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融创中国北京公司融创集团XX公司XX项目XX工程推演报告XX工程部2018年1月融创中国北京公司项目介绍Part1组织结构安排Part2系统主线推演Part3重大风险点分析Part4重难点专篇Part5系统调试专篇Part6验收、资料、资料专篇Part7交接查验专篇Part8机电工程交付后维修专篇Part9目录项目介绍系统市政条件推演思路融创中国北京公司项目介绍Part1组织架构及分工Part2系统主线推演Part3重大风险点分析Part4重难点专篇Part5系统调试专篇Part6验收、资料、资料专篇Part7交接查验专篇Part8机电工程交付后维修专篇Part9目录项目组织架构监理单位组织架构总包单位组织架构消防单位组织架构中央空调单位组织架构外网单位组织架构其余分包组织架构融创中国北京公司项目介绍Part1组织架构及分工Part2系统主线推演Part3重大风险点分析Part4重难点专篇Part5系统调试专篇Part6验收、资料、资料专篇Part7交接查验专篇Part8机电工程交付后维修专篇Part9目录临建布置管理进度管理质量管理安全管理管理动作管理资源配置管理总分包管理融创中国北京公司项目介绍Part1组织架构及分工Part2系统主线推演Part3重大风险点分析Part4重难点专篇Part5系统调试专篇Part6验收、资料、资料专篇Part7交接查验专篇Part8机电工程交付后维修专篇Part9目录工期风险重大质量风险渗漏、泄漏风险动力送电风险市政条件风险验收风险融创中国北京公司项目介绍Part1组织架构及分工Part2系统主线推演Part3重大风险点分析Part4重难点专篇Part5系统调试专篇Part6验收、资料、资料专篇Part7交接查验专篇Part8机电工程交付后维修专篇Part9目录临建布置管理进度管理质量管理安全管理管理动作管理资源配置管理总分包管理融创中国北京公司项目介绍Part1组织架构及分工Part2系统主线推演Part3重大风险点分析Part4重难点专篇Part5系统调试专篇Part6验收、资料、资料专篇Part7交接查验专篇Part8机电工程交付后维修专篇Part9目录采暖系统调试给水系统调试雨污水、中水系统调试消防系统调试燃气系统调试电梯系统调试强电系统调试智能化系统调试监控、对讲、车库系统调试融创中国北京公司项目介绍Part1组织架构及分工Part2系统主线推演Part3重大风险点分析Part4重难点专篇Part5系统调试专篇Part6验收、资料、资料专篇Part7交接查验专篇Part8机电工程交付后维修专篇Part9目录开发单位资料管理监理单位资料管理总包单位资料管理消防单位资料管理其余单位资料管理竣备资料管理交付资料管理融创中国北京公司项目介绍Part1组织架构及分工Part2系统主线推演Part3重大风险点分析Part4重难点专篇Part5系统调试专篇Part6验收、资料、资料专篇Part7交接查验专篇Part8机电工程交付后维修专篇Part9目录融创中国北京公司项目介绍Part1组织架构及分工Part2系统主线推演Part3重大风险点分析Part4重难点专篇Part5系统调试专篇Part6验收、资料、资料专篇Part7交接查验专篇Part8机电工程交付后维修专篇Part9目录融创中国北京公司4、机电工程推演工程概况1、机电工程介绍消防水系统(消火栓、自动喷淋、水喷雾)、火灾报警及消防联动系统、防排烟系统、灭火器三网覆盖通信系统、电脑网络系统、有线电视系统、智能家居系统、建筑设备监控系统、安防系统地源热泵+温湿度独立调节空调系统、送排风系统动力、照明、防雷接地、变配电室、供电干线给水系统、中水系统、生活热水系统、排水系统(雨水、污废水)本项目机电工程包括:给排水、暖通空调、建筑电气、弱电工程、消防工程、高压电力、电梯工程、燃气工程。