工作联系函(价格争议2017712)

工程联系函中心线装字L-2017-006主送单位武汉诚成城商业管理有限公司抄送主题关于针对甲方成本部复函提出若干问题的事宜内容：对于贵司的复函以及积极寻求解决问题的诚意，我公司表示衷心感谢，通过公司有关人员认真研究，发现其中部分问题还存在争议，主要在于两方造价人员对施工做法的认识不同导致计价的不同。另我公司上次有关函件仅提出部分明显问题，目的在于希望贵司对价格重新审核，今次为避免双方产生误区及分歧，故在本次函件中将所有我公司认为有问题需要解决的项目逐一列出，方便两方确定最终价格。1、土建改造部分，砌筑及抹灰我司报价为122.29元/平米，贵司给出约合110.65元/平米，因认为我司加气砼、水泥、沙等未按信息价调价差，不予调整该项费用，实则因为该次进货批量较小，都是零星项目，材料均系工地附近采购，价格高于信息价，所以本项内容并不能单方面按照信息价执行，应根据市场实际情况给予合理调整。2、土建改造部分，卫生间300高蹲台砌筑及抹灰，我司报价为192.97元/平米，贵司给出价格为127.82元/平米，我公司此处施工工艺先是小砖砌筑然后细石混凝土找平，综合单价192.97元/平米是合理的。贵司应对此处进行核实。3、土建改造部分，水泥砂浆楼地面，我公司报价为20.36元/平米，贵司给出价格18.12元/平米，此处存在问题应该和问题第一项类似，还是材料价格方面原因。4、土建改造部分，10cm厚细石混凝土楼地面，我公司报价为60.48元/平米，贵司给出价格34.89元/平米，10cm细石混凝土仅材料到场价格差不多近40元/平米，加上人工、辅材，湿水养护等我司报价60.48元/平米是合理的。5、土建改造部分，3cm厚细石混凝土找平层，我司报价为18.42元/平米，贵司给出价格16.28元/平米，此处存在问题应该和问题第一项类似，还是材料价格方面原因。6、土建改造部分，墙面抹灰，我公司报价为26.57元/平米，贵司给出价格为24.52元/平米，此处存在问题应该和问题第一项类似，还是材料价格方面原因。7、土建改造部分，填充墙砌筑，我公司报价为177.9元/平米，贵司给出价格约合95元/平米，填充墙封堵门洞，属于零星砌筑项目，贵司给出价格还低于普通砌体抹灰价格。8、土建改造部分，配电箱拆除及安装，我公司报价2559.89元/平米，贵司给出价格为2436.31元/平米，此处虽价格相差仅120元，但我公司支付此项费用确实为2560元。9、土建改造部分，楼地面涂膜防水，我公司价格为55.31元/平米，贵司给出价格为40.82元/平米，此处价格差异主要在于材料价格，涂膜防水涂料价格包含基层处理，还需涂刷基层处理剂，因此我司价格55.31元/平米是合理的。10、装修部分，墙面干挂黄色人造石，我公司报价266.31元/平米，贵司给出价格205.62元/平米，主要在于人工费的差异，由于属于结构胶粘贴，我司给出价格86元/平米是根据市场行情考虑的，这个价格还仅仅止于和我司长期合作的班组，行情价远高于此价格，因为属于墙面粘贴石材，工序十分麻烦，工人工作效率仅为2-3平方/日，所以综上所述我司综合价格为266.31元/平米是合理的，如按照贵司计价方式计算，2桶一组为18kg，209元/组，则为209/18=11.61元/kg，每组粘贴面积为3.6平米，则每平米需要用胶18/3.6=5kg，而不是贵方4kg，此处存在失误现象，则每平米结构胶费用为11.61*5=58元。11、装修部分，地面灰色波导线（贵司项目特征描述为黑色是不正确的，因为黑色为后期工程指令变更后的颜色，为避免结算时引起不必要的误会，建议贵司改为灰色），我公司价格为163.29元/平米，贵司给出价格为115.23元/平米，主要差别在于主材价格略有不同，另外贵司未计算机械费用，此项由于波导线均系我司专业施工人员将整砖切割而成，根据施工情况长短不一需要切割，切完后还要切45度角，所以贵司给出价格1平米（即10米）才0.53元是存在误区的，与现场施工情况不符，希望贵司根据施工工艺要求，给予合理调整。12、装修部分，吊顶天棚，我司报价104.2元/平米，贵司给出价格90.74元/平米，贵司在答复函中援引定额相关规定是具有权威性的，也是合理的。