二期施工组织设计最终版

昌建·东外滩项目二期工程施工组织设计河南五建建设集团有限公司1昌建·东外滩项目二期工程施工组织设计第一章编制目的及编制依据我公司在认真阅读设计文件和仔细勘察现场并结合多年成功建设群体住宅经验的基础上，以科学、严谨的态度编写本工程施工组织设计。1.1编制目的本施工组织设计体现了我公司对本工程施工的总体部署与原则性做法，提供了较为完整的纲领性文件，组织了参加本工程施工的技术、管理人员进行本施工组织设计的编制工作，力求能够切实指导工程施工管理。本工程《施工组织设计》是指导和规范工程施工的重要技术文件之一，确保优质、高效、安全、文明地完成本工程的建设任务。1.2编制依据1、昌建.东外滩二期工程施工图纸及有关设计文件；2、昌建.东外滩二期工程总平面图以及对现场和周围的实际情况；3、本工程施工现场的现有状况；4、行业、设计单位指定的各类标准、规范、规程、图集；5、河南五建依据GB/T19001-2008《质量管理体系要求》、GB/T28001-2011《职业健康安全管理体系规范》和GB/T24001-2004《环境管理体系要求及使用指南》的要求编制施工组织设计；6、工程涉及的有效的适用的法律法规、标准、规范、规程、图集以及地方标准、地方法规。详见下表昌建·东外滩项目二期工程施工组织设计河南五建建设集团有限公司2规范、规程、标准名称序号类别规范、规程、标准名称编号1国标《工程测量规范》GB50026-20072国标《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-20093国标《混凝土质量控制标准》GB50164-20114国标《混凝土强度检验评定标准》GB50107-20105国标《钢筋焊接接头试验方法》JGJ\27-2001\J140-20016国标《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-20127国标《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-20108国标《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20119国标《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-200910国标《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-201111国标《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-201112国标《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-201113国标《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-201214国标《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201015国标《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200216国标《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200217国标《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-201118国标《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－201019国标《建筑工程施工现场供用电安全规程》GB50194-9320国标《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200521国标《建筑机械安全使用规程》JGJ33-200122国标《建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-201123国标《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-9124国标《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011昌建·东外滩项目二期工程施工组织设计河南五建建设集团有限公司3图集名称序号类别图集