XXXX年哈尔滨银泰城营销推广方案

如果城市止步不前那社会和文明也不会有进一步的发展和繁荣Jane,Jacobs,CitiesandtheWealthofNations,1984,232简·雅各布斯《城市与国家财富》传递新的生活美学点亮城市之光•传递生活美学IntimeBrandConcept银泰品牌理念CitiesandtheWealthofNations传播，生活美学Spread，LivingArtIntimeBrandConcept哈尔滨银泰城项目品牌整合营销推广案IntimeBrandConcept哈尔滨银泰城项目品牌整合推广案目录导读机遇解读壹项目剖析贰明确任务叁整合策略肆开场白序回顾总结伍壹：机遇解读Interpretationopportunities传播，生活美学Spread，LivingArt我们，为什么会相逢在哈尔滨？银泰14年，始终专注于商业地产开发，集团的发展战略由南向北纵深分布，项目均占据国内一、二线城市的核心、副中心及发达的三线城市。从杭州、上海、宁波、三亚到北京、成都、武汉、合肥，再到长沙、西安、郑州、沈阳、哈尔滨……已达到41座城市及地区。壹：机遇解读为什么中国银泰与今久传播相逢在哈尔滨？东北发展日新月异，坚定了银泰进军东北区域、根植东北市场的决心。目前已准备在沈阳、哈尔滨兴建百万平米的城市综合体，未来将拓展到长春、大连等地。中国银泰已计划将东北列为重点拓展区域，加大投入东北的开发力度。我们，为什么会相逢在哈尔滨？壹：机遇解读为什么中国银泰与今久传播相逢在哈尔滨？从前几年，东北市场已经是今久的战略规划要地，哈尔滨则是以“四季·上东”为开始的战略扩张。因为四季·上东项目，我们在哈尔滨市场也得到了更多合作单位的垂爱。显然，他们不是单形态物业的项目。坦诚的讲，这也是今久对银泰城项目特别感兴趣的原因。为了这次相逢，我们准备了876天。我们，为什么会相逢在哈尔滨？壹：机遇解读为什么中国银泰与今久传播相逢在哈尔滨？哈尔滨，也需要我们。城市经济的发展，不仅带来了金钱，也为艺术追求提供了背景气氛、市场需求以及资金来源。财富虽然不是产生伟大艺术的必然保证，但对后者确是大有裨益。显然，关于企业品牌的“社会价值”描述里，今久与银泰一样，都有更久远的企图。壹：机遇解读为什么中国银泰与今久传播相逢在哈尔滨？贰：项目剖析Analysisoftheproject传播，生活美学Spread，LivingArt为什么中国银泰在哈尔滨群力区做“银泰城”？1、城市GDP走势贰：项目剖析2、哈尔滨房地产市场3、群力区市场4、调控政策及市场解读5、哈尔滨城市分析为什么是哈尔滨群力区银泰城？6、结论——机遇叁：明确任务Cleartasks传播，生活美学Spread，LivingArt品牌整合项目推广二者相依相辅，也是本案的策略核心。叁：明确任务我们都需要完成哪些工作？肆：整合策略Integratedbrandpromotionstrategy传播，生活美学Spread，LivingArt传播，生活美学Spread，LivingArt以品牌带动项目，以项目成就品牌高姿态，公关亲民文化营销，概念传播，作势肆：整合策略品牌整合营销推广策略核心肆：整合策略1、项目形象定位银泰城200万方東北新风尚中央生活区LifeisHOPSCA肆：整合策略为什么是哈尔滨群力区银泰城？关于银泰城与哈尔滨这个城市——INONEPLACE这样一个地方OLDmeetsNEW当“过往”遭遇“未来”HARBINmeetsINTIME当“哈尔滨”遭遇“银泰”EASTmeetsINTERNATIONAL当“东方”遭遇“全球”CULTUREmeetsEXCITEMENT当“文化”遭遇“灵感”TASTEmeetsSTYLE当“品味”遭遇“格调”TRENDmeetsARTS当“潮流”遭遇“艺术”CAREERmeetsDREAM当“事业”遭遇“梦想”我们——银泰城的广告要怎么做？做什么？怎么做？“200万方東北新风尚中央生活区”的定位如何落地？