土建劳务合同(南307)定稿

1合同编号：分-10-甲方：青岛建设集团零零一工程有限公司乙方：青岛海盛劳务服务有限公司2建筑工程施工劳务分包合同承包方（甲方）：青岛建设集团零零一工程有限公司劳务方（乙方）：青岛海盛劳务服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程施工管理条例》等有关法律法规规定，经过甲、乙双方协商，同意签订本合同，以资共同遵守：一、工程名称：海岸馨园工程二、工程地点：青岛市海岸路6#,22#。三、工程说明：3号楼29层，4号楼31层，框架短肢剪力墙结构；地下一层，建筑面积约52000平方米。四、承包范围：1、承包范围：3号楼、4号楼土建工程及粗装修工程的劳务施工。（不含发包方及甲方甩项的项目）;五、结算价款：1、金额：暂定1500万元（壹仟伍佰万元）；2、本工程最终结算款：以实际工程竣工结算，双方签字盖章为准。五、劳务结算方式：1、本工程综合单价原则为采用建筑面积平方米包干方式。建筑面积计算方法按2003年消耗量定额规定执行(不含外墙保温面积)。2、±0.00以下及网点部分：建筑面积计算方法按2003年山东省消耗量定额规定执行（外墙保温不计算建筑面积）。3、人工费综合单价188元/平方米建筑面积（施工报价范围：含完成±0.00以下及网点部分工程施工图范围内的降水、基坑清槽、垫层、钢筋混凝土基础、0.00以下及网点主体结构、地下室外墙防水下的找平层（防水除外）及保护层、外墙防护层、塔吊基础和附墙、与招标方预留预埋等的配合工作等所有钢筋砼主体工作内容；含现场材料的正常倒运、工作范围内的清理、模板、脚手架维修运送及支拆、现场保卫、文明施工、定型3化安全防护及优良工地等均在报价范围内。砼面必须达到不抹灰直接刮腻子条件，若砼表面不能满足，其修补打磨等费用需由乙方承担。（不含地下车库砌体、内墙抹灰、楼地面、天棚、屋面、刮腻子、回填土的费用及塔吊工信号工工资）。4、砌体施工（含砌体结构的所有施工工序及通气排烟道、植筋、二次结构、排水沟、集水井等小型砌体、台阶、设备基础、散水等零星砼二次结构等）人工费155元/立方米（砌体工程量按施工内容的范围，根据施工图纸按03消耗量定额计算工程量）。5、内墙抹灰（含完成该工序的所有费用，包括洞口修补等）人工费12元/平方米（抹灰工程量按施工内容的范围，根据施工图纸按03消耗量定额计算工程量）。6、外墙抹灰人工费20元/平方米（抹灰工程量按施工内容的范围，根据施工图纸按03消耗量定额计算工程量）。7、楼地面（不含镶贴含非块料踢脚线）人工费12元/平方米（楼地面工程量按施工图设计内容的做法，根据施工图纸按03消耗量定额计算单遍面积）。8、屋面（不含防水）人工费22元/平方米（屋面工程量按施工内容的范围，根据施工图纸按03消耗量定额计算）。9、刮腻子（含天棚、墙面等，包工包料费用）10元/平方米（刮腻子工程量按施工内容的范围，根据施工图纸按03消耗量定额计算工程量）。10、室内回填土（包工不包料）20元/立方米（回填土工程量按实际回填夯实后的尺寸计算工程量，此价格包括从集中堆土点运土、回填、夯实、平整费用）。11、小型材料12元/平方米建筑面积（含除甲方的供应钢筋（不含地面墙面用钢丝网）、水泥、砼、粉煤灰砖、蒸压加气砼砌块、石子、中砂、白水泥、排气排烟道、陶粒、屋面保温材料、铸铁篦子、止水钢板、套筒外的所有与本工程有关的手持用具、材料、辅助材料和劳工保护用品等）。412、小型机具5元/平方米建筑面积（除塔吊、施工电梯、输送泵、砼泵车或砼现场搅拌站外的所有施工机具、设备）。13、模板及支撑系统93元/平方米地下室建筑面积（含模板、木方、钢管、扣件、对拉螺栓、止水片、可调支座、蝴蝶扣、木垫板、钢支座等所有支模用材料的购置费和租赁费，综合考虑地下室外脚手架、安全通道和出入口及包括达到当地主管部门要求的“四口”“五临边”的防护等费用，包含外墙保温施工时外墙脚手架的停留时间。地下室对拉螺栓及螺母、止水片由乙方负责制作安装，钢筋由甲方提供）。