JGJ37-1987民用建筑设计通则

建标工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统中华人民共和国城乡建中华人民共和国城乡建设环境保护部部标准民用建筑设计通则北京工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统中华人民共和国城乡建设环境保护部部标准民用建筑设计通则试行主编单位中国建筑标准设计研究所批准部门中华人民共和国城乡建设环境保护部试行日期年月日工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统关于批准发布民用建筑设计通则为部标准的通知城设字第号由中国建筑标准设计研究所主编的民用建筑设计通则经审查同意批准为部标准编号为自一九八七年十月一日起试行试行中如有问题和意见请函告中国建筑标准设计研究所以便解释和供今后修订参考中华人民共和国城乡建设环境保护部一九八七年三月二十五日工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统编制说明本通则是根据城乡建设环境保护部城设建字第号文的通知由中国建筑标准设计研究所会同有关单位共同编制的在编制过程中遵循国家在城乡建设和建筑工程等方面颁布的技术政策法律法规和规章吸取了我国设计科研管理等方面的经验和成果参照了国内外有关标准规范并广泛征求全国各有关单位的意见最后经有关部门会审定稿本通则共分五章主要内容有总则城市规划对建筑的要求建筑总平面建筑物设计室内环境要求等民用建筑设计通则编制组一九八七年二月二十六日工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统目录第一章总则第二章城市规划对建筑的要求第一节建筑基地第二节建筑突出物第三节建筑高度第四节建筑覆盖率建筑容积率第三章建筑总平面第一节建筑布局第二节通路第三节竖向第四节绿化管线第四章建筑物设计第一节室内净高第二节楼梯台阶坡道栏杆第三节电梯自动扶梯第四节屋面楼地面第五节门窗第六节墙身地下室变形缝第七节厕所盥洗室浴室第八节管道井设备层第九节烟道通风道垃圾管道第五章室内环境要求第一节采光通风第二节保温防热第三节隔声附录一本通则用词说明附加说明工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第一章总则第条目的为保证建筑符合适用安全卫生等基本要求特制定本通则作为各类民用建筑设计必须遵守的共同规则第条适用范围本通则适用于全国城市各类新建扩建和改建的民用建筑注根据国务院颁发的城市规划条例第二条规定本条所称城市是指国家行政区域划分设立的直辖市市镇建制的镇及未设镇的县城第条与其它规范的关系民用建筑设计除执行本通则外尚应执行国家或专业部门颁布的有关设计标准规范和规定第条建筑耐久年限以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级一级耐久年限以上适用于重要的建筑和高层建筑二级耐久年限年适用于一般性建筑三级耐久年限年适用于次要的建筑四级耐久年限年以下适用于临时性建筑第条民用建筑高度与层数的划分一住宅建筑按层数划分为层为低层层为多层层为中高层层以上为高层二公共建筑及综合性建筑总高度超过者为高层不包括高度超过的单层主体建筑三建筑物高度超过时不论住宅或公共建筑均为超高层第条建筑热工设计建筑物热工设计应与地区气候相适应按民用建筑热工设工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统计规程规定全国划分为下列四个地区严寒地区区累年最冷月平均温度的地区寒冷地区区累年最冷月平均温度的地区温暖地区区累年最冷月平均温度最热月平均温度的地区炎热地区区累年最热月平均温度的地区第条设计基本原则建筑设计除应执行国家有关工程建设的方针政策外尚应执行下列基本原则一当地城市规划部门制定的城市规划实施条例二根据建筑物的用途和目的综合讲求建筑的经济效益社会效益环境效益三合理利用城市土地和空间提倡社会化综合开发和综合性建筑四适应我国经济发展水平在满足当前需要的同时适当考虑将来提高和改造的可能五节约建筑能耗保证围护结构的热工性能六建筑设计的标准化应与多样化结合七体现对残疾人老年人的关怀为他们的生活工作和社会活动提供无障碍的室内外环境八建筑和环境应综合考虑防火抗震防空和防洪等安全措施九在国家或地方公