但是合理不合情，卫生间区域小，吊顶造型多，虽然高度不及20cm，但是确实不是平面吊顶，对工人也不可能按照平面吊顶价格结算。此项还是请贵司根据实际施工情况，给予合理调整，如贵司相关人员根据定额规定，不作调整，我司也接受战略协作单位给予我司的哑巴亏。13、装修部分，天棚乳胶漆，我司价格为26元/平米，贵司给出价格为19.23元/平米，卫生间面积小，造型多，我司包给工人价格即为26元/平米，贵司给出价格19.23元/平米属于大面积平面吊顶价格，另外我公司刮腻子三遍，刷漆3遍，贵司价格为2遍价格，希望贵司能根据现场实际情况给予合理调整。14、装修部分，镀锌方管骨架，玻镁板基层，我公司价格为152.73元/平米，贵司给出价格为125元/平米，主要差别在于方管骨架价格的差异，因为单位区域较小，切割较多，焊接较多，所以镀锌方管人工费我司给出价格72.75元/平米是合理的。贵司给出价格只在意方管主材，并未注重方管的安装，实则方管的安装费用大于材料价格。15、装修部分，一层白色烤漆玻璃隔断，我公司价格为277.82元/平米，贵司给出价格为266.22元/平米，相差10元单价在于主材价格的差别，此处希望贵司调研市场，重新核实此处价格，我司完全按照购买价格上报成本价。16、装修部分，洗漱台下盆开孔，我公司该项价格为1885.84元，贵司未予计算该项费用。贵司在回复函中言明定额子目中已综合考虑，实际根据贵司清单，并未发现台下盆开孔该项费用。因此希望贵司能予以补全该项价格。17、装修部分，浅咖门槛石我公司价格为231.92元/平米，贵司给出价格为196元/平米，主要差别在于主材价格。我司主材价格为184.87元/平米，此处希望贵司调研市场，重新核实此处价格，我司完全按照购买价格上报成本价。18、装修部分，走道拼花黑色波导线，我公司价格为206.79元/平米，贵司给出价格为145.74元/平米，此处差别主要在于人工和材料的价格，同灰色波导线一样，本处黑色波导线同样人工切割，所以人工费贵司应适当调整，材料费，我司价格均为到场实际价格，石材类材料费有差别贵司可调研市场后重新核实。19、装修部分，卫生间成品隔断，贵司给予我司价格为1500元一档含3cm不锈钢边框价格是不合适的，我司购买成品隔断（含五金配件）364元/平米，外加不锈钢制作3cm边框，另外罩不锈钢门套，综合价格远远不止1500元/档，因我司制作该隔断系几个班组几个工序制作完成，所以此处应该分三个部分计算比较合适，第一部分成品隔断部分，第二部分，不锈钢边框部分，第三部分镜面不锈钢门套部分。此处贵司以档计价我司不接受，希望贵司以米、平方米等单位重新计价。20、装修部分，烤漆玻璃墙面，我公司价格为205.72元/平米，贵司给出价格为127.63元/平米，我司主材费用189元/平米，贵司价格仅为11.5元/平米。此处玻璃墙面即为母婴室墙面，烤漆玻璃系多种颜色烤漆，印有图案，含五金配件。我司价格为到场实际价格，贵司对此处价格存在异议可调研市场后重新核实。21、装修部分，条纹马赛克墙面，我公司价格为306.5元/平米，贵司给出价格仅为101.56元/平米，主要差别在于主材，我司主材价格为260元/平米，贵司主材价格仅为45.99元/平米，比普通瓷砖价格还低，此处难以理解，希望贵司重新核实。22、装修部分，二层烤漆玻璃隔断，我公司价格为328.47元/平米，贵司给出价格为304.59元/平米，主要在于主材价格相差24元/平米，我司价格为实际到场价格，请贵司重新核实此处价格。23、复合材料门，我公司该项费用为4204.92元，贵司给出价格为3970.19元，相差不大，主要差别在于贵司未计算门锁费用，此项价格相差400元。24、措施项目中，贵司并未计算水平运输及保洁费用，我司水平运输费用为9143.2元，保洁费用为11429元，合计为20572.2元。25、所有拆除项目中，贵司并未计算管理费，装修部分中卫生间隔断也并未计算管理费。上述问题为我公司成本报价与贵司核价存在差异需要指出的项目，恳请贵公司相关人员进行核实，并尽快给予回复为感！提出单位：武汉中心线广告装饰工程有限公司日期：2017年7月13日签发人：签收人：