疗养度假案例分析

吴江东太湖旅游度假区启动区核心区城市设计泰国奇瓦颂养生度假村|案例研究项目概况•区位：泰国华欣•规模：7公顷58间客房•建成时间：1995年•主要特色：本项目坐落在华欣的皇家海滨度假村，是世界最富盛名的疗养胜地之一。它的哲学理念是思想、身体和灵魂的健康。而“奇瓦颂”在泰语中的意思即为“生活的避风港”。开发模式——自然资源+医疗技术•在浴池基础上应用传统的泰式中医技术和现代体验技术打造健康平衡的度假体验。阳光浴温泉浴海水浴融合东方医学哲理与西方医学技术，发展身、心、灵合一的全新度假潮流在资源浴的基础上实施健康疗养管理疗养管理模式——引入全程健康咨询专业服务，咨询师依据中西体检报告制定个性化的健康疗程•专业健康团队提供全程健康咨询和针对性服务——全程健康疗养管理。中医学家体验——心西医学家体验——身健康综合评估报告个性主题健康疗程健康效果评估健康教育主题定位——深化健康主题，将购物、餐饮、住宿、运动围绕健康平衡主题进行配置项目策划——打造独特的核心设施及多样的健康疗法，塑造区域主题和核心竞争力•专业的健康咨询师根据个人的体力、压力和心理状况将餐饮、运动、娱乐融入日常疗程中。在海滩散步或打太极拳开始做冥想、清晨瑜伽，伸展课训练吃健康早餐（无油、无盐、无糖）做水上有氧运动、心肺锻炼课程以及其他课程运动-体疗法餐饮-营养疗法娱乐-体疗法会议蜜月-强调健康理念居住-健康度假购物-健康概念产品健康主题度假区•一流的理疗设施——57间理疗房•多套餐组合疗程——世界最多样的健康疗法及疗程18间治疗房5间医疗咨询房3间泰国按摩房多间舞蹈和运动房瑜伽和太极亭图书馆、工艺美术室12种传统按摩方法11种面部护理选择20种全身护理4种特色水疗12种手部、足部和修饰护理法13种异域补充疗法以最多样的健康疗法和一流的理疗设施闻名于世吴江东太湖旅游度假区启动区核心区城市设计日本富良野度假村|案例研究项目概况•区位：日本北海道•规模：216公顷（规模最大时期）•建成时间：20世纪60年代•主要特色：本项目是北海道内著名的花田农场，以漫山遍野的薰衣草观赏花田而闻名世界，有“日本的普罗旺斯”之称。开发模式——种类丰富的花田+精美商品•在传统农场的运营基础上，改良花田品种，以农业观赏为主业，以农场特色体验和精美商品贩售为副业。主题定位——在观花主题的基础上，将购物、餐饮、采摘、美容体验围绕农场主题进行配置花卉衍生品购物拍摄广告、制作明信片节庆活动——体验独特的日本文化，了解地域特色传统节日•由浅层观光模式向参与模式深层体验模式过渡，逐步将游客引入享受花卉主题的农场生活中。•花人之舍——富田农场迎宾屋、薰衣草资料馆、香味体验专柜。•花干之舍——日本最大规模的干花展示空间。•森林之舍——利用森林空间创作的木制展望步道、彩色花田。•蒸馏之舍——提炼薰衣草的蒸馏工厂。•香水之舍——体验香水制作流程、独特配方的香水创作工作室。•温室——温室花卉、夏季以外的花卉观赏点。•花之舍——薰衣草产品：树苗，鲜花，蔬果，薰衣草霜淇淋，特制甜点等特产。•罂粟花之舍——罂粟花观赏、衍生产品销售。•广场——远眺十胜岳连峰的景色。农场分区——五大分区，各具特色的花田景观•富良野”由富良野市、中富良野町、上富良野町和美瑛组成，共分为五大花田区。各景点分布分散，适宜采用租车的交通方式。花人之田彩色花田幸福花田薰衣草田香水之田观花主题度假区花卉种植花期观光花田摄影融入农场生活，陶冶身心收割花卉项目策划——打造观花主题的核心项目，带动相关产业的发展，提升项目总体竞争力•观光模式•体验模式•生活模式中富良野熏衣草祭（7月20日）北海肚皮祭（7月28日至29日）富良野葡萄酒祭（9月）吴江东太湖旅游度假区启动区核心区城市设计泰国康明医院|案例研究项目概况•区位：泰国曼谷•规模：9万平方米•建成时间：1997年•主要特色：康明医院被称为“五星级国际医院”。医院以华丽的室内装饰，优质的医疗服务和低廉的价格广受国际患者的欢迎。其“旅游+治疗”的模式使病患享受高质量的治疗和度假体验。竞争优势——价格低廉、服务优质、度假体验业态分布——将医疗和旅游两种看似毫无关联的商品成功结合在一起，提供全方位的专业服务•“今天你可能还在医院看病，明天就可以到海滩上做日光浴了。”将医疗和旅游产业合并发展，迎合现代病患的需求价格低廉服务优质度假体验康明私人医院以独特的“旅游+治疗”模式吸引国内外病患。每年吸引190多个国家的45万多名外籍患者，外籍患者数量高居全球第一。据统计，2006年泰国已经成为全球造访人数最多的医疗观光大国。预计2010年可增长至每年200万人次，带动的周边观光、旅游、住宿、消费等商机康明医院热门的医疗领域主要集中在：癌症、心脏病、消化系统和整形外科。为来访病人提供优质周到的医疗服务和护理。策略方针——以第三世界的价格享受世界一流的医疗服务。•“今天，你可能还在医院看病；明天，就可以到海滩上做日光浴了。”--执行副总裁派庆酷尔增加竞争力吸引客源客源市场——海外市场逐渐扩大，外籍患者数量高居全球第一。医疗设备先进医院环境豪华治疗价格低廉提供旅游服务建立品牌知名度泰国70万海外45万•康民医院与泰国航空合作推出了专门的医疗旅游配套服务，对市场拓展起到了推动作用。吸引190多个国家的患者其中中东比重最大200220062万人9.8万人中东入住患者数量快速增长