XXXX经典高层施工组织设计

美霖嘉园4#楼施工组织设计工程名称：美霖嘉园4#楼建设单位：黑龙江省美霖房地产综合开发公司施工单位：哈尔滨正泰建筑工程有限公司美霖嘉园4#楼施工组织设计１目录1.0编制依据……………………………………………………72.0工程概况……………………………………………………72．1工程建设概述………………………………………………82．2建筑设计特点………………………………………………82.3建筑构造……………………………………………………92.4结构特征:…………………………………………………113.0施工部署……………………………………………………113.1施工准备工作………………………………………………113.2现场准备：…………………………………………………123.3技术准备：…………………………………………………133.4施工机具、物资准备：……………………………………133.5施工协调与管理：…………………………………………153.6主要机械设备的选择…………………………………183.7新材料、新技术、新工艺的推广应用……………………214.0主要施工目标：……………………………………………214.1工期目标：…………………………………………………214.2质量目标：…………………………………………………214.3安全管理目标：……………………………………………224.4文明施工管理目标：………………………………………225.0施工进度计划………………………………………………226.0施工平面布置………………………………………………22美霖嘉园4#楼施工组织设计２6.1施工现场平面图（见附表）……………………………………226.2施工通道…………………………………………………………226.3现场围护………………………………………………………226.4临时用电设施……………………………………………………226.5机械及加工车间：………………………………………………236.6材料、器材与机具管理：………………………………………237.0总体施工方案……………………………………………………237.1总体施工流程及施工段划分……………………………………237.2主要分部工程施工进度控制：…………………………………237.3主要分项工程施工方法选择：…………………………………248.0施工现场组织机构设置…………………………………………259.0工程测量…………………………………………………………259.1建筑物平面定位及轴线控制……………………………………269.2基础放线措施……………………………………………………269.3垂直度控制………………………………………………………279.4高程测量…………………………………………………………279.5沉降观测…………………………………………………………279.6测量仪器使用情况以及使用范围………………………………2810.0分部分项工程施工方案……………………………………2810.1基础工程施工方法及技术措施………………………………2810.2主体框架施工方法及技术措施………………………………3810.3砼工程施工技术措施…………………………………………50美霖嘉园4#楼施工组织设计３10.4砌筑工程………………………………………………………5310.5脚手架及支撑体系……………………………………………5511.0垂直、水平运输：………………………………………………5812.0装饰工程………………………………………………………5812.1抹灰工程………………………………………………………5912.2块料面层施工…………………………………………………5913.0卫生间防水………………………………………………........6014.0外墙装饰……………………………………………………....6114.1外墙干挂石材…………………………………………………6114.2外墙饰面砖……………………………………………………6214.2外墙JRC造型（详见专项施工方案）………………………6415.0门窗工程施工方法及技术措施………………………………6416.0屋面工程……………………………………………………...6416.1找平层施工……………………………………………………6516.2防水层、隔气层施工…………………………………………6616.3成品保护………………………………………………………6916.4应注意的质量问题……………………………………………6916.5成品保护………………………………………………………7016.6应注意的质量问题……………………………………………7016.7屋面施工控制要点……………………………………………7217.0水电工程施工方法和技术措施……………………………...7317.1水电工程施工技术方案………………………………………7317.2保证工程质量技术措施………………………………………7718.0保证工程施工质量的技术组织措施………………………80美霖嘉园4#楼施工组织设计４18.1保证工程质量管理措施………………………………………8118.2质量保证体系………………………………………………8118.3保证工程质量技术措施………………………………………8118.4分部分项工程质量控制措施…………………………………8218.5屋面防渗漏措施………………………………………………8518.6塑钢窗及外窗台防渗水措施…………………………………8518.7防止陶粒砼砌块墙体抹灰层空鼓开裂的措施………………8618.8卫生间有水房间地面渗漏预防措施…………………………8718.9水泥地面空鼓、起砂开裂的预防措施………………………8718.10其他防止质量通病措施……………………………………8918.11安装工程质量通病的防治措施……………