14、住宅主体部分：建筑面积计算方法按2003年山东省消耗量定额规定执行（外墙保温不计算建筑面积）。15、人工费综合单价141元/平方米建筑面积（施工图范围内钢筋混凝土主体等所有工作内容；含现场材料的正常倒运、工作范围之内的竣前清理，模板、脚手架维修运送及支拆，现场保卫、文明施工，与招标方预留预埋等的配合工作；定型化安全防护及实施标准化示范工地及优良工地等均在报价范围内。砼面必须达到不抹灰直接刮腻子条件，若砼表面不能满足，其修补打磨等费用由乙方承担。单价一次性包定不再做调整，并不计取其他费用。现场必须保证每天至少有5人负责整理现场、临电的维护，保证现场安全文明的施工）。16、砌体施工（含砌筑结构的所有施工工序及通气排烟道、管道井封堵、植筋、二次结构、小型砌体、台阶、设备基础等）人工费155元/平方米（砌体工程量按施工内容的范围，根据施工图纸按03消耗量定额计算工程量）。17、内墙抹灰（含完成该工序的所有费用，包括洞口修补）人工费12元/平方米（抹灰工程量按施工内容的范围，根据施工图纸按03消耗量定额计算工程量）。18、外墙抹灰找补人工费5元/平方米（抹灰工程量按施工内容的范围，根据施工图纸按03消耗量定额计算工程量）。519、楼地面（不含镶贴含非块料踢脚线）人工费12元/平方米（楼地面工程量按施工图设计内容的做法，根据施工图纸按03消耗量定额计算单遍面积）。20、屋面（不含防水）人工费22元/平方米（屋面工程量按施工内容的范围，根据施工图纸按03消耗量定额计算）。21、刮腻子（含天棚、墙面等，包工包料费用）10元/平方米（刮腻子工程量按施工内容的范围，根据施工图纸按03消耗量定额计算工程量）。22、小型材料12元/平方米建筑面积（按03消耗量定额计算，不含外墙保温）。23、小型机具5元/平方米建筑面积（按03消耗量定额计算，不含外墙保温）。24、模板及支撑系统66元/平方米建筑面积（含模板、木方、钢管、扣件、对拉螺栓、止水片、可调支座、蝴蝶扣、木垫板、钢支座等所有支模用材料的购置费和租赁费，综合考虑安全通道和出入口及包括达到当地主管部门要求的“四口”“五临边”的防护等费用，甲方提供地上部分对拉螺栓每栋楼一标准层所用的钢筋，其余由乙方并制作安装到位）。25、外脚手架24元/平方米建筑面积（含钢管、扣件、密目网、安全网、脚手板、竹笆、钢丝绳、型钢、塔吊口、电梯口以及卸料平台等所有材料的购置费、租赁费、人工费、安拆费等的所有费用。包括首层的安全通道和出入口，非定型化的防护设施，包括达到建管局要求标准的安全通道和出入口及“四口”“五临边”的防护。包含外墙保温施工时外墙脚手架的停留时间）。26、1-2号楼标准化工地要求的安全通道、防护棚、定型化防护栏杆等设施的材料费8万元。（此价格一笔费用包定）。27、乙方承诺施工的砼主体结构中，顶棚、连续的砼墙、独立柱、单独的梁等砼构件达到不抹灰、直接刮腻子标准，若砼表面不能满足，其修补打磨等费用由乙方承担。628、塔吊工及信号工按5000元/月.台（包括加班费），乙方塔司、信号工必须服从甲方的指挥，否则甲方将进行相应的处罚，罚款从当月的工资中扣出，且乙方须承担由此给甲方造成的相应损失。塔吊覆盖不到位的地方，投标方自行消化，不另行签证。室外施工电梯司机按5000元/月.台（包括加班费），乙方电梯司机必须服从甲方的指挥，否则甲方将进行相应的处罚，罚款从当月的工资中扣出，且乙方须承担由此给贵司造成的相应损失。29、以上综合单价一次包死（含个人所得税不含税金）不做任何调整，并不计取其他费用。个人所得税执行工程所在地税务主管部门有关规定。30、原则上不得发生零星用工，若发生零星用工单价40元/工日，需甲方现场施工员、预算员、项目经理应对签证原因、部位、时间、工程量签字且加盖“项目公章”后方可作为结算依据，定额中已包含内容招标方均不得签证。31、乙方承包范围内的变更签证，若单笔小于贰万元，则已包括在乙方综合单价内，甲方不予签证。