布的各级历史文化名城历史文化保护区文物保护单位和风景名胜区的各项建设应按国家或地方制定的有关条例和保护规划进行第条无标定人数的建筑一建筑物除有固定座席或有尺寸排列并标明使用人数外对无标定人数的建筑均应按有关专项建筑的设计规范核算并标明人数工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统二公共建筑中为主体使用部分配置的辅助面积当其面积与主体使用部分相接近并有可能与主体使用部分同时开放作其它用途时则该建筑物的安全疏散出口宽度和数量应按两部分人数叠加计算三使用人数无控制的公共建筑应按可能最多人数计算安全出口的宽度和数量工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第二章城市规划对建筑的要求第一节建筑基地第条基地与道路红线一基地应与道路红线相连接否则应设通路与道路红线相连接其连接部分的最小长度或通路的最小宽度应符合当地规划部门制定的条例二基地与道路红线连接时一般以道路红线为建筑控制线如因城市规划需要主管部门可在道路红线以外另订建筑控制线三除符合本章第条规定外建筑物均不得超出建筑控制线建造第条基地高程一基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计二基地地面宜高出城市道路的路面否则应有排除地面水的措施第条基地安全基地如有滑坡洪水淹没或海潮侵袭可能时应有安全防护措施第条相邻基地边界线的建筑与空地一建筑物与相邻基地边界线之间应按建筑防火和消防等要求留出空地或通路当建筑前后各自已留有空地或通路并符合建筑防火规定时则相邻基地边界线两边的建筑可毗连建造二建筑物高度不应影响邻地建筑物的最低日照要求三除城市规划确定的永久性空地外紧接基地边界线的建筑不得向邻地方向设洞口门窗阳台挑檐废气排出口及排工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统泄雨水第条基地通路出口位置车流量较多的基地包括出租汽车站车场等其通路连接城市道路的位置应符合下列规定一距大中城市主干道交叉口的距离自道路红线交点量起不应小于二距非道路交叉口的过街人行道包括引道引桥和地铁出入口最边缘线不应小于三距公共交通站台边缘不应小于四距公园学校儿童及残疾人等建筑的出入口不应小于五当基地通路坡度较大时应设缓冲段与城市道路连接六与立体交叉口的距离或其它特殊情况时应按当地规划主管部门的规定办理第条人员密集建筑的基地电影院剧场文化娱乐中心会堂博览建筑商业中心等人员密集建筑的基地在执行当地规划部门的条例和有关专项建筑设计规范时应保持与下列原则一致一基地应至少一面直接临接城市道路该城市道路应有足够的宽度以保证人员疏散时不影响城市正常交通二基地沿城市道路的长度应按建筑规模或疏散人数确定并至少不小于基地周长的三基地应至少有两个以上不同方向通向城市道路的包括以通路连接的出口四基地或建筑物的主要出入口应避免直对城市主要干道的交叉口五建筑物主要出入口前应有供人员集散用的空地其面积和长宽尺寸应根据使用性质和人数确定六绿化面积和停车场面积应符合当地规划部门的规定绿化布置应不影响集散空地的使用并不应设置围墙大门等障碍物工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第条停车空间新建或扩建工程应按建筑面积或使用人数并经城市规划主管部门确认在建筑物内或同一基地内或统筹建设的停车场或停车库内设置停车空间第二节建筑突出物第条不允许突入道路红线的建筑突出物一建筑物的台阶平台窗井二地下建筑及建筑基础三除基地内连接城市管线以外的基它地下管线第条允许突入道路红线的建筑突出物一在人行道上空以上允许突出窗扇窗罩突出宽度不应大于以上允许突出活动遮阳突出宽度不应大于人行道宽减并不应大于以上允许突出阳台凸形封窗雨棚挑檐突出宽度不应大于以上允许突出雨棚挑檐突出宽度不应大于人行道宽减并不应大于二在无人行道的道路上空以上允许突出窗扇窗罩突出宽度不应大于以上允许突出雨棚挑檐突出宽度不应大于三建筑突出物与建筑本身应有牢固的结合四建筑物和建筑突出物均不得向道路上空排泄雨水注人行道上空突出阳台尚应符合当地城市规划部门的规定第条可突入道路红线的建筑属于公益上有需要的建筑和临时性建筑经当地规划主管部门批准可突入道路红线建造第条骑楼过街楼悬挑建筑工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