………………9019.0施工用水、用电量计算…………………………………………9119.1施工用水量…………………………………………………9119.2施工用电计算…………………………………………………9220.0季节性施工质量保证措施………………………………………9520.1风季施工质量保证措施……………………………………9520.2雨季施工质量保证措施……………………………………9621.0进度计划、横道图(见附表)…………………………………10122.0保证工程工期措施………………………………………………10122.1工程中标后、开工前准备工作的安排……………………10122.2工程进度安排………………………………………………10322.3保证工程工期措施…………………………………………10322.4工期的生产要素储备………………………………………10522.5保证工期的技术措施………………………………………10623.0安全施工措施………………………………………………10623.1安全管理体系…………………………………………………106美霖嘉园4#楼施工组织设计５23.2安全管理标准…………………………………………………10623.3安全生产组织机构、施工人员安全培训计划……………10723.4安全防护措施………………………………………………10823.5安全施工管理………………………………………………11023.6临时用电安全防护措施……………………………………11123.7施工洞口、临边及高空作业安全防护措施………………11523.8施工脚手架安全措施………………………………………11624.0文明施工措施…………………………………………………11724.1文明施工目标………………………………………………11724.2文明施工管理………………………………………………11724.3文明施工设施的建立和配备………………………………11924.4降低环境污染、防噪音、防粉尘、灰尘措施……………12124.5农民工生活宿舍、生活条件保证措施……………………12424.6农民工食堂设施达标具体措施……………………………12525.0工地防火管理措施……………………………………………12626.0降低工程成本措施……………………………………………12726.1组织措施……………………………………………………12726.2技术措施……………………………………………………12827.0成品保护措施…………………………………………………12828.0创省优质工程保证措施……………………………………12828.1施工质量管理体系…………………………………………12828.2施工质量管理措施…………………………………………12929.0应用新技术、新规范…………………………………………12930.0与特殊专业协调管理措施……………………………………13031.0节能复合墙体施工……………………………………………13132.0实体检验部位及检验批划分……………………………………13232.1实体检验计划………………………………………………132美霖嘉园4#楼施工组织设计６32.2检验批划分…………………………………………………13333.0施工现场平面布置图（见附图）……………………………13434.0施工现场临时用电平面布置图（见附图）…………………13435.0现场临时用电配电系统图（见附图）………………………134美霖嘉园4#楼施工组织设计７施工组织设计1.0编制依据：1.1美霖嘉园4#楼工程招标文件1.2美霖嘉园4#楼工程设计说明。1.3美霖嘉园4#楼工程施工图纸1.4引用规范：《建筑结构可靠设计标准》《建筑结构荷载规范》《建筑抗震设计规范》《建筑抗震设防分类标准》《砼结构设计规范》《建筑桩基技术规范》《砼结构施工图整体表示方法规则和构造详图》《建筑设计防火规范》《建筑灭火器配置设计规范》《民用建筑设计通则》《高层建筑砼结构技术规范》《人民防空地下室设计规范》《外墙外保温建筑构造》《民用建筑节能设计标准哈尔滨地区实施细则》《砌体结构设计规范》2.0工程概况：工程名称美霖嘉园4#楼工程工程地址珠江路与华山路交汇处建筑面积m2建设单位黑龙江美霖地产开发有限公司工程结构框剪设计单位哈尔滨工业大学建筑设计研究院建筑层数16层/-2层计划开工2010年4月15日美霖嘉园4#楼施工组织设计８投资额万元万元竣工2010年12月31日文字说明:2．1工程建设概述本工程为美霖嘉园4#楼工程工程主楼，工程位于哈尔滨市南岗区珠江路与华山路交汇处。由黑龙江美霖房地产开发有限公司投资兴建，哈尔滨工业大学建筑设计研究院设计，由监理有限责任公司监理，哈尔滨正泰建筑有限公司施工建设。2．2建筑设计特点：2.2.1、本工程为二类建筑，耐火等级为：二级。建筑合理使用年限50年，结构形式：地下人防以及裙房为框架结构。高层住宅为短肢剪力墙结构，抗震设防烈度6度。多层住宅楼为6层/7层混合结构（7层为阁楼）。根据工程的结构性质上不同自基础开始将本工程划分为两个区域，A区和B区。A区为多层住宅楼为6层/7层混合结构（7层为阁楼），B区主体工程为地上12层，地下1层，地上部分还包括2层裙房。A区总建筑高度为21.7米，层数地上6层/7层；一层、二层为商服，商服部分为框架结构，三层～六层（七层）为住宅部分，住宅部分为混合结构。B区地下一层为车库及附属发电机房；主体及裙房的地上部分为：一层、二层为商服。裙房的总建筑高度为8.35m;自三层以上为住宅部分总建筑高度为44.2m。2.2.2、本工程建筑物体积庞大，占地面积大,结构复杂，专业工序众多。作业面的利用、专业队伍的合理安排将成为本工程施工的关键和难点。由于本工程为平面占地面积较大的公共民用建筑，其工程性质决美霖嘉园4#楼施工组织设计９定了该工程具有如下的特点：○1、工程质量要求高，确保黑龙江省优质工程。这就要求每一分部分项工