内蒙古成品保护施工方案

金隅·时代星座住宅小区成品保护施工方案第1页共13页北京建工集团有限责任公司1、编制依据序号名称编号1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20023《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20024《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-20035金隅·时代星座住宅小区施工组织设计6金隅·时代星座住宅小区单项施工方案2、工程概况2.1现场情况本工程由内蒙古金隅置地投资有限公司投资建设，位于内蒙古呼和浩特市腾飞路以西、刺勒川大道以南、经二路以东、园二路以北，原讨号板村拆迁空地中。2.2工程简介序号项目内容1工程名称金隅·时代星座住宅小区2工程地址呼和浩特市东南小厂库仑区腾飞路C3地块3建设单位内蒙古金隅置地投资有限公司4设计单位北京建都设计研究院有限责任公司5监理单位北京建拓工程管理有限责任公司勘察单位呼和浩特市城规工程勘察有限责任公司6质量监督单位呼和浩特市建设工程质量监督站7施工总承包单位北京建工集团有限责任公司8资金来源建设单位自筹9合同工期580日历天10开竣工日期2007年10月20日～2009年5月31日11合同质量目标呼和浩特市建筑工程结构青山杯金隅·时代星座住宅小区成品保护施工方案第2页共13页北京建工集团有限责任公司2.3设计概况2.3.1建筑设计概况序号项目内容1建筑功能普通高层住宅2建筑特点简洁的现代建筑风格，造型上强调竖向线条，别处一格，极具人文气息，具有突出的住宅居住氛围3建筑面积总建筑面积59133.86㎡总地下建筑面积5283.72㎡总地上建筑面积53850.14㎡4建筑层数7#楼地上层数24层7#楼地下层数2层8#楼地上层数18层8#楼地下层数2层11#楼地上层数18层11#楼地下层数2层12#楼地上层数24层12#楼地下层数2层5建筑高度绝对标高1060.30m室内外高差0.6m基底标高-7.20m最大基坑底标高-8.82m8#、11#檐高57.2m8#、11#建筑总高59m7#、12#檐高74.6m7#、12#建筑总高76.6m6建筑防火8#、11#建筑分类为二类高层建筑，耐火等级地下为一级，地上为二级7#、12#建筑分类为一类高层建筑，耐火等级为一级7保温外墙外墙外保温体系，外墙保温采用90厚聚苯板，传热系数0.594（W/m2.k）屋面40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板楼梯间、走道内壁30厚矿棉板保温，外抹30厚膨胀珍珠岩保温砂浆地下室顶棚40厚硬泡聚氨酯保温，外抹20厚水泥砂浆阳台及飘窗90厚聚苯板、50厚挤塑板8外装修外墙装饰面砖、部分涂料门窗工程门公共部分外门为不锈钢门，户门为甲级防火、安全防盗、高级子母门，内门为木门，地下防火门为钢质防火门，地上为木质防火门。地下室外门、机房层为木夹板门。窗外窗采用断桥铝合金型材，中空浮法玻璃地下室为普通铝合金单玻璃屋面工程不上人屋面细石混凝土保护层、传热系数0.582（W/m2.k）上人屋面面砖保护层、传热系数0.571（W/m2.k）上人屋面水泥砖保护层、传热系数0.570（W/m2.k）主入口不锈钢玻璃门9内装修顶棚面浆饰面顶棚；涂料饰面顶棚；石膏板顶棚；保温顶棚地面细石混凝土地面；地砖地面；大理石板地面金隅·时代星座住宅小区成品保护施工方案第3页共13页北京建工集团有限责任公司内墙隔声墙面；大理石墙面；面砖墙面；面浆饰面墙面；涂料墙面门窗工程普通门木门、防火门防火门钢质防火门、木质防火门楼梯细石混凝土地面、水泥砂浆踢脚、油漆墙裙、刮腻子喷涂墙顶公共部分顶棚：石膏板顶棚地面：大理石地面内墙：大理石墙面10防水工程地下3mm+3mm厚SBSII型防水卷材屋面3mm+3mm厚SBSII型防水卷材卫生间1.5mm厚单组分聚氨酯涂膜防水集水坑、电缆沟水泥基渗透结晶型防水涂料，厚度≥0.8mm雨棚自行车坡道顶板水泥基