北京盛福大厦办公室装修施工组织设计(7)

-1-第－章工程综述1.1编制依据l.1.l根据业主发来的施工图。l.1.2施工现场情况。l.1.3中华人民共和国国家标准规范1）《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73－91）2）《室内装饰工程质量规范》（QB1838－93）3）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222－95）4）《建筑玻璃应用技术规程》（JGJll347）5）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222－95）6）《施工队伍临时用电安全技术规程》（JGJ46-88）7）《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）8）《通风与空调工程施工及验收规范》（GBJ243-82）9）《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》（GB50182-93）10）国家和建设部关于安全生产的有关文件及规定1.2工程概况1.2.1工程简介1.2.1.1工程名称：北京盛福大厦150单元办公室装修工程1.2.1.2建设单位：德国T-SYSTEM公司-2-1.2.1.3工程地址：北京盛福大厦150单元1.3质量目标工程质量标准达到优质工程，分部分项工程一次验收合格率l00％。-3-第二章施工部署2.l施工布置的原则施工总体规划与总平面布置的原则是，根据具体要求应做到施工现场封闭。有利于施工生产的文明施工和科学管理。按指定的水电接点做好临时水电线路。本项目的现场管理定位于安全文明工地的目标上。在创建优质工程的同时，创建文明工地。2.2施工资源总体配置2.2.1劳动力组织与配备根据本工程工期要求，及施工部署情况，配备齐全的工种，优化劳动组织，本工程主要由木工组、电工组、油工组等专业施工，根据工程实际进度，及时调配劳动力，实行动态管理。2.3物资供应管理物资采购根据合同所规定的总承包采购范围及公司《物资管理采购手册》由我公司物资部统一集中采购，项目经理部负责现场对材料和设备的检验和管理，以保证物资供应的质量和及时性。-4-第三章主要施工技术方案3.l总体施工工艺本工程施工执行国家标准GB50300——2001系列。3.2分项工程主要施工工艺及技术措施3.2.3石膏板吊顶施工工艺：3.2.3.1石膏板吊顶工序流程3.2.3.2技术措施：（1）弹线：根据楼层标高水平线，根据设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。（2）安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装Ф8吊筋。吊筋安装选用膨胀螺栓固定到结构顶棚上。吊筋选用规格符合设计要求，间距为l20Omm。（3）安装U50主龙骨：主龙骨间距为1200mm，主龙骨用与之配套的龙骨吊件与吊筋安装。（4）安装UC50次龙骨：次龙骨间距为900mm采用次挂件与主龙骨连接。分项验收饰面清理涂料安装石膏板安装次龙骨安装主龙骨安装主龙骨吊杆弹线-5-（5）刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件，在封罩面板前应刷防锈漆。（6）安装石膏板：石膏板与轻钢骨架固定的方式采用自攻螺钉固定法，在已装好并经验收轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作），安装石膏板。安装石膏板用自攻螺丝固定，固定间距为200~300mm。对于表面加一层矿棉板的，可采用胶粘与码钉固定的方式。（7）接缝处理：对于石膏板外不做吸音板的，要在石膏板接缝间采用嵌缝膏进行嵌缝处理。（8）表面涂料：详见涂料施工方案。-6-3.2.4墙面、顶棚涂料施工：3.2.4.l施工工序流程：3.2.4.2施工技术措施：（l）基层处理：首先检查原墙的平整度、垂直度，保证基层平整干净。顶棚石膏板基层部分要进行嵌缝处理。关于附属用房、楼梯间等部位墙、顶面见新部分，先将基层清理干净，用砂纸将原涂料、腻子的浮皮打磨平整，确保基层无灰尘、平整、坚固，然后再刮两遍腻子。（2）刮腻子：在清理完的墙、顶面刮两至三遍腻子，每道腻子之后用砂纸打磨，以保证墙面的平整度。（3）涂料涂刷：涂料在涂刷施工之前应将门框、窗框、木制墙面等处加以保护，以免污染。涂刷顺序为：先顶棚、后墙面，同一饰面应先竖向再横向，操作时用力要均匀，保证不漏刷。第一遍涂料涂刷后将局部不平整处打磨，然后涂刷第二遍、第三遍涂料，饰面施工完后注意成品保护。3.3灯具安装3.3.l灯具的安装工艺流程：3.3.2技术措施检查灯具通电试运行安装灯具组装灯具基层处理分项验收成品保护涂料涂刷砂纸打磨刮腻子-7-（l）灯具检查：灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘等现象。所有灯具应有产品合格证。（2）灯内配线检查：灯内配线应符合设计要求及有关规定，穿入灯箱的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头需盘圈、涮锡；灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并应采取隔热措施。（3）灯具组装：首先将灯具的托板放平，然后按照说明书及示意图把各个灯口装好。确定出线和走线的位置，将端子板用机螺丝固定在托板上，根据己固定好的端子板至各灯口的距离掐线，把掐好的导线削出线芯，盘好圈后，进行涮锡。然后压入各个灯口，理顺各灯头的相线和零线，用线卡子分别固定，并且按供电要求分别压入端子板。（4）灯具安装：组合式吸顶花灯安装：根据预埋的螺栓和灯头盒的位置，在灯具的托板上用电钻开好安装孔和出线孔，安装时将托板托起，将电源线和从灯具甩出的导线连接并包扎严密。应尽可能的把导线塞入灯头盒内用锁母锁紧，防止导线明露，然后把托板的安装孔对准预埋螺栓，使托板四周和顶棚贴紧，用螺母将其拧紧，调整好各个灯口，悬挂好灯具的各种饰物，并上好灯管或灯泡。主要材料验收标准见（附表）。-8-第四章施工总进度计划及工期保证措施4.1施工进度计划管理4.1.1我公司针对特殊环境，在计划编制中周密考虑、合理安排，提前做好各种生产要素的准备和协调工作，使各项工作有序展开。本工程在总体计划安排中，形成多工种、多专业立体交叉施工。在计划安排的实施过程中，生产要素要根据不同施工阶段配套齐全。提前将施工用料安排进场，并合理安排不同材料的进场顺序。根据需要进行设计，为保证这部分工作的的顺序进行，我公司将根据以往施工经验，编制工程前期准备计划，供业主参考。-9-第五章质量保证体系及质量保证措施5.1质量目标5.1.l本工程质量目标定位于优质工程，并把它贯彻于施工过程的始终。质量保证体系见下图。总经理主管质量副总经理总工程师工程部质量部职工培训部设备物资采购部办公室经营部项目经理工程组质保组资料员合同组采购组施工班组分包分供商-10-第六章安全计划与管理6.1安全计划根据工程进展的实际情况分别编制具有针对性的安全计划。6.1.l施工用电使用安全计划；6.1.2其它施工机具使用安全计划；6.2安全重点、难点预控6.2.1交叉作业安全防护6.2.1.1各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外。6.2.1.2活动架子等拆除时，应由专业人员进行操作，下方不得有其它人员，并设专人监护。-11-第七章环保措施及文明施工环保及文明施工是我建筑企业的一个重要问题，是项目管理的重要内容，是经济效益和社会效益的双重保证。做好文明施工工作，不仅关系到工程能否顺利进行，更重要的是反映企业的素质。为此我公司要求所有参与工程的人员必须遵守环保及文明施工的有关规定及条例。7.l成立工地环保、文明施工委员会组长：项目经理副组长：技术负责人组员：专责工程师