销售代理费支付作业指导书

沿海集团作业指导书营销板块名称销售代理费的支付作业指导书编号SG209编制/修改审核版本页码第1页共1页所属流程销售代理费的支付作业指导书一、定义销售代理费是指房地产开发企业委托专业的销售公司代理销售的费用，包括：销售人员的工资、福利、奖金、销售服务费等。二、销售代理费的标准及支付时间销售代理费的支付标准及支付时间按照双方签定的《销售代理合同》中相关条款执行。三、销售代理费的支付程序1、销售代理公司按照双方签定的《销售代理合同》中有关销售代理费支付条款所规定的支付时间前做好销售统计2、销售代理公司根据《销售代理合同》中的销售代理费支付条款填写《销售代理费结算通知单》3、地区公司市场营销部审核销售代理公司提交的销售统计及《销售代理费结算通知单》，向财务部报送月出款计划，根据资金安排填写“出款联签单”，出款程序根据集团统一的出款联签流程规定程序办理。四、销售代理费在支付过程中注意的重点问题1、销售代理费的支付时间及支付标准除了对照《销售代理合同》的支付条款外还需结合季度考核的有关条款2、销售代理费的每个阶段支付须预留一定的风险金，避免开发商处于被动局面3、销售代理结束后，代理费的最后结算须审核代理公司将有关资料移交完毕后才能予以支付。