渗透结晶型防水涂料，厚度≥0.8mm，抹防水砂浆屋面防水等级II级地下防水等级I级2.3.2结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式整体筏板基础主体结构形式钢筋混凝土剪力墙结构屋盖结构形式全现浇钢筋混凝土楼板2土质水位基底以上土质分层情况见岩土工程勘察报告地下水位1050.80m～1052.90m，地下水质无腐蚀性3地基持力层以下土质类别砾砂层地基承载力270KPa4地下防水混凝土自防水抗渗混凝土P6材料防水3㎜+3㎜聚酯胎SBS防水卷材、遇水膨胀橡胶条、外贴式橡胶止水带、中埋式橡胶止水带、防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料、防水砂浆5混凝土强度等级垫层C10防水保护层C20筏板、地梁C30/C35墙、连梁C35/C30/C25框架梁、顶板C30/C25圈梁、构造柱、过梁、抱框、墙腰带C20抗震等级抗震设防烈度八度金隅·时代星座住宅小区成品保护施工方案第4页共13页北京建工集团有限责任公司6抗震等级二级7钢筋等级及接头形式钢筋等级HPB235、HRB335、HRB400直螺纹D≥18㎜绑扎搭接D18㎜8结构断面尺寸基础底板厚度(㎜)700、750墙体厚度(㎜)100、180、200、250梁断面尺寸(㎜)250×250、200×400、200/250×500、200×550、200×600、200×650、200/250×750、200×850、200/250×900、200×1050、200/250×1100、200×1300、200×1400楼板厚度(㎜)100、110、120、130、140、160、150、2509楼梯坡道结构形式楼梯结构形式钢筋混凝土板式楼梯坡道结构形式钢筋混凝土剪力墙结构10结构砼工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求原材料要求使用B种低碱活性集料；水泥砂石外加剂检测碱含量；混凝土碱含量≤3kg/m311建筑沉降观测见沉降观测记录2.3.4其他专业设计概况本工程设有室内生活给水系统、消火栓给水系统，生活污废水系统、雨水系统、灭火器的配置。采暖热源由小区内锅炉房提供，入口设计量装置。采暖系统采用共用立管分户控制，水平双管，下供下回同程系统。共用立管及分户热量表设于管井内。住宅户内供回水管道置于本层楼板垫层内，卫生间采用卫浴专用散热器，其余采用铜铝复合散热器，散热器全部挂墙明装，每组散热器支管上均应设置温控装置，散热器设置铜质手动排气阀。本工程在楼梯间、电梯合用前室设可开启外窗，自然排烟通风，地下一层配电室、弱电机房设机械送风、正压排风系统。本工程供电系统分为：照明系统、防雷与接地系统、总等电位联结、局部等电位联结、电话系统、火灾自动报警系统、有线电视、对讲系统、计算机网络系统等。电梯工程：设计参照日立NPH乘客电梯，其中消防电梯载重800kg，普通客梯载重1000kg，侧平衡锤，中分对开门，满足无障碍及消防要求。3、施工安排3.1目标部署金隅·时代星座住宅小区成品保护施工方案第5页共13页北京建工集团有限责任公司3.1.1质量目标3.3.1.1整体质量方针：塑造精品工程，提供满意服务3.3.1.2整体质量目标：争创呼和浩特市建筑工程结构“青山杯”3.3.1.3分项质量目标：钢筋工程质量达到精品标准3.1.2工期安排3.1.2.1结构工期：370天计划开工日期：2007年11月01日计划竣工日期：2008年11月15日3.1.2.2各阶段计划工期控制如下：金隅·时代星座住宅小区7#楼部位开始时间结束时间共计基础底板2008年03月15日2007年03月30日15天地下结构2008年03月30日2008年05月10日41天地上结构2008年05月05日2008年11月15日199天金隅·时代星座住宅小区8#楼部位开始时间结束时间共计基础底板2007年11月01日2007年11月25日25天地下结构2008年03月15日2008年04月20日36天地上结构2008年