仿古建筑监理细则

民俗风情公园配套建筑工程编制人：审定人：目录一、概况二、本项目监理机构人员表三、监理工作流程四、本监理实施细则的编制依据五、监理工作控制要点及目标值六、仿古专项控制要点七、监理工作的方法及措施八、监理工作制度九、旁站监理细则一、概况1、工程名称：民俗风情公园配套建筑工程2、建筑面积：平方米3、工程造价：万元；4、工程地点：5、项目业主：6、设计单位：7、勘察单位：8、施工单位：9、监理单位：10、质量监督单位：11、工程情况简介：总建筑面积为16892M2，共2层，高8.7M,框架结构，总工期为365天。建筑耐火为二级，抗震等级为不设防，建筑等级为三级，使用年限50年。楼面：底层、二层住宅楼地面均为水泥豆石找平层，面层地砖铺面。外墙面：采用30厚水泥纤维板、白色和木色墙漆、灰色石材、仿青砖和仿古石材交叉饰面。内墙面：采用水泥砂浆刷乳胶漆，白瓷砖贴面。地面：为地砖铺面。屋面：小青瓦满铺，脊瓦砌筑花雕饰。檐口：设木制垂柱、木挑枋和木斜撑，用螺栓釘牢，垂柱落堂面雕花。柱身：斩假石八角柱础，仿古石材镶挂。踏步：铺设防滑地砖。门窗：夹板门和仿古木窗。二、本项目监理机构人员表三、监理工作流程1、监理工作总程序序号姓名岗位岗位职业资格工作方式1234组建项目监理机构编制监理规划及监理实施细则施工准备阶段监理施工阶段监理审查竣工资料组织竣工初验质估、工程竣工验收资料归档、决算第一次工地会议监理例会审批施工组织设计测量放线施工准备审批开工报告签发开工指令质量控制进度控制投资控制合同管理信息管理组织协调保修期监理合同终止2、施工准备阶段的监理工作程序框图进场熟悉设计图纸、合同、标书现场调查监理计划及细则第一次工程例会审查施工组织设计、进度计划、质量保证体系、施工安全保证体系，审查新技术、新工艺、新材料图纸会审施工单位填报《开工申请》，监理、业主审批审查验收复核承包人测定的地面线、施工控制线工程正式开工3、质量控制程序图开工施工组织1、材料及设备的品种规格符合合同及设计文件的要求2、事先未定的材料选出样品报批3、材料及设备进场需填写进场报告4、按程序抽样检查5、检查不合格的材料及设备即时退场进场材料及设备的控制施工机械的控制施工内容的控制验收检查分包资质、质量保证体系、人员情况1、符合施工方案的要求2、填写进场报告，并提供相关资料：合格证、准用证明、维修记录3、对设备性能、完好性的检查4、检查不合格的设备即时退场1、专项施工方案审查2、巡视、旁站监理3、检查施工内容是否符合设计文件及规范的要求1、施工单位自检2、填写验收报告，并提供相关资料.3、监理、业主、（设计、质监——需要时）的验收4、检查不合格的设备即时退场5、验收合格进行计量，进入下一道工序施工；不合格返工。有无不合理？有无偏差？有是是否无4、投资控制程序框图确定投资目标：施工合同、中标书、经审查批准的预算书审核施工组织设计技术经济分析修改施工组织设计（承包商）施工（承包商）工程计量：1、验收合格的项目2、经批准的预算外项目分析投资偏差情况（监理）分析原因、提出投资调整方案（監理）继续施工竣工决算进度款申请（施工单位）及审批（监理、业主）工程变更：按工程变更程序处理不同意同意不符合监理审查与实际计划比较相符5、进度控制框图根据合同确定进度目标承包人编制施工总进度、月进度计划承包人向监理工程师提交总进度、月进度计划批准、实施进度计划承包人編制周计划并报告最新进度情况监理工程师进行施工中进度检查继续执行计划总进度计划完成要求承包人分析原因并采取措施调整施工进度计划承包人修改施工进度计划并报批6、保修期监理程序：工程竣工，监理组退场，通知经营部进入保修期经营部建立保修期回访计划，建立保修期工程回访记录质量问题报告公司技术负责人及总经理（必要时）技术副总、副总工程师召集技术质量部、监理部研究处理方案，报总经理（必要时）监理部派监理人员到现场监理监理部报告技术副总、副总工程师、经营部监理情况监理部向技术质量部，提交归档资料经营部继续保修期的回访监理人员验收签证业主确认保修期满，经营部向技术质量部提交归档资料7．工程质量事故处理程序图严重质量事故建设单位主持处理一般质量事故监理单位主持处理按《建设部关于（工程建设重大事故报告和调查程序）规定》执行施工单位填“质量问题报告单”组织召开质量事故分析会施工单位、设计单位制定质量事故技术处理方案监理单位签认“工地指令”监理单位检查事故技术处理方案的执行监理单位对事故处理的质量检查验收8．工程变更处理程序图不接受接受施工单位书面提出工程变更书监理工程师现场监理工程师或总监组织审核与业主联系接受吗？现场监理工程师或总监就变更类别与乙方协商总监对工程变更批复与业主联系四、本监理实施细则的编制依据为充分贯彻“安全第一、预防为主”的安全方针及保证秀山县滨江民俗风情公园配套建筑工程做到安全有序施工，特编制本监理实施细则。其编制依据:1、设计图纸及招标文件；1、项目监理机构编制、公司技术负责人批准实施的《秀山县滨江民俗风情公园配套建筑工程监理规划》；2、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》﹝GB50319-2000﹞、工程建设标准强制性条文、上级主管部门有关安全管理规定和条例文件；3、由承包单位上报的《山县滨江民俗风情公园配套建筑工程施工组织设计》；本监理实施细则中的名词和用语，含义参照国家标准GB50319-2000《建设工程监理规范》“术语”。五、监理工作控制要点及目标值以下着重阐述质量控制及安全监督管理。（一）质量控制质量控制目标：合格、力争优良；1、基础工程（1）质量标准：①土方开挖前检查定位放线，排水和降水地下水位系统，合理安排土方运输的引走、路线及弃土场。②施工过程中检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。③土方开挖工程的质量检验标准应符合如下规定：土方开挖工程质量检验标准（mm）项序项目允许偏差或允许值检验方法柱基、基坑、基槽挖方场地平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目1标高－50±30±50－50－50水准仪2长度、宽度（由设计中心线向两边量＋200－50＋300－100＋500－150＋100—经纬仪，用钢尺量3边坡设计要求观察或用坡度尺检查一般项目1表面平整度2020502020用2m靠尺和楔形塞尺检查2基底土性设计要求观察或土样分析注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做（路）面的基层。（2）应注意的问题：①基底超挖：开挖基坑（槽）或管沟不得超过基底标高，如个别地方超深开挖，其处理方法应取得设计单位的同意。