饭店租赁合同

饭店租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份证号：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租饭店给乙方经营，乙方承租甲方饭店事宜，订立本合同。一、饭店位置：甲方饭店位于南宁市大沙田五象大道北一里一巷21号。店名：小世界美食店，一层和二层面积150平方米（饭店所有财产、设施见财产清单）。二、租赁时间：租赁期为年，从年月日至年月日止。三、租赁用途及要求：饭店经营1、乙方必须合法经营，主动接受政府有关部门的管理、检查、监督，认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。2、乙方负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。如人为损坏或被盗，按市场评估价格赔偿（如设备、设施因时间长久，发生老化，折旧不在赔偿范围内）。四、租金及支付方式：1、押金：乙方向甲方缴纳房屋设备押金人民币10000元整，房租、租金到期结束后，双方交接结清有关设备、用具及费用后1日内退还。2、租金：月租金为（人民币大写）前三年为五千元整，后三年按市场价在原基础增加，支付方式为按季度支付，提前10天支付给甲方。五、费用承担：在乙方经营期间，所发生的税费、水电、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。六、维护及装修：1、甲方保证租赁给乙方的房屋及各项配套设施完好，符合经营及使用条件。2、乙方如因经营需要改造和装修，须在征得甲方同意后进行。其装修、改造费用由乙方自理。七、续租与转租1、租赁期满，甲方若愿意继续出租房屋，同等条件下，乙方有优先承租权。2、乙方若要求续租，须在租赁期满1个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、租赁期间乙方不得擅自转租、转借合同项下房屋及设施。八、违约责任1、如乙方不按时缴纳租金，应承担逾期付款的利息，经甲方催要后，逾期15天不缴纳租金，甲方有权解除本协议。2、饭店房屋设施如因自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。九、其它事项1、合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。2、本合同一式两份，甲乙双方各执1份。甲方：（签字）乙方：（签字）联系电话：联系电话：