名称编号1国标《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(现浇砼框架、剪力墙、梁、板)11G101-12国标《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（现浇砼板式楼梯）11G101-23国标《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）11G101-34省标《05系列工程建设标准设计图集》（11系列结构标准设计图集）1-3分册05YJ、11YG法律、法规名称序号类别法律、法规名称编号1现行中华人民共和国、行业和地方市政府颁布的有关法律、法规；2其他昌建·东外滩项目二期工程施工组织设计河南五建建设集团有限公司4第二章工程概况2.1工程总体概况工程名称昌建·东外滩二期1#、2#、3#、12#、13#楼及地下车库工程工程位置漯河市黄河路与金山路交叉口东北角工程工期560日历天建设单位漯河昌建中融置业有限公司投资性质自筹资金设计单位北京清水爱派建筑设计有限公司2.2本工程周围环境状况气候条件工程所在地为夏热冬冷气候地区现场条件现场周边道路畅通，变压器负荷待核实；施工用水、电、路具备条件周边环境本工程拟建于漯河市黄河路与金山路交叉口东北角。施工现场场地较为平坦，周边道路畅通，施工水源、电源已引入现场，现场具备施工条件。现场目前主楼的土方开挖及基坑支护工作正在进行。工程地质及水文条件投标期间未提供地质勘察报告，根据招标文件和施工图纸，基础施工中的基础土方开挖及运输；支护和降水工程；桩基工程等已经甲方指定分包。此部分工程应该为总承包单位提供可以施工的条件，即基坑边坡距地下室最外轮廓的净距不少于50cm工作面，基坑顶部具备钢筋堆放的荷载要求，地下水位应低于基底不少于100cm的距离。基坑施工安全应该由分包单位予以保证，总包单位对施工期间的综合管理进行协调。昌建·东外滩项目二期工程施工组织设计河南五建建设集团有限公司52.3建筑概况总体情况总建筑面积127823.719平方米本标段工程内容包括1#、2#、3#楼（住宅）、12#楼（商业用房）、13#楼（幼儿园）及地下车库。各栋层数、建筑面积、结构高度1#楼剪力墙结构地下1层、地上33层，建筑面积：29587.6m2；2#楼剪力墙结构地下2层，地上33层，建筑面积：31122.67m2；3#楼剪力墙结构地下2层，地上33层，建筑面积：31122.67m2（以上住宅楼西单元33层、东单元31层）；12#楼框架结构，地上3层，建筑面积：736.88m2；13#楼幼儿园框架结构，地上3层，地下1层，建筑面积2607.2m2；地下车库1层，建筑面积：32646.699m2。建筑主要特征建筑性质住宅及配套总高度99.4m结构类型剪力墙和框架结构抗震设防烈度六度耐火等级地上一级，地下一级建筑防水等级二级建筑主要用材及构造要求台阶石材贴面台阶·300×200×20厚石材，水泥浆擦缝·素水泥浆结合层一道·30厚1：4干硬性砂浆·素水泥浆结合层一道·M5.0水泥砂浆砌砖台阶·300厚3:7灰土分两步夯实（厚度不包括踏步三角部分）·素土夯实，压实系数0.94室外台阶石材踏步踏面机刨防滑槽两道坡道石材贴面坡道·20厚花岗石板面层，缝宽5，干石灰粗砂扫缝厚洒水封缝·30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层·100厚C15混凝土·300厚3:7灰土·素土夯实室外坡道石材面机刨防滑槽昌建·东外滩项目二期工程施工组织设计河南五建建设集团有限公司6楼面楼1（大理石楼面）·20厚大理石铺实拍平，水泥浆擦缝（二次装饰）·素水泥浆结合层一遍（两次装饰）·30厚1:4干硬水泥砂浆（二次装饰）·钢筋混凝土楼板一层大堂楼2（陶瓷地砖楼面）·10厚地砖铺实拍平，水泥砂浆擦缝（业主自理）·素水泥浆结合层一遍（业主自理）·30厚1:4干硬水泥砂浆（业主自理）·素水泥浆结合层一遍（业主自理）·钢筋混凝土楼板侯梯厅公共走廊楼3（水泥砂浆防水楼面）·30mm1:4干硬性砂浆铺贴陶瓷地砖（业主自理）·20厚1:2水泥砂浆找平·400gSBS一道，四周沿上翻300高（阳台上翻150，厨房上翻250，卫生间上翻300）·15厚1:2水泥砂浆找平·素水泥砂浆一道内掺建筑胶·钢筋混凝土楼板凹廊、厨房、卫生间、阳台，露台楼4（水泥砂浆楼面）·20厚1：2水泥砂浆抹面压光（踏步角设直径8护角筋）·素水泥浆结合层一道·钢筋混凝土楼板楼梯间、电梯机房、自行车库、设备房楼