。⑧消费税：仅对部分进口设备（如轿车、摩托车等）征收。⑨海关监管手续费：指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。⑩车辆购置附加费：进口车辆需缴纳进口车辆购置附加费。工程造价管理3.2.1设备购置费的构成及计算序号设备运杂费构成内容1运费和装卸费国产设备：由设备交货点到工地仓库止所发生的运费和装卸费进口设备：由我国港口或边境车站到工地仓库止所发生的运费和装卸费2包装费原价没有包括的，为运输而进行的包装支出的各种费用3供销部手续费按有关部门规定统一费率计算4采购与仓库保管费指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购人员工、保管人员和管理人员工资、工资附加、办公、差旅费，供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具使用费、劳动保护费、检验试验费等。按主管部门规定的采购与保管费率计算3．设备运杂费构成及计算1）设备运杂费构成见表3-3。工程造价管理3.2.1设备购置费的构成及计算（2）设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算，其计算公式为：设备运杂费=设备原价×设备运杂费率设备运杂费率按各部门及省、市的有关规定计取。工程造价管理工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。计算公式为：工具、器具及生产家具购置费=设备