“LIFEISHOPSCA”如何阐释？银泰城的广告要怎么做？肆：整合策略这个问题，是我们对于“银泰品牌落地”的思考核心，也是我们方案里项目第一阶段推广的核心。“新的生活美学”对于这个城市意味着什么？银泰城的广告要怎么做？肆：整合策略改变，银泰城的广告要怎么做？肆：整合策略人类发展的步伐从未停息。2012年，银泰城首献哈尔滨，领创大东北区域生活观。200万方东北新风尚中央生活区——即刻开启城市生活新纪元！LIFEISHOPSCA“新的植物、新的动物、新的恒星甚至新的人们和新的人类社会相继被发现，所有这些都向传统的思想和设想提出了挑战。”①注释①：[美]斯塔夫里阿诺斯著：《全球通史—1500年以后的世界》光，在文明发展中拉阔了人类的活动领域。“改变”——项目入市系列广告——报广11879年，爱迪生点燃了世界第一盏实用型电灯。肆：整合策略人类发展的步伐从未停息。2012年，银泰城首献哈尔滨，领创大东北区域生活观。200万方东北新风尚中央生活区——即刻开启世界连通新纪元！LIFEISHOPSCA“这所以是一个有希望的时代，还因为人类的认识——对人类本身和人类过去的认识，对人类周围的物质世界的认识——在迅猛发展。”①注释①：[美]斯塔夫里阿诺斯著：《全球通史—1500年以后的世界》路，在社会进化中缩短了世界的距离。“改变”——项目入市系列广告——报广21969年，在克莱恩罗克教授的实验室里，计算机连线终于试验成功。肆：整合策略银泰发展的步伐从未停息。从银泰百货到京投银泰，再至今天的银泰置地，中国银泰集团始终专注于：为更多城市奉上由内而外的生活美学。2012年，银泰城——200万方东北新风尚中央生活区以成就HOPSCA的执着与用心，来到哈尔滨，礼献大东北！LIFEISHOPSCA“点亮城市之光，传递生活美学。”①注释①：[中]银泰集团品牌部《银泰集团品牌战略白皮书》城，凝聚一个时代的记忆与辉煌。“改变”——项目入市系列广告——报广314年41城，银泰在中国，始终根植生活美学。肆：整合策略“改变”——项目入市系列广告报广贴图示意—壹肆：整合策略“改变”——项目入市系列广告报广贴图示意—贰肆：整合策略“改变”——项目入市系列广告报广贴图示意—叁肆：整合策略“改变”——项目入市系列广告——报广汇总肆：整合策略“改变”——项目入市系列广告——户外广告肆：整合策略LIFEISHOPSCA不是所有的生活都叫豪布斯卡银泰城200万方东北新风尚中央生活区“改变”——项目入市系列广告——户外广告肆：整合策略“改变”——项目入市系列广告——户外广告肆：整合策略项目围挡——不是所有的生活都叫豪布斯卡200万方东北新风尚中央生活区14年，41城，中国银泰首献哈尔滨肆：整合策略“改变”——项目入市系列广告——贴图效果品牌支撑项目，项目同时也是品牌的重要支撑部分。“LifeisHOPSCA.”是我们解释的“银泰城生活”的重要注脚。也是我们第二阶段广告的创作主题方向。改变，需要资本。品牌，需要支撑。银泰城的广告要怎么做？肆：整合策略从拉德芳斯的摩天大楼到曼哈顿中央公园里的浓荫绿意，再至东京六本木的繁华街景，巡礼世界，能被人们景仰并称之为豪布斯卡的生活，少之又少。今天，银泰城带着成就豪布斯卡生活的执着与用心，领创大东北新风尚生活观！银泰城200万方东北新风尚中央生活区不是所有的生活都叫豪布斯卡项目第二系列广告——主形象报广LIFEISHOPSCA肆：整合策略最豪布斯卡的生活，在都市核心，做一个时间的旅行者，以一面窗的距离，静观一座城市的活色生香。银泰城，200万方东北新风尚中央生活区——随时邂逅生活中的惊喜LIFEISHOPSCA六大城市高端配套体系——（酒店、办公、公园、购物、会所、公寓……系列icon）柏悦酒店里的奢享体验，也在哈尔滨项目第二系列广告——HOPSCA之H白金五星级酒店群，倍感尊崇的商务、休闲享受肆：整合策略最豪布斯卡的生活，让家与事业的距离不再遥远，商场上的应对自如，正来自身处都市中心的从容不迫。