保利华南杯(精装修工程)评比办法

保利华南杯(精装修工程)评选细则保利华南实业有限公司工程部二〇一六年六月11总则1.1为推动我司各项目精装修工程管理水平的共同提高，现决定从2016年起设立精装修工程“华南杯”奖项。通过检查、评比、经验总结、交流和学习，引导和激励施工单位、监理单位、项目部加强工程管理，提升项目管理水平。1.2精装修“华南杯”评比活动，每季度组织一次，由保利华南实业有限公司工程部负责组织和实施。1.3管理原则：一是“奖优罚劣”，对先进项目进行奖励和支持，对后进项目实施处罚和促进；二是实行“达标管理”，评定为达标的项目可不进行处罚，对不合格的项目将采取针对性的措施进行全面的督促。1.4评比对象及评比依据：对处于精装修阶段的项目，以单个标段为评比对象，以评比结果为评选依据。1.5评比内容一般分为三个部分：一是实测实量，检查依据是《精装修工程质量实体实测操作指引》，所占权重为70%；二是质量风险，检查依据是《精装修工程质量风险检查表评分》，所占权重为15%；三是安全文明施工，检查依据是《保利华南安全文明施工操作指引（精装修工程）》，所占权重为15%。1.6实测实量、质量风险、安全文明得分均以75分为合格线、80分为达标线，实测实量、质量风险、安全文明得分在85分及以上的为优良。1.7本《细则》自公布之日起执行。2评选方法2.1精装修“华南杯”评选方法：2.1.1每季度获奖名额一名。本季度评比综合分得分最高，并同时满足下列要求的项目获得本奖项(2016年下半年暂计划评比1次)；2.1.2该项目在本季度集团第三方评估综合得分均应处于前五名；2.1.3该项目的实测实量、质量风险、安全文明的得分均应能打标（80分以上）；2.1.4对检查中发现的重点问题已全部整改到位，本季度内未发生质量及安全事故，且无其它重大的违规行为；23奖罚方案3.1针对检查结果，采取软措施（通报、批评、罚款、约谈等）和硬措施（全面停工整改、局部停工整改、责令撤换责任人、暂停招标资格等）相结合的方式，对突出问题将坚持一跟到底，直至全面扭转。3.2奖励方案3.2.1获得“华南杯”的项目：3.2.1.1现金奖励20000元，其中奖励精装修总包单位10000元，精装修总包单位项目经理5000元，现场项目监理部5000元；3.2.1.2授予该项目精装修总包单位“华南杯”流动奖杯，如该项目能连续两次获得“华南杯”，则有永久保留该奖杯的权利；3.2.1.3向获奖的精装修总包单位颁发获奖证书，并在当期的合格供方考评中对精装修总包单位及监理单位各给予“3分”的加分。3.3处罚方案3.3.1对于每季度平均得分在后三名的施工单位，将予以罚款并通报批评，罚款方案如下：3.3.1.1倒数第一名的，处罚该项目精装修总包单位20000元；3.3.1.2倒数第二名的，处罚该项目精装修总包单位15000元；3.3.1.3倒数第三名的，处罚该项目精装修总包单位10000元。3.3.1.4当该项目评比综合得分超过80分达标线时，可免于上述处罚。3.3.2在评比过程中，项目在实测实量、质量风险、安全文明检查中有一项或多项不合格（75分以下）时，每次每项处以2000元的处罚。3.3.3在评比过程中，项目在综合得分为不合格（75分以下）的，将对相关单位进行约谈，并处以暂停投标资格3月的处罚。3.3.4在评比过程中，发现有突出问题未整改的或同类问题多次出现的，可视情节严重情况，直接按每项2000-5000元的额度进行处罚。附：《精装修工程质量实体实测操作指引》《精装修工程质量风险检查表评分》《保利华南安全文明施工操作指引（精装修工程）》1精装修工程质量实体实测操作指引目录1.目的............................................................................................................................................32.适用范围.....................................................................................................................................33.取样总则.....................................................................................................................................34.设备安装.....................................................................................................................................34.1.基本原则.............................................................................................................................34.2.座便预留排水管孔距偏差（设备安装）..............................................................................34.3.同一室内底盒标高差（设备安装）.....................................................................................44.4.同一室内开关、插座面板高度偏差（设备安装）...............................................................54.5.同一室内开关、插座间距偏差（设备安装）......................................................................54.6.空调洞口质量（设备安装）................................................................................................65.抹灰工程（木地板安装基层处理）............................................................................................65.1.基本原则.............................................................................................................................65.2.墙体表面平整度（抹灰工程）............................................................................................65.3.阴阳角方正（抹灰工程）....................................................................................................75.4.木地板基层表面平整度（抹灰工程）.................................................................................86.涂饰工程或粉刷石膏面层...........................................................................................................86.1.基本原则.............................................................................................................................86.2.墙面表面平整度（涂饰工程或粉刷石膏面层）...................................................................96.3.墙面垂直度（涂饰工程或粉刷石膏面层）..........................................................................96.4.阴阳角方正（涂饰工程或粉刷石膏面层）........................................................................106.5.顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程或粉刷石膏面层）..................................................116.6.室内净高偏差（涂饰工程或粉刷石膏面层）....................................................................126.7.户内门洞尺寸偏差（涂饰工程或粉刷石膏面层）.............................................................136.8.户内门洞、外墙窗内侧墙体厚度极差（涂饰工程或粉刷石膏面层）...............................146.9.裂缝/空鼓（涂饰工程或粉刷石膏面层）..........................................................................147.墙面饰面砖工程........................................................................................................................1427.1.基本原则...........................................................................................................................147.2.表面平整度（墙面饰面砖工程）.......................................................................................157.3.垂直度（墙面饰面砖工程）..............................................................................................157.4.阴阳角方正（墙面饰面砖工程）.......................................................................................167.5.接缝高低差（墙面饰面砖工程）.......................................................................................177.6.裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程）....................................