2019年中国商铺地产市场现状调查及未来走势预测报告目录

2019-2025年中国商铺地产市场现状调查及未来走势预测报告（目录）中国市场调研在线北京博研智尚信息咨询有限公司—中国市场调研在线访问网址:一、基本信息报告名称2019-2025年中国商铺地产市场现状调查及未来走势预测报告报告编号901607←咨询时，请说明此编号。优惠价￥7200元可开具增值税专用发票网上阅读温馨提示如需英文、日文、韩文等其他语言版本报告，请咨询客服。二、内容介绍2019-2025年中国商铺地产市场现状调查及未来走势预测报告商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务或感受体验的场所。商铺具有高成长、高增值的特性。改革开放以后，商业、服务业活动场所逐步告别了计划配置的模式，度过了商业经营企业自建自用的短暂时期，伴随着住宅商品化的浪潮，步入了商品化的时代。敏捷的先知者抓住机遇、率先介入，低成本、高产出，取得了辉煌的业绩和丰厚的回报。在榜样的示范和“一铺养三代”双重作用下，商铺市场迅速成为房地产市场关注的焦点之一。**年岁初，房地产紧缩型调控拉开大幕，关于“遏制房价过快上涨，抑制投机性需求”的调控政策密集发布，受此影响，住宅市场观望情绪明显加重。而受新政影响较小的商铺投资人群，却有明显增多的趋势。相比高位运行的住宅市场，尚处在起步阶段的商铺地产迎来了绝佳的发展契机。**年，房地产调控政策的继续深化，令住宅市场投资越显乏力，避开政策风险的商用物业市场利好频传，商铺市场的发展形势持续向好。**年，政府多次强调房地产市场调控政策坚定实施，不在调控政策之列的商铺市场，其契机依然明显。**年**月，新“国五条”出台，使得住宅限购、限贷等调控持续从紧，进一步刺激商业地产投资需求，拉动商铺等价格上涨，商铺租金也水涨船高。未来我国商业地产市场将蓬勃发展，真正属于商业地产的“黄金**年”即将来临。随着我国城市化的不断推进和国民消费能力的不断提高，零售业将稳步增长，从而将持续推动我国商铺地产的稳健增长，预计未来**年商业营业用房投资额仍将维持快速增长势头。北京博研智尚信息咨询有限公司—中国市场调研在线访问网址:正文目录第1章商铺地产相关概述第一节房地产简述一、房地产业主要涵盖的领域二、房地产行业管理的职责三、提高房地产市场分析有效性的途径第二节商铺地产介绍一、商铺选址的依据二、商铺户型分割概述三、商铺的分类1、按照开发形式分类2、按照投资价值分类3、按照商铺的位置形式分类第三节商铺价格的决定因素一、租金水平二、流通力和第三产业发达程度三、成长空间第2章2016-2017年国际房地产行业市场运行状态分析第一节2016-2017年国际房地产业运行环境分析一、经济环境分析二、金融危机对世界经济的影响三、金融危机对世界房产业的影响第二节美国一、美国房地产市场泡沫破裂二、美国政府接管两大住房贷款融资机构房利美和房地美三、美国的房产泡沫破灭的警示第三节欧洲一、英国、爱尔兰和西班牙的房地产行业将迎来拐点二、德国、法国、奥地利、意大利和瑞典的房地产市场将萎缩三、塞浦路斯、保加利亚、罗马尼亚、捷克和土耳其的市场将陷入停滞第四节亚洲一、亚洲主要房地产市场买卖差价不断拉大二、香港房地产市场的投资活动、市场氛围冷淡三、中国房地产市场已经开始降温第五节2019-2025年世界房地产业运行趋势分析北京博研智尚信息咨询有限公司—中国市场调研在线访问网址:第3章2016-2017年中国商铺地产行业运行环境分析第一节2016-2017年中国宏观经济环境分析一、中国gdp分析二、中国工业发展形势三、消费价格指数分析四、城乡居民收入分析五、社会消费品零售总额六、全社会固定资产投资分析七、进