04月15日2008年10月10日175天金隅·时代星座住宅小区11#楼部位开始时间结束时间共计基础底板2007年11月01日2007年11月25日25天地下结构2008年03月15日2008年04月20日36天地上结构2008年04月15日2008年10月10日175天金隅·时代星座住宅小区12#楼部位开始时间结束时间共计基础底板2008年03月15日2007年03月30日15天地下结构2008年03月30日2008年05月10日41天地上结构2008年05月05日2008年11月15日199天3.1.3安全目标金隅·时代星座住宅小区成品保护施工方案第6页共13页北京建工集团有限责任公司因工死亡事故、重伤事故为零，重大机械事故、重大火灾事故为零，确保工程全面达标3.1.4场容目标呼和浩特市“文明安全施工标杆工地”称号3.1.5消防目标实现现场无重大火灾事故,将火灾事故率控制在0%3.1.6环保目标施工现场环保工作100%达标，确保无扬尘、无扰民、无污染、无噪音，绿色施工3.2成品保护责任区域划分责任区域责任单位责任人8#楼河北安国劳务有限责任公司张新军7#、11#、12#楼四川省捷成劳务有限责任公司赵思国4、施工准备4.1技术准备4.1.1技术部门依据规范、设计图纸及时编制各单项工程施工方案，明确各单项工程中成品保护的内容和方法。4.1.2方案审批后及时下发至各相关人员，明白成品保护重点，为成品保护做好相应准备。4.2人员准备现场成立成品保护领导小组，对整个施工现场的成品，半成品进行保护，做到现场无损失，具体成品保护小组详见下所示：成品保护领导小组组长：杨金卓成品保护领导小组副组长：郭剑飞、李金昌、改敬华成品保护领导小组成员：李淑萍、郭桂锋、吕军太、李建光、赵思国、张新军施工总包方管理人员随工作进行成品保护工作的检查，发现问题及时通知相关负责人员进行整改。外施队在各工种中设置一名专职成品保护人员，负责巡视检查本工种的成品保护工作。金隅·时代星座住宅小区成品保护施工方案第7页共13页北京建工集团有限责任公司4.3物资材料准备序号材料名称单位数量进场日期1塑料布1mm厚m2150002007-11-120.2mm厚m26002007-11-13彩条布m230002007-11-14废旧多层板m25002007-11-15防火保温被m250002007-11-15、主要分项工程成品保护措施5.1测量工程仪器在使用过程中，测量人员一定要坚守岗位，不得擅自离开，避免仪器受振，倾倒或碰撞，雨天和烈日下仪器要打伞。测量仪器必须由专人保管，责任到人，存放要有保险柜或铁皮柜，房间门窗要安装护栏。平面控制点和高程控制点点位附近严禁堆放物料。设在基坑翻边上的二级控制网的控制点位应作明显标识，砌筑水泥台围护，上面加盖，预留排水孔。5.2清槽、钎探工程清槽完毕的部位应及时进行下道工序施工，如不能及时进行应对已清理完的基槽用塑料蒲膜进行覆盖，防止长时间晾晒或遭到雨水浸泡。钎孔打完后立即用砖覆盖，防止孔被杂土堵塞。移动打钎机时，注意防止损坏已打完的钎孔。打钎过程中如遇下雨，及时用塑料布覆盖槽底，防止雨水灌注钎孔。5.3地下防水工程防水材料进场后应入库存放，或选择干燥通风的高处，其底部要垫高并做防潮处理，现场准备塑料布，阴雨天及时铺盖压实，不得水浸或雨淋。卷材应立式码放，高度不超过两层，避免雨淋、日晒、受潮，注意通风。水泥基渗透结晶型防水涂料在施工完后应用防火草帘覆盖，避免雨淋、烈日暴晒。缓膨型遇水膨胀橡胶条敷设完毕后，立即进行后序工作的施工，以免橡胶条被雨金隅·时代星座住宅小区成品保护施工方案第8页共13页北京建工集团有限责任公司淋或其它因素影响，造成提前膨胀。对缓膨型遇水膨胀橡胶条进行保护，注意不要用尖锐器具将其划伤，影响防水效果。底板卷材防水层施工时，施工人员和检查人员必须穿软底鞋。进入卷材施工区时须穿鞋套。防水卷材采用人工搬运，当使用塔吊时，严禁吊物直接吊至卷材施工区，可吊至找平层上，再由人工搬运至施工区。底板卷材防水层施工完毕后，应在现场用黄色警戒线圈出保护范围，并设专人负责看管，闲杂人员不得入内；验收合格后，应及时