苏州市住宅装饰装修管理服务协议书

苏州市住宅装饰装修管理服务协议书管理方（以下简称甲方）：装修方（以下简称乙方）：施工方（以下简称丙方）：装饰装修工程实施地点：根据建设部第110号令的精神和苏州市有关住宅装饰装修的管理规定，经过三方协商，签订本协议，并保证严格遵守。一、装饰装修工程实施内容：1、2、3、4、5、二、装饰装修期限：本装饰装修工程自年月日至年月日止。二、装饰装修允许施工时间：施工时间上午8：00---12：00，下午1：30---6：00，装饰装修企业应当严格遵守规定的施工时间。为了避免影响他人休息，不得擅自延长施工时间。施工时应降低施工噪声（节假日不得施工）。三、装饰装修废弃物的清运与处置：严禁从楼上向楼下乱抛垃圾及其他物品。建筑垃圾的堆放、清运须遵守本市相关管理部门的规定。住宅室内装饰装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。严禁违反规定将各种固体、可燃液体等废物堆放于住宅垃圾道、楼道或其他地方。四、装饰装修住宅外立面设施及防盗窗的安装要求：1、2、3、六、装饰装修禁止下列行为：1、擅自变动建筑主体和承重结构、超过设计标准或规范增加楼面荷载；2、擅自扩大承重墙的原有门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；3、擅自搭建建筑物、构筑物，改变住宅外立面；4、擅自拆改燃气管道和设施；5、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；6、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；7、其它影响建筑结构和使用安全的行为。七、装饰装修注意事项：1、在施工期间严禁损坏、占用公共设施、道路绿化、消防通道。2、严禁户外私自接水、接电。在施工期间做到安全用电，不准使用易燃、易爆的装饰材料或装饰工具。3、因施工造成管道堵塞、渗漏水、停水、停电、损坏他人物品等，由乙方负责赔偿。如丙方野蛮施工造成，由乙方向丙方追索。八、管理服务费用：甲方在提供下列管理服务后，可向乙方收取管理服务费用元。1、2、3、本协议签订后，乙方、丙方各应向甲方缴纳装饰装修保证金人民币1000元。待装饰装修工程竣工，经甲方验收合格后，予以退回。九、装饰装修违约责任：乙方、丙方如违反本协议，应向甲方支付违约金人民币1000元，造成损坏的应承担恢复原状、修理和赔偿责任。如甲方违约，应退回收取的管理服务费，并承担相应违约责任。十、其他约定事项：1、2、3、4、十一、争议处理方式：本协议发生纠纷，可由三方进行协商，也可向仲裁机构要求仲裁，达不成仲裁协议的可直接向人民法院提起诉讼。管理方装修方施工方（签名盖章）（签名盖章）（签名盖章）年月日苏州市房产管理局