出口总额及增长率分析八、商业银行的贷款利率第二节2016-2017年中国商铺地产行业政策环境分析一、中国房地产业政策振兴规划分析二、商铺地产优惠政策三、城市商业网点规划条例四、商业地产“计划生育”政策将出台五、央行、银监会调整商业性房地产信贷政策六、商业地产限外政策或出现松动第三节2016-2017年中国商铺地产行业社会环境分析第4章2016-2017年中国商铺地产运行新形势透析第一节2016-2017年中国商铺地产运行总况一、中国商铺地产已进入新时代二、商铺地产成为房产市场的新增长点三、商铺地产在城市经济中的地位和作用第二节2016-2017年中国物业管理对商铺地产成功开发的重要性分析一、提升物业管理竞争力二、项目开发设计阶段的物业管理工作三、物业管理在施工阶段的角色四、物业管理在接管验收阶段的前期介入五、管理的重新定位第三节2016-2017年中国商铺地产发展中出现的问题分析一、中国商铺地产发展的三大障碍分析二、房地产企业商铺售后返租涉税问题分析三、中国商铺地产盲目开发危机重重第四节2016-2017年中国商铺地产的发展策略分析一、把脉中国商铺地产定位二、商铺地产要求专业化服务北京博研智尚信息咨询有限公司—中国市场调研在线访问网址:三、转战商铺地产：简约而不简单第5章2016-2017年中国商铺地产市场运行动态分析第一节2016-2017年中国商铺地产综述一、中国商铺地产大量涌现二、社区商铺成为热钱聚集地三、2016-2017年全国商铺出租情况分析四、全国主要城市优质零售物业租金分析五、中国中小城市商铺地产新亮点分析第二节2016-2017年中国地铁商铺比较分析一、北京二、上海三、广州四、深圳第三节2016-2017年中国商铺地产租赁市场分析一、中国商铺租赁的种类分析二、中国商铺租赁市场的门槛效应分析三、中国商铺租赁需要留意的问题分析四、中国商铺出租的四个影响因素分析第四节2016-2017年中国商铺地产市场面临挑战分析一、中国商铺市场四大需改善的问题二、中国商铺投资热中的冷思考三、中国商铺市场遭遇三大瓶颈四、中国虚拟产权式商铺的法律问题分析第6章2016-2017年中国社区商铺地产行业市场运行动态分析第一节2016-2017年中国社区商铺简述一、社区商铺的类型分析二、社区商铺的特点分析第二节2016-2017年中国社区商业现状分析一、中国社区商业现状的特征二、中国社区商业动态分析三、发展中国社区商业的途径分析四、《关于加快我国社区商业发展的指导意见》对中国社区的影响第三节2016-2017年中国社区商铺地产现状分析一、中国各地社区商铺发展分析二、中国小规模社区商铺受追捧北京博研智尚信息咨询有限公司—中国市场调研在线访问网址:三、中国社区商铺发展势头强劲四、中国社区商铺的营销对策分析第四节2019-2025年中国社区商铺地产发展前景分析第7章2016-2017年中国商业街商铺地产行业市场运行态势分析第一节2016-2017年中国商业街商铺简述第二节2016-2017年中国商业街商铺地产现状分析一、中国商业街商铺尝试商场化经营二、“住改商”影响中国商业街商铺租售热三、中国特色商业街专业商铺成新宠第三节2016-2017年中国商业街商铺物业管理分析一、中国商业街商铺功能体现二、中国商业街商铺物业管理的重点三、中国商业街商铺物业的管理与营运四、中国商业街的商铺生命维系重点第四节2016-2017年中国商业街商铺地产投资分析一、投资商业街商铺需要考查的因素二、个人投资商业街商铺的地段选择三、专业街商铺投资分析四、复合商业街商铺投资分析第8章2016-2017年中国其他类型商铺地产业市场运行形势分析第一节2016-2017年中国市场类商铺分析第二节2016-2017年中国百货商场