银泰城，200万方东北新风尚中央生活区——与世界一同成长LIFEISHOPSCA六大城市高端配套体系——（酒店、办公、公园、购物、会所、公寓……系列icon）维多利亚港边的自由商务往来，也在哈尔滨项目第二系列广告——HOPSCA之O全领域中央商务区，触发城市新增长极肆：整合策略最豪布斯卡的生活，是在繁华迎面的街道转角，邂逅一整片繁茂花园，在最热闹的都市核心，陶醉一段静谧的闲散时光。银泰城，200万方东北新时尚中央生活区——重新定义关于城市的美好向往LIFEISHOPSCA六大城市高端配套体系——（酒店、办公、公园、购物、会所、公寓……系列icon）曼哈顿中央公园的漫步时光，也在哈尔滨项目第二系列广告——HOPSCA之P六大主题公园环伺，城市中央的天然绿肺肆：整合策略最豪布斯卡的生活，是与一切需求咫尺可及，让本该属于一个区域的功能，聚合成共享品质生活的全天候能量场。银泰城，200万平东北新时尚中央生活区——一场永不落幕的万象生活之旅LIFEISHOPSCA六大城市高端配套体系——（酒店、办公、公园、购物、会所、公寓……系列icon）拉德芳斯的璀璨街景，也在哈尔滨项目第二系列广告——HOPSCA之S冰城首席超大型购物广场，一站式高端消费体验肆：整合策略最豪布斯卡的生活，从来与单调无关，无论白天或是夜晚，品不尽的城市动态，永远超乎你的期待。银泰城，200万方东北新时尚中央生活区——满足你对世界的所有想象LIFEISHOPSCA六大城市高端配套体系——（酒店、办公、公园、购物、会所、公寓……系列icon）东京六本木的醉人夜晚，也在哈尔滨项目第二系列广告——HOPSCA之C全领域休闲社交会所，缔造上流圈层社交新舞台肆：整合策略最豪布斯卡的生活，是在万象丰盈的都市核心，收藏四季流转的动人风景，与品质生活家们一起，共同见证豪布斯卡的生活之道。银泰城，200万方东北新风尚中央生活区——开启哈尔滨完美人居理念LIFEISHOPSCA六大城市高端配套体系——（酒店、办公、公园、购物、会所、公寓……系列icon）外滩江畔的生活情致，也在哈尔滨项目第二系列广告——HOPSCA之A120-180㎡瞰江宅邸，舒展从容有序的生活态度肆：整合策略第二系列广告—HOPSCA报广贴图示意肆：整合策略项目第二系列报纸广告——HOPSCA贴图报广贴图示意肆：整合策略项目第二系列报纸广告——HOPSCA贴图报广贴图示意肆：整合策略项目第二系列报纸广告——HOPSCA贴图报广贴图示意肆：整合策略项目第二系列报纸广告——HOPSCA贴图报广贴图示意肆：整合策略项目第二系列报纸广告——HOPSCA贴图报广贴图示意肆：整合策略项目第二系列报纸广告——HOPSCA贴图报广贴图示意肆：整合策略项目第二系列报纸广告——HOPSCA贴图第二系列广告—HOPSCA项目第二系列户外广告肆：整合策略酒店|商务|公园|购物|会所|公寓银泰城LIFEISHOPSCA4006008116中国银泰作品肆：整合策略项目第二系列户外广告项目第二系列户外广告肆：整合策略（一）旅程，邂逅随时出现的惊喜白金五星级酒店群，商旅度假新坐标（二）事业，与未来世界中心一同成长全领域中央商务区，触发城市新增长极（三）生长，陶醉在城市中的桃源梦六大主题公园环伺，城市中央的天然绿肺（四）收获，永不落幕的万象生活场冰城首席超大型购物广场，一站式高端消费体验（五）私享，属于朋友们的尽情盛会全领域休闲社交会所，上流圈层社交新舞台（六）完美，开启哈尔滨人居之旅120-180㎡瞰江宅邸，舒展从容有序的生活态度以上，是整体推广思路的执行表现。以下，是具体营销配合的执行表现。中间，我想再先补充一点本案的基本策略解读。银泰城的广告要怎么做？肆：整合策略所谓品牌是企业(产品或服务)与消费者关系的总和，是消费者可以感受到的企业关于企业、产品或服务的承诺总和。简单的讲：品牌是企业产品＋企业文化精神的综合。到位的广告，要完成“产品和精神”的传播时，至少需要找到一种关于项目自己特有的语