机电工程同层排水地源热泵毛细+新风11融创中国北京公司4、机电工程推演工程概况1、机电工程介绍地下一层机电用房分布图1#变电室2#变电室3#变电室地源热泵机房锅炉房1#通风机房1#坡道入口2#坡道入口3#坡道入口楼座空调机房(屋顶、B1层)12融创中国北京公司4、机电工程推演工程概况1、机电工程介绍上层设备用房1#坡道入口2#坡道入口3#坡道入口给水泵房中水泵房楼座换热机房消防泵房地下二层机电用房分布图13融创中国北京公司4、机电工程推演工程概况第一分区:1#、5#楼首层至屋面第三分区:2#、3#楼首层至屋面第二分区:6#、8#楼首层至屋面第五分区:地下车库及各楼座地下室施工区域划分结合精装修施工段的划分,共分为五个区,其中7个单体楼座分为四个区,地下车库为一个区。施工时结合二次结构和装修进度,计划五个区同时施工。第四分区:7#楼首层至屋面2、施工区域划分14融创中国北京公司4、机电工程推演工程概况第一分区:与精装流水段一致第三分区:与精装流水段一致第二分区:与精装流水段一致第五分区:施工顺序:B1→B2说明:1、第一~四分区根据精装修施工流水段顺序进行,以确保户内精装进度。2、地下车库先施工地下一层,再施工地下二层,然后设备机房(冬季)。3、施工前做好样板,包括样板层、管道井样板、地下车库综合管线样板等(详见第三章样板实施规划)第四分区:与精装流水段一致3、施工流水段划分15融创中国北京公司4、机电工程推演进度计划1、施工进度计划1.1电气专业:二局安、XX消防、厦门XX、际高、供电局(室内分部)、精装单位序号主要施工项开始时间完成时间实施方前置条件1一次结构配管2013.3.12013.7.31二局安、XX消防、厦门XX随土建进度2二次结构配管2013.7.12013.9.30二局安、XX消防、厦门XX随土建进度3地下室桥架安装2013.9.102013.12.15二局安、XX消防、厦门XX、供电局地下室顶板刮白4竖井桥架安装2013.9.12013.11.30二局安、厦门XX竖井墙、顶见白,底板浇筑收口完5地下室配电箱柜安装及线槽接驳(批量)2014.3.12014.4.30二局安地下室门窗封闭、上锁;有专人管理6地下室弱电箱柜安装及线槽接驳(批量)2014.3.12014.4.30厦门XX地下室门窗封闭、上锁;有专人管理7中控室内弱电、消防安装及装修布置2014.3.12014.6.1厦门XX、XX消防与总包交接完,可封闭施工8地上公共照明箱、表箱、户箱安装及线槽接驳2014.1.12014.3.31二局安户内及强电井封闭管理;供电局表箱按时供应16融创中国北京公司4、机电工程推演进度计划1、施工进度计划1.1电气专业:二局安、XX消防、厦门XX、际高、供电局(室内分部)、精装单位序号主要施工项开始时间完成时间实施方前置条件1一次结构配管2013.3.12013.7.31二局安、XX消防、厦门XX随土建进度2二次结构配管2013.7.12013.9.30二局安、XX消防、厦门XX随土建进度3地下室桥架安装2013.9.102013.12.15二局安、XX消防、厦门XX、供电局地下室顶板刮白4竖井桥架安装2013.9.12013.11.30二局安、厦门XX竖井墙、顶见白,底板浇筑收口完5地下室配电箱柜安装及线槽接驳(批量)2014.3.12014.4.30二局安地下室门窗封闭、上锁;有专人管理6地下室弱电箱柜安装及线槽接驳(批量)2014.3.12014.4.30厦门XX地下室门窗封闭、上锁;有专人管理7中控室内弱电、消防安装及装修布置2014.3.12014.6.1厦门XX、XX消防与总包交接完,可封闭施工8地上公共照明箱、表箱、户箱安装及线槽接驳2014.1.12014.3.31二局安户内及强电井封闭管理;供电局表箱按时供应17融创中国北京公司4、机电工程推演进度计划1、施工进度计划1.1电气专业:二局安、XX消防、厦门XX、际高、供电局(室内分部)、精装单位序号主要施工项开始时间完成时间实施方前置条件9地上竖井弱电箱柜安装及线槽接驳2014.4.12014.5.31厦门XX弱电井封闭管理;三网配合10地下室电线、电缆敷设(批量)2014