、购物中心商铺运行分析一、中国百货商场商铺的特点分析二、百货商场与购物中心互补双赢三、百货商场、购物中心商铺的投资分析第三节2016-2017年中国商务楼、写字楼商铺分析一、中国商务楼、写字楼商铺的类型分析二、中国商务楼、写字楼商商铺的特点分析三、商业街商铺写字楼商务楼出租开发商直租四、中国商务楼、写字楼底商商铺投资分析第四节2016-2017年中国交通设施商铺分析一、交通设施商铺相关概述二、中国交通设施商铺动态分析三、中国交通设施商铺投资分析第五节2016-2017年中国住宅底层商铺分析北京博研智尚信息咨询有限公司—中国市场调研在线访问网址:一、中国住宅底层商铺特点二、中国住宅底层商铺受欢迎三、住宅底层商铺投资分析第9章2016-2017年中国商铺地产区域市场运行新格局透析第一节2016-2017年北京商铺地产发展分析一、北京商铺地产市场三大亮点分析二、北京商铺市场供需问题分析三、北京市区商铺和郊区商铺市场分析四、北京中高端购物中心供求分析第二节2016-2017年北京商铺地产区域分析一、北京三大区域商铺市场分析二、北京cbd东南商铺项目分析三、中外环线商铺项目地段分析四、商铺开发只租不售是趋势第二节2019-2025年中国商铺地产可持续发展前景分析一、商铺的可持续发展战略分析二、未来中国商铺的发展走向三、商铺的分化发展趋势四、商铺下一轮发展将注重特色和功能第16章2019-2025年中国商铺地产行业投资战略分析第一节2016-2017年中国商铺地产投资概况一、博研图表2017年分地区商业（旅游、娱乐）用地出让价格图表2017年商业营业用房投资完成额图表2017年中国购物中心的投资结构图图表2017年全国房地产投资比例图图表2017年上海市不同地区商铺平均租金水平图表2017年北京商铺零售新开业选例图表2017年北京商铺主要租赁案例图表2017年北京商铺主要在售物业报价图表2017年报价商铺主要商业物业租金报价图表2017年北京主要商业区商铺存量及空置情况图表2017年黄金商业区商铺平均租金水平图表2017年北京商铺市场供应量与需求量图表2017年上海新增商铺供应量分布区域北京博研智尚信息咨询有限公司—中国市场调研在线访问网址:图表2017年上海市商铺区域施工面积比例变化图图表2017年广州市商铺供应量图表2017年广州原八区商铺供应量与成交面积对比图表2017年全市商铺成交量与成交金额对比图表2017年广州八区商铺成交均价走势图表2017年广州市商铺成交均价表图表2017年全市二手商铺成交情况表图表2017年广州市商铺供应量对比表图表2017年广州市商铺成交量对比表图表2017年广州原八区商铺批出量比例图图表2017年全市商铺成交单价对比表图表2017年广州原八区商铺成交均价图示图表2017年广州市商铺成交金额对比表图表2017年广州原八区商铺成交金额比例图表2017年广州市商铺二手成交量对比表图表2017年广州市老八区商铺一、二手成交量对比表图表2017年广州市二手商铺成交单价对比表图表2017年广州全市二手商铺均价图图表2017年全市二手商铺成交金额对比表图表2017年广州市二手商铺成交金额比例示意图图表2017年深圳不同商圈租金回报率图表2017年商铺投资群体构成图表2017年商铺投资需求构成图表2017年商铺投资类型选择图表2017年个人消费贷款参考利率表图表2017年中国商铺100强排名图表保利地产主要经济指标走势图图表保利地产经营收入走势图图表保利地产盈利指标走势图图表保利地产负债情况图图表保利地产负债指标走势图图表保利地产运营能力指标走势图图表保利地产成长能力指标走势图略………北京博研智尚信息咨询有限公司—中国市场调研在线访问网址:中国市场调研在线官网：