若单笔大于贰万元，乙方必须在8小时内及时及时找甲方进行现场办理，若因乙方延误而导致无法测量，甲方一律不予认可。若因乙方不配合而导致甲方无法与业主办理签证，由此产生的责任由乙方承担。32、甲方满足现场每个楼座下配备一个二级配电箱，楼上的所有电箱电缆等工作量由乙方自行完成并承担费用。33、甲方将施工用水水源接至施工区域50米内，由乙方设立水表，其余管线及加压装置购置及敷设均由乙方负责。34、所有施工垃圾允许一车/千平方米，超出一车垃圾按每车（10m3）1000元予以扣除35、连续8小时以内的停工、停电费用包含在综合工日单价中，连续8小时以外的停水、停电双方按实办理签证，在此期间甲方有权安排乙方从事其它工作，乙方必须服从，否则甲方有权按照项目管理规定进行处罚。736、室外工程（建筑物1.5m以外）、雨水系统、临设不在综合单价以内的零星项目，执行2003年消耗量定额，按50元/定额工日（临建、临设按40元/定额工日）。37、乙方完成承包范围内的工程项目需进行的所有工作，乙方必须及时安排，否则甲方有权安排其他人员完成，所发生的费用从乙方结算款中扣除。38、生活区内的水电，由甲方提供安装材料，乙方按照甲方统一要求负责安装，人工费由乙方承担。乙方负责生活区除食堂以外水、电费用，已含在人工费综合单价中的，不再计取。39、钢筋下脚料由甲方负责处理，处理时双方共同确认数量，钢筋损耗量按照2%计算。盘圆、盘螺钢筋甲方负责加工，甲方给乙方提供成品钢筋，甲方不收取乙方的盘圆、盘螺钢筋加工费，装卸材料由乙方负责。乙方按照收到的钢筋成品的理论重量作为收到的钢筋重量，此部分不计算乙方钢筋损耗。40、若乙方领用甲方的材料超定额用量消耗，甲方按同期市场价格的120%扣罚乙方，若乙方材料用量低于甲方同建设方的结算量，差额部分甲方与乙方按照8：2分配。41、乙方承诺配备一名专职实验员，负责现场取样送样等工作。42、本合同价格均为人民币。43、未尽事项，参考《投标致函》相关规定。六、工程期限：1、开工日期：2010年4月1日（具体以甲方通知为准）竣工日期：2011年8月31日总日历天数515天。本工程设立如下工期控制点：基础完成至±0.00：2010年5月31日；全部主体封顶：2010年11月31日；全部单体验收：2011年8月31日。8若因非乙方原因造成的延误，工期相应顺延。2、若发生工期顺延和现场签证的，乙方应在三日内就延误的原因、内容、时间和由此发生的经济损失和现场签证的内容，向甲方现场代表提交书面报告，过期不予办理。非乙方原因影响工期，甲方确认同意工期顺延的，予以顺延。因乙方原因造成的总工期或关键工期控制点完工时间延误，每延误一天，罚总产值的0.1%，罚金累计，工期延误累计超过30天发包人有权解除合同，并由乙方承担由此给甲方造成的一切损失。3、工程实际进度滞后于计划进度时，乙方应按甲方要求采取补救措施，保证满足计划要求。如在甲方限定时间内仍达不到计划要求，视为乙方无按期完工能力，甲方可以单方解除合同，乙方在接通知后5日内必须撤离现场，并承担因此给甲方造成的损失。4、施工进度总计划由乙方按照合同工期合理编制，报甲方项目部审批。施工进度月计划及周计划根据总计划层层分解，层层落实。因乙方原因连续两周未完成施工进度计划，并且不能制订令人信服的抢工方案（措施）者，视为乙方无按期完工能力，甲方可以单方解除合同，乙方在接通知后5日内必须全部撤离现场，并承担因此给甲方造成的损失。乙方必须保证一次性验收合格，因验收未通过造成的工期延误，由乙方承担相应损失。5、施工过程中的检查及返工：⑴乙方应根据本合同要求，认真按照标准、规范、设计要求，按照甲方发出的指令进行施工，随时接受甲方及监理人员的检查，为检查检验提供便利条件，并按甲方要求返工、修改，承担由其自身原因导致返工、整改的费用，并赔偿甲方相关损失。⑵检查检验不影响施工的正常进行，如因乙方原因影响施工正常进行，工期不得顺延。因甲方原因引起的工期顺延，以甲乙双方的现场签证为准，工期顺延。⑶乙方在施工过程中要严格控制钢筋保护层，如主体验收