.5.12014.5.31二局安、厦门XX、XX消防地下室实行进出场登记,封闭管理11地下室照明灯具安装2014.6.12014.6.30二局安地下室实行进出场登记,封闭管理12强、弱电竖井电缆敷设(批量)2014.3.12014.4.10二局安、厦门XX强电井上锁,专人管理13公共区(地上)穿线2014.6.12014.6.30二局安、XX消防、厦门XX楼座进出场登记,封闭管理14公共区灯具安装2014.7.12014.7.31二局安、精装单位楼座进出场登记,封闭管理15表箱到户箱穿线2014.3.152014.4.10二局安随装修进度16户内穿线2013.10.12014.1.20精装单位、厦门XX、际高户门封闭上锁;随装修进度17户内灯具安装2014.7.12014.7.31精装单位户门封闭上锁18变配电室施工2013.8.152013.12.31供电局符合供电局交安条件19变配电室发电2014.1.52014.1.20供电局与供电局协调发电时间18融创中国北京公司4、机电工程推演进度计划1、施工进度计划1.1电气专业:二局安、XX消防、厦门XX、际高、供电局(室内分部)、精装单位序号主要施工项开始时间完成时间实施方前置条件20π接室、配电室施工2014.3.12014.3.31供电局、二局安符合箱柜安装条件21光力柜送电2014.4.12014.4.30供电局、与供电局协调发电时间22单机运行2014.5.12014.6.30二局安、XX消防、华清地热给排水、暖通、消防系统施工完23系统联动调试2014.7.12014.7.31二局安、XX消防、华清地热、厦门XX、际高、同层排水各分部工程验收完24消防电验收2014.6.152014.6.30二局安、XX消防、电梯协调好消防局25竣工验收2014.8.12014.8.31二局安、XX消防、厦门XX、际高随总包计划19融创中国北京公司4、机电工程推演进度计划1、施工进度计划1.2给排水专业:二局安、同层排水、XX消防、精装单位序号主要施工项开始时间完成时间实施方前置条件1地下室给水、热水、中水、消火栓、喷淋干线施工2013.8.202013.12.31二局安、XX消防地下室顶板刮白2B2层给水、中水泵房、消防水泵房施工2013.11.12013.12.31二局安、XX消防机房门封闭、上锁;有专人管理3给排水系统室外管线接驳2013.10.12014.4.30二局安、XX消防、同层排水随室外小市政施工进度4管井内给排水立管施工2013.9.12013.10.31二局安、XX消防竖井墙、顶见白,底板浇筑收口完5户内至管井给水、中水、热水管地面安装2013.7.202013.10.31二局安随精装地面施工进度6管井内支管接驳2013.11.12013.12.31二局安管井封闭、上锁;有专人管理7厨卫排水立管施工2013.7.202013.10.30同层排水随装修进度20融创中国北京公司4、机电工程推演进度计划1、施工进度计划1.2给排水专业:二局安、同层排水、XX消防、精装单位序号主要施工项开始时间完成时间实施方前置条件8厨房、卫生间给排水末端施工2013.8.12013.11.15精装单位、同层排水随精装进度9卫生洁具安装2014.4.12014.5.31精装单位随精装进度10系统试压、通水2014.4.12014.4.30二局安、XX消防、精装单位、同层排水系统干线与支线接驳完11单机运行2014.5.12014.6.30二局安、XX消防给排水、消防系统施工完12系统联动调试2014.7.12014.7.31二局安、XX消防、同层排水、精装单位各分部工程验收完13消防水、给水水质验收2014.7.152014.7.31二局安、XX消防协调好消防局、自来水公司14竣工验收2014.8.12014.8.31二局安、XX消防随总包计划21融创中国北京公
本文标题:XX机电工程推演v10版-201801
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