5（水泥砂浆楼面）·10厚地砖铺实拍平，水泥砂浆擦缝面层（业主自理）·20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉（业主自理）·40厚C15细石混凝土填充层·地板采暖层（由专业公司施工）·钢筋混凝土楼板除以上部位外其他内部空间昌建·东外滩项目二期工程施工组织设计河南五建建设集团有限公司7屋面屋1（铺块材上人屋面）·10厚广场砖（150×150）〈仅裙楼部分有〉·30厚1:3干硬性水泥砂浆〈仅裙楼部分有〉·40厚C15细石混凝土保护层（内配φ4双向@250冷拔丝）·4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材上翻500mm·20厚1:3水泥砂浆找平·70挤塑聚苯板保温层·1:8水泥膨胀珍珠岩找%2坡（最薄处20厚）·钢筋混凝土屋面板顶层平屋面露台（去掉保温层）屋2（不上人屋面）·4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（带铝箔）上翻500mm·20厚1:3水泥砂浆找平层·70厚挤塑聚苯板保温层·1:8水泥膨胀珍珠岩找%2坡（最薄处20厚）·钢筋混凝土屋面板楼梯间电梯机房门斗（去掉保温层）外墙外墙1（外墙漆外墙面）·外墙乳胶漆饰面（两道腻子，底漆一道，面漆两道）·聚合物砂浆（由专业公司施工）·50厚挤塑聚苯板（由专业公司施工）·专用胶粘剂和锚栓（由专业公司施工）·15厚1:3水泥砂浆找平·基层墙体（混凝土基层须先刷界面处理剂）A、固定方式采用加长锚栓固定；聚苯板的锚固点每平米不应小于8个，且要求锚栓入基层墙体达到80mm以上B、面砖缝隙要求6mm，采用面砖专用勾缝剂勾缝密实与保护层粘贴牢固C、每层框架处采用镀锌角钢50×3作为保温板的支撑托架，托架用M10膨胀螺栓固定在墙面上，深入墙昌建·东外滩项目二期工程施工组织设计河南五建建设集团有限公司8外墙2（面砖外墙面、面砖规格45*45*5）·15厚水泥砂浆拉毛粘贴外墙面砖（水泥砂浆内掺抗裂剂，每层层高处设20宽伸缩缝，缝内填满弹性胶，面砖专用勾缝剂勾缝，由专业公司施工）·50厚钢丝网架挤塑聚苯板（由专业公司施工）·50厚挤塑聚苯板（由专业公司施工）·专用胶粘剂满粘法施工（由专业公司施工）·15厚1:3水泥砂浆找平·基层墙体（混凝土基层须先刷界面处理剂）面为80mm，膨胀螺栓间距为500mm（托架遇凸出造型断开）D、每层设置水平伸缩缝，垂直伸缩缝30平米左右设置（位置应报甲方确定）缝宽30mm，伸缩缝内填满弹性建筑胶；伸缩缝要求为贯通缝（保温板断开）外墙3（干挂石材外墙面）·基层墙体（混凝土基层须先刷界面处理剂）·20厚1:3水泥砂浆找平·按照石材高度安装配套不锈钢挂件·30厚石材板，用环氧树脂胶固定稍钉石材接缝5—8宽用硅酮密封胶填缝商业外墙外墙4（水泥砂浆内墙面）·基层墙体刷建筑胶素水泥浆一遍配合比为建筑胶：水=1:4·15厚1:3水泥砂浆亚光面·5厚1:2水泥砂浆抹面·（乳胶漆）女儿墙内侧括号用于裙楼女儿墙昌建·东外滩项目二期工程施工组织设计河南五建建设集团有限公司9外墙5（乳胶漆构件）·7厚1:3水泥砂浆亚光面·5厚1:2水泥砂浆抹·（20mm膨胀珍珠岩斑纹砂浆）·墙乳胶漆饰面（两道腻子，底漆一道，面漆两道）空调、飘窗、雨棚内墙内墙1（釉面砖内墙面）·面层业主自理·15厚1:3水泥砂浆打底找平·基层墙体厨房、卫生间内墙2（乳胶漆内墙面）·基层墙体刷建筑胶素水泥浆一遍配合比为建筑胶：水=1:4·15厚1:3水泥砂浆亚光面·5厚1:2水泥砂浆抹面·乳胶漆饰面（两道腻子，底漆一道，面漆两道）楼梯间内墙内墙3（干挂石材内墙面）·二次设计一层大堂内墙4（面砖内墙面）·基层墙体·15厚1:3水泥砂浆打底扫平·5厚1:2水泥砂浆找平·饰面由二次装饰设计侯梯厅、公共走廊内墙5（水泥砂浆内墙面）·基层墙体刷建筑胶素水泥浆一遍配合比为建筑胶：水=1:4·15厚1:3水泥砂浆亚光面·5厚1:2水泥砂浆抹面除以上其他墙昌建·东外滩项目二期工程施工组织设计河南五建建设集团有限公司10顶棚顶1（防火岩棉保温顶棚）·钢筋混凝土楼板地面清理干净·10厚1:2.5水泥砂浆抹面·配套胶粘剂粘贴50厚防火岩棉板·2厚聚合物水泥涂料铺贴耐碱5×5玻璃纤维网格布·1.5聚合物水泥涂料·顶棚涂料主楼轮廊下部顶棚（地下一层顶棚）顶2（纸面石膏板顶棚）·轻钢龙骨标准骨架，主龙骨900—1000，次龙骨450，横撑龙骨中距900·9厚900×2700纸面石膏板，自供螺钉拧牢，孔眼用腻子天平