②基底未保护：基坑（槽）开挖后，应昼减少对基土的扰动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留0.3m厚土层，待作基础时再挖。③施工顺序不合理：土方开挖宜先以低处开始，分层分段依次施工，形成一定坡度，以利排水。④开挖尺寸不足：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作的宽度，如排水设施，支撑结构所需宽度。⑤基坑（槽）或管沟边坡不直不平、基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验收。⑥基坑（槽）验槽：应由建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位等单位共同赴现场检验，并做好验槽记录。常用检验方法有：表面检查验槽法、钎探检查验槽法。2、土方回填和柱基、基坑、基槽、管沟的回填。（1）质量标准①土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。如在耕植土或松土上填方，应在基底压实后再进行。②对填方土料应按设计要求验收后方可填入。③填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。如无试验依据，应符合如下规定：填土施工时的分层厚度及压实遍数压实机具分层厚度(mm)每层压实遍数平碾250～3006～8振动压实机250～3503～4柴油打夯机250～2503～4人工打夯＜2003～4④填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合如下规定。填土工程质量检验标准(mm)项序项目允许偏差或允许值检验方法柱基、基坑、基槽场地平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目1标高－50±30±50－50－50水准仪2分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1回填土料设计要求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查3表面平整度2020302020用靠尺或水准仪（2）应注意的质量问题：①未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检验其实心密实度符合设计要求才能铺摊一层土，试验报告要注明土料种类、要求干土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部分应有处理方法和复验结果。②回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑（槽）底杂物或落土清理不干净，这些问题均应在施工中认真执行规范规定，发现后及时纠正。③回填土夯压不密实：应在夯压前对土适当洒水加以湿润。所填土太湿，同样夯实不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出换土重填。④管道下部夯填不密实：管道下部应按要求填夯所填土，如果漏夯或不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏。2、砼结构工程1）模板分项工程（1）一般规定①模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量；侧压力以及施工荷载。②在浇筑混凝土之前，应对模板工程进行验收。模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时，应按施工技术方案及时进行处理。③模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。（2）模板安装①主控项目a、安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。检查数量：全数检查。检验方法：对照模板设计文件和施工技术方案观察。b、在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。检查数量：全数检查。检验方法：观察。②一般项目a、模板安装应满足：Ⅰ、模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；Ⅱ、模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂；Ⅲ、浇筑混凝土前；模板内的杂物应清理干净；检查数量：全数检查。检验方法：观察。b、对跨度≥4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000～3/1000。检查数量：在同一检验批内，对梁，应抽查构件数量的10％，且不少于3件；对板，应按有代表性的自然间抽查10％，且不少于3间；对大空间结构，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10％，且不少于3面。检验方法：水准仪或拉线、钢尺检查。c、固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固，其偏差应符合下表的规定。现浇结构模板安装的偏差项目允许偏差（mm）预埋钢板中心线位置3预埋管、预留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度＋10.0预埋螺栓中心线位置2外露长度＋10.0预留洞中心线位置10尺寸＋10.0注：检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10％，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10％，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵横轴线划分检查面，抽查10％，且均不少于3面。检验方法：钢尺检查。d、现浇结构模板安装的偏差应符合如下表的规定：项目允许偏差(mm)检验方法轴线位置3钢尺检查底模上表面标高3水准仪或拉线，钢尺检查截面内部尺寸基础5钢尺检查柱、墙、梁＋10.0钢尺检查层高垂直度不大于5m2经纬仪或吊线，钢尺检查大于5m＋10.0经纬仪或吊线，钢尺检查相邻两板表面高低差中心线位置10钢尺检查表面平整度尺寸＋10.02m靠尺和塞尺检查注：检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。（3