统骑楼过街楼和沿道路红线的悬挑建筑其净高宽度等应根据当地规划部门的统一规定第三节建筑高度第条建筑高度的限制下列地区建筑高度的限制应符合当地城市规划部门和有关专业部门的规定一城市各用地分区内的建筑当城市总体规划有要求时应按各用地分区控制建筑高度二市区中心的临街建筑应根据面临道路的宽度控制建筑高度三航空港电台电信微波通信气象台卫星地面站军事要塞工程等周围的建筑当其处在各种技术作业控制区范围内时应按有关净空要求控制建筑高度第条不计入建筑控制高度的部分局部突出屋面的楼梯间电梯机房水箱间及烟囱等在城市一般建设地区可不计入建筑控制高度但突出部分的高度和面积比例应符合当地城市规划实施条例的规定当建筑处在本通则第一章第条第九款所指的建筑保护区建筑控制地带和上条第三款有净空要求的控制区时上述突出部分仍应计入建筑控制高度第四节建筑覆盖率建筑容积率第条建筑覆盖率建筑容积率一建筑设计应符合当地城市规划部门按用地分区制定的建筑覆盖率和建筑容积率二在既定建筑覆盖率和建筑容积率的建筑基地内如建设单位愿意以部分空地或建筑的一部分如天井低层的屋顶平台底层廊道等作为开放空间无条件地永久提供作公众交通休息活动之用时经当地规划主管部门确认该用地内工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统的建筑覆盖率和建筑容积率可予提高开放空间的技术要求应符合当地城市规划部门制定的实施条例工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第三章建筑总平面第一节建筑布局第条总平面设计基地总平面应根据设计任务书和城市规划的要求对建筑布局竖向道路绿化管线和环境保护等进行综合设计第条建筑布局和间距建筑布局和间距应综合考虑防火日照防噪卫生等要求并应符合下列要求一建筑物之间的距离应满足防火要求二有日照要求的建筑应符合当地规划部门制定的日照间距三建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风并防止冬季寒冷地区和多沙暴地区风害的侵袭高层建筑的布局应避免形成高压风带和风口四根据噪声源的位置方向和强度应在建筑功能分区道路布置建筑朝向距离及地形绿化和建筑物的屏障作用等方面采取综合措施以防止或减少环境噪声五建筑与各种污染源的距离应符合有关卫生防护的标准第条日照标准一住宅应每户至少有一个居室宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于小时二托儿所幼儿园和老年人残疾人专用住宅的主要居室医院疗养院至少有半数以上的病房和疗养室应能获得冬至日满窗日照少于小时第二节通路第条基地内通路工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统一基地内应设通路与城市道路相连接通路应能通达建筑物的各个安全出口及建筑物周围应留的空地二通路的间距不宜大于三长度超过的尽端式车行路应设回车场供消防车使用的回车场不应小于大型消防车的回车场不应小于四基地内车行量较大时应另设人行道第条通路宽度一考虑机动车与自行车共用的通路宽度不应小于双车道不应小于二消防车用的通路宽度不应小于三人行通路的宽度不应小于第条通路与建筑物间距基地内车行路边缘至相邻有出入口的建筑物的外墙间的距离不应小于第三节竖向第条地面和道路坡度一基地地面坡度不应小于地面坡度大于时应分成台地台地连接处应设挡墙或护坡二基地车行道的纵坡不应小于亦不应大于在个别路段可不大于但其长度不应超过路面应有防滑措施横坡宜为三基地人行道的纵坡不应大于大于时宜设踏步或局部设坡度不大于的坡道路面应有防滑措施横坡宜为第条地面排水一基地内应有排除地面及路面雨水至城市排水系统的设施排水方式应根据城市规划的要求确定二采用车行道排泄地面雨水时雨水口形式及数量应根据工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统汇水面积流量道路纵坡等确定三单侧设雨水口的道路及低洼易积水的地段应考虑排雨水时不影响交通和路面清洁第条室内外地面建筑物底层地面应高出室外地面至少第四节绿化管线第条绿化新建和扩建工程应包括绿化工程的投资和设计并应符合下列规定一基地绿化面积的指标应符合当地城市规划的规定二绿化的树种和布置方式应根据城市气候土壤和环境功能等条件确定三绿化与建筑物构筑物道路和管线之